ЖК «Новый Зеленоград»

Жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград» возводится в поселке Рузино, расположенном в Солнечногорском районе Московской области. Это один из самых живописных уголков Подмосковья: рядом находятся пруд и крупный лесной массив, что обеспечит жителям благоприятное экологическое окружение.

В данном проекте от компании «Кутузовское-1» предусмотрено создание целого микрорайона. Строительство разбито на несколько этапов. В первой очереди 11 корпусов, часть из которых уже сдана и заселена.

Все здания в ЖК «Новый Зеленоград» возводятся по монолитной технологии, обеспечивающей конструкциям высокую прочность и долговечность. Фасады оформляют с использованием качественных и безопасных материалов, в том числе современных навесных панелей. Для кондиционеров запланированы специальные ниши.

Авторский дизайн-проект предусматривает яркое цветовое оформление корпусов, и у каждого из них будет свой набор оттенков. При этом в совокупности все здания составят единый ансамбль, где сдержанность архитектуры гармонично сочетается с оригинальностью цветовой палитры.

Жителям новостройки доступна широкая сеть как собственной инфраструктуры, так и близлежащей. Удобная транспортная развязка и собственный паркинг сделает жизнь автовладельцев максимально комфортной.

Жилой фонд комплекса состоит из одно-, двух-, трехкомнатных квартир и студий. Высота потолков - 2.8 метра. Общая площадь помещений варьируется от 21 до 79 кв.м. Планировки отличаются функциональностью и эргономичностью. Жилье сдается без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Также покупатели могут приобрести жилплощадь с индивидуальным авторским ремонтом от партнеров застройщика. На выбор предлагаются варианты оформления квартир в стилях «прованс», «минимализм», «поп-арт».

Во всех квартирах выполняется остекление балконов и лоджий, устанавливаются счетчики водоснабжения и радиаторы отопления. Также застройщик берет на себя монтаж входных дверей и проведение всех необходимых коммуникаций. Разводка электропроводки осуществляется до счетчиков энергопотребления или до щитков, разводка водоснабжения - до стояков в квартирах.

На первых этажах жилых секций проектом предусмотрены квартиры для проживания людей с ограниченными возможностями. Такие квартиры имеют особую планировку, здесь расширены коридоры, увеличена площадь санузлов, изменен дверной проем.

Входная группа корпусов располагается на уровне земли, что обеспечивает жителям первых этажей и мамам с колясками упрощенный доступ в подъезды. Все секции оснащаются современными европейскими лифтами для пассажирских (грузоподъемность до 400 кг) и грузопассажирских перевозок (до 1000 кг). В подъездах обустраиваются индивидуальные кладовые помещения, места для хранения колясок, велосипедов и самокатов, зоны для консьержей или охраны. Доступ в каждое здание осуществляется по электронно-пропускной системе.

Реализация квартир в жилом комплексе «Новый Зеленоград» осуществляется при полной оплате их стоимости, а также в ипотеку от нескольких известных банков России, предусмотрены льготные программы для военных или для молодых семей. Также застройщик предлагает годовую рассрочку платежа.

Московская область, Кутузовское С/П

от 4.1 до 11.5 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

124

Расположение

Регион	Московская область
Район	Солнечногорский район
Локация	Рузино дер.
Метро	Пятницкое шоссе 46 мин. на транспорте Митино 56 мин. на транспорте
Станция МЦД	Зеленоград- Крюково 20 мин. на транспорте
Станция МЦК	Лихоборы 59 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Крюково 19 мин. на транспорте
Шоссе	Пятницкое 19 км от МКАД
Адрес	мкр. Кутузовский, д1, 1к1 мкр. Кутузовский, д1, 1к1 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Кутузовское-1
Срок сдачи	сдан корпус 1А сдан корпус 1Б сдан корпус 2А показать ещё сдан корпус 2Б 4 квартал 2025 года корпус 3 сдан корпус 4 (2) сдан корпус 6 (1) сдан корпус 7 (1к1) сдан корпус 8 сдан корпус 9
Тип здания	монолит, монолитно-кирпичный
Этажность	15 — 17
Высота потолка	2.80 — 3.05
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1А выдача ключей + заселение корпус 1Б сдан ГК корпус 2А показать ещё сдан ГК корпус 2Б монтаж нижних этажей корпус 3 выдача ключей + заселение корпус 4 (2) выдача ключей + заселение корпус 6 (1) выдача ключей + заселение корпус 7 (1к1) выдача ключей + заселение корпус 8 выдача ключей + заселение корпус 9

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF

Проектная декларация от 05.10.2023 г. (корп.2А-2Б) PDF 571 KB

Разрешение на ввод корп.2А и 2Б от 24.11.2023 PDF 100 KB

Проектная декларация от 02.11.2023 (корп.2а,2б) PDF 573 KB

Проектная декларация от 06.03.2024 PDF 4 MB

Планировки квартир

студии 109

Планировки студии в ЖК «Новый Зеленоград»

однокомнатные 122

Планировки однокомнатные в ЖК «Новый Зеленоград»

двухкомнатные 44

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новый Зеленоград»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новый Зеленоград» по ценам от застройщика Кутузовское-1.

Выбрать квартиру

ЖК «Новый Зеленоград». Корпус 4. Аэрофотосъемка. Фото от 03.01.2017 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Ход строительства корпуса 4. Аэрофотосъемка. Фото от 07.08.2016 г.

Аэрофотосъемка. ЖК «Новый Зеленоград». Фото от 21.04.2023г.

ЖК «Новый Зеленоград». Фото от 03.09.2016 г.

Ход строительства. Фото от 25.01.2022 г.

Общий вид. Ход строительства. Фото от 25.01.2022 г.

Вид на готовые корпуса. Фото от 25.01.2022 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Корпус 4. Фото от 03.09.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Корпус 4. Ход строительства корпусов 6, 7. Аэрофотосъемка. Фото от 03.01.2017 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Корпус 4. Ход строительства корпуса 6. Аэрофотосъемка. Фото от 03.01.2017 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Корпус 4. Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 03.01.2017 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Корпус 3. Фото от 03.09.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Ход строительства корпуса 4. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 07.08.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 07.08.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 03.05.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 03.05.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Общий план. Аэрофотосъемка. Фото от 03.05.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Ход работ по отделке фасада. Аэрофотосъемка. Фото от 03.05.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Благоустройство территории. Аэрофотосъемка. Фото от 03.05.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Благоустройство внутренней территории. Аэрофотосъемка. Фото от 03.05.2016 г.

ЖК «Новый Зеленоград». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 03.05.2016 г.

Аэрофотосъемка. ЖК «Новый Зеленоград». Фото от 26.09.2015 г.

Аэрофотосъемка. ЖК «Новый Зеленоград». Фото от 04.08.2015 г.

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград». Фото от 22.08.2015 г.

Ход строительства. Фото от 22.08.2015 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Новый Зеленоград» в Солнечногорском районе

октябрь 2023

Аэротур №8

октябрь 2023

Аэротур №7

август 2023

Аэротур №6

июль 2023

Аэротур №5

июнь 2023

Аэротур №4

апрель 2023

Аэротур №3

март 2023

Аэротур №2

февраль 2023

Аэротур №1

январь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Новый Зеленоград»

Квартал монолитных домов «Новый Зеленоград» возводится на Кутузовском шоссе в Солнечногорском районе Московской области. Название проекта появилось благодаря соседству с московским районом-эксклавом Зеленоградом – до него от нашей новостройки несколько минут езды. До станции Крюково (будущая платформа МЦД) – 10 минут на автомобиле. До МКАД – порядка 40 минут личным автотранспортом. До метро «Пятницкое шоссе» – 35 минут на машине. Зато в локации отличная экология: к...
читать далее

Зато в локации отличная экология: квартал окружен лесными массивами, неподалеку находятся также Рузинское водохранилище и Черное озеро. Рядом работают спортивно-развлекательный центр, несколько супермаркетов, конный клуб, мотокомплекс. В самом ЖК тоже предусмотрена своя инфраструктура: детские сады, школа, поликлиника, дворы с зоной воркаут, спортивными и детскими площадками. В подъездах спроектированы колясочные и кладовые. Один детский садик уже принимает малышей.

С учетом того, что крупные ТЦ, развлекательные объекты находятся в автомобильной доступности, проект привлечет прежде всего автовладельцев, вследствие чего в ЖК может наблюдаться дефицит парковок: подземные паркинги в домах не предусмотрены. Остается надеяться, что застройщик продумал достаточное количество машино-мест на наземной парковке.

Большинство корпусов первой очереди ЖК уже введены в эксплуатацию, еще три дома планируется ввести в 4 квартале 2023 года. В продаже представлены студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 23,5 до 60,6 кв. метра. Есть выбор вариантов как без отделки, так и с готовым ремонтом. Цены при этом доступные: от 3,3 млн руб. (данные на середину августа 2022 года).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новый Зеленоград» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пятницкое Шоссе» → Пройти 230 метров (3 минуты) → Остановка «м. Пятницкое Шоссе» → Автобус № 460м (32 минуты в пути) → Остановка «Рузино 1» → Пройти пешком 580 метров (7 минут)

Строящийся жилой комплекс «Новый Зеленоград» находится возле Кутузовского шоссе, переходящего в Пятницкое, путь до МКАД составляет всего 19 км. На автобусе 400к до ближайшей станции метрополитена «Пятницкое шоссе» ехать около 45 минут, из них около 15 уйдёт на дорогу до остановки общественного транспорта. Другой вариант добраться до столицы общественным транспортом – воспользоваться железной дорогой. Ближайшая железнодорожная станция – Крюково находится в Зеленограде, до неё ехать 15-20 минут. От Зеленограда до железнодорожной платформы Ховрино ехать 30 минут.

Станция метро «Митино»→ Маршрут №400 →до остановки «Зеленый бор» (33 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Согласно проекту, жилой комплекс «Новый Зеленоград» будет иметь закрытый, огороженный двор. Предусмотрена организация круглосуточного видеонаблюдения за ЖК, включая паркинги и зоны отдыха. Территория новостроек будет находиться под охраной специальных служб.

Для жильцов микрорайона предусмотрено создание своей инфраструктуры. Цокольные этажи жилых корпусов предназначены для размещения коммерческих, социальных и бытовых организаций и отводятся под магазины, заведения общепита, банковские отделения, аптеки, парикмахерские, спортивные залы. Индивидуальные кладовые помещения на цокольном этаже можно выкупить у застройщика или взять в аренду.

В комплексе предусмотрено наличие всех объектов образовательной и социальной инфраструктуры. В их числе 5 детских садов, оснащенных всеми необходимыми материалами и помещениями. Общая вместимость дошкольных учреждений — 815 воспитанников. Также здесь появятся две общеобразовательные школы, способные вместить 2650 учеников. На их территории будут организованы стадионы и спортивные площадки. В каждом детском саду и школьном заведении предусмотрено наличие крытых бассейнов с подогревом.

Концепция «двор без машин» позволит благоустроить дворы путем озеленения и организации прогулочных зон и мест для отдыха. На территории жилого комплекса появятся парки и сады, пешеходные бульвары и тротуары, вдоль которых установят лавочки и беседки.

Малыши и дети постарше смогут проводить время в многофункциональных игровых городках, установленных в каждом дворе, а также заниматься на спортивных площадках. Предусмотрены места для игр в командные виды спорта, установлен теннисный корт и смонтированы столы для пинг-понга.

Владельцы домашних собак смогут выгуливать своих питомцев на специально оборудованных участках. Огороженные территории площадок для выгула оснащены необходимыми урнами и тренажерными комплексами для дрессировки животных.

Жильцы смогут оставлять свой личный автотранспорт в паркинге в черте ЖК. Он располагается в минутной доступности от любого жилого корпуса. Вся территория паркинга круглосуточно находится под наблюдением, а доступ в него осуществляется по электронно-пропускной системе. Жильцам будут также доступны плоскостные гостевые парковки.

Среди прочих объектов инфраструктуры в жилом комплексе будут возведены 2 физкультурно-оздоровительных центра с оборудованными тренажерными залами, помещениями для занятий танцами и йогой, бассейном и беговыми стадионами. Для тех, кто предпочитает перемещаться на роликах или велосипеде, выделят специальные велодорожки. Также в планах застройщика присутствует организация роллердрома с горками и другим аттракционами.

Все жильцы новостроек смогут пользоваться услугами собственной поликлиники. В шаговой доступности от ЖК будут возведены крупные торговые центры с кинотеатрами, ресторанами, досуговыми комплексами и магазинами от известных мировых брендов.