Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Московской области по данным Росреестра
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Химки городской округ |
| Локация | Химки |
| Метро |
Ховрино
27 мин. на транспорте
Беломорская
40 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Подрезково
11 мин. пешком
|
| Шоссе | Ленинградское 11 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Комсомольская улица, д. 16
ул. Комсомольская улица, д. 16
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | ДСК-1 |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2024 года корпус 1
3 квартал 2025 года корпус 2
1 квартал 2027 года корпус 3
|
| Этажность | 13 — 16 |
| Двор без машин | да |
| Класс новостройки | комфорт + |
| Рейтинг | 4.0 |
| Стадия строительства |
отделка фасада корпус 1
котлован/фундамент корпус 2
уточняется
корпус 3
|
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «1-й Шереметьевский» - это проект комфорт класса, который возводится в г. Химки Московской области. Он включает в себя 5 корпусов различной этажности: от 13 до 17 этажей.
Проектом предусмотрены различные форматы жилья: от однокомнатных до трехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 24.7 кв. м до 85.3 кв. м. Жилье будет сдаваться с чистовой или WhiteBox отделкой.
Продажи квартир в жилом комплексе стартовали.
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)
«1-й Шереметьевский» – ЖК комфорт-класса в ближнем Подмосковье.
Описание ЖК
Строится ЖК «1-й Шереметьевский» в Подрезково, это микрорайон города Химки Московской области. Комплекс находится в 20 км от МКАД, а дорога до ближайшей станции метро («Ховрино») на машине займет около 50 минут. При этом менее чем в километре от ЖК находится станция МЦД-3 «Подрезково», пешком до нее можно дойти за 8 минут, и за 16 минут на электричке добраться до «Ховрино&raq...
читать далее
«1-й Шереметьевский» – ЖК комфорт-класса в ближнем Подмосковье.
Описание ЖК
Строится ЖК «1-й Шереметьевский» в Подрезково, это микрорайон города Химки Московской области. Комплекс находится в 20 км от МКАД, а дорога до ближайшей станции метро («Ховрино») на машине займет около 50 минут. При этом менее чем в километре от ЖК находится станция МЦД-3 «Подрезково», пешком до нее можно дойти за 8 минут, и за 16 минут на электричке добраться до «Ховрино».
ЖК «Первый Шереметьевский» будет состоять из пяти корпусов высотой от 13 до 17 этажей на 4230 квартир, объектов социальной инфраструктуры и паркинга на 499 мест. Первые три дома будут возведены в рамках первой очереди строительства, оставшиеся два – второй, в третью очередь будет построен паркинг. Завершение строительства всего ЖК запланировано на 2028 год.
Комплекс строится в концепции «двор без машин». Вместо них здесь разместятся детские и спортивные площадки и зоны отдыха. В подъездах – лаундж-зоны с диванами, коворкинг-зоны, колясочные, гостевой санузел и лапомойка. В каждом подъезде будет по два лифта, на которых можно спуститься не только в лобби, но и на минус первый этаж: во всех корпусах «1-го Шереметьевского» там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 располагается и подземный паркинг.
Сейчас застройщик занимается возведением первого и второго корпусов (они должны быть сданы в IV квартале 2024 года и III квартале 2025 года соответственно), в них запроектированы 708 квартир. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты (всего 27 вариантов планировок, есть евроформат и классические). Во всех квартирах площадью от 40 кв. м и выше спроектировано по два санузла. Квартиры сдаются с чистовой отделкой (представлены четыре стиля отделки: «белый шоколад», «темный шоколад», «меренга» и «трюфель») или отделкой white box.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от 8,7 млн рублей (все данные в комментарии приведены на конец ноября 2023 года). За эти деньги можно купить однокомнатную квартиру с лоджией в чистовой отделке площадью 38,3 кв. м. Самое дорогое предложение – классическая «трешка» площадью 85,3 кв. м. Эта квартира находится в первом корпусе и сдается с отделкой white box.
Квартиру в комплексе можно купить в ипотеку или рассрочку, также застройщик предлагает вариант с приобретением жилья в trade-in.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов разместятся фреш-маркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни.
Вместе с корпусами первой очереди застройщик планирует сдать школу с бассейном на 1100 учащихся, разрешение на ее строительство уже получено. На территории рядом со школой запроектированы спортивные площадки: футбольное поле, зоны для воркаута, места для игр в баскетбол и игр младшеклассников. Сдать объект в эксплуатацию планируется в 2025 году.
В рамках второй очереди комплекса планируется строительство детского сада на 400 мест.
Надежность застройщика
Жилой комплекс «1-й Шереметьевский» – проект девелоперской компании ГК ФСК (реализуется под брендом застройщика «1 ДСК», который с 2016 входит в эту группу компаний). Холдинг на рынке с 2005 года, за это время было реализовано более 30 проектов в Санкт-Петербурге, Москве и области, Калуге и области, а также на юге страны. Совокупная площадь проектов за время существования компании составила более 13,8 млн кв. метров.
Офис продаж проекта находится по адресу: Химки, Комсомольская улица, д. 16, к. 1.
Плюсы и минусы
Из минусов комплекса можно отметить небольшое количество парковочных мест. На более чем 4 тысячи квартир планируется строительство одного паркинга на 499 машино-мест. В домах первой очереди подземный паркинг не предусмотрен, а на придомовой территории запланировано всего 64 места. Тут еще можно вспомнить то, что паркинг планируется сдать в самую последнюю очередь, когда дома уже будут введены в эксплуатацию.
Кстати, жильцам домов первой очереди придется ждать и окончания строительства школы и детского сада. Хотя это не так критично – в районе с этим нет проблем. В шаговой доступности от комплекса находятся сразу несколько школ и детских садов.
Среди неоспоримых плюсов – пешая доступность станции МЦД и отделка в квартирах на выбор.
ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) на карте
Как проехать
Метро «Ховрино» → Пройти пешком 11 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Ховрино» → Автобус № 283 (24 минуты в пути) → Остановка «1-я Сестрорецкая улица» → Пройти пешком 600 метров (7 минут)
Инфраструктура
Жилой комплекс будет расположен в месте с хорошо развитой инфраструктурой. На территории построят сады и школы, обустроят игровые и спортивные площадки. Для любителей спорта спроектированы различные дорожки: пешеходные, беговые и велосипедные. На первых этажах запланировано строительство коммерческих помещений: магазинов, салонов, небольших кафе, а также пунктов выдачи.
Удобное расположение комплекса позволит добраться пешком до ж/д станции или автобусной остановки.
Застройщик ГК ФСК
Сданных
объектов
объектов
21
Строящихся
объектов
объектов
26
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
93%
Отзывы о ЖК «1-й Шереметьевский» (Первом Шереметьевском)
П
Пользователь
07 мая 2023
Оценка к ЖК:
Ждал старта продаж. Буду брать квартиру под инвест. С застройщиком уже знаком, живу в комплексе Южная Битца. Там брал квартиру с готовой отделкой, здесь буду вайт бокс. По качеству особых претензий не было, недочеты имелись, но не критичные. Посмотрел цены. Конечно, прайс уже не такой, когда покупал свою квартиру, но если брать нынешние рыночные цены, то здесь они адекватные. Присмотрел несколько вариантов однушек, на сл неделе еду в ОП.
Ответить
Полезный отзыв?
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский)
М
Марина
15 сентября 2023
Подскажите,пожалуйста, график работы офиса продаж.
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
18 сентября 2023
Марина, добрый день. Офис продаж работает с 9 до 9 ежедневно.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Раменское Г/П
Ильинская (ж/д)
от 5 214 152 ₽
147 552 ₽
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 6 895 200 ₽
1 828 600 ₽
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 4 784 000 ₽
282 600 ₽
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 4 872 285 ₽
194 315 ₽
Московская область, Пушкино Г/П
Заветы Ильича (ж/д)
от 5 422 084 ₽
355 484 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 5 900 000 ₽
833 400 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 6 339 847 ₽
1 273 247 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 7 114 613 ₽
2 048 013 ₽
Московская область, Красногорск Г/П
от 5 631 678 ₽
565 078 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 608 873 ₽
457 727 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 684 680 ₽
381 920 ₽
Москва, САО
от 30 799 148 ₽
25 732 548 ₽
Московская область, Ленинский район
от 5 785 639 ₽
719 039 ₽
Москва, СВАО
от 26 660 060 ₽
21 593 460 ₽
Москва, Московский Г/П
от 5 980 458 ₽
913 858 ₽
Московская область, Апрелевка Г/П
от 5 075 136 ₽
8 536 ₽
Московская область, Ленинский район
от 7 348 000 ₽
2 281 400 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 10 760 760 ₽
5 694 160 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 853 600 ₽
1 787 000 ₽
Москва, СВАО
от 10 993 350 ₽
5 926 750 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 7 114 613 ₽
2 048 013 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 9 350 000 ₽
4 283 400 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 5 204 493 ₽
137 893 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 6 939 307 ₽
1 872 707 ₽
Московская область, Химки городской округ
Химки (ж/д)
от 5 412 560 ₽
345 960 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 5 893 000 ₽
826 400 ₽
Московская область, Химки
от 5 617 869 ₽
551 269 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 5 059 880 ₽
6 720 ₽
Московская область, Химки
Сходня (ж/д)
от 7 705 000 ₽
2 638 400 ₽
Московская область, Химки
Сходня (ж/д)
от 4 041 400 ₽
1 025 200 ₽
Быстрый поиск новостроек