Специалисты отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали основные тенденции на рынке новостроек Московской области в 2015 году.
Общее количество новостроек в Московской области (до 30 км от МКАД) за год выросло на 11,7% и составило 1352 корпуса в 354 проектах. В Московской области объем предложения составляет 4,62 млн. кв. м (+0,6% к ноябрю 2014 года), а количество квартир в реализации незначительно выросло – на 0,5%.
Темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Подмосковья сократились на 21%. В сегменте эконом на рынок вышло на 10% меньше объектов, в комфорт-классе – на 22%, наиболее значительно сократилось количество новых корпусов в бизнес-классе – на 74%.
По удаленности от МКАД наибольший объем предложения сконцентрирован в радиусе до 5 км, что обусловлено близостью к столице. Вторым по популярности «поясом» является зона на удалении от 10 до 20 км, где представлено около 32% предложения.
Наиболее востребованы студии и однокомнатные квартиры – их доля в общем объеме предложения составила 49%. На долю двухкомнатных квартир приходится 34% предложения, на долю трехкомнатных квартир – 15%.
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили увеличившуюся привлекательность панельного жилья в связи с сокращением реальных доходов покупателей. Доля объема предложения в панельных домах выросла на 6,9%. Падение платежеспособности населения привело к росту спроса на квартиры с отделкой.
Между прочим
Купить квартиру в новостройке Подмосковья можно за 600 тысяч рублей
Дата публикации 25 декабря 2015
