Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» сообщили, что совокупный объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в старых границах по итогам сентября 2017 года составил 2,85 млн кв. метров (без учета элитных объектов). Это меньше, чем в августе на 1,3%. На рынок вышли четыре новых проекта: городской квартал «Правда», Клубный дом «I'm Тверская», ЖК «Полярная 25» и ЖК «Ясеневая 14», также открыты продажи в нескольких корпусах уже реализующихся проектов.
Доля предложения бизнес-класса выросла в сентябре с 47,1% до 48%, комфорт-класса – cнизилась на 1,1 процентного пункта до 42,3%. Доля эконом-класса выросла с 9,5% до 9,7%. В результате роста предложения бизнес-класса снизилась доля однокомнатных лотов (38,2%), и выросла доля трехкомнатных лотов (20,1%), что отразилось на увеличении средней площади представленного в продаже жилья – она выросла на 0,5% до 64,2 кв. метров. Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы в старых границах составила 192,4 тыс. рублей, что на 0,3% больше, чем в августе, но на 0,6% меньше, чем в сентябре прошлого года.
«Сентябрь 2017 года можно охарактеризовать довольно низкой девелоперской активностью: несмотря на то, что вышло четыре новых проекта, количество новых корпусов в действующих проектах было довольно невелико. Поэтому на фоне стабильно высокого спроса на столичную недвижимость, уже два месяца фиксируется снижение объема предложения. Однако следует учесть, что велика вероятность возобновления роста данного показателя на фоне ожидаемой активизации девелоперов». – отметила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Между прочим
С начала года объем предложения новостроек бизнес-класса вырос в полтора раза
Дата публикации 12 октября 2017
