ЖК Eniteo (Энитео)

Высотный жилой квартал ENITEO («ЭНИТЕО») от девелопера Tekta Group ― это эффектная новостройка класса «бизнес», которая построена в престижном Академическом районе столицы. Проект состоит из двух 42-этажных башен с единым стилобатом и общей архитектурной концепцией, разработанной специалистами архбюро KAMEN. Эффектный дизайн небоскребов, в котором преобладает сочетание стекла и металла, сделает квартал неповторимой и яркой доминантой локации. Ультрасовременная отделка фасадов дополнена яркими акцентными вставками из искусственного камня и декоративных панелей.

Входные группы с широкими автоматическими дверьми расположены на уровне тротуара. В лобби с высокими потолками и авторской дизайнерской отделкой от бюро HAAST предусмотрены стойки консьержей, зоны отдыха с мягкой мебелью, вместительные колясочные и функциональные лифтовые холлы.

Жилой квартал включает 662 квартиры, большая часть которых отличается неповторимыми видовыми характеристиками. Компактные форматы жилья в небоскребах не предусмотрены, а выбор недвижимости здесь начинается с функциональных «евродвушек» площадью от 40.5 кв. м. Широкий выбор планировочных решений включает варианты с несколькими гардеробными помещениями и ванными комнатами, с панорамным обзором на 3 стороны света или с увеличенной до 3.3 м высотой потолков.

Резидентам, которые предпочитают максимальный комфорт, предлагаются эксклюзивные форматы жилья, среди которых видовые пентхаусы с 7-ю спальнями и 2-уровневые квартиры с открытыми просторными террасами. Максимальная площадь недвижимости в ЖК ENITEO составляет 233 кв. м.

Помимо закрытого благоустроенного двора девелопер устроил дополнительные зоны отдыха на кровле стилобата. Также резиденты смогут насладиться живописными видами вечерней или утренней столицы с открытой видовой террасы, расположенной на 39-м этаже.

Приобретение квартир возможно в ипотеку.

Москва, ЮЗАО, Котловка

от 25.7 до 92.2 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Котловка
Метро	Академическая 20 мин. пешком Академическая (2024) 20 мин. пешком Профсоюзная 13 мин. пешком
Адрес	ул. Большая Черемушкинская, 25 ул. Большая Черемушкинская, 25 на карте

Характеристики ЖК Eniteo (Энитео) (корпус 1)

Застройщик	TEKTA GROUP (Текта Групп)
Срок сдачи	сдан корпус 1
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	1
Количество этажей	42
Высота потолка	2.95 — 3.25
Лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	сдан ГК
Парковка	подземная вместительность 420, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

ПД ЖК Eniteo №77-002102 от 04.12.2023 PDF 499 KB

Проектная декларация (в ред. 25.10.2023 г.) PDF 497 KB

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ от 25.12.2023 PDF 98 KB

Проектная декларация (в ред. 27.09.2023 г.) PDF 495 KB

Проектная декларация (в ред. 05.04. 2023 г.) PDF 489 KB

Планировки квартир

двухкомнатные 20

Планировки двухкомнатные в ЖК Eniteo (Энитео)

трехкомнатные 43

Планировки трехкомнатные в ЖК Eniteo (Энитео)

четырехкомнатные 14

Планировки четырехкомнатные в ЖК Eniteo (Энитео)

Посмотреть планировки 82 квартир в ЖК Eniteo (Энитео)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобретение квартир возможно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Eniteo (Энитео) по ценам от застройщика TEKTA GROUP (Текта Групп).

Квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

2-комн. квартира 41,60 м² 25 708 800 ₽

Этаж 23 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 42,50 м² 26 809 000 ₽

Этаж 14 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 42,70 м² 26 602 100 ₽

Этаж 30 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 42,80 м² 26 775 680 ₽

Этаж 33 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 20 двухкомнатные квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

3-комн. квартира 62,50 м² 34 306 250 ₽

Этаж 5 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 63,20 м² 36 396 880 ₽

Этаж 18 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 63,30 м² 35 131 500 ₽

Этаж 9 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 63,50 м² 34 696 400 ₽

Этаж 17 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 43 трехкомнатные квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

4-комн. квартира 82,90 м² 41 905 950 ₽

Этаж 23 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

4-комн. квартира 83,10 м² 41 491 830 ₽

Этаж 24 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

4-комн. квартира 83,50 м² 46 534 550 ₽

Этаж 33 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

4-комн. квартира 84,20 м² 41 451 660 ₽

Этаж 33 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 14 четырехкомнатные квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

5-комн. квартира 147,40 м² 75 822 560 ₽

Этаж 41 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

5-комн. квартира 147,50 м² 75 918 250 ₽

Этаж 42 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 2 многокомнатные квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

6-комн. квартира 151,20 м² 69 415 920 ₽

Этаж 39 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 1 многокомнатные квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

7-комн. квартира 174,30 м² 79 463 370 ₽

Этаж 41 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

7-комн. квартира 205,90 м² 92 181 430 ₽

Этаж 23 /42

Москва, ЖК Eniteo (Энитео)

Профсоюзная в 13 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 2 многокомнатные квартиры в ЖК Eniteo (Энитео)

Фотографии 11
Ход строительства

Новостройка возводится неподалеку от усадьбы Черемушки-Знаменское

Квартиры в комплексе обладают замечательными видовыми характеристиками

Квартирография комплекса включает многообразные форматы, включая квартиры с видовыми террасами

Многокомнатные и двухуровневые пентхаусы

У комплекса закрытый двор без машин с доступом по биометрическим данным

Лобби с дизайнерской отделкой и зоной отдыха

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК Eniteo (Энитео)

Жилой комплекс бизнес-класса строится на юго-западе Москвы в районе Котловка, рядом с парком усадьбы Черемушки Знаменское. Ближайшая станция метро – «Профсоюзная» (до нее 13 минут ходьбы). По соседству ведется строительство еще одной линии метро – Троицкой, которая протянется от «Крымской» до Новой Москвы, однако новая станция «Академическая» не улучшит транспортную доступность ЖК, т.к. будет соседствовать с одноименной станцией Калужско-Рижской ветки (до которой 20 м...
читать далее

Тем не менее, локация расположения проекта отличается и благоприятной экологической обстановкой (оценка EcoStandard – 4 балла), и развитой инфраструктурой старого столичного района.

ЖК Eniteo представляет собой две башни высотой 42 этажа. На высоте 39 этажа располагается эксплуатируемая кровля, которой смогут пользоваться все резиденты. Вестибюли сквозные, с выходом на улицу и во двор, который закрыт от доступа машин. Для автомобилистов продуман подземный 3-уровневый паркинг на 423 машино-места, где также разместятся кладовые помещения. Пространство двора поделено на места для отдыха и для детских активностей. Первые этажи домов будут отданы для размещения коммерческой инфраструктуры.

В ЖК уделено довольно много внимания различным инновациям: здесь внедрят систему контроля доступа по биометрии, въезд в паркинг по считывателю номеров, видеодомофоны, систему видеонаблюдения с доступом к архиву записей. На всей территории ЖК будет работать сеть wi-fi.

Интересен и подход к квартирографии: в ЖК решили не проектировать студии и даже 1-комнатные лоты. Однако площади «евродвушек» начинаются с 41 кв. метра, а самые просторные квартиры (7-комнатные «евро») достигают 174,3 кв. м. Среди планировочных решений есть варианты с террасой, двухуровневые лоты, а также пентхаусы. Жилье будет передаваться покупателям с предчистовой отделкой.

Хотя в ЖК не предусмотрено своей социальной инфраструктуры, ее можно найти по соседству, и в целом проект прекрасно подходит для семейного проживания. Комплекс сдается во II квартале 2023 года, но для инвестирования не годится: цены уже слишком высоки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Eniteo (Энитео) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Профсоюзная» → Пройти пешком 330 м до остановки «Профсоюзная» (3 минуты) → трамваи №26, №39 (5 минут в пути) → Пройти пешком 390 метров (5 минут) по ул. Большая Черемушкинская

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК включает подземный паркинг на 423 м/м площадью 13.6-21.2 кв. м и несколько десятков индивидуальных кладовых. В стилобате откроются магазины, кафе, пекарни и салоны красоты с отдельными входными группами.

В пешей доступности от новостройки есть гимназии, детские сады, медицинские центры, благоустроенные набережные у реки и другие объекты инфраструктуры. Ближайшая станция метро «Академическая» находится в 20-ти минутах ходьбы от квартала, а дорога на авто до ТТК или Садового кольца займет 7-15 минут без учета пробок.

Застройщик TEKTA GROUP (Текта Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Eniteo (Энитео)

Посмотреть все 60 отзывов

Самый полезный отзыв

Регина

15 ноября 2020

Оценка к ЖК:

Понравилось, что предусмотрели охрану территории, двор без машин. Комплекс закроют от посторонних. Очень стильное оформление холлов и в целом классно продумали общую концепцию жк.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МП

Михаил Поротников

31 марта

Оценка к ЖК:

Комплекс достойный. Договор заключил на трехкомнатную квартиру по евростандарту. Цена квадратного метра устроила. На данный момент уже сейчас ведутся внутренние и наружные отделочные работы зданий. Уверен, что при получении ключей будет все идеально.

Ответить

Полезный отзыв?