ЖК EVER (Эвер)

Современный жилой комплекс EVER («ЭВЕР»), который возводится в Обручевском районе столицы, представляет собой новый проект класса «бизнес» от застройщика Tekta Group. На территории площадью 2.7 га появятся 6 монолитно-кирпичных 34-этажных дома с выразительным авторским обликом. Создатели архитектурной концепции новостройки из бюро GAFA Architects, вдохновленные зеленым окружением локации, выбрали для облицовки зданий материалы естественных природных оттенков. Эффектное оформление фасадов гармонично дополнено изящными французскими балконами и воздушными открытыми террасами.

Во всех корпусах спроектированы просторные и светлые двухуровневые вестибюли с высокими потолками, механическими подъемниками для МГН и вместительными колясочными. Для удобства резидентов в каждом холле предусмотрены зоны ожидания для посетителей и курьеров, стойки консьержа и гостевые санузлы. Дизайн входных групп и мест общего пользования в зданиях выполнен по индивидуальному проекту от бюро HAAST.

Жилой фонд состоит из 2203 квартир. Резидентам предлагается широкий выбор: просторные студии, функциональные 1-комнатные лоты, «евродвушки» и «евротрешки», а также эксклюзивные видовые пентхаусы и многокомнатные планировки повышенной комфортности. Разнообразие пространственных решений предусматривает варианты с мастер-спальнями, зимним садом, отдельными гардеробными, французскими балконами или полноценными открытыми террасами. Площадь жилья в проекте варьируется от 26.0 до 146.9 кв. м. В зависимости от формата и расположения квартир высота потолков в них составит 3-3.8 м до отделки.

Приобретение возможно в ипотеку и по программе Trade In.

Москва, ЮЗАО, Обручевский

от 15 до 54 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Обручевский
Метро	Воронцовская 7 мин. пешком Калужская 10 мин. пешком Новаторская 19 мин. пешком
Станция МЦД	Аминьевская 26 мин. на транспорте
Станция МЦК	Площадь Гагарина 26 мин. на транспорте
Адрес	ул. Обручева, вл. 23 ул. Обручева, вл. 23 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	TEKTA GROUP (Текта Групп)
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4 3 квартал 2025 года корпус 5 3 квартал 2025 года корпус 6
Тип здания	монолитно-кирпичный
Высота потолка	3.00 — 3.85
Закрытая территория	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1 сдан ГК корпус 2 сдан ГК корпус 3 показать ещё монтаж средних этажей корпус 4 монтаж средних этажей корпус 5 монтаж средних этажей корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация (2 оч.) ред. от 26.10.2023 г. PDF 680 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 09.10.2023 г. PDF 100 KB

Проектная декларация от 20.04.2023 г. PDF 753 KB

Проектная декларация (1 оч.) ред. от 06.10.2022 г. PDF 738 KB

Проектная декларация (2 оч.) ред. от 06.10.2022 г. PDF 667 KB

Планировки квартир

студии 6

однокомнатные 8

двухкомнатные 89

Планировки двухкомнатные в ЖК EVER (Эвер)

трехкомнатные 88

Планировки трехкомнатные в ЖК EVER (Эвер)

четырехкомнатные 26

Посмотреть планировки 222 квартир в ЖК EVER (Эвер)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобретение возможно в ипотеку и по программе Trade In.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК EVER (Эвер) по ценам от застройщика TEKTA GROUP (Текта Групп).

Квартиры в ЖК EVER (Эвер)

1-комн. квартира 38,30 м² 21 237 350 ₽

Этаж 21 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 39,20 м² 19 443 200 ₽

Этаж 31 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 39,50 м² 18 719 050 ₽

Этаж 18 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 43,30 м² 22 451 050 ₽

Этаж 27 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 8 однокомнатные квартиры в ЖК EVER (Эвер)

2-комн. квартира 41,30 м² 21 063 000 ₽

Этаж 31 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 41,40 м² 20 902 860 ₽

Этаж 25 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 42,40 м² 19 699 040 ₽

Этаж 4 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 42,60 м² 20 946 420 ₽

Этаж 30 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 89 двухкомнатные квартиры в ЖК EVER (Эвер)

3-комн. квартира 59,30 м² 26 145 370 ₽

Этаж 25 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 59,40 м² 26 314 200 ₽

Этаж 28 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 60,10 м² 27 177 220 ₽

Этаж 12 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 61,20 м² 27 913 320 ₽

Этаж 19 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 88 трехкомнатные квартиры в ЖК EVER (Эвер)

4-комн. квартира 82,90 м² 35 912 280 ₽

Этаж 22 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 84,70 м² 38 013 360 ₽

Этаж 4 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 84,90 м² 40 972 740 ₽

Этаж 32 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 88,60 м² 40 986 360 ₽

Этаж 6 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 26 четырехкомнатные квартиры в ЖК EVER (Эвер)

5-комн. квартира 118,80 м² 52 521 480 ₽

Этаж 21 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

5-комн. квартира 122,70 м² 53 632 170 ₽

Этаж 33 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 5 многокомнатные квартиры в ЖК EVER (Эвер)

Студия-квартира 29,60 м² 18 553 280 ₽

Этаж 28 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 29,70 м² 17 656 650 ₽

Этаж 15 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 30,00 м² 15 879 000 ₽

Этаж 31 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 30,80 м² 17 020 080 ₽

Этаж 6 /34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская в 7 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 6 квартиры-студии в ЖК EVER (Эвер)

Фотографии 18
Ход строительства

28.04.24

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК EVER (Эвер)

Жилой комплекс Ever – новостройка класса «бизнес», которая возводится на юго-западе Москвы. Адрес новостройки: Москва, ул. Обручева. Описание ЖК Ever – это комплекс бизнес-класса, который в Обручевском районе, менее чем в километре от станций метро «Калужская» и «Воронцовская» (до каждой – 7-9 минут ходьбы). Путь до ТТК на машине займет около 20 минут, а до МКАД – 11–15 минут, в зависимости от маршрута и пробок. Жилой комплекс Ever...
читать далее

Жилой комплекс Ever – новостройка класса «бизнес», которая возводится на юго-западе Москвы. Адрес новостройки: Москва, ул. Обручева.

Описание ЖК

Ever – это комплекс бизнес-класса, который в Обручевском районе, менее чем в километре от станций метро «Калужская» и «Воронцовская» (до каждой – 7-9 минут ходьбы). Путь до ТТК на машине займет около 20 минут, а до МКАД – 11–15 минут, в зависимости от маршрута и пробок.

Жилой комплекс Ever состоит из шести 34-этажных башен. В начале октября 2023 года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проекта, это три корпуса на 1106 квартир. Вторая очередь (последние три корпуса) должна быть сдана в III квартале 2025 года.

Закрытый двор комплекса площадью 6 тыс. кв. м расположен на стилобате, на уровне второго этажа. Он представляет собой ретрит-пространство с разноуровневым ландшафтом и разделен на несколько обособленных локаций, удобных для семейного или уединенного отдыха, занятий спортом или работы на воздухе. Для отдыха с детьми здесь будет семейный сад с лаундж-зонами и песочницей под навесом, а также природно-игровая зона с горками и лазалками, оформленная в морской тематике. На всей территории двора будут работать wi-fi и видеонаблюдение.

Для владельцев машин в подземном паркинге предусмотрено 655 машино-мест, там же будет своя автоматическая мойка и 363 кладовые.

В лобби разместятся стойка ресепшена и лаундж-зона. Кроме того, на первом этаже предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, а также специальные душевые, в которых можно помыть игрушки после песочницы, колеса самоката или лапы домашним питомцам перед тем, как подниматься домой.

В башнях ЖК запроектированы разные варианты квартир, от студий до пентхаусов, площади варьируются: от 27,6 до 143,5 кв. м. Есть редкие форматы: с террасами и зимними садами, с отдельными ванными в мастер-спальнях и окнами в гардеробных. Сдаются они с предчистовой отделкой и без нее.

Хотя продажи квартир в комплексе стартовали еще в 2021 году, сейчас (все данные на 31 октября 2023 года) на официальном сайте проекта доступны 224 варианта во всех шести корпусах. Цены на квартиры стартуют от 16,5 млн рублей. За эти деньги в ЖК Ever можно купить студию площадью 30,8 кв. м на 29 этаже второго корпуса. Самый дорогой лот из доступных сейчас расположен на 34 этаже корпуса №4. Это пятикомнатная квартира с европланировкой площадью 143,5 кв. м с террасой. Она выставлен на продажу за 57,8 млн рублей.

Квартиру в жилом комплексе Ever можно купить в ипотеку, оформив ее в одном из 19 банков-партнеров проекта, также застройщик предлагает возможность приобрести недвижимость в trade-in.

Инфраструктура

В квартале появится своя пешеходная торговая улочка с магазинами, кафе, булочной и цветочными лавками.

В шаговой доступности от ЖК находится несколько парковых зон, где можно отдохнуть и провести время на природе. Менее чем в километре находится Воронцовский парк, в полутора километрах – Юго-Западный лесопарк.

Рядом с комплексом расположены поликлиника, несколько школ и детских садов. В районе Коньково, который находится на другой стороне ул. Обручева, располагаются 19 высших учебных заведений, включая РУДН, Сеченовский университет, Институт отраслевого менеджмента РАНХиГС и другие.

Надежность застройщика

ЖК Ever – это проект застройщика Tekta Group. Девелоперская компания работает на рынке с 1999 года. За это время девелопер построил девять крупных жилых комплексов, портфель его проектов составляет более 2 млн кв. м. По данным на 1 октября 2023 года компания занимает 21-е место по объему текущего строительства в Москве и 71-е место в России.

Офис продаж проекта Ever находится по адресу: Москва, ул. Обручева, д. 23, к. 3, 13 этаж.

Плюсы и минусы

Из плюсов комплекса можно отметить его окружение – рядом есть метро, развитая инфраструктура обжитого района, большое количество зеленых зон в шаговом доступе и станции метро поблизости добавляют баллов этому проекту.

Из минусов можно отметить стоимость квартир, сейчас минимальные цены – от 16,5 млн рублей. Но это вполне объяснимо и расположением комплекса в престижном ЮЗАО, и тем, что это комплекс класса «бизнес».

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК EVER (Эвер) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Калужская» → Пройти пешком 600 метров (7 минут)

Жители EVER смогут за 5-6 минут дойти пешком до станций метро «Калужская» или «Воронцовская» (планируется к вводу уже в 2021 году). Рядом выезды на крупные магистрали — Ленинский проспект и улицу Профсоюзную, выводящие в центр, на ТТК или МКАД.

Инфраструктура

Благоустройство внутренней территории ЖК с разделением на функциональные зоны спроектировано с учетом потребностей всех резидентов новостройки. Помимо тихих и зеленых дзен-садов, прогулочного моста, живописных аллей и бульваров здесь обустроены детские игровые маршруты, спортивные городки, арт-объекты, природные амфитеатры и пешеходная торговая галерея. Помимо кафе, ресторанов, магазинов и других объектов внутренней инфраструктуры в ЖК предусмотрен отапливаемый подземный паркинг на 1331 автомобиль.

EVER находится всего в 7-ми минутах ходьбы от станции метро «Калужская». В пешей доступности от комплекса есть образовательные и медицинские учреждения, кинотеатры, большие парковые зоны, ТРК и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик TEKTA GROUP (Текта Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК EVER (Эвер)

Посмотреть все 62 отзыва

Самый полезный отзыв

ЖФ

Женя Ф.

24 октября 2023

Оценка к ЖК:

Мы так же, как и многие по отзывам, живём в этом районе и менять локацию, куда то переезжать не хотелось. О застройщика Текта Групп знаем не по наслышке, моя сестра живёт в доме, построенном ими и очень довольны. Поэтому, когда неподалёку началось строительство этого жк, мы приобрели себе нашу долгожданную квартиру. Очень надеемся, что застройщик, как и всегда, выполнит работы в срок и качественно!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АФ

Анна Ф.

04 апреля

Оценка к ЖК:

Наконец это время пришло и нам дали на подпись акт приемки квартиры. У нас квартира без отделки и поэтому особых недоделок не было. Места общего пользования, входные группы- все сделано хорошо. В нашей квартире были лишь немного повреждены резинки на оконных переплетах, но это легко было исправить и через пару дней все исправили и мы подписали акт.

Ответить

Полезный отзыв?