ЖК «Гоголь Парк»

ЖК «Гоголь Парк» возводится в подмосковных Люберцах группой компаний «Основа». Комплекс состоит из двух 25-этажных монолитных корпусов, построенных на участке 1,6 га, и двух корпусов высотой 22-25 этажей, которые возводятся в рамках 3 очереди на участке 52 000 кв.м.

Архитектура новой очереди представляет собой прямоугольную композицию, где строгая геометрия стала главным акцентом дизайн-проекта. Корпуса защищают долговечные вентилируемые фасады РОНСОН и клинкерная плитка на 1-2 этажах, а также фиброцементные и металлические алюмокомпозитные панели. Фасады выполнены в контрастной цветовой гамме. Большие окна, панорамное остекление балконов и витражи на первых этажах являются дополнительным украшением проекта. Для внешних блоков кондиционеров предусмотрены специальные корзины на фасадах.

Входные группы находятся на уровне земли. Места общего пользования будут выполнены по авторскому дизайн проекту. Третью и четвертую секцию первого корпуса объединяет просторное лобби с зоной ожидания для гостей, консьерж-сервисом, постаматами и колясочными. Предусмотрены комнаты матери и ребёнка, гостевые санузлы. Между секциями появится 2-этажный пристроенный детский сад на 75 мест с собственной игровой площадкой.

В рамках новой очереди также будет построен 5-этажный паркинг на 570 машиномест с сервисами для автомобилей. 1 этаж паркинга подземный, на 180 мм, тут же можно будет выбрать кладовые помещения. Первые этажи комплекса будут отданы под коммерческую инфраструктуру, где по предварительным планам должны появиться спортзал, 2 офиса, выставочный и образовательный центры.

В комплексе запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 19,95 до 112,02 кв. м. На выбор покупателя представлены как классические, так и европланировки с объединенной кухней-столовой и гостиной с отдельными спальнями. Имеются квартиры с кухней более 12 кв. м, с выходом на собственную террасу, панорамным остеклением балконов, а также с двумя ванными комнатами.

В корпусах новой очереди запроектировано всего 720 квартир. Предусмотрены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также квартиры евроформата. Квартиры будут сдаваться без отделки.

Старт продаж третей очереди.

Московская область, Люберцы Г/П

от 6.5 до 19.8 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Люберцы городской округ
Локация	Люберцы
Метро	Лухмановская 9 мин. пешком Улица Дмитриевского 23 мин. на транспорте Некрасовка 23 мин. на транспорте
Станция МЦД	Ухтомская 21 мин. на транспорте Люберцы-1 19 мин. на транспорте
Шоссе	Косинское 4 км от МКАД
Адрес	ул. Гоголя, д. 3, ул. Гоголя, д. 52, корп. 1, ул. ... ул. Гоголя, д. 3, ул. Гоголя, д. 52, корп. 1, ул. 8 Марта, д. 52, корп. 2 ул. Гоголя, д. 3, ул. Гоголя, д. 52, корп. 1, ул. 8 Марта, д. 52, корп. 2 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ГК «Основа»
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 2 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 2 квартал 2025 года корпус 4
Тип здания	монолит
Этажность	22 — 25
Высота потолка	2.72 — 2.92
Двор без машин	да
Парковка	гостевая подземная многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 монтаж верхних этажей корпус 3 показать ещё котлован/фундамент корпус 4

Правовые документы

Проектная декларация (корп. 2) PDF 214 KB

Разрешение на строительство (3 очередь) PDF 210 KB

Проектная декларация (корп. 3) PDF 402 KB

Проектная декларация (корп. 1) PDF 864 KB

Разрешение на строительство PDF 125 KB

Планировки квартир

студии 45

двухкомнатные 12

Планировки двухкомнатные в ЖК «Гоголь Парк»

однокомнатные 79

Планировки однокомнатные в ЖК «Гоголь Парк»

трехкомнатные 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Гоголь Парк»

Посмотреть планировки 149 квартир в ЖК «Гоголь Парк»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Старт продаж третей очереди.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Гоголь Парк» по ценам от застройщика ГК «Основа» .

Квартиры в ЖК «Гоголь Парк»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 33,40 м² 8 884 400 ₽

Этаж 18 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 33,60 м² 9 357 600 ₽

Этаж 18 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 35,10 м² 9 041 760 ₽

Этаж 7 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 35,20 м² 9 222 400 ₽

Этаж 9 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 79 однокомнатные квартиры в ЖК «Гоголь Парк»

2-комн. квартира 29,40 м² 8 820 000 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 40,00 м² 10 720 000 ₽

Этаж 21 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 44,20 м² 11 690 900 ₽

Этаж 25 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 62,80 м² 13 910 200 ₽

Этаж 3 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 12 двухкомнатные квартиры в ЖК «Гоголь Парк»

3-комн. квартира 71,70 м² 15 845 700 ₽

Этаж 3 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 71,80 м² 16 155 000 ₽

Этаж 8 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,00 м² 15 840 000 ₽

Этаж 2 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 73,00 м² 18 542 000 ₽

Этаж 19 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 13 трехкомнатные квартиры в ЖК «Гоголь Парк»

Студия-квартира 22,10 м² 6 758 180 ₽

Этаж 23 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 22,20 м² 6 648 900 ₽

Этаж 15 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 24,00 м² 6 876 000 ₽

Этаж 14 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 24,80 м² 7 105 200 ₽

Этаж 18 /25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 45 квартиры-студии в ЖК «Гоголь Парк»

Коммерческие помещения на первых этажах.

ЖК «Гоголь Парк» возводится в подмосковных Люберцах группой компаний «Основа».

Дома возводятся по индивидуальному проекту.

Двор новостройки предназначен для комфортного и безопасного проведения досуга.

Предусмотрены гостевые и наземные парковки.

ЖК «Гоголь Парк». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 11.10.2018 г.

ЖК «Гоголь Парк». Монтаж 7-8 этажа. Аэрофотосъемка. Фото от 11.10.2018 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Гоголь парк» в Люберцах

октябрь 2018

Комментарий эксперта о ЖК «Гоголь Парк»

ЖК «Гоголь Парк» – жилой комплекс комфорт-класса в северной части города Люберцы Московской области. Адрес новостройки: Люберцы, улица Гоголя, дом 3. Описание ЖК ЖК «Гоголь Парк» находится в Люберцах, в 800 метрах от станции метро «Лухмановская». До МКАД от комплекса всего 4,5 км, на машине можно доехать за 8 минут. Путь до Садового кольца на автомобиле займет около получаса, если не будет серьезных пробок. До ТТК примерно 15 км, или 20–25 минут е...
читать далее

ЖК «Гоголь Парк» – жилой комплекс комфорт-класса в северной части города Люберцы Московской области. Адрес новостройки: Люберцы, улица Гоголя, дом 3.

Описание ЖК

ЖК «Гоголь Парк» находится в Люберцах, в 800 метрах от станции метро «Лухмановская». До МКАД от комплекса всего 4,5 км, на машине можно доехать за 8 минут. Путь до Садового кольца на автомобиле займет около получаса, если не будет серьезных пробок. До ТТК примерно 15 км, или 20–25 минут езды.

Ранее застройщик (ГК «Основа») уже сдал здесь два 25-этажных дома (в 2020 и 2021 годах). В рамках третьей очереди построят два монолитных жилых корпуса высотой 22 и 25 этажей с подземным паркингом на 180 машино-мест. Там же на подземном этаже разместятся кладовые. В двух минутах от новой очереди расположен многоуровневый наземно-подземный паркинг на 570 машиномест с сервисами для автомобилей, а по периметру возводимых домов предусмотрены гостевые парковки. Сроки сдачи корпусов третьей очереди: II квартал 2025 года.

Треть придомовой территории (площадь которой составит 2,1 га) будет отведена под зеленые зоны: газоны, хвойные и лиственные деревья и кустарники, лианы из девичьего винограда и цветники из многолетних растений.

На остальной части внутреннего двора будут построены ротонды, игровые площадки для детей разных возрастов, огороженные теневым навесом, всесезонная спортивная площадка под крышей, а также зоны для прогулок и спокойного отдыха.

Входы в здания расположены на уровне земли, в просторных лобби будут организованы мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и помещения для хранения детских колясок и велосипедов.

В домах запроектировано 720 квартир различных планировок: от 20-метровых студий до одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 76,8 кв. м, включая двухкомнатные варианты евроформата, а также лоты с балконами и лоджиями.

Студию площадью 22,2 кв. м можно купить (все данные в комментарии на 9 ноября 2023 года) за 6,3 млн рублей. Это самое доступное предложение. Самый дорогой вариант стоит 16,8 млн рублей. В такой квартире три комнаты, кухня площадью 13,6 кв. м и два санузла. Общая площадь этого лота – 75,7 кв. м. Все квартиры сдаются без отделки, но есть возможность заказать отделку white box.

В ЖК «Гоголь парк» купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает рассрочку и вариант с покупкой в Trade-in.

Инфраструктура

Между корпусами комплекса застройщик планирует построить двухэтажный детский сад (на 75 мест) с отдельной игровой площадкой. После строительства девелопер передаст его городу. В шаговой доступности от ЖК находятся еще несколько школ и детских садов.

Помещения на первых этажах корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру. В уже построенных домах сейчас работают: танцевальная студия, кофейня, пункты выдачи товаров, магазины, салон красоты и муниципальный Дворец детского (юношеского) творчества.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Гоголь Парк» занимается застройщик ГК «Основа». Компания была основана в 2016 году и занимается не только строительством, но и инвестициями. У девелопера есть реализованные проекты в Королеве, Москве, Люберцах и даже в Праге. Сейчас ГК «Основа» занимается строительством нескольких жилых домов и комплексов апартаментов в Москве и области.

Офис продаж «Гоголь Парк» располагается по адресу: Московская область, город Люберцы, ул. 8 Марта, дом 48, корпус 1.

Плюсы и минусы

Станция метро в шаговой доступности добавляет плюсов любому проекту. Кроме нее, здесь рядом есть школы, детские сады (а еще один появится прямо во дворе комплекса). С магазинами тоже никаких проблем – первые две очереди сдали несколько лет назад их давно обжили различные магазины и сервисы.

С чем может возникнуть сложность, так это с парковочными местами. Подземный паркинг дома на 720 квартир, рассчитан всего на 180 мест, еще 69 будут на придомовой территории. Есть правда многоуровневый паркинг на 570 машиномест, но и в самом ЖК еще есть дома первых двух очередей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Гоголь Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Лухмановская» → пройти 340 метров (4 минуты) вдоль улицы 8 марта

ЖК «Гоголь Парк» расположен в 4 км от МКАД. До центра Москвы можно добраться за 30 минут.

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

На территории комплекса есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, которые возведены в соответствии с приемами геопластики. Это повышает безопасность детей, а также защищает от воздействия ветра и снижает шумовой фон.

Благоустройству территории новой очереди отведено особое внимание - треть будет отдана под озеленение газонами, деревьями и цветниками. Предусмотрены зоны отдыха для детей разных возрастов и взрослых. Территория будет закрыта от машин, по периметру дома будут оборудованы гостевые машиноместа. Запроектирована всесезонная крытая спортивная площадка.

В шаговой доступности от комплекса расположены: Наташинский парк, Троицкая церковь, магазин Магнит, школы и детские сады. Инфраструктура района наполнена необходимыми социальными объектами: поликлиники, больницы, роддом и другие учреждения.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Гоголь Парк»

Посмотреть все 48 отзывов

Самый полезный отзыв

Ольга

24 апреля 2019

Оценка к ЖК:

Шикарные планировки четырех комнатных квартир, квартира под 90 метров, комнаты не самые огромные, но для нашей семьи в самый раз. Ипотечные программы стали намного лучше, чем, например год-два назад, можно взять со ставкой 9.5 и спокойно жить и не копить всю жизнь.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Виктория

29 февраля

Оценка к ЖК:

Очень понравилось в каком стиле сделаны дома, минимализм в темно-белых оттенках. Территория здесь наверное как и во всех современных новостройках, но тем не менее - нормальные дворы без машин с большой детской площадкой. Сейчас строится новая очередь, в которой оформляю квартиру, жду одобрения по ипотеке.

Ответить

Полезный отзыв?