Январь 2016 года продемонстрировал нетипичные показатели по уровню покупательской активности в бюджетных новостройках Москвы. В этом году покупателей подталкивает к более быстрому принятию решения скорое завершение программы государственной поддержки ипотечного кредитования. Такие данные привели аналитики группы компаний «Гранель» в обзоре рынка новостроек бюджетного сегмента.
В бюджетном сегменте на рынке новостроек Москвы квартиры и апартаменты были представлены в 388 корпусах (173 – на территории Новой Москвы), общий объем предложения составил 1 959,8 тыс. кв. метров (428,7 тыс. кв.метров – на территории Новой Москвы).
Относительно декабря 2015 года цены на квартиры эконом- и комфорт-класса в новостройках Москвы скорректировались на 2%, в Новой Москве квартиры комфорт-класса в среднем прибавили 1%. Цены на апартаменты не изменились.
По итогам января средневзвешенная цена на рынке жилья эконом-класса в старых границах Москвы составила 129 466 руб. за кв.метр, в Новой Москве – 102 146 руб. за кв.метр. В комфорт-классе средняя стоимость квадратного метра в старых границах составила 162 375 руб., в Новой Москве – 89 409 руб.
Специалисты «Гранель» отметили, что в ближайшее время планируется выход новых проектов в сегменте доступного жилья, также ожидается пополнение рынка новыми корпусами в уже реализуемых проектах. В условиях высокой конкуренции застройщики будут повышать цены только по мере повышения строительной готовности проектов.
Между прочим
В новостройках Москвы в два раза сократился объем малогабаритного жилья
Дата публикации 08 февраля 2016
