ЖК «Гранд Комфорт»

«Гранд Комфорт» – возводится на берегу реки Быковка в Жуковском. Будут построены четыре дома высотой 18 этажей, детский сад и поликлиника. В рамках первой очереди строительства уже возводится первый дом.

Для отделки фасадов используются современные материалы с хорошими теплоизоляционными свойствами: керамогранит и фибропанели, устойчивые к воздействию солнца и погодных условий холодного времени года. На фасадах зданий предусмотрены корзины для кондиционеров, выдержанные в едином стиле с цветовым оформлением фасадов. На окнах будут установлены системы с повышенными свойствами тепло- и звукоизоляции.

Квартирография комплекса включает студии и одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки, вниманию покупателя предлагаются интересные варианты планировочных решений: студии с двумя окнами, квартиры с большой кухней, лоджией или балконом, с мастер-спальней.

Новостройка будет оснащена умной системой безопасности: попасть во двор можно по системе распознавания лиц, а в паркинг — только на автомобиле, номер которого заведен в базу данных жильцов. По периметру внутренней территории установят видеокамеры с доступом со смартфона. Например, для наблюдения за детьми на игровой площадке.

Развитая инфраструктура, инновационное инженерное оборудование, системы безопасности, комплексное оснащение придомовой территории, дизайнерские холлы – составляют основные преимущества новостройки. Игровые модули на детской площадке будут выполнены из безопасных и экологичных материалов, а мягкое покрытие защитит детей от повреждений при падении. Для более взрослых предусмотрены баскетбольная и футбольная площадки, а также отдельная спортивная зона с современными и популярными многофункциональными тренажерами.

Несомненным достоинством проекта является концепция благоустройства набережной реки Быковки, где будет устроен пешеходный бульвар, высажены деревья, кустарники и цветы.

Московская область, Жуковский

от 5 до 15.9 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Жуковский городской округ
Локация	Жуковский
Метро	Котельники 35 мин. на транспорте Некрасовка 40 мин. на транспорте
Станция МЦД	Ильинская 29 мин. пешком Отдых 35 мин. на транспорте
Адрес	ул. Гудкова ул. Гудкова на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ГК «Зелёный сад» СЗ «Зеленый сад – Премьер»
Срок сдачи	4 квартал 2026 года корпус 1 2 квартал 2027 года корпус 2 (2 этап)
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	18
Высота потолка	2.80 — 3.10
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	монтаж нижних этажей корпус 1 котлован/фундамент корпус 2 (2 этап)

Правовые документы

Разрешение на строительство. PDF 114 KB

Проектная декларация. PDF 283 KB

Планировки квартир

студии 19

однокомнатные 100

Планировки однокомнатные в ЖК «Гранд Комфорт»

двухкомнатные 44

Планировки двухкомнатные в ЖК «Гранд Комфорт»

трехкомнатные 1

Планировки трехкомнатные в ЖК «Гранд Комфорт»

Посмотреть планировки 164 квартир в ЖК «Гранд Комфорт»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Гранд Комфорт» по ценам от застройщика ГК «Зелёный сад».

Квартиры в ЖК «Гранд Комфорт»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 40,10 м² 6 988 800 ₽

Этаж 18 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 40,40 м² 7 070 000 ₽

Этаж 2 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 40,90 м² 7 291 200 ₽

Этаж 18 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 41,10 м² 6 740 400 ₽

Этаж 4 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 100 однокомнатные квартиры в ЖК «Гранд Комфорт»

2-комн. квартира 53,30 м² 10 139 400 ₽

Этаж 10 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 53,60 м² 10 237 600 ₽

Этаж 5 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 59,50 м² 10 461 800 ₽

Этаж 18 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 59,80 м² 10 465 000 ₽

Этаж 3 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 44 двухкомнатные квартиры в ЖК «Гранд Комфорт»

3-комн. квартира 83,60 м² 15 880 000 ₽

Этаж 10 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 1 трехкомнатные квартиры в ЖК «Гранд Комфорт»

Студия-квартира 28,00 м² 5 320 000 ₽

Этаж 5 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 28,30 м² 5 320 400 ₽

Этаж 2 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 29,50 м² 5 616 000 ₽

Этаж 18 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 29,80 м² 5 674 500 ₽

Этаж 10 /18

МО, ЖК «Гранд Комфорт»

Котельники в 35 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 19 квартиры-студии в ЖК «Гранд Комфорт»

Фотографии 11
Ход строительства

02.04.24

Выбрать квартиру

Окна домов выходят на реку и благоустроенную набережную.

Квартирография включает квартиры с балконами.

Вдоль набережной будет проложен пешеходный бульвар, высажены деревья и цветы.

Во дворе будут устроены игровые площадки.

Жителям новостройки доступен собственный подземный паркинг.

Собственная инфраструктура включает поликлинику и детский сад.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Комментарий эксперта о ЖК «Гранд Комфорт»

Комплекс комфорт-класса на берегу реки в Жуковском. Адрес новостройки: Жуковский, м-н Набережная Циолковского, ул. Гудкова. Описание ЖК ЖК «Гранд комфорт» строится на берегу реки Быковка, недалеко от центра Жуковского. Расстояние от комплекса до МКАД составляет 21 км. До ближайшей станции метро («Котельники») – 19 км, на машине можно добраться минут за 50 (время в пути будет зависеть от выбранного маршрута и пробок по пути). До станции электрички (линия МЦД-3, платформа Отдых), р...
читать далее

Комплекс комфорт-класса на берегу реки в Жуковском. Адрес новостройки: Жуковский, м-н Набережная Циолковского, ул. Гудкова.

Описание ЖК

ЖК «Гранд комфорт» строится на берегу реки Быковка, недалеко от центра Жуковского. Расстояние от комплекса до МКАД составляет 21 км. До ближайшей станции метро («Котельники») – 19 км, на машине можно добраться минут за 50 (время в пути будет зависеть от выбранного маршрута и пробок по пути). До станции электрички (линия МЦД-3, платформа Отдых), расположенной в Жуковском, можно дойти за 25 минут (2,5 км), путь на машине займет 9–12 минут.

В комплексе будет четыре 18-этажных дома комфорт-класса. ЖК построят в четыре очереди, срок завершения проекта – IV квартал 2032 года. Сейчас застройщик возводит корпуса первой и второй очереди (в них будет 306 и 952 квартиры соответственно), дома планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2026 года (первый дом) и во II квартале 2027 года.

В двухуровневом подземном паркинге первых двух домов ЖК запроектированы 763 машино-места, всего же в проекте предусмотрено 1679 охраняемых парковочных мест, оснащенных современными системами пожаротушения. Попасть в паркинг можно будет с помощью системы распознавания номеров, а во двор – системы распознавания лиц. Вообще видеокамеры будут установлены на придомовой территории, лифтах, холлах, подземном паркинге. Благодаря системе можно будет со смартфона посмотреть, например, все ли в порядке у вашего ребенка на детской площадке.

В ЖК «Гранд комфорт» предусмотрено автономное отопление с возможностью самостоятельно регулировать уровень обогрева своей квартиры. Входные группы домов будут включать в себя зоны отдыха и просторные колясочные с местами для хранения велосипедов, оснащенные камерами видеонаблюдения. Вход в дома располагается на уровне земли, а двери будут открываться автоматически.

Площадь квартир в проекте варьируется от 28 до 83,6 кв. м. На последних этажах разместятся видовые квартиры high flat с высокими потолками (3,05 м) и увеличенными оконными проемами.

Сейчас в комплексе доступны 182 квартиры в первом доме, который уже вышел на рынок (данные актуальны на 13 декабря 2023 года). Цены на них начинаются от 4,9 млн рублей за студию без отделки площадью 28 кв. м. Самый дорогой лот – трехкомнатная квартира без отделки с двумя санузлами, просторной кухней (21 кв. м) и балконом. Она продается за 14,7 млн рублей.

В ЖК «Гранд комфорт» купить квартиру можно ипотеку, в рассрочку или воспользовавшись программой Trade-in. При 100%-й оплате застройщик предлагает скидку.

Инфраструктура

В первой очереди проекта будет построен детский сад на 289 мест, во второй – будет открыта государственная поликлиника, рассчитанная на 79 посещений в смену. Также во второй очереди застройщик планирует обустроить многофункциональный центр «Мои документы».

Детские площадки в комплексе будут зонированы по возрастам и интересам. Для занятий спортом планируется установить баскетбольную и футбольную площадки, зону work out с тренажерами на любые группы мышц. Во дворе будут высажены декоративные кустарники, сосны, рябины и ивы. Уличные скамейки здесь будут с подогревом, USB-разъемами, доступом к wi-fi и ночной подсветкой.

Набережную реки Быковка, вдоль которой и строится комплекс, планируется благоустроить. Берег очистят от мусора, организуют пешеходную прогулочную зону, проложат велосипедные дорожки и проведут дополнительное озеленение.

В ЖК также будет круглосуточная аптека, на первых этажах предусмотрены места и под другие коммерческие объекты: отделения банков, ремонт одежды и обуви, химчистки и прачечные, изготовление ключей, фотопечать, копи-центр и многое другое.

Надежность застройщика

Строительством комплекса занимается ГК «Зеленый сад». ЖК «Гранд комфорт» (Жуковский) – это первый проект компании в Московской области. Компания появилась более 20 лет назад в Рязани и за это время реализовала несколько десятков объектов (жилых, социальных и коммерческих) в Рязани и области.

Плюсы и минусы

Основным минусом комплекса является то, что он находится далеко от Москвы, и дорога в центр столицы может отнимать довольно много времени. Рядом нет станций метро, но недалеко расположена станция МЦД-3, что немного улучшает ситуацию.

Если необходимости в ежедневных поездках в столицу нет, то это хороший вариант. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, ФОК и магазины. Плюсов проекту добавляет его расположение на берегу реки. А когда там будет благоустроена набережная, она наверняка станет любимым местом отдыха местных жителей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Гранд Комфорт» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/Д станция Ильинская → Проехать на автомобиле 3,1 км (9 минут).

Ж/Д станция Ильинская → Пройти пешком 2,5 км (30 минут).

Ж/Д станция Ильинская → Пройти пешком 236 м (3 минуты) до автобусной остановки МЦД Ильинская → Маршрутное такси 16к в направлении «Микрорайон № 5А» (13 минут) → Пройти пешком 330 м (4 минуты)

Застройщик ГК «Зелёный сад»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Гранд Комфорт»

Самый новый отзыв

Наталья

29 апреля

Оценка к ЖК:

Способы покупки

Я хочу рассказать о новой ипотечной программе со льготной ставкой от 5% а Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье. С помощью этой программы многие люди смогут улучшить свои жилищные условия, а льготная ставка поможет снизить финансовую нагрузку на семью, что особенно актуально для молодых семей и семей с детьми. Считаю, что такая поддержка государства очень важна для развития ипотечного рынка и повышения доступности жилья для граждан.

Ответить

Полезный отзыв?