ЖК Republic (Репаблик)

Новый квартал премиум-класса расположен в Пресненском районе столицы на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги. В рамках проекта будут возведены 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и офисный центр. Архитектурная концепция новостройки разработана в содружестве отечественных и зарубежных бюро России, Швейцарии и Британии. Современные башни будут элегантно вписаны в исторический контекст окружающей застройки.

В рамках первой очереди будут построены башни Reds от лондонского архитектора Steve Brown Architecture. Квартирография представлена квартирами разного формата – от студий до видовых пентхаусов с видами на Московский ипподром, Москву-Сити и центр столицы. Площадь лотов от 26 м² до 139 м². Квартиры представлены в отделке white box и без отделки.

Квартал украсят памятники промышленной архитектуры. Это цеха и мастерские московской Александровской железной дороги из красного кирпича, построенные в 1869–1907 годах. Исторические здания отреставрируют, в них разместятся детский сад, бассейн и SPA, шоппинг-пространство, кинотеатр, художественная галерея и гастрономический центр. Часть зданий будут объединены стилобатом. Предусмотрено просторное лобби с потолками до 9 метров, собственный двухэтажный фитнес-зал и event room, подземный паркинг, кладовые.

На территории планируется создание приватных пространств для жильцов комплекса: ландшафтный парк со спортивными площадками, беговыми и веломаршрутами, зоной work out, дорожками для прогулок. Также жители смогут воспользоваться опцией augmented apartment, которая представляет собой пространство с кухней, местами для отдыха с мягкой мебелью и спортивной зоной. Ландшафтный дизайн внутренней территории площадью 6 гектаров создали специалисты британской студии Gillespies. Между домами высадят деревья и кустарники, оформят цветники и проложат прогулочные дорожки. Для детей и взрослых будут обустроены современные спортивные и игровые зоны, созданы школа на 550 мест и детский сад на 350 мест.

Москва, ЦАО, Пресненский

от 24.4 до 115 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК Republic (Репаблик) - цены на квартиры застройщика от 2 мая

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	26.86 — 32.09 м²	24.4 — 29.2 млн руб.	5 квартир
1-комнатные	40.93 — 64.05 м²	37.3 — 49.4 млн руб.	14 квартир
2-комнатные	47.49 — 110.58 м²	45.1 — 82.3 млн руб.	43 квартиры
3-комнатные	74.72 — 130.08 м²	43.9 — 102.1 млн руб.	22 квартиры
4-комнатные	126.16 — 140.77 м²	103.9 — 115.8 млн руб.	6 квартир

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Пресненский
Метро	Белорусская 15 мин. пешком Улица 1905 Года 13 мин. на транспорте Маяковская 20 мин. на транспорте
Станция МЦД	Белорусская 12 мин. на транспорте
Станция МЦК	Деловой центр 26 мин. на транспорте
Адрес	ул. Пресненский вал, вл. 27 ул. Пресненский вал, вл. 27 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик	FORMA (Форма)
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 2.1 3 квартал 2025 года корпус 2.2 3 квартал 2025 года корпус 2.3
Презентация
Тип здания	монолитно-каркасный
Этажность	26 — 33
Высота потолка	3.00 — 5.37
Парковка	подземная
Класс новостройки	премиум
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	монтаж средних этажей корпус 2.1 монтаж средних этажей корпус 2.2 монтаж средних этажей корпус 2.3

Правовые документы

Проектная декларация PDF 776 KB

Разрешение на строительство PDF 2 MB

Проектная декларация PDF 1 MB

Планировки квартир

студии 5

Планировки студии в ЖК Republic (Репаблик)

однокомнатные 14

Планировки однокомнатные в ЖК Republic (Репаблик)

трехкомнатные 23

Планировки трехкомнатные в ЖК Republic (Репаблик)

двухкомнатные 43

Планировки двухкомнатные в ЖК Republic (Репаблик)

четырехкомнатные 5

Планировки четырехкомнатные в ЖК Republic (Репаблик)

Посмотреть планировки 90 квартир в ЖК Republic (Репаблик)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

строится

FORMA (Форма)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Republic (Репаблик) по ценам от застройщика FORMA (Форма).

Квартиры в ЖК Republic (Репаблик)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 40,93 м² 37 336 346 ₽

Этаж 18 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 46,58 м² 43 188 976 ₽

Этаж 25 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 47,49 м² 43 814 274 ₽

Этаж 24 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 49,37 м² 39 673 732 ₽

Этаж 3 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 14 однокомнатные квартиры в ЖК Republic (Репаблик)

2-комн. квартира 47,49 м² 45 124 998 ₽

Этаж 31 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 57,48 м² 48 237 216 ₽

Этаж 14 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 57,53 м² 45 143 791 ₽

Этаж 7 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 58,69 м² 47 697 363 ₽

Этаж 9 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 43 двухкомнатные квартиры в ЖК Republic (Репаблик)

3-комн. квартира 74,72 м² 43 861 536 ₽

Этаж 4 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 95,37 м² 55 434 289 ₽

Этаж 4 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 95,59 м² 65 496 738 ₽

Этаж 7 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 95,81 м² 62 512 192 ₽

Этаж 16 /36

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 22 трехкомнатные квартиры в ЖК Republic (Репаблик)

4-комн. квартира 126,16 м² 115 788 007 ₽

Этаж 17 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 126,55 м² 103 948 170 ₽

Этаж 24 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 129,07 м² 114 911 021 ₽

Этаж 18 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 130,14 м² 106 051 086 ₽

Этаж 25 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 6 четырехкомнатные квартиры в ЖК Republic (Репаблик)

Студия-квартира 26,86 м² 26 731 072 ₽

Этаж 6 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 30,19 м² 24 365 322 ₽

Этаж 3 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 31,47 м² 27 781 716 ₽

Этаж 3 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 32,09 м² 29 176 228 ₽

Этаж 7 /26

Москва, ЖК Republic (Репаблик)

Белорусская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 5 квартиры-студии в ЖК Republic (Репаблик)

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Визуализация

Панорама жилого квартала Republic (Репаблик) в Пресненском районе

апрель 2024

Комментарий эксперта о ЖК Republic (Репаблик)

ЖК Republic – новый городской квартал премиум-класса, который возводится в историческом центре Москвы на Пресне. О жилом комплексе Жилой комплекс Republic («Репаблик») расположен по адресу: Пресненский вал, 27с2, в ЦАО Москвы. До метро «Белорусская» всего 15 минут ходьбы. Выезд на Садовое кольцо займет 8 минут, до Кремля – 15-20 минут езды на автомобиле. Комплекс «Репаблик» состоит из 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и одного офисного центра. За...
читать далее

ЖК Republic – новый городской квартал премиум-класса, который возводится в историческом центре Москвы на Пресне.

О жилом комплексе

Жилой комплекс Republic («Репаблик») расположен по адресу: Пресненский вал, 27с2, в ЦАО Москвы. До метро «Белорусская» всего 15 минут ходьбы. Выезд на Садовое кольцо займет 8 минут, до Кремля – 15-20 минут езды на автомобиле.

Комплекс «Репаблик» состоит из 10 жилых башен высотой от 24 до 45 этажей и одного офисного центра. За разработку архитектурной концепции отвечала международная команда профессионалов, включающая 6 выдающихся российских и зарубежных бюро, таких как Илья Осколков-Ценципер, Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners, John McAslan+Partners, Meganom, Wall, Max Dudler. Совместно они создали уникальный «Архитектурный парк», объединяющий башни в комплексе. Примечательно, что на территории проекта сохранят 4 памятника архитектуры.

Всего в ЖК Republic спроектирована 2651 квартира. Здесь предлагаются разнообразные планировки в рамках трех корпусов первой очереди: студии, 1-, 2-, 3-, 4-комн. Площади квартир в продаже – от 26,86 до 140,77 кв. м. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, кухней-гостиной, с потолками выше 3 метров. Можно выбрать лоты с предчистовой отделкой white box и без отделки. Срок сдачи запланирован на III кв. 2025 года. Цены на квартиры в ЖК Republic – от 21,6 млн рублей (по данным на начало июня 2023 г.).

В будущем девелопер планирует предложить редкие форматы недвижимости, такие как апартаменты с отдельным входом, пентхаусы и augmented apartment – расширенное жилое пространство площадью до 400 кв. метров.

Инфраструктура

Пресненский район, в котором расположен жилой квартал Republic, – давно сложившийся район старого центра Москвы и обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности от метро «Белорусская» располагаются бывшие вагоноремонтные мастерские Московско-Александровской железной дороги, которые будут восстановлены и интегрированы в комплекс. Здесь появятся гастрономический центр, шоппинг-аллея, СПА, камерный кинотеатр, арт-пространства и детский сад в здании XIX века. Также архитекторы создали двухуровневый бульвар. Таким образом, жители смогут насладиться разнообразными развлечениями и удобствами прямо возле дома. Площадь общественных пространств займет 65 тыс. кв. метров.

Кроме того, территория комплекса будет разделена на общественные и приватные пространства. Общественные пространства будут доступны для всех горожан: внутренний ландшафтный парк с тренажерами для занятий спортом, вело-беговыми маршрутами, пешими дорожками и уютными местами для отдыха. Приватные пространства предназначены только для жителей и будут оборудованы клубной гостиной, где можно будет отдохнуть и провести время с семьей и друзьями.

Надежность застройщика

Компания Forma основана в 2021 году как обособленная структура девелопера ПИК для реализации проектов более высокого ценового сегмента. Сегодня в портфеле нового игрока рынка недвижимости уже 5 проектов. Forma делает акцент на передовых инженерных системах, а также работает над сохранением исторического контекста застройки. Сданных ЖК у нового застройщика пока нет, но и переносов сроков ввода проектов тоже не было.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Высокий уровень комфорта и роскоши, предлагаемый комплексом, привлекает тех, кто ценит высокое качество жизни. Крайне удобное расположение комплекса «Репаблик» в центральном округе Москвы и наличие исторической «изюминки» делает данный проект эксклюзивным.

Среди минусов можно назвать соседство с вокзалом и ж/д путями, а также довольно плотное автомобильное движение в часы пик. Кроме того, сейчас Пресня испытывает дефицит зеленых пространств, однако архитекторы «Репаблика» обещают восполнить этот пробел, высадив на территории ЖК большое количество зелени, в том числе крупномеров.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Экспертиза проекта

Republic – жилой комплекс премиум-класса, который строится в центре Москвы, на месте бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Брестской железной дороги. Новострой-М уже рассказывал об этом проекте, когда он только вышел на рынок. Как он изменился за это время, в чем его плюсы и минусы, что ждет новоселов — читайте в этом обзоре.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Republic (Репаблик) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Жилой квартал Republic расположен в Пресненском районе в 4 минутах от ТТК. До Садового кольца можно доехать за 8 минут. До ближайшей станции метро «Белорусская» 5 минут, а до станции «Улица 1905 года» – 13 минут.

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании FORMA (Форма) по телефону +7 (495) 662-78-15.

Инфраструктура

Пресненский район обеспечен десятком медицинских учреждений, здесь размещаются 40 детских садов, 15 школ, лицеи, гимназии, музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы, деловые и торговые центры, памятники архитектуры, музеи, театры, зоопарк, сады и зелёные парки. В пешей доступности расположена станция «Белорусская».

Застройщик FORMA (Форма)

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Republic (Репаблик)

Посмотреть все 45 отзывов

Самый полезный отзыв

Иван

25 января

Оценка к ЖК:

Выбрал студию в ЖК репаблик 3 этаж за 24 млн. Классный проект, классное расположение, премиум класс. Конечно может кто-то скажет, что за такие деньги можно двушку во вторичке купить, но я считаю, что лучше жить в студии в комфортных условиях, чем в двушке со старыми коммуникациями и грязным подъездом.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Макс

22 апреля

Оценка к ЖК:

Привет! Решился на отзыв. Постоянно откладывал покупку квартиры, выбирал, ведь сейчас достаточно много вариантов. Но уже тянуть не вижу смысла. Потому что до сдачи жилья в ЖК Репаблик осталось не так уж и много времени. Скажу так: здесь мне нравится практически все. Начиная от просторных и функциональных комнат, заканчивая уникальным видом из окна, панорамными окнами и отделкой под вайт бокс. И это только то, что касается самой квартиры. Далее подземная парковка, богатая инфраструктура, которая вмещает детский сад, школу, фитнес, бассейн неподалеку, закрытую территорию с озеленением и парком и прочие радости столичной жизни. Считаю, что без комфортных условий сегодня обойтись сложно, тем более тут и место хорошее, все рядом. Время летит настолько быстро, что тратить его только на дорогу не вижу смысла. А ведь в ЖК репаблик все под рукой и бессмысленно растрачивать время на дорогу совершенно не нужно.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?