Новости 17 декабря 2015

214-ФЗ пока не защищает покупателей апартаментов

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев на встрече с журналистами коснулся существующей проблемы с апартаментами. Застройщики, когда продают апартаменты покупателям, зачастую говорят, что договор заключается в соответствии с 214-ФЗ. Но этот закон защищает покупателей недвижимости только жилого назначения. «Договор регистрируется, но выступает лишь как свидетельство о продаже, а фактически 214-ФЗ покупателей апартаментов не защищает», - подчеркнул он.

Законодательно апартаменты не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания. Владельцы апартаментов не могут в них прописаться, стоимость коммунальных услуг выше, чем в квартирах аналогичной площади, при этом спектр доступных социальных услуг (детские сады, поликлиники) сильно сужен.

Но, тем не менее, апартаменты активно приобретают. Привлекательны они для покупателя, прежде всего, разницей в цене – стоимость апартаментов на 10-15% ниже, чем квартир соответствующей площади. При этом на первичном рынке 53% приходится на долю квартир, а 47% - на апартаменты.

Столичные власти уверены, что ситуация с апартаментами должна быть изменена, и их покупатели также должны быть защищены 214-ФЗ.

Между прочим

«Для текущих проектов апартаментов правила игры вряд ли изменятся в худшую сторону»

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
381 квартира
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе