ЖК «Планерный квартал»

ЖК «Планерный квартал» - новый проект в подмосковных Химках, в благоприятном районе в точки зрения экологи. Рядом находятся несколько парков, соседствует новостройка с Алешкинским лесом, внутренние дворы будут озеленены по индивидуальному проекту. Недалеко от комплекса расположены станции метро разных веток. Для автовладельцев есть прямой выезд на МКАД, что обеспечит удобную логистику для будущих жителей. ЖК состоит из 7 корпусов различной этажности от 6 до 17 этажей. Предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями для сезонного хранения вещей, что позволит сэкономить жилую площадь квартир. На нижних этажах домов расположатся объекты инфраструктуры, кроме того, планируется строительство ФОК на внутренней территории комплекса.

Предполагается наличие квартир как без отделки, так и с различными вариантами отделки и системой «умный дом».

Стартовали продажи во всех корпусах. Приобрести квартиру можно при полной оплате и в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Химки

от 6.9 до 18.6 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Планерная 16 мин. на транспорте Сходненская 20 мин. на транспорте Ховрино 25 мин. на транспорте
Станция МЦД	Химки 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Балтийская 34 мин. на транспорте
Шоссе	Ленинградское 1 км от МКАД
Адрес	ул. Молодежная / ул. Бабакина ул. Молодежная / ул. Бабакина на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Жилстрой
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1 3 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4/1 3 квартал 2025 года корпус 4/2 3 квартал 2025 года корпус 4/3 3 квартал 2025 года корпус 5
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	6 — 17
Высота потолка	2.70 — 3.00
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт +
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	монтаж нижних этажей корпус 1 монтаж нижних этажей корпус 2 монтаж нижних этажей корпус 3 показать ещё монтаж нижних этажей корпус 4/1 монтаж нижних этажей корпус 4/2 монтаж нижних этажей корпус 4/3 монтаж нижних этажей корпус 5

Правовые документы

Проектная декларация от 26.02.2024 г. PDF 16 MB

Проектная декларация от 13.12.2022 г. PDF 1 MB

Разрешение на строительство PDF 12 MB

Планировки квартир

студии 27

Планировки студии в ЖК «Планерный квартал»

однокомнатные 28

Планировки однокомнатные в ЖК «Планерный квартал»

двухкомнатные 46

Планировки двухкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

трехкомнатные 12

Планировки трехкомнатные в ЖК «Планерный квартал»

Посмотреть планировки 113 квартир в ЖК «Планерный квартал»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Планерный квартал» по ценам от застройщика Жилстрой.

Квартиры в ЖК «Планерный квартал»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 35,82 м² 8 683 157 ₽

Этаж 11 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 35,83 м² 8 496 690 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 36,52 м² 9 405 948 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 36,89 м² 8 511 404 ₽

Этаж 9 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 28 однокомнатные квартиры в ЖК «Планерный квартал»

2-комн. квартира 56,07 м² 12 126 449 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 56,15 м² 12 299 234 ₽

Этаж 14 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 57,57 м² 12 450 258 ₽

Этаж 5 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 57,61 м² 12 336 150 ₽

Этаж 2 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 46 двухкомнатные квартиры в ЖК «Планерный квартал»

3-комн. квартира 70,66 м² 17 628 462 ₽

Этаж 2 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 74,72 м² 17 724 796 ₽

Этаж 1 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 75,09 м² 15 897 428 ₽

Этаж 2 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 77,36 м² 19 152 046 ₽

Этаж 6 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 12 трехкомнатные квартиры в ЖК «Планерный квартал»

Студия-квартира 26,51 м² 6 959 795 ₽

Этаж 5 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 27,19 м² 6 680 670 ₽

Этаж 10 /17

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 28,95 м² 7 097 195 ₽

Этаж 9 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 29,02 м² 7 214 009 ₽

Этаж 3 /6

МО, ЖК «Планерный квартал»

Планерная в 16 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 27 квартиры-студии в ЖК «Планерный квартал»

Фотографии 14
Ход строительства

05.04.24

ЖК расположится в подмосковных Химках, на границе с Алешкинским лесом

Химки по праву считаются самым благоустроенным и развитым районом Подмосковья

Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальному проекту

700 м до МКАД. Свободный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе

Рядом с ЖК есть вся необходимая инфраструктура

На территории комплекса будет ФОК, на первых этажах разместятся объекты инфраструктуры

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг

В подземном паркинге будут кладовые помещения для сезонного хранения вещей

Квартиры будут передаваться в различных вариантах отделки и без нее

На придомовой территории разместятся спортивные и детские площадки

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Подъезд

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Планерный квартал»

«Планерный квартал» – закрытый ЖК рядом с лесом, но в максимальной близости к Москве. Его адрес: Московская область, Химки, ул. Молодежная. Описание ЖК «Планерный квартал» застройщик позиционирует как жилой комплекс класса «комфорт+». Он возводится в городском округе Химки на ул. Молодежная. До МКАД на машине можно добраться за 5 минут (1,5 км), до Ленинградского шоссе минут за 10 (3 км). Путь до станции метро «Планерная» на общественном транспорте займет ...
читать далее

«Планерный квартал» – закрытый ЖК рядом с лесом, но в максимальной близости к Москве. Его адрес: Московская область, Химки, ул. Молодежная.

Описание ЖК

«Планерный квартал» застройщик позиционирует как жилой комплекс класса «комфорт+». Он возводится в городском округе Химки на ул. Молодежная. До МКАД на машине можно добраться за 5 минут (1,5 км), до Ленинградского шоссе минут за 10 (3 км). Путь до станции метро «Планерная» на общественном транспорте займет 20–30 минут, дольше придется добираться до станций «Беломорская» и «Речной вокзал». В утренние и вечерние часы пик время в пути может значительно увеличиться.

ЖК будет состоять из семи корпусов высотой от 6 до 17 этажей с подземным паркингом на 700 автомобилей. На стройплощадку застройщик вышел в конце 2022 года, сейчас ведется разработка котлована. Срок сдачи всех корпусов ЖК «Планерный квартал» – III квартал 2025 года.

Продажа квартир в комплексе уже стартовала. Сейчас на официальном сайте проекта доступны для покупки 125 квартир разной планировки: студии, одно-, двух, и трехкомнатные варианты. Жилье продается без отделки.

Цены на квартиры в ЖК «Планерный квартал» начинаются от 5,2 млн рублей (данные на середину июля 2023 года). За эти деньги можно купить квартиру во втором корпусе комплекса. Это студия площадью 26,5 кв. метров, сейчас экспонируется два таких варианта. Самую дорогую квартиру в ЖК «Планерный квартал» можно купить за 16,2 млн рублей. Это трехкомнатная квартира с лоджией, двумя санузлами, большой кухней (13,7 кв. метров) и холлом (9 кв. метров). Ее общая площадь составляет 80,8 кв. метра. Купить квартиру в новостройке можно за полную стоимость или в ипотеку.

Территория квартала будет закрыта для посторонних и находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. А въезд на территорию будет только по пропускам.

Инфраструктура

Во дворе ЖК «Планерный квартал» разместится ФОК площадью 2,5 тыс. кв. метра, попасть в который можно будет прямо из подъезда дома. В спорткомплексе будут: спортзал, большой бассейн с сауной для взрослых, игровой зал и малый бассейн с горками для детей. Также на территории квартала разместится спортплощадка. В квартале будут свой детский сад и большое количество детских площадок.

У комплекса довольно удачное расположение. Алешкинский лес находится практически за забором жилого комплекса. В шаговой доступности (потребуется перейти Путилковское шоссе) – природно-исторический парк «Тушинский» с оборудованными местами для барбекю, а также Бутаковский залив Химкинского водохранилища.

До торгового центра «МЕГА Химки», в котором можно найти любые необходимые магазины, кафе, детские игровые площадки и кинотеатр, можно добраться за 15 минут на личном транспорте или за полчаса на общественном.

Жилой комплекс «Планерный квартал» соседствует с Химкинской областной больницей, также здесь располагаются травмпункт и станция скорой помощи. В районе есть несколько школ, лицеев и детских садов (в том числе частных).

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Планерный квартал» занимается ООО «Жилстрой». Ранее компания реализовала несколько проектов в городе Егорьевске (Московская область). В основном она специализировалась на малоэтажном строительстве (трехэтажки), но были сданы и несколько ЖК высотой 9–10 этажей.

Плюсы и минусы

К плюсам ЖК можно отнести среднюю этажность домов, относительно невысокие цены, наличие парковки, близкое расположение к Москве и при этом соседство с обширным лесом.

Среди минусов – отсутствие вариантов отделки квартир, а также отдаленность от ж/д станции Химки, которая могла бы стать хорошей альтернативой автомобильному транспорту в часы пик.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Планерный квартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Планерная» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты) → Остановка «м. Планерная» → Маршрутное такси № 189м, 268м, 946, 980, 981, 982 (6 минут в пути) → Остановка «Аптека» → Пройти пешком 100 метров (1 минута)

Инфраструктура

ЖК «Планерный квартал» будет оснащен собственной инфраструктурой на первых этажах, а также предполагается строительство ФОК. Придомовая территория будет благоустроена, проведено озеленение, во дворах установлены современные детские игровые городки, безопасные спортивные площадки, организованы прогулочные зоны.

Район имеет благоприятную экологическую обстановку. Вблизи комплекса находятся Бутаковский залив, Барашкинский пруд и Алешкинский лес, что обеспечивает жителей района чистым воздухом даже несмотря на приближенность трассы.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, там же расположатся кладовые помещения для сезонного хранения вещей.

В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады и развивающий центр, несколько школ, больница и аптека, кафе, магазины, салоны красоты, а также химчистка, банковские отделения и автосервис. Неподалеку от новостройки расположен «Кантри Парк» — это современный деловой центр с офисами, ресторанами, арт—галереей и яхт—клубом. В Химках есть несколько действующих церквей и храмов, среди которых храм Богоявления Господня и Александро—Невский храм. Работают музей 3D скульптуры и Музей МГУ. С одной стороны от комплекса находится Химкинская Центральная районная больница, с другой — продовольственный и сельскохозяйственный рынок.

В целом, среди преимуществ ЖК «Планерный квартал» можно выделить удобное расположение, богатую инфраструктуру, благоприятную экологическую обстановку, хорошее инженерное оснащение.

Отзывы о ЖК «Планерный квартал»

Посмотреть все 37 отзывов

Самый полезный отзыв

АБ

Александра Бачина

19 декабря 2023

Оценка к ЖК:

Цена доступная, хорошее месторасположение, недалеко от МКАД. Взяли в ипотеку 1-комнатную квартирку.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ольга

29 апреля

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

Красивый современный жилой комплекс с подземным паркингом. Хорошие планировки: мы выбрали квартиру с большой кухней с видом на лес. Для нас с мужем важна транспортная доступность, так как работаем в авиалиниях, а тут 15 минут до аэропорта Шереметьево, поэтому и выбрали это место. Отсюда удобно доехать как на своей машине, так и на транспорте до метро. Район нам понравился, для детей всё необходимое есть, магазинчиков и всего остального поблизости хватает.

Ответить

Полезный отзыв?