11 апреля

В новостройках бизнес-класса Москвы предлагается 12,1 тыс. квартир

В новостройках бизнес-класса Москвы за первый квартал объем предложения вырос на 1,1%, всего на реализации находятся 12,1 тыс. квартир в 72 ЖК. На рынок были выведены четыре ЖК общей площадью 415 тыс. кв. метров: ЖК «Маяковский», «Тимирязев парк» и «Царская площадь» в САО и «Клубный дом на Таганке» в ЦАО. В результате увеличилась доля САО в структуре предложения на 5,5%, теперь она составляет 16%. Больше всего проектов бизнес-класса представлено в СЗАО – 17,3%, а также в ЗАО – 14,2%. Вырос объем проектов бизнес-класса и в ЮАО, вызвано это выводом на рынок двух корпусов в ЖК «ЗИЛАРТ» и старта продаж в новых корпусах ЖК AFI Residence Paveletskaya. Такие данные предоставили аналитики «Метриум Групп», которые подвели итоги первого квартала 2016 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы.

Они отметили, что большинство предложения – это 2-и 3 комнатные квартиры, которые занимают 35,2% и 30,2% предложения. 26,3% - студии и однокомнатные квартиры. Многокомнатных квартир в объеме предложения становится все меньше – год назад их было 10%, сейчас – 8,3%, преимущественно они представлены в проектах, которые выведены на рынок еще в начале прошлого года. 

Средневзвешенная цена составила 229  тыс. рублей за кв. метр и продемонстрировала небольшое снижение (0,4%) с конца прошлого года. В трех округах с самой высокой ценой стоимость «квадрата» в бизнес-классе увеличилась: в ЦАО (347,7 тыс. рублей) на 5%, в ВАО (258,3 тыс. рублей) на 1,7%, в СЗАО (256,4 тыс. рублей) на 3,6%. Максимальное снижение цены, на 6,2%, отмечено в САО в связи с выходом большого объема новых проектов. По словам Анны Соколовой, директора департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп», в феврале и марте вырос спрос на квартиры бизнес-класса, что вызвано колебанием курсов валют.

Между прочим

В столичном бизнес-классе осталось не более 3% инвесторов

Новостройки в этой новости
8
от 5.8 до 33.9 млн Р

ЖК «AFI Residence Павелецкая»

Застройщик  AFI Development
Тульская в 15 мин. на транспорте
1 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
8
38
от 7.7 до 19.8 млн Р

ЖК «ЗИЛАРТ»

Застройщик  ЛСР. Недвижимость-Москва
Автозаводская в 11 мин. на транспорте
3 квартал 2018 Ипотека
4
от 6.8 до 27.6 млн Р

Жилой квартал «Царская площадь»

Застройщик  Coalco, MR Group
Динамо в 15 мин. пешком
1 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
8
от 7 до 27.3 млн Р

ЖК «Маяковский» (Москва)

Застройщик  TEKTA GROUP
Водный Стадион в 5 мин. пешком
4 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
4
от 13.9 до 31.9 млн Р

ЖК «Клубный дом на Таганке»

Застройщик  Брошевский
Пролетарская в 10 мин. пешком
2 квартал 2017 Ипотека
5
от 8.5 до 29 млн Р

ЖК «Тимирязев парк»

Застройщик  ЖК «На Ивановской»
Тимирязевская в 7 мин. пешком
4 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
Другие материалы с тегом "жилье бизнес-класса"
Другие материалы с тегом "Метриум Групп"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября