Ноябрь выдался относительно спокойным на рынке новостроек Москвы. По данным «Метриум Групп», новые проекты не выходили, а цена квадратного метра осталась почти без изменений. В то же время, в ноябре в очередной раз побит рекорд по количеству заключенных ДДУ.
В ноябре в столице было заключено 3844 договора об участии в долевом строительстве. Это на 14% больше, чем в октябре и на целых 140 % больше, чем в ноябре 2015 года. К слову, буквально месяц назад Росреестр сообщал о рекордном числе ДДУ.
Что касается средней стоимости «квадрата» в новостройках, то в ноябре она составила 148 590 рублей, то есть на 0,2% меньше, чем в октябре. Как отметили в «Метриум Групп», несмотря на то, что в трети проектах цены выросли в связи с ростом стадии строительной готовности, порядка 11% новостроек подешевели. В целом стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы все еще ниже, чем в прошлом году – на 1%.
Новых проектов в ноябре не было, однако на рынок вышли новые корпуса в уже реализующихся жилых комплексах. Например, корпуса 1 и 2 в ЖК «Лучи» (Солнцево) от Группы ЛСР, а также квартиры с отделкой в мкр «Домашний» (Марьино) от Группы ПСН. Структура предложения по административным округам осталась неизменной. По-прежнему лидирует ЮВАО, где сосредоточена четверть всех квартир в новостройках.
Одним из важных событий ноября стало объявление Сбербанка о том, что кредиты в рамках льготной ипотеки будут выдаваться до конца февраля 2017 г. Главное лишь успеть подать заявку и получить одобрение до 31 декабря 2016 г.
Между прочим
Новогодние скидки в новостройках – 2016
Дата публикации 08 декабря 2016
