ЖК INJOY (Инджой)

ЖК INJOY («Инджой») возводится девелопером INGRAD в Войковском районе на севере столицы. Это разновысотный монолитный проект бизнес-класса, который состоит из трех кварталов с индивидуальным оформлением фасадов и своей цветовой гаммой. Архитектурная концепция и наружный дизайн ЖК разрабатывали специалисты международного бюро AI Studio.

Для оформления корпусов, выполненного в медной, сине-зеленой и темно-серой цветовой гамме использовались декоративные алюминиевые панели, керамогранитная плитка и облицовочный кирпич. Частью дизайна фасадов некоторых домов стали панорамные или витражные окна. Высота корпусов в проекте составляет 8-35 этажей.

В новостройке представлено 203 планировочных решения, начиная от студий и заканчивая уникальными форматами жилья. Будущим покупателям доступен выбор из 37 квартир с террасами, 24 пентхауса с неповторимыми видами на Москву и высотой потолков до 3.85 м, лотов с европланировкой и мастер-спальнями. Площадь недвижимости составляет 21.4-120 кв. м. Минимальная высота потолка в помещениях до отделки равна 2.98 м.

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно в ипотеку или по 100% оплате.

Москва, САО, Войковский

от 12.3 до 46.5 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Войковский
Метро	Водный Стадион 12 мин. пешком Войковская 17 мин. пешком
Станция МЦД	Стрешнево 26 мин. пешком
Станция МЦК	Балтийская 9 мин. пешком Коптево 23 мин. на транспорте
Адрес	ул. Адмирала Макарова, 2 ул. Адмирала Макарова, 2 на карте

Характеристики ЖК INJOY (Инджой) (корпус 1)

Застройщик	INGRAD (Инград)
Срок сдачи	1 квартал 2027 года корпус 1
Тип здания	монолит
Количество подъездов	10
Количество этажей	8-35
Высота потолка	2.98 — 3.83
Лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация №77-002907 от 22.08.2023 PDF 859 KB

Планировки квартир

однокомнатные 38

Планировки однокомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

двухкомнатные 129

Планировки двухкомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

трехкомнатные 52

Планировки трехкомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

четырехкомнатные 7

Планировки четырехкомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

Посмотреть планировки 226 квартир в ЖК INJOY (Инджой)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно в ипотеку или по 100% оплате.

Подробнее на сайте проекта

INGRAD (Инград)

08:00 — 22:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК INJOY (Инджой) по ценам от застройщика INGRAD (Инград).

Квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 25,80 м² 12 330 832 ₽

Этаж 7 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 25,90 м² 13 330 828 ₽

Этаж 8 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 26,40 м² 12 592 753 ₽

Этаж 3 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 26,50 м² 13 213 715 ₽

Этаж 12 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 38 однокомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

2-комн. квартира 40,30 м² 18 228 312 ₽

Этаж 22 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 40,40 м² 18 138 518 ₽

Этаж 23 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 40,50 м² 18 454 136 ₽

Этаж 26 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 40,60 м² 18 454 470 ₽

Этаж 4 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 128 двухкомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

3-комн. квартира 61,40 м² 23 744 945 ₽

Этаж 12 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 61,70 м² 22 580 290 ₽

Этаж 16 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 62,00 м² 23 367 396 ₽

Этаж 22 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 62,40 м² 22 836 468 ₽

Этаж 4 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 52 трехкомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

4-комн. квартира 86,70 м² 31 134 029 ₽

Этаж 26 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 87,10 м² 30 806 621 ₽

Этаж 23 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 88,50 м² 33 216 274 ₽

Этаж 30 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 94,60 м² 33 561 638 ₽

Этаж 27 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Водный Стадион в 12 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 7 четырехкомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

Фотографии 14
Ход строительства

20.04.24

Выбрать квартиру

Возводится девелопером INGRAD в Войковском районе на севере столицы.

В новостройке представлено 203 планировочных решения

Это новый современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном районе Москвы.

Минимальная высота потолка в помещениях до отделки равна 2.98 м.

Комплекс состоит из 4 разновысотных зданий, которые отличаются уникальным дизайном и характеристиками.

Квартирография представлена в различных планировках и вариантах площади.

ЖК INJOY находится в безопасном и спокойном районе Войковский, отличающемся развитой инфраструктурой.

Рядом расположены кафе, магазины, рестораны, школы, детские сады и спортивные клубы.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК INJOY (Инджой)

Injoy — ЖК бизнес-класса вблизи метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». Проект имеет впечатляющие, по столичным меркам, масштабы — он займет 22 га вдоль ул. Адмирала Макарова и станет новой архитектурной доминантой Войковского района. Надежность застройщика Реализацией занимается один из лидеров московского девелопмента — компания Ingrad. Несколько лет подряд она входит в топ-10 надежных застройщиков и в топ-3 среди застройщиков бизнес-класса. За 11 лет прису...
читать далее

Надежность застройщика

Реализацией занимается один из лидеров московского девелопмента — компания Ingrad. Несколько лет подряд она входит в топ-10 надежных застройщиков и в топ-3 среди застройщиков бизнес-класса. За 11 лет присутствия в Московском регионе девелопер собрал весомый портфель проектов общей площадью более 2 млн кв. м.

Описание ЖК

ЖК Injoy (Инджой) удачно расположен относительно транспортных артерий. Всего 500 м до Ленинградского шоссе и 7 км до ТТК. За 20 мин можно доехать на автомобиле как до центра столицы, так и до МКАД.

Хорошо развитая система общественного транспорта позволяет не терять время в пробках, а быстро добраться в нужную точку на метро. Ближайшей станцией для жителей домов первой очереди будет «Водный стадион» — 900 м по прямой. А вот тем, кто купит недвижимость в юго-восточной части комплекса, будет удобнее пользоваться ст. м. «Войковская», расположенной в 800 м от границы ЖК.

Войковский район не может похвастаться хорошей экологией — значительную часть его территории долгое время занимали промышленные зоны. В последние годы ситуация меняется — на месте предприятий строятся современные жилые кварталы. В районе нет крупных парков, что частично компенсируется соседством с «зелеными» районами Покровское-Стрешнево и Тимирязевский. Также неподалеку от Injoy, с противоположной стороны Ленинградского проспекта, есть выход к причалу, пляжу, яхт-клубам, кафе и ресторанам на реке Химке.

В рамках проекта ЖК Injoy «Инград» планирует построить 4 жилых квартала с уникальной архитектурой. Башни высотой до 35 этажей будут чередоваться с малоэтажными секциями от 8 этажей. Первый дом из 10 секций будет сдан в I квартале 2027 года.

Квартирография ЖК Injoy довольно разнообразна — от компактных студий (21 кв. м) до просторных четырехкомнатных квартир (120 кв. м). Есть лоты с классической планировкой и евроформата, с мастер-спальнями, постирочными и гардеробными. Отделка в большинстве квартир не предусмотрена, но есть исключительные предложения с отделкой white box.

Для территории между кварталами разработан стильный ландшафтный дизайн: здесь появятся искусственный волнообразный рельеф, который позволит разграничить функциональные зоны и будет служить естественным укрытием от яркого солнца. В рамках благоустройства установят оборудование для детских игр и занятий спортом, высадят сотни декоративных растений.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК позволит его жителям экономить время на решении повседневных задач. На первых этажах комплекса откроются магазины, пекарни, аптеки, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Для детей будет построена школа на 750 мест и детский сад на 325 мест.

Плюсы и минусы

Injoy — ЖК, который был необходим Войковскому району Москвы. Он не только сделает его архитектурный облик более современным и выразительным, но и даст серьезный толчок для развития транспортной, торговой и социальной инфраструктуры, компенсирует дефицит нового жилья в этой локации.

В числе плюсов проекта стоит отметить современную архитектуру и благоустройство, планировки, которые легко адаптируются под разные жизненные сценарии, наличие лотов с предчистовой отделкой.

Минусом будет большое количество квартир на этаже (до 12 в отдельных секциях), которые с большой долей вероятности будут сдаваться в аренду.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Экспертиза проекта

Injoy — жилой комплекс бизнес-класса вблизи парка Покровское-Стрешнево и МЦК «Балтийская». Удобное расположение в 20 минутах от центра столицы, собственная инфраструктура и большой выбор планировочных решений станут важными преимуществами не только для будущих жителей, но и для инвесторов. Подробнее обо всех особенностях строящегося ЖК узнал Новострой-М.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК INJOY (Инджой) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Для резидентов жилого квартала будет создана своя полноценная инфраструктура. На территории ЖК откроются магазины, кафе, аптеки, ФОК с современными тренажерами и бассейном, детский сад и школа. Придомовые пространства благоустроены по принципу «двор без машин», а для транспорта жителей предусмотрен подземный паркинг на 575 мест.

В пешей доступности есть медицинские, образовательные, культурные и развлекательные учреждения. Рядом проходит Ленинградское шоссе, а станции МЦК «Балтийская» и метро «Войковская» находятся в 10 и в 18 минутах ходьбы от новостройки.

Застройщик INGRAD (Инград)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

82%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК INJOY (Инджой)

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

Иван

12 октября 2023

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Присматривал вторую студию в дополнение к той, которую сейчас сдаю и остановился на Инжой. Понравился район и вообще север и в частности Ленинградка привлекает. Здесь и жилье растет быстрее и сдать можно побыстрее за хорошие деньги. Уверен, что инвестиция правильная и ипотеку оформить легко, внес 60%, и платеж совсем небольшой по итогу. Площадь 25,8 метров это вполне себе для студии, почти однушка.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Марина

13 декабря 2023

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Оооо наконец-то оформилась. Ключи от квартиры ждем в первом квартале 2027 года. К сведению, если кто не знает, то все квартиры сдаются без отделки. Кому надо хорошего дизайнера то пишите, дам координаты. Метро тоже расположено рядом, до метро Балтийская 5 минут пешком.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?