ЖК «Рассказово» - обсуждение отчета Тайного покупателя

guest
02 ноября 2015
В ответ на комментарий пользователя
Смутов
26 июля 2015

Мне то же самое сказал мой консультант по недвижимости.

Меняйте консультанта :) Ибо... 1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры) 2. 6-полосный дублер МКАДа под окнами (Гуглите "автотрасса Солнцево-Бутово-Видное". Смотрите схемы трассировки). Если будут говорить что проект трассы еще НЕ утвержден - не верьте. Лучше съездите к ЖД платформе Внуково, посмотрите на строительство эстакады, сверте с трассировкой на схемах. Уже состоялись тендеры, есть выигравшие эти тендеры строительные организации. Вишенка на торте - дорога соединяющая автотрассу "Рассказовка-Московский" с дублером МКАДа, которая пройдет аккурат за прудом у строящегося ЖК. ЖК будет зажат в маленьком квадрате окруженный Боровским Шоссе, Дублером МКАД, трассой "Рассказовка-Московский" и дорогой от нее к дублеру МКАД. Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же? 3. Следствие п2. Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что строить на территориях зеленого фонда в Москве МОЖНО. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро (новое метро и без торговых центров рядом? этого нельзя допустить! :)). Более того, часть земель леса зарезервирована под компенсации для тех у кого конфискуют землю для строительства трассы. Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :)
Гарик
27 июля 2015
Все бы хорошо, только до МСК добираться напряжно. С утра все Боровское шоссе стоит 1,5 часа в пробках, а если погода плохая - все 2. Если бы не это, был бы идеальный вариант.
Смутов
26 июля 2015
В ответ на комментарий пользователя
Андрей
21 июля 2015

Спасибо за такой подробный обзор. Долго колебался, но в итоге решил вложиться именно в этот комплекс. Как вы правильно заметили в обзоре, это инвестиция долгосрочная и позволит приумножить изначальный капитал в несколько раз, стоит только подождать.

Мне то же самое сказал мой консультант по недвижимости.
Potap
24 июля 2015
По метро не верю, что сделают к 17 году. Я уже 3 года слушаю обещания про это метро, и сроки все время сдвигаются. Если и построят, то не раньше 2025. Я статью читал, на словах все гладко, а как на местность выезжают, начинаются сюрпризы. То уже комплекс какой-нить стоит там, где по плану должна быть станция, то землю уже продали, где должна проходить линия.
Кирилл Поляков
23 июля 2015
Как думаете, сколько будут стоить квартиры в 16 году? Цена сильно повысится? Просто не хотелось бы сейчас выкладывать такие большие суммы, ведь до конца строительства больше полутора лет.
Андрей
21 июля 2015
Спасибо за такой подробный обзор. Долго колебался, но в итоге решил вложиться именно в этот комплекс. Как вы правильно заметили в обзоре, это инвестиция долгосрочная и позволит приумножить изначальный капитал в несколько раз, стоит только подождать.
налажено сообщение от станций «Румянцево» и «Саларьево», хотя об этом речи пока нет. В 2017 году откроется станция метро «Рассказовка», Калининско-Солнцевской линии (согласно обещаниям заммэра М. Хуснуллина это может произойти вообще в конце 2016 г.) При наличии удобной дорожки, дойти за метро можно будет за 15–20 минут (расстояние чуть более 1 км). Это, конечно, близко, но выходит за границы 10-15-минутной пешей доступности Источник ***Ссылка удалена***