ЖК «Тимирязев парк»

Жилой комплекс «Тимирязев парк» — это 22-этажный многоквартирный дом бизнес-класса, расположенный в Северном округе Москвы. Авторскую архитектуру здания в стиле неоклассицизма гармонично дополняет сдержанная отделка фасадов в контрастной цветовой гамме, сочетающей темно-шоколадные и светло-бежевые оттенки.

Дом рассчитан на 304 квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами с высотой потолков 3 метра и большими панорамными окнами. Есть различные варианты планировки для всех форматов жилья, в том числе, варианты с дополнительными с/у и кухнями-гостиными.

Продажи недвижимости от застройщика в ЖК «Тимирязев парк» завершены.

Москва, САО, Тимирязевский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Тимирязевский
Метро	Тимирязевская 5 мин. пешком Фонвизинская 20 мин. пешком
Станция МЦД	Тимирязевская 10 мин. пешком
Адрес	ул. Ивановская, вл. 19 ул. Ивановская, вл. 19 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Рассрочка

Индивидуальная рассрочка от ЖК «На Ивановской»

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики ЖК «Тимирязев парк» (корпус 19)

Застройщик	ЖК «На Ивановской»
Срок сдачи	сдан корпус 19
Тип здания	монолит
Количество этажей	22
Высота потолка	3.00
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Мусоропровод	есть
Плита	электрическая
Отделка	нет
Консъерж	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	выдача ключей + заселение
Парковка	подземная вместительность 200, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Разрешение на строительство ЖК «Тимирязев парк» PDF 2 MB

Проектная декларация ЖК «Тимирязев парк» PDF 2 MB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажи недвижимости от застройщика в ЖК «Тимирязев парк» завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Тимирязев парк» по ценам от застройщика Larus capital.

Фотографии 22
Ход строительства

ЖК «Тимирязев парк». Фото от 17.09.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Здание полностью возведено. Фото от 17.09.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Завершение строительства. Фото от 17.09.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Вид из окна квартиры. Съемка от 23.10.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Общий вид. Съемка от 23.10.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Фасад дома. Съемка от 23.10.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Благоустройство территории. Съемка от 23.10.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Строительство детской площадки. Съемка от 23.10.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Квартира в процессе отделки. Съемка от 23.10.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Процесс отделки квартиры. Съемка от 23.10.2018 г.

ЖК «Тимирязев парк». Элемент благоустройства. Фото от 17.09.2018 г.

Благоустроенная охраняемая территория ЖК «Тимирязев парк».

Детский городок на придомовой территории.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Квартиры без отделки

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Тимирязев парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тимирязевская» → Пешком 570 метров (7 минут в пути)

Хорошее транспортное обеспечение – одно из преимуществ проекта. Ивановская улица имеет выезд на Дмитровское шоссе, проходящее в 500 метрах от строящегося дома.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК включает детский сад, подземный паркинг на 172 м/м и закрытый благоустроенный двор, свободный от автотранспорта. В пятиминутной пешей доступности от дома есть магазины, супермаркеты, школа, спортивные объекты и кафе.

Отзывы о ЖК «Тимирязев парк»

Посмотреть все 50 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

19 апреля 2016

Застройщики Остроухов и Стреналюк уже начали продажу квартир в доме, которого еще нет и который строится с проблемами и судебными тяжбами вокруг стройки. С менеджера по продаже потом не взыскать, ведь он укажет вам на мелкий текст в договоре под звездочкой, где все обещания оказались не более чем предпроектным эскизом и вы, якобы, согласились и подписали все оное. Я смотрю на объект в Дубках взглядом опытного квартиропокупателя и человека, бывавшего в Дубках – там этих подводных камней вагон и маленькая тележка. Рассмотрим все поочередно. Анонсируя объект, заказчик пишет следующие преимущества дома: 1) Дом рядом с парком. При этом умалчивая, что само строительство уничтожает парк. Итого, когда покупатель приезжает на объект – он видит парк и думает «ОК, то что мне надо», но когда он приедет принимать квартиру, он увидит дом, но не увидит парка. Парком завлекают, но строительство, согласно опасениям местных жителей и положит парку конец. 2) То же самое касается большого и малого прудов – которые находятся на территории парка. Наличие прудов означает наличие грунтовых вод. Подземная парковка предполагает глубокий котлован в насыщенной водой почве и воду необходимо будет откачать. А поскольку дом прямо на границе парка – воду либо вытеснят в парк (и тогда деревья в парке сгниют), либо выкачают из парка (и тогда деревья засохнут). 3) Детский сад. Застройщик подает все так, будто он строит дом, а затем и детский сад, разбивая перед домом еще и царский парк, но на самом деле и парк и маленький (приезжайте и посмотрите) детский садик уже есть в районе. Детский садик действительно прямо рядом с объектом – это правда, но это вовсе не новый, а ДЕЙСТВУЮЩИЙ детский садик, переполненный детьми жителей, как и все садики Тимирязевского района (на каждую группу более 30 детей, можно побеседовать с местными жителями на эту тему). То есть, если я, как покупатель, польщусь на детский садик в шаговой доступности, то места моим детям в этом садике не будет – ведь там уже битком детей, а я все равно буду должен возить ребенка за тридевять земель. 4) Развитая инфраструктура. Что под ней имеется ввиду – непонятно. Если – парк и детский сад – то про них я уже написал. Дороги? Тут вам снова надо съездить на место стройки. Две утлые дорожки, заставленные машинами местных жителей, теряющиеся во дворах, которые никто не предполагает расширять (а некуда, вокруг стоят дома, прямо впритык). То есть – эти две дороги планируется перегрузить еще и машинами всех квартиропокупателей (а поскольку жилье элитное – у всех соседей по дому будут машины, рассуждаю я, как потенциальный покупатель). 5) Виды из окон. Самое смешное. На фотографиях и 3D макетах все выглядит так, как будто ваш дом будет стоять в парке, окруженный раскидистыми деревьями, стена зелени вокруг. И тут вам снова нужно побывать на месте стройки. Дело в том, что прямо вокруг «дома в парке» стоят другие дома, практически впритык. Эта стройка – типичная точечная застройка на клочке места, вокруг которой стоят пятиэтажки, девятиэтажки, 17 этажки, только один уголок дома выходит на парк (который эта стройка и прикончит). То есть – подают как дом в зелени, а продают де факто – дом в душном каменном мешке, а на месте клочка зелени и вырастет дом, потеснив эту зелень и отравив парк. 6) Возможная заморозка строительства – вариант для покупателя самый трагический. Тут надо быть крайне внимательными – ибо застройщик может вернуть деньги, а может (как показывает практика) и не вернуть – сколько обманутых дольщиков жилья сейчас в нищете безрезультатно митингуют в Москве? Напомню, что жители протестуют давно и упорно, законодательные основания и процедурные нарушения у застройщика – очевидные, а в процессе силового противостояния появятся уголовные дела на сотрудников ЧОП и даже на полицейских (иски поданы в прокуратуру) за избиение людей. То есть шансы, что объект не будет построен и Остроухов со Стреналюком соскочат с деньгами покупателей квартир (а что им еще остается?) – весьма высоки. Есть и этический момент – если бы я искал жилье и был бы готов купить квартиру, то узнав, что дом построен через такую боль и драму я бы просто не стал покупать там квартиру, ведь на преступлении и чужой беде счастья не построишь. Резюмируя: мы имеем проблемный объект, строящийся с нарушениями, явно в рекламных целях завышенные обещания по комфорту и прочему, совершенно не прогнозируемый результат стройки, на которой висит куча исков, и кризисную ситуацию в стране, когда на счету каждая копейка. Самое главное – на сегодняшний день на стройке нет даже котлована, а каждый проезд автомобиля со стройматериалами – это бой, вызывающий резонанс в СМИ, избитые люди и уголовные дела против ЧОПа. А иногда люди не дают проехать технике и тогда стройка стоит. Не попадите на деньги – дело крайне сомнительное.

Ответить

Полезный отзыв?