Прайм квартал «Отрада на реке»

Новый проект бизнес-класса – Прайм квартал «Отрада на реке» от застройщика «Отрада Девелопмент» располагается на берегу реки Синичка, в городе Красногорске. Квартал находится на границе с районом Митино, всего в 15 минутах езды до станций метро: «Пятницкое шоссе» и «Митино».

Одним из главных аспектов, выделяющих этот жилой комплекс, является его архитектура, которая не только сочетает в себе современные тренды, но и гармонично вписывается в природное окружение. Особое внимание архитекторы уделили благоустройству территории: набережная с 900-метровым променадом стала неотъемлемой частью проекта, превращаясь в место особого притяжения для жителей района.

В основные преимущества «Отрады на реке» входит круглосуточный консьерж, благодаря чему помощь и обслуживание доступны в любое время суток. Кроме того, объект предлагает возможность курьерам оставлять посылки на ресепшен, что обеспечивает безопасное и надежное получение почты и заказов.

На территории квартала есть собственный конный клуб, где жители могут насладиться верховой ездой, загородный парк с ресторанами и озера для рыбалки.

«Отрада на реке» оборудован современными технологиями: установлены системы умного дома, которые позволяют жителям контролировать различные аспекты жизни в доме с помощью смартфона или планшета. К примеру, для максимального удобства, есть возможность зайти на территорию комплекса или в подъезд с помощью смартфона, а также заказать пропуск гостям или курьеру.

Не менее важным аспектом «Отрады на реке» является экологичность и класс энергоэффективности – проект получил класс энергоэффективности А++, что подтверждает его стремление к уменьшению негативного воздействия на окружающую среду и улучшению качества жизни жителей.

В комплекс квартала входит девятиэтажный клубный дом, а также зона индивидуальных жилых домов и двухэтажных дуплексов. В квартирографии представлены 170 квартир и апартаментов, несколько видов планировочных решений, в основном двух- и трехкомнатные лоты площадью от 23 до 132 кв. м, с панорамными окнами и высотой потолков 2.96-3.71 метров.

Московская область, Красногорск Г/П

от 13 до 32.6 млн₽

Цены за квартиры от 20 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Прайм квартал «Отрада на реке» - цены на квартиры застройщика от 20 декабря

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
1-комнатные	36.50 — 67.90 м²	13 — 18.9 млн руб.	8 квартир
2-комнатные	66.50 — 94.50 м²	18.8 — 24.9 млн руб.	25 квартир
3-комнатные	88.30 — 117.90 м²	24.8 — 32.6 млн руб.	47 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Пятницкое шоссе 27 мин. на транспорте Митино 40 мин. на транспорте
Станция МЦД	Волоколамская 45 мин. на транспорте
Шоссе	Пятницкое 16 км от МКАД
Адрес	Прайм квартал «Отрада на реке», корп. 41 Прайм квартал «Отрада на реке», корп. 41 на карте

Характеристики Прайм квартал «Отрада на реке» (корпус КД (поз. 41))

Застройщик	СЗ Отрада Девелопмент
Срок сдачи	1 квартал 2027 года корпус КД (поз. 41)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	16
Количество этажей	2-9
Высота потолка	2.96 — 3.71
Тип кондиционирования	индивидуальное
Консъерж	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	котлован/фундамент
Парковка	подземная вместительность 270

Правовые документы

Проектная декларация от 28.09.2023 PDF 333 KB

Проектная декларация от 09.10.2023 PDF 333 KB

Проектная декларация от 27.10.2023 PDF 333 KB

Проектная декларация от 03.11.2023 PDF 333 KB

Планировки квартир

однокомнатные 8

Планировки однокомнатные в Прайм квартал «Отрада на реке»

двухкомнатные 25

Планировки двухкомнатные в Прайм квартал «Отрада на реке»

трехкомнатные 47

Посмотреть планировки 80 квартир в Прайм квартале «Отрада на реке»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

строится

Квартиры в Прайм квартале «Отрада на реке»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 36,50 м² 12 999 840 ₽

Этаж 3 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 43,50 м² 15 308 520 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 59,50 м² 16 713 550 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 63,00 м² 17 629 920 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 8 однокомнатные квартиры в Прайм квартал «Отрада на реке»

2-комн. квартира 66,50 м² 20 371 610 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 66,60 м² 19 484 496 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 69,00 м² 18 796 980 ₽

Этаж 5 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 69,90 м² 21 339 072 ₽

Этаж 3 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 25 двухкомнатные квартиры в Прайм квартал «Отрада на реке»

3-комн. квартира 88,30 м² 26 769 028 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 92,20 м² 24 823 928 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 93,80 м² 25 453 568 ₽

Этаж 3 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 94,00 м² 25 308 560 ₽

Этаж 2 /9

МО, Прайм квартал «Отрада на реке»

Пятницкое шоссе в 27 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 47 трехкомнатные квартиры в Прайм квартал «Отрада на реке»

Фотографии 12
Ход строительства

02.04.24

Квартал расположится на берегу реки Синичка в 2 километрах от границ московского района Митино, вдали от шумных магистралей.

Входящий в комплекс клубный дом включает в себя трехуровневый подземный паркинг, на крыше которого будет организовано закрытое пространство внутреннего двора для жителей и гостей дома.

Благоустроенная набережная с 900-метровым променадом.

Геопластика ландшафта двора позволяет создать перетекающие друг в друга, но в то же время изолированные пространства для разного вида отдыха.

Из квартир открывается панорамный вид на реку.

Терраса с возможностью наслаждаться прекрасным видом на реку и окружающую природу.

В рамках строительства жилого комплекса будут созданы общественные рекреационные и прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, пляжные зоны.

«Отрада на реке» создана для людей, которые ценят комфорт и уют, но хотят наслаждаться природой и уединением.

Архитекторы проекта предусмотрели не только удобство жилых зданий, но и комплексный подход к развитию прилегающей территории, создание общедоступной комфортной среды на берегу реки.

Местом особого притяжения для жителей района станет благоустроенная набережная.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о Прайм квартале «Отрада на реке»

Прайм квартал «Отрада на реке» возводится вблизи р. Синички в Красногорском районе. Проект представляет собой клубный дом необычной формы, которая повторяет очертания рельефа берега реки, со смотровыми площадками и общественными патио, откуда можно наблюдать за сменой сезонов и течением воды. Надежность застройщика Реализует проект «Отрада Девелопмент» — один из четырех специализированных застройщиков группы «Отрада». Компанией уже успешно построены три ЖК &...
читать далее

Надежность застройщика

Реализует проект «Отрада Девелопмент» — один из четырех специализированных застройщиков группы «Отрада». Компанией уже успешно построены три ЖК — жилой, смарт и клубный кварталы «Отрада» — «Прайм» продолжит эту серию.

Описание ЖК

«Отрада на реке» — это ЖК бизнес-класса вблизи пос. Отрадное и пос. Ангелово, в 7 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Отсюда до Москвы не более 20 минут езды на машине и около часа на общественном транспорте. Из поселка ходит прямой автобус № 32, на котором можно доехать до ст. м. «Пятницкое шоссе» и «Митино», а также до станции МЦД-2 Павшино.

Локация отличается благоприятной экологической обстановкой ввиду отсутствия рядом опасных предприятий, а также низкой плотности населения. С трех сторон новостройка окружена лесными массивами, а от Пятницкого шоссе отделена существующим жилым кварталом. Близость природы дает широкий выбор для активного времяпровождения: прогулки, пикники, купание и солнечные ванны, рыбалка, сплавы на байдарках, виндсерфинг и катание на сапах, походы за грибами летом и лыжные прогулки зимой.

Комплекс «Отрада на реке» будет состоять из двух частей — клубного дома и квартала дуплексов. Клубный дом представляет собой строение со сложной геометрией и несколькими уровнями. Дом состоит из 16 секций, которые образуют овал, внутри которого заключен двор-патио. Разная высота секций — от 2 до 6 этажей — позволяет обеспечить возможность любоваться рекой для максимального числа квартир не только на первой, но и на второй линии. Срок сдачи клубного дома — I квартал 2027 года.

Квартирография ЖК включает в себя квартиры с 1–3 изолированными спальнями, общей площадью от 36 до 118 кв. м. Среди доступных к покупке предложений есть лоты с просторными кухнями-гостиными, с балконами, лоджиями и террасами площадью до 40 кв. м. Все квартиры сдаются без отделки.

В рамках проекта будут возведены общественные рекреационные и прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, пляжные зоны. На набережной будет обустроен 900-метровый променад.

Инфраструктура

В клубном доме появится общественная гостиная, в которой можно будет проводить время за настольными играми, устраивать праздники, организовывать квизы и квесты.

Отдохнуть и зарядиться энергией можно будет в клубе «Отрада», который включает в себя спа, банный комплекс и конный клуб. Находится он на расстоянии менее 1 км, можно доехать на машине или дойти пешком.

Широкие возможности для качественного образования обеспечат школа «Светлые горы», Ангеловская школа, а также The International School of Moscow Rosinka. В пешей доступности есть один частный детский сад, до других можно за несколько минут доехать на машине или автобусе.

Плюсы и минусы

Прайм квартал «Отрада на реке» стал победителем архитектурного конкурса «Лучший проект Подмосковья» в номинации «Жилая недвижимость малой и средней этажности». Архитекторам удалось максимально раскрыть потенциал локации, обеспечив проекту отличные виды, интересные планировки, большой выбор смотровых площадок, личных и общественных. К плюсам ЖК также можно отнести клубный формат, высокий класс энергоэффективности зданий, близость к Москве.

Недостаток — отсутствие своей социальной инфраструктуры. Большинству жителей придется возить детей в учебные заведения на машине или автобусе, небольшой частный сад на территории комплекса был бы очень кстати.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Прайм квартал «Отрада на реке» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пятницкое шоссе» → Пройти пешком 172 метра до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро Пятницкое шоссе» → Автобус № 32 (7 минут в пути) → Остановка «Марьино» → Пройти пешком 790 метров (10 минут)

Метро «Митино» → Пройти пешком 233 метра до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро Митино» → Маршрутное такси № 570к (15 минут в пути) → Остановка «Марьино» → Пройти пешком 790 метров (10 минут)

Инфраструктура

Собственная инфраструктура квартала содержит трехуровневую подземную парковку, на крыше которой будет создано пространство закрытого внутреннего двора. На придомовой территории разместятся детские и спортивные площадки, гостевая парковка, зоны для рекреации, пляжного отдыха и прогулок. Благоустроенная набережная с променадом объединит дороги, ведущие от квартала к берегу реки Синички.

Вблизи квартала есть все условия для комфортной жизни: продуктовые магазины, спа-центры и тренажерные залы, а также учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры.

Отзывы о Прайм квартале «Отрада на реке»

Самый новый отзыв

Евгений

04 марта

Оценка к ЖК:

Экология

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Готовность

Хороший проект от реально хорошего застройщика. Ни одного ЖК у них не было плохого качества или с просрочкой сдачи, все жители очень довольны. А здесь еще и на берегу реки дома будут, вообще отлично

Ответить

Полезный отзыв?