В декабре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы продолжил увеличиваться и составил 323 корпуса в 122 проектах. При этом доля массового жилья также увеличилась – до 56,2% в общей структуре предложения. Такие данные предоставил отдел аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
По сравнению с ноябрем общее количество новостроек выросло на 2,2% и составило 323 корпуса в 122 проектах. В 2015 году именно декабрь показал наибольший уровень текущего объёма предложения – 1,9 млн кв. м, что на 45,4% превышает показатель декабря 2014 года. В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные (39,4%)и двухкомнатные квартиры (38,3%).
Средневзвешенная цена предложения составила 205,7 тыс. руб. за кв. м (минус 1,7% в течение месяца). Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках эконом-класса выросла на 0,3% и составила 119,1 тыс. руб. за кв. метр. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за декабрь составила 156,8 тыс. руб. за кв. м (минус 1,2% в течение месяца). В бизнес-классе цена снизилась на 1,7% и составила 238,3 тыс. руб. за кв. м.
Традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО – 493,8 тыс. руб. за кв. м, на втором месте ЗАО – 263,4 тыс. руб. за кв. м.
«В декабре 2015 года в «старых» границах Москвы существенно увеличилось предложение массового жилья за счёт выхода новых проектов и корпусов. Свои рыночные позиции начинают активно укреплять компании, для которых основным приоритетом ранее были площадки в Подмосковье, например, ГК «Мортон», активно наращивающая свой «столичный» портфель проектов как в декабре месяце, так и в целом весь 2015 год», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Между прочим
Прирост объема предложения в комфорт-классе в 2015 году составил 76%
Дата публикации 19 января 2016
