Кутузовский квартал

«Кутузовский квартал» строится в престижном и зелёном районе на западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кунцевская».

Проект с уникальной архитектурой состоит из двух корпусов высотой 23 и 30 этажей. В «Кутузовском квартале» можно купить квартиру с готовой отделкой, большими окнами в пол, широкими балконами и просторными террасами, угловыми панорамными окнами и видом на две стороны.

Престижный район Кунцево, который входит в состав Западного административного округа Москвы, отличается выгодным расположением. Здесь мало промышленных предприятий, зато много парков, где приятно отдохнуть в любое время года

Дорога на автомобиле до Кутузовского проспекта, Рублёвского шоссе, Северо-Западной хорды и МКАД займёт не более 15 минут. Благодаря новой магистрали — Северному дублёру Кутузовского проспекта — время в пути до центра сократится до 30 минут.

Москва, ЗАО, Кунцево

от 11.9 до 35.5 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Кутузовском квартале

Семейная ипотека 3,5% до 15 мая

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 15 мая

Ипотека 12% на весь период до 15 мая

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 15.05.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Кунцево
Метро	Кунцевская 10 мин. пешком Кунцевская 10 мин. пешком Кунцевская 10 мин. пешком Молодежная 7 мин. на транспорте Славянский Бульвар 10 мин. на транспорте Давыдково 10 мин. на транспорте
Станция МЦД	Кунцевская 9 мин. пешком
Станция МЦК	Кутузовская 23 мин. на транспорте
Адрес	ул. Ивана Франко ул. Ивана Франко на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ «Монетчик» ПИК
Срок сдачи	2 квартал 2026 года корпус 2 2 квартал 2026 года корпус 3
Тип здания	монолит
Этажность	23 — 30
Высота потолка	2.75
Отделка	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 2 котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 168 KB

Проектная декларация PDF 947 KB

Планировки квартир

студии 23

однокомнатные 80

Планировки однокомнатные в Кутузовский квартал

двухкомнатные 54

Планировки двухкомнатные в Кутузовский квартал

трехкомнатные 11

Планировки трехкомнатные в Кутузовский квартал

Посмотреть планировки 168 квартир в Кутузовском квартале

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кутузовский квартал по ценам от застройщика СЗ «Монетчик».

Квартиры в Кутузовском квартале

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 30,00 м² 16 143 644 ₽

Этаж 23 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 17 930 918 ₽

Этаж 22 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 17 759 766 ₽

Этаж 14 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 17 000 756 ₽

Этаж 23 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 80 однокомнатные квартиры в Кутузовский квартал

2-комн. квартира 46,20 м² 20 818 811 ₽

Этаж 7 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 21 311 020 ₽

Этаж 13 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 46,40 м² 21 585 585 ₽

Этаж 27 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,60 м² 19 243 733 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 54 двухкомнатные квартиры в Кутузовский квартал

3-комн. квартира 77,80 м² 30 527 808 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 77,90 м² 31 545 072 ₽

Этаж 13 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 78,10 м² 31 776 913 ₽

Этаж 18 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 78,20 м² 32 172 556 ₽

Этаж 23 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 11 трехкомнатные квартиры в Кутузовский квартал

Студия-квартира 19,90 м² 12 282 622 ₽

Этаж 12 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,90 м² 13 541 703 ₽

Этаж 8 /23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 23 квартиры-студии в Кутузовский квартал

Фотографии 9
Ход строительства

22.04.24

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Коммерция

Комментарий эксперта о Кутузовском квартале

«Кутузовский квартал» —ЖК бизнес-класса от компании ПИК в одном из наиболее престижных и «зеленых» районов Москвы — Кунцево. Надежность застройщика Многим ПИК запомнился как застройщик комфорт-класса, но с каждым годом у него появляется все больше объектов в сегменте бизнес, в их числе впечатляющие архитектурные проекты под брендом Forma, а также проекты серии ПИК+. К последним относится и ЖК «Кутузовский квартал». ПИК+ отличается от привычного и вс...
читать далее

«Кутузовский квартал» —ЖК бизнес-класса от компании ПИК в одном из наиболее престижных и «зеленых» районов Москвы — Кунцево.

Надежность застройщика

Многим ПИК запомнился как застройщик комфорт-класса, но с каждым годом у него появляется все больше объектов в сегменте бизнес, в их числе впечатляющие архитектурные проекты под брендом Forma, а также проекты серии ПИК+. К последним относится и ЖК «Кутузовский квартал».

ПИК+ отличается от привычного и всем знакомого ПИК-Стандарт оригинальной архитектурой от именитых бюро, функциональными планировками и лучшими материалами отделки, наличием панорамных окон, балконов и террас. В остальном — тот же ПИК, который ответственно относится к соблюдению технологий и сроков строительства.

Описание ЖК

ЖК «Кутузовский квартал» строится вдоль ул. Ивана Франко, частично дублирующей платную дорогу – просп. Багратиона. Отсюда всего 3,5 км до МКАД, выехать на кольцевую по ул. Молодогвардейской или Можайскому шоссе можно за 10 мин. Дорога до ТТК (м. «Кутузовская») также займет около 10 мин, добраться до Нового Арбата можно за 14 мин, а до Манежной площади — за 18 мин. Главной артерией, обеспечивающей автомобилистам сообщение с центром Москвы, выступает Кутузовский проспект.

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, оптимальным решением будет метро — ближайшая станция «Кунцевская» находится на расстоянии 780 м, в 9 мин ходьбы. Рядом с ней находится и одноименная железнодорожная станция МЦД-1.

Экология в этой части Москвы исторически лучше, чем в других направлениях. Обилие парков и отсутствие вредных производств позволило району Кунцево получить высокую оценку экспертов EcoStandart Group и войти в перечень локаций с благоприятной экологической обстановкой.

Однако, несмотря на «зеленый» статус района, дойти до парков пешком жителям новостройки будет затруднительно. Зато на автомобиле можно за 10 мин добраться до парков Мневниковской поймы и Москворецкого заповедника, до Долины реки Сетунь и Матвеевского леса.

ЖК «Кутузовский квартал» на текущем этапе (март 2024 года) представляет собой два монолитных дома высотой 23 и 30 этажей. Их планируется сдать во II квартале 2026 года.

Выбор планировок в ЖК «Кутузовский квартал» впечатляющий, если сравнивать с популярными проектами ПИК: здесь можно купить квартиру с угловым остеклением, панорамными окнами, французскими, открытыми, галерейными балконами (их площадь более 14 кв. м), лоджиями, а также террасами. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатным и трехкомнатными квартирами. Площадь помещений от 19 до 83 кв. м.

Все лоты в ЖК «Кутузовский квартал» реализуются с базовой отделкой по стандарту ПИК: на полу выполнена стяжка и уложен износостойкий ламинат, стены выровнены, оштукатурены и оклеены обоями под покраску, натянуты потолки, сделана разводка коммуникаций. В ванной вмонтирована система «теплый пол», установлен унитаз и ванна, стены отделаны крупноформатной плиткой.

На придомовой территории появятся двор-парк с современным детским оборудованием, мощеными дорожками для прогулок и пробежек, спортивными площадками. Значительную площадь займут зеленые насаждения: цветники, кустарники и деревья, подобранные с учетом календаря декоративности.

В ЖК «Кутузовский квартал» можно купить квартиру за наличный расчет или воспользоваться одной из десятков ипотечных программ.

Инфраструктура

Собственной инфраструктуры у «Кутузовского квартала» не планируется, за исключением коммерции на первых этажах: кафе, рестораны, продуктовые магазины, аптеки — все это уже стало базовым набором для новостроек Москвы.

В пешей доступности от строящегося ЖК много школ, в том числе рейтинговых, есть муниципальные поликлиники и частные медцентры, в 2 минутах ходьбы фитнес-клуб World Class с бассейном и залами групповых программ.

Плюсы и минусы

ЖК «Кутузовский квартал» привлекает нетипичной архитектурой и большим выбором форматов жилья: здесь можно купить квартиру под любой жизненный сценарий. В числе преимуществ проекта также стоит отметить удачную локацию, которая отличается высокой транспортной доступностью и отличной экологией.

А вот парковочных мест для дома бизнес-класса, где в каждой семье, с большой вероятностью, будет по 1–2 автомобиля, критически мало — 71 машино-место в подземном паркинге и 33 на придомовой территории, при количестве квартир — 565.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кутузовский квартал на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Дорога на автомобиле до Кутузовского проспекта, Рублёвского шоссе, Северо-Западной хорды и МКАД займёт не более 15 минут. Благодаря новой магистрали — Северному дублёру Кутузовского проспекта — время в пути до центра сократится до 30 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кутузовском квартале

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

Алина

08 ноября 2023

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Расположение

Готовность

Присмотрели сыну студию в Кутузовском квартале. К 2026 году он как раз закончит школу, и поступит в универ. Цены, конечно, не низкие, хотя на старте продаж они обычно ниже. Но надеемся попасть на акцию и взять ипотеку под хороший %. Думаю, к тому времени, как сдадут первый корпус, платеж будет вполне сопоставим с арендной платой. В принципе, район престижный, метро недалеко и вузов рядом хватает. Будем думать, немного времени есть еще.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Павел

29 апреля

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Расположение

Я боялся брать в стройке квартиру, но по финансам не потянул готовое, пришлось рассмотреть варианты в стройках, было несколько идей, но взял в Кутузовском квартале, так как застройщик внушает доверие, регулярно отчитывается о проведенных работах, можно и самому смотреть за строительством в прямом эфире

Ответить

Полезный отзыв?