Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра
Цены на машиноместа
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | СЗАО |
| Район | Хорошево-Мневники |
| Метро |
Терехово
8 мин. пешком
Мневники
20 мин. пешком
Молодежная
15 мин. на транспорте
|
| Адрес |
улица Нижние Мнёвники, 35
улица Нижние Мнёвники, 35
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 8 Донстрой |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1 (1 квартал)
2 квартал 2024 года корпус 1 (2 квартал)
4 квартал 2024 года корпус 1 (4 квартал)
показать ещё
1 квартал 2025 года корпус 1 (5 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 1 (6 квартал)
4 квартал 2026 года корпус 1 (8 квартал)
2 квартал 2024 года корпус 2 (2 квартал)
4 квартал 2024 года корпус 2 (4 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 2 (5 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 2 (6 квартал)
4 квартал 2026 года корпус 2 (8 квартал)
2 квартал 2024 года корпус 3 (2 квартал)
4 квартал 2024 года корпус 3 (4 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 3 (5 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 3 (6 квартал)
2 квартал 2024 года корпус 4 (2 квартал)
4 квартал 2024 года корпус 4 (4 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 4 (5 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 4 (6 квартал)
2 квартал 2024 года корпус 5 (2 квартал)
4 квартал 2024 года корпус 5 (4 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 5 (5 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 5 (6 квартал)
2 квартал 2024 года корпус 6 (2 квартал)
4 квартал 2024 года корпус 6 (4 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 6 (5 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 6 (6 квартал)
4 квартал 2024 года корпус 7 (4 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 7 (5 квартал)
1 квартал 2025 года корпус 8 (5 квартал)
2 квартал 2026 года корпус Вилла 1 (10 квартал)
2 квартал 2026 года корпус Вилла 2 (10 квартал)
сдан
корпус 2 (1 квартал)
сдан
корпус 3 (1 квартал)
сдан
корпус 4 (1 квартал)
сдан
корпус 5 (1 квартал)
сдан
корпус 1 (3 квартал)
сдан
корпус 2 (3 квартал)
сдан
корпус 3 (3 квартал)
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 5 — 23 |
| Высота потолка | 3.10 — 4.90 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Тип кондиционирования | индивидуальное |
| Закрытая территория | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
2322 в продаже
от 2 771 000 ₽
|
| Класс новостройки | бизнес, элит, премиум |
| Рейтинг | 4.5 |
| Стадия строительства |
сдан ГК корпус 1 (1 квартал)
отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (2 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 1 (4 квартал)
показать ещё
отделка фасада корпус 1 (5 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 1 (6 квартал)
котлован/фундамент корпус 1 (8 квартал)
отделка фасада и внутренние работы корпус 2 (2 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 2 (4 квартал)
отделка фасада корпус 2 (5 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 2 (6 квартал)
котлован/фундамент корпус 2 (8 квартал)
отделка фасада и внутренние работы корпус 3 (2 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 3 (4 квартал)
отделка фасада корпус 3 (5 квартал)
монтаж средних этажей корпус 3 (6 квартал)
отделка фасада и внутренние работы корпус 4 (2 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 4 (4 квартал)
отделка фасада корпус 4 (5 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 4 (6 квартал)
отделка фасада и внутренние работы корпус 5 (2 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 5 (4 квартал)
отделка фасада корпус 5 (5 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 5 (6 квартал)
отделка фасада и внутренние работы корпус 6 (2 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 6 (4 квартал)
отделка фасада корпус 6 (5 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 6 (6 квартал)
монтаж верхних этажей корпус 7 (4 квартал)
отделка фасада корпус 7 (5 квартал)
отделка фасада корпус 8 (5 квартал)
уточняется
корпус Вилла 1 (10 квартал)
уточняется
корпус Вилла 2 (10 квартал)
сдан ГК корпус 2 (1 квартал)
сдан ГК корпус 3 (1 квартал)
сдан ГК корпус 4 (1 квартал)
сдан ГК корпус 5 (1 квартал)
сдан ГК корпус 1 (3 квартал)
сдан ГК корпус 2 (3 квартал)
сдан ГК корпус 3 (3 квартал)
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Остров» расположен в районе Хорошево-Мневники и является одним из самых известных проектов компании «Донстрой». Жилой комплекс строится в Мневниковской пойме на западе Москвы, в окружении заповедников и парков. Проект включает несколько миникварталов бизнес-класса рядом с Москвой-рекой. Высота корпусов варьируется от 5 до 23 этажей. Общая площадь застройки ― 40 га, причем значительная часть территории отводится под объекты инфраструктуры и благоустроенные зоны отдыха.
Проект выделяется в первую очередь авторской и яркой архитектурой от бюро LDA Design. Плавные линии фасадов придают зданиям ультрасовременный облик, дополненный эффектной отделкой, выполненной в стиле футуризма. Для оформления наружных стен были выбраны проверенные и экологически чистые материалы, в числе которых искусственный и природный камень, закаленное стекло и анодированный алюминий.
Квартирография ЖК «Остров» от застройщика Донстрой представлена не только традиционными одно-, двух- и трехкомнатными квартирами с привычными планировками. Можно подобрать уникальные форматы жилья: просторные пятикомнатные лоты с несколькими санузлами, видовые пентхаусы с открытыми террасами, варианты планировок с окнами в ванных и просторными кухнями-столовыми. В большинстве квартир предусмотрено панорамное остекление. Высота потолков в помещениях в зависимости от выбранного формата планировки может варьироваться от 3.1 до 4.9 метров.
По умолчанию во всех квартирах установлены надежные металлические двери на входе, качественные оконные блоки высотой 2.1-4.5 м с прослойкой из газа аргона, отопительные системы с возможностью настройки нужной температуры и «умные» приборы учета.
Одной из особенностей проекта можно назвать необычный футуристический дизайн общественных зон внутри корпусов. Эффектное сочетание стекла, металла и камня с лаконичными цветовыми решениями будто бы отправляет жителей в будущее. Во всех вестибюлях спроектированы уютные лобби, зоны для приватного общения, зоны ожидания для посетителей и курьеров, ниши под хранение колясок и даже специальные комнаты для мытья лап питомцам. Каждую квартиру в ЖК «Остров» можно подключить к системе «Умный дом». Застройщик оснащает подъезды малошумными лифтами, чувствительными противопожарными датчикам с функцией автоматического пожаротушения, системами видеонаблюдения без «слепых зон» и IP-домофонами.
На нашем портале представлены ход строительства, планировки и цены на квартиры, актуальные акции от застройщика и вся информация, которая будет интересна дольщикам и будущим покупателям жилья в ЖК «Остров» от «Донстрой».
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Остров»
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Остров»
Когда-то Терехово на улице Нижние Мнёвники была одной из последних деревень в черте «старой» Москвы. Анклав, расположенный вроде и не на окраине Москвы, но и не смежный ни с одним районом, на равном удалении от Хорошёво-Мнёвников и Крылатского. В своё время, помнится, были планы по строительству здесь Парламентского центра (когда наши законодатели подумали, что Новая Москва для этого не очень подходящее место), и поэтому здесь зарезервировали место для станции метро «Терехово» Большой кольце...
читать далее
Когда-то Терехово на улице Нижние Мнёвники была одной из последних деревень в черте «старой» Москвы. Анклав, расположенный вроде и не на окраине Москвы, но и не смежный ни с одним районом, на равном удалении от Хорошёво-Мнёвников и Крылатского. В своё время, помнится, были планы по строительству здесь Парламентского центра (когда наши законодатели подумали, что Новая Москва для этого не очень подходящее место), и поэтому здесь зарезервировали место для станции метро «Терехово» Большой кольцевой линии (открыта в 2021 году). Перспективы Парламентского центра здесь также туманны, но зато почему бы не построить жилой комплекс, решили в «Донстрое», и появился проект ЖК «Остров». Терехово, действительно, остров, причём практически необитаемый – огибаемый со всех сторон рекой Москва, а севера путь отрезан от суши Карамышевским спрямлением. Что это значит для будущих жителей? Что со временем будут благоустроены набережные и другие места рекреации, поскольку территория позволяет обустроить и парки, и бульвары, и всё остальное, что требуется для создания города 15-минутной пешеходной доступности (идеологию такого города активно продвигает главный архитектор Москвы). Уже есть и дендропарк, открытый в 2011 году, а в юго-западной части острова строится крытый сёрфинг-центр (ввод – в 2023 году).
С транспортной доступностью проекта более-менее ясно – станция метро в пешей доступности, также через Нижние Мнёвники проходит несколько автобусных маршрутов, следующих в одну сторону до станций метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле», а в другую – до станций «Молодёжная» и «Крылатское». Автомобильная доступность также отличная – можно в центр города попасть через Звенигородское шоссе (самый быстрый вариант), а можно через Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект (самый пафосный вариант).
Любопытно, что в соседнем посёлке Главмосстроя запланировано строительство под реновацию на 2 334 квартиры (согласно информации stroi.mos.ru). Кто-то это может рассматривать как плюс (освоение острова и застройка его жильём позволят сделать его обитаемым, а кто-то наверно отнесётся к этому отрицательно (кто знает, какие там будут соседи?). Аналогично можно отнестись и к Северо-западной хорде, частью которой теперь является улица Нижние Мнёвники.
Сам проект «Остров» займёт территорию около 40 га, а площадь строительства – 1,4 млн кв.м. По умолчанию для такого масштабного проекта будет запланирована собственная инфраструктура, так что переживать за отсутствие в пешей доступности детских садов, школ и магазинов не стоит. Разве что за возможные цены в них – едва ли они будут муниципальными.
«Остров» является проектом бизнес-класса. Это интересный проект для собственного и семейного проживания, а благодаря наличию станции метро в пешей доступности – и привлекательный проект для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду, а может и для последующей перепродажи.
Экспертиза проекта
ЖК «Остров» — это возможность жить на природе в окружении воды, но со всеми удобствами мегаполиса, в 15 минутах от центра столицы. Проект компании «Донстрой» впечатляет масштабом, технологичностью и скоростью строительства. Уже к 2025 году в пойме Москвы-реки появится мини-город с собственной инфраструктурой, набережными, парками рядом с метро. Что ещё ждет будущих жителей «Острова», разбирался «Новострой-М».
читать далее
ЖК «Остров» на карте
Как проехать
Метро «Терехово» → пройти пешком 630 м (8 минут). До «Москва-Сити» 10 минут езды, до Садового кольца - 15 минут. Неподалеку расположены Рублево-Успенское и Новорижское шоссе
Метро «Молодежная» → Остановка Ст. метро «Молодежная» → Автобусы 691, 391 (10 минут в пути) → Остановка «Музыкальная академия» → Пройти пешком 600 метров (5 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Донстрой по телефону +7 (495) 134-48-71.
Инфраструктура
Проект масштабного благоустройства территории ЖК предусматривает создание зеленых бульваров, прогулочных аллей и центрального парка с выходом на собственную прибрежную линию. В уютных внутренних дворах, закрытых от посторонних, будут созданы все условия для комфортного и разностороннего отдыха жителей. В комплексе откроются собственные детские сады, школы, поликлиники и другие объекты инфраструктуры, включая торгово-развлекательный центр и спортивный центр.
ЖК Остров отделен от города Москвой-рекой и находится в окружении парков, но отсюда можно добраться за 10 минут на автомобиле до «Москва-Сити» и 15 минут – до Садового кольца. На территории комплекса расположена станция метро «Терехово».
ЖК Остров отделен от города Москвой-рекой и находится в окружении парков, но отсюда можно добраться за 10 минут на автомобиле до «Москва-Сити» и 15 минут – до Садового кольца. На территории комплекса расположена станция метро «Терехово».
Застройщик Донстрой
Сданных
объектов
объектов
31
Строящихся
объектов
объектов
8
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.9
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Остров»
Посмотреть
все 58 отзывов
Самый полезный отзыв
S
smirny
20 января 2021
Оценка к ЖК:
рендеры первого квартала понравились. фасады классические донстроевские - клинкер как будто, сдержанная цветовая гамма, строгие линии, угловое остекление. придомовая как обычно крутая. цены осталось дождаться.
Ответить
Полезный отзыв?
0
2
Самый новый отзыв
СЛ
Светлана Лапина
19 февраля
Оценка к ЖК:
Мы многодетная семья, купили квартиру в жилом комплексе. Цены конечно кусаются, но приятно удивило, что в комплексе максимально развитая детская инфраструктура, от младенчества до подросткового возраста.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Остров»
А
Анна
05 декабря 2021
Офис продаж по записи работает? Вечером, часов в 8 туда реально попасть?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
07 декабря 2021
Анна, здравствуйте. Офис продаж работает до 9.00 вечера по предварительной записи.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
1
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
от 22 338 566 ₽
3 929 906 ₽
Москва, ЮАО
от 16 901 554 ₽
1 507 106 ₽
Москва, ЦАО
от 18 528 077 ₽
119 417 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
19 943 340 ₽
Москва, СЗАО
от 25 392 000 ₽
6 983 340 ₽
Москва, ЦАО
от 19 355 762 ₽
947 102 ₽
Москва, ЮАО
от 25 201 417 ₽
6 792 757 ₽
Москва, ЦАО
от 19 377 050 ₽
968 390 ₽
Москва, САО
от 38 739 600 ₽
20 330 940 ₽
Москва, ЦАО
от 24 365 322 ₽
5 956 662 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 712 630 ₽
7 696 030 ₽
Москва, ЗАО
от 41 435 250 ₽
23 026 590 ₽
Москва, СЗАО
от 18 356 000 ₽
52 660 ₽
Москва, СЗАО
от 123 592 600 ₽
105 183 940 ₽
Москва, ЗАО
от 131 523 162 ₽
113 114 502 ₽
Москва, ЗАО
от 14 949 920 ₽
3 458 740 ₽
Москва, СЗАО
от 15 599 370 ₽
2 809 290 ₽
Москва, СЗАО
от 14 902 089 ₽
3 506 571 ₽
Москва, СЗАО
от 16 197 500 ₽
2 211 160 ₽
Москва, СЗАО
от 14 819 963 ₽
3 588 697 ₽
Москва, СЗАО
от 25 392 000 ₽
6 983 340 ₽
Москва, СЗАО
от 8 435 904 ₽
9 972 756 ₽
Москва, СЗАО
от 11 967 571 ₽
6 441 089 ₽
Москва, СЗАО
от 22 191 190 ₽
3 782 530 ₽
Москва, СЗАО
от 9 768 652 ₽
8 640 008 ₽
Москва, СЗАО
от 16 530 000 ₽
1 878 660 ₽
Быстрый поиск новостроек