17 декабря 2015

214-ФЗ пока не защищает покупателей апартаментов

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев на встрече с журналистами коснулся существующей проблемы с апартаментами. Застройщики, когда продают апартаменты покупателям, зачастую говорят, что договор заключается в соответствии с 214-ФЗ. Но этот закон защищает покупателей недвижимости только жилого назначения. «Договор регистрируется, но выступает лишь как свидетельство о продаже, а фактически 214-ФЗ покупателей апартаментов не защищает», - подчеркнул он.

Законодательно апартаменты не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания. Владельцы апартаментов не могут в них прописаться, стоимость коммунальных услуг выше, чем в квартирах аналогичной площади, при этом спектр доступных социальных услуг (детские сады, поликлиники) сильно сужен.

Но, тем не менее, апартаменты активно приобретают. Привлекательны они для покупателя, прежде всего, разницей в цене – стоимость апартаментов на 10-15% ниже, чем квартир соответствующей площади. При этом на первичном рынке 53% приходится на долю квартир, а 47% - на апартаменты.

Столичные власти уверены, что ситуация с апартаментами должна быть изменена, и их покупатели также должны быть защищены 214-ФЗ.

Между прочим

«Для текущих проектов апартаментов правила игры вряд ли изменятся в худшую сторону»

Другие материалы с тегом "214-ФЗ"
Другие материалы с тегом "апартаменты"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября