12 января

В Новой Москве лишь 5% новостроек относятся к бизнес-классу

По сравнению с началом 2015 года объем экспозиции на первичном рынке Новой Москвы увеличился всего на 4% - предложение выросло за счет выхода 7 новых жилых комплексов на 4300 квартир, а также старта продаж в новых корпусах уже реализуемых проектов. Всего на конец 2015 года в Новой Москве находилось в продаже свыше 9 тысяч квартир общей площадью около 520 тыс. кв. м. Такую информацию предоставили эксперты компании «БЕСТ-Новострой», которые проанализировали ситуацию на певичном рынке Новой Москвы. Лоты реализуются в рамках 40 проектов (в общей сложности 284 корпуса). По количеству квартир наибольшую долю предложения - 71% - составляют новостройки комфорт-класса, эконом-класс занимает 24% и всего 5% приходится на проекты бизнес-класса.

За год в Новой Москве стоимость квадратного метра в новостройках класса «комфорт» и «бизнес» изменилась незначительно: в бизнес-классе средняя цена «квадрата» снизилась всего на 1,6% до 138,6 тыс. руб., а в сегменте «комфорт» выросла на 0,8% до 93 тыс. руб. В эконом-классе средняя цена квадратного метра за год снизилась на 6,7% до 102,8 тыс. рублей, что объясняется выходом новых объектов на начальных этапах строительной готовности и завершением продаж в ряде сданных корпусов. Специалисты «БЕСТ-Новострой» отмечают, что квартиры в домах эконом-класса дороже альтернативного предложения в классе «комфорт» по нескольким причинам. Во-первых, это, в основном, проекты, находящиеся на высокой стадии строительной готовности и сосредоточенные в границах НАО, вблизи которых планируется открытие станций метро в течение ближайших 2-х лет. Во-вторых, немало домов комфорт-класс расположено и на территории ТАО, где возводится ощутимое количество малоэтажных жилых комплексов, стадия строительства которых ниже, чем в проектах эконом-класса.

Более 60% новостроек в Новой Москве находится в высокой степени строительной готовности, а основная доля экспозиции - 63% квартир - сконцентрирована в Новомосковском АО. 

Между прочим

Цены на квартиры в Новой Москве начинаются от 1,9 млн рублей

Другие материалы с тегом "Бест-Новострой"
Другие материалы с тегом "Новая Москва"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября