Новое Очаково

«Новое Очаково» возводится на западе Москвы, в Очаково-Матвеевском районе. Из каждого дома можно будет выйти в уютный двор-парк, а на подземных этажах появятся паркинги и кладовые. Для жителей откроются школы и детские сады. Всего в 3 минутах пешком — станция МЦД-4 «Очаково», от которой можно доехать до центра за 15 минут. Рядом с проектом находятся живописные места для отдыха: «Долина реки Очаковки», Очаковские пруды.

Фасады проекта украшают элегантные французские балконы и угловые окна. Такие решения визуально облегчают конструкции башен и выгодно выделяют их на фоне обычных домов.

Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Новое Очаково», «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк.

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория с пешеходным бульваром от британского бюро Gillespies. Жители смогут гулять здесь после работы, играть с детьми, заниматься спортом. Сухой фонтан украсит территорию и спасёт от жары. В начале бульвара расположен вестибюль станции метро «Аминьевская», а в будущем также появится торговый центр.

Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины. Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, и комьюнити-центр ОМА.

В «Новом Очаково» доступны планировки с отдельными гардеробными и мастер-спальнями с собственной ванной комнатой. Есть варианты с гардеробной с окном, которую можно использовать как комфортную примерочную или переделать в уютный кабинет. Во всех квартирах предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В квартирах с угловыми окнами будет большой угол обзора, а с французскими балконами — панорамное остекление.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 8.3 до 24.8 млн₽

Цены за квартиры от 3 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 27.60 м²

2.2 — 4.1 млн руб.

13 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	124.40 — 166.20 м²	409 — 526 тыс. руб.	2 помещения
Продажа	88.80 — 166.20 м²	43 — 63.4 млн руб.	3 помещения

Акции от застройщика в Новое Очаково

Семейная ипотека 3,5% до 15 мая

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 15 мая

Ипотека 12% на весь период до 15 мая

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 15.05.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 20 мин. пешком Озёрная 10 мин. на транспорте Мичуринский проспект 15 мин. на транспорте Юго-Западная 15 мин. на транспорте
Станция МЦД	Очаково 3 мин. пешком
Станция МЦК	Лужники 20 мин. на транспорте
Шоссе	Очаковское
Адрес	пр-д Стройкомбината, 1 пр-д Стройкомбината, 1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ «Фарамант» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус 1.1 4 квартал 2024 года корпус 1.2 4 квартал 2024 года корпус 1.3 показать ещё 4 квартал 2024 года корпус 1.4 4 квартал 2024 года корпус 1.5
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.62 — 3.99
Отделка	есть
Парковка	подземная 13 в продаже от 2 203 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 1.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.5

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Проектная декларация PDF 1 MB

Планировки квартир

студии 39

однокомнатные 84

Планировки однокомнатные в Новое Очаково

двухкомнатные 58

Планировки двухкомнатные в Новое Очаково

трехкомнатные 14

Планировки трехкомнатные в Новое Очаково

Посмотреть планировки 195 квартир в Новое Очаково

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Новое Очаково по ценам от застройщика СЗ «Фарамант».

Квартиры в Новое Очаково

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,30 м² 12 244 471 ₽

Этаж 13 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 31,40 м² 12 317 643 ₽

Этаж 17 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 12 256 726 ₽

Этаж 20 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 12 218 010 ₽

Этаж 19 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 84 однокомнатные квартиры в Новое Очаково

2-комн. квартира 41,70 м² 14 717 808 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 45,80 м² 16 340 980 ₽

Этаж 15 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 46,00 м² 16 412 338 ₽

Этаж 21 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 46,40 м² 16 500 160 ₽

Этаж 21 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 58 двухкомнатные квартиры в Новое Очаково

3-комн. квартира 71,20 м² 22 686 912 ₽

Этаж 6 /17

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 71,30 м² 22 880 450 ₽

Этаж 15 /17

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 71,50 м² 22 803 650 ₽

Этаж 3 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 71,90 м² 22 264 906 ₽

Этаж 14 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 14 трехкомнатные квартиры в Новое Очаково

Студия-квартира 20,10 м² 9 067 887 ₽

Этаж 13 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,20 м² 8 256 911 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 23,80 м² 10 511 846 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 25,50 м² 10 438 103 ₽

Этаж 16 /33

Москва, Новое Очаково

Аминьевская в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 39 квартиры-студии в Новое Очаково

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Новое Очаково в Очаково-Матвеевском районе

март 2024

Комментарий эксперта о Новое Очаково

ЖК «Новое Очаково» — новостройка комфорт-класса на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Очаково. Надежность застройщика Реализует проект девелоперская компания ПИК, которая за годы присутствия на российском рынке зарекомендовала себя как надежный застройщик. ПИК является девелопером полного цикла и возводит комплексы по собственному стандарту — это комфортабельное жилье с готовой отделкой и эргономичными планировками по доступной цен...
читать далее

ЖК «Новое Очаково» — новостройка комфорт-класса на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское, в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Очаково.

Надежность застройщика

Реализует проект девелоперская компания ПИК, которая за годы присутствия на российском рынке зарекомендовала себя как надежный застройщик. ПИК является девелопером полного цикла и возводит комплексы по собственному стандарту — это комфортабельное жилье с готовой отделкой и эргономичными планировками по доступной цене.

Описание ЖК

ЖК «Новое Очаково» строится вблизи ж/д станции Очаково, недавно вошедшей в состав МЦД-4. До станций метро «Аминьевская» и «Озерная» также можно дойти пешком за полчаса. В центр на машине можно доехать по Мичуринскому проспекту или проспекту Вернадского, дорога займет около получаса.

Экологическая обстановка в районе застройки удовлетворительная. Долгое время здесь работали промышленные предприятия. Сейчас на их месте растут жилые комплексы с благоустроенными дворами-парками, способствуя общему оздоровлению территории района Очаково-Матвеевское.

В рамках проекта ЖК «Новое Очаково» ПИК построит монолитные дома высотой 17–33 этажа с паркингами и кладовыми на подземных этажах. Первые пять корпусов будут сданы к концу 2024 года. Остальная застройка пока на стадии проектирования.

В продаже – квартиры от студий до 3-комнатных площадью 20–80 кв. м с большой кухней-гостиной. Можно выбрать лот с отдельной гардеробной, мастер-спальней, угловым окном и французскими балконами с панорамным остеклением. В ЖК «Новое Очаково» можно купить квартиру с готовым ремонтом или с предчистовой отделкой.

Также в комплексе запланированы два детских сада, начальная и общеобразовательная школы, кафе, магазины и другие сервисы на первых этажах корпусов. Дворы будут свободны от машин, их озеленят и дополнят детскими и спортивными площадками. В проекте есть и длинный пешеходный бульвар, где можно будет отдохнуть, прогуляться или побегать. К тому же он сократит время в пути до ст.м. «Аминьевская» до 15–16 минут.

Инфраструктура

Локация за ж/д путями уже обжитая, недалеко от комплекса есть детские сады, школы, поликлиника, торговые центры, множество вузов, Очаковский парк и парк Олимпийской деревни с прудами.

Плюсы и минусы

У ЖК «Новое Очаково» много преимуществ, главное из которых — надежный застройщик с опытом реализации масштабных проектов. В его планах превратить промышленный район в современные жилые кварталы, которые объединят сразу несколько комплексов в Очаково-Матвеевском. Здесь появится социальная и торговая инфраструктура, площадка для экстремальных видов спорта на 3500 кв. м, пешеходный бульвар, продолжит совершенствоваться транспортная система — все это привлечет новых жителей.

Минусы проекта являются следствием его преимуществ — редевелопмент большой промышленной территории района займет годы. Его преображение будет происходить на глазах его первых резидентов, в то же время им придется первое время жить в окружении строительных площадок и довольствоваться не самой хорошей экологией.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Новое Очаково на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

В 3 минутах пешком находится ж/д станция «Очаково», от которой можно доехать до центра Москвы за 15 минут. В 2023 году эта станция войдёт в линию наземного метро МЦД-4.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Новое Очаково

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Эльдар

22 июня 2022

Оценка к ЖК:

Есть уверенность в застройщике, столько раз слышал, что стройки встают и ищи-свищи потом свои денежки. На площадке техники полно, а до сдачи еще два года.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ольга

23 февраля

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Район будет обладать собственной обширной инфраструктурой, а рядом уже имеется готовая. Через дорогу расположена поликлиника, несколько школ (среди которых есть и частная), детские сады. Район обещает быть очень интересным после завершения строительства. Планировки квартир здесь весьма необычны: в одной из комнат стена скошена, а окна выходят на две стороны - такого я нигде не видела.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Новое Очаково

МM

марина Mönch

27 марта

Пожалуйста, можно ли узнать конкретные параметры маленького санузла в квартире-студии (2,5 кв.м.) - длину, ширину и размеры по бокам от входной двери.

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

28 марта

марина Mönch, добрый день, точные размеры Вам могут подсказать в офисе продаж, кроме того, Вы можете посмотреть шоурум подобной квартиры в ближайшем к Вам жилом комплексе застройщика ПИК

Самый ценный ответ

Полезный ответ?