Строительство Большой кольцевой линии метро в Москве завершено, после пусконаладочных работ движение поездов стартует по всему Большому кольцу. В перспективе к БКЛ будут присоединены новые радиальные линии, транспортная доступность районов столицы улучшится для десятков тысяч москвичей. Новострой-М изучил — в каких новостройках рядом с новыми или уже работающими станциями БКЛ можно купить квартиру.
В 2022 году были построены семь новых станций и реконструированы две станции бывшей Каховской линии. Станции «Каширская», «Каховская» и «Варшавская» ранее относились к Каховской линии — самой короткой ветке столичного метрополитена. После реконструкции все три станции этой линии включены в состав БКЛ. Всего на Большом кольце расположена 31 станция.
Ближайший строящийся жилой комплекс рядом с бывшей Каховской линией — «LIFE-Варшавская» от ГК «Пионер» в районе Москворечье-Сабурово. Строительство ведется поэтапно, часть корпусов уже сданы. На 2023 год запланирован ввод двух корпусов, в начале 2024-го будут сданы еще три корпуса. Цены — от 12,5 млн рублей за квартиру площадью 46,27 кв. м без отделки.
Станция «Шелепиха» — одна из первых станций БКЛ, она была открыта в феврале 2018 года. Входит в состав ТПУ, обеспечивающего пересадку между БКЛ и МЦК. Сейчас недалеко от нее ведется строительство жилых комплексов «Level Причальный», Headliner и «Сердце Столицы».
Три из четырех корпусов ЖК «Level Причальный» от Level Group планируется ввести до конца этого года. Новостройка в Хорошево-Мневниках возводится на первой береговой линии Москвы-реки, в 10 минутах езды от ММДЦ «Москва-Сити». Минимальный бюджет покупки — 10,5 млн рублей за 22-метровую студию без отделки.
ЖК Headliner от ГК «Кортрос» уже частично готов, проект находится в Пресненском районе недалеко от «Москва-Сити». На выбор представлены варианты от студий до 4-комнатных квартир, цены — от 17,8 млн рублей. Узнать больше об этой новостройке и посмотреть фотографии со стройплощадки можно здесь.
В ЖК «Сердце Столицы» от компании «Донстрой» уже построены почти все корпуса, работают детские сады, школа и другие объекты городской инфраструктуры. В продаже имеются квартиры в 41-этажном корпусе №10 по цене от 19 млн рублей за студию площадью 28,4 кв. м.
В пешей доступности от станции БКЛ «Аминьевская» в районе Очаково-Матвеевское есть сразу несколько новостроек: «Вестердам», «Событие», «Level Мичуринский», «Большая Очаковская 2», «Матвеевский парк» и Vangarden.
ЖК «Вестердам» уже достроен, купить квартиру здесь можно от 11 млн рублей за евродвушку без отделки площадью 36,7 кв. м. Самая недорогая квартира с отделкой — 63-метровая евротрешка за 25,1 млн рублей.
ЖК «Событие» от «Донстроя» возводится в Раменках, часть корпусов введены в эксплуатацию. Недалеко от этого квартала есть еще одна станция метро — «Мичуринский проспект» Солнцевской линии. Цены на квартиры в ЖК «Событие» — от 14,1 млн рублей за студию. Читайте подробную экспертизу этого проекта по ссылке.
ЖК «Level Мичуринский» также строится в пешей доступности от станций «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». Девелопер — Level Group. Проект включает 11 корпусов высотой до 54 этажей, цены — от 9,1 млн рублей за студию площадью 23,1 кв. м (без учета скидки — 13 млн рублей). Вся информация об этом ЖК — в формате развернутой экспертизы.
Цены на квартиры в ЖК «Большая Очаковская 2» начинаются от 7,1 млн рублей, в ЖК «Матвеевский парк» — от 6,7 млн рублей, в ЖК Vangarden — от 7,8 млн рублей. Жилье в первых двух новостройках продается с готовой отделкой, в Vangarden — с предчистовой отделкой. Все три проекта реализует компания ПИК.
Станции «Мневники» и «Терехово» расположены в Хорошево-Мневниках. Ближайшая новостройка — ЖК «Остров» от компании «Донстрой», одна из станций («Терехово») находится на ее территории. Ввод первых корпусов в эксплуатацию запланирован на 2023 год, приобрести квартиру в этом ЖК можно от 17,5 млн рублей. Узнать подробности об этом проекте можно в нашей экспертизе.
В 10 минутах пешком от станции «Нагатинский Затон» в одноименном районе на юге Москвы строится ЖК «Ривер Парк Коломенское». Большинство корпусов уже достроены, купить жилье здесь можно по цене от 15,7 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м.
Станция БКЛ «Марьина роща» (проектное название — «Шереметьевская») будет связана пересадкой с одноименной станцией «салатовой» ветки. В пешей доступности строится ЖК премиум-класса MOD от компании MR Group, стоимость жилья в этом проекте начинается от 16,5 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 39,85 кв. м. Все корпуса будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2024 года. О том, как будет выглядеть этот проект и какая в нем предусмотрена инфраструктура, мы писали вот здесь.
Транспортная доступность — по-прежнему один из самых важных критериев при выборе жилья в Москве. На сайте Новострой-М представлены новостройки возле уже имеющихся и строящихся станций метро, а также рядом со станциями МЦД и МЦК.
Новостройки возле станций Большой кольцевой линии метро:
|
Станция БКЛ
|
Название ЖК
|
Девелопер
|
Min бюджет, руб.
|
Срок ввода
|
|
«Варшавская»
|
ЖК «LIFE-Варшавская»
|
ГК «Пионер»
|
12,5 млн
|
I кв. 2024
|
|
«Шелепиха»
|
ЖК Headliner
|
ГК «Кортрос»
|
17,8 млн
|
II кв. 2024
|
|
ЖК «Level Причальный»
|
Level Group
|
10,5 млн
|
IV кв. 2024
|
|
ЖК «Сердце столицы»
|
«Донстрой»
|
19 млн
|
III кв. 2024
|
|
«Аминьевская»
|
ЖК «Матвеевский парк»
|
ПИК
|
6,7 млн
|
IV кв. 2024
|
|
ЖК «Событие»
|
«Донстрой»
|
14,1 млн
|
III кв. 2025
|
|
ЖК «Большая Очаковская 2»
|
ПИК
|
7,1 млн
|
I кв. 2025
|
|
ЖК «Level Мичуринский»
|
Level Group
|
9,1 млн
|
II кв. 2025
|
|
ЖК «Вестердам»
|
«Интеко»
|
12,6 млн
|
Сдан
|
|
ЖК Vangarden
|
ПИК
|
7,8 млн
|
II кв. 2024
|
|
«Терехово»
«Мневники»
|
ЖК «Остров»
|
«Донстрой»
|
17,5 млн
|
I кв. 2025
|
|
«Нагатинский Затон»
|
ЖК «Ривер Парк Коломенское»
|
ООО «Ривер Парк»
|
15,7 млн
|
II кв. 2024
|
|
«Марьина Роща»
|
ЖК MOD
|
MR Group
|
16,5 млн
|
IV кв. 2024
|
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в декабре
Дома растут: московских небоскребов за год стало на 18% больше
Автор: Елена Трифонова
Дата публикации 10 января 2023
