Такое мнение высказал директор Департамента маркетинга TEKTA GROUP Вартан Погосян в комментарии порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru.
Ранее генеральный директор компании «НДВ-Групп» Александр Хрусталев в интервью РИА «Новости» заявил, что намеревается в 2016 году представить проект быстровозводимого жилья – строительство 17-этажки за 20 дней, полное завершение работ – за сто дней.
Вартан Погосян отметил, что качество строительства – один из самых важных факторов. «Пока данный проект не даст возможность оценить качество предлагаемого жилья, говорить о его востребованности преждевременно, - подчеркнул он. – Думаю, что спрос на быстровозводимое жилье будет, если по качеству данный продукт будет соответствовать стандартному панельному жилью. Тогда фактор скорости сыграет на руку и застройщику, и инвестору. При этом надо учитывать, что это будет ориентация на определенный сегмент рынка, а именно – эконом-класс».
Вартан Погосян отметил, что в Москве и области, несмотря на кризис, не стоит вопрос перенаселения и нехватки доступного жилья, поэтому вряд ли такие проекты завоюют здесь популярность.
«Что касается стоимости, то едва ли применение технологий быстровозводимого жилья сильно снизит издержки компаний. В лучшем случае, это сократит расходы на погашение процентов по заемным средствам: короткие сроки строительства положительно повлияют на скорость оборота средств застройщиков. Скорее всего, стоимость технологии будет достаточно высокой, чтобы покрыть возможную экономическую выгоду. К тому же, возвращаясь к Москве и области, то здесь быстро строить недорогое жилье невыгодно ввиду высокой стоимости земли», - добавил директор Департамента маркетинга TEKTA GROUP.
Между прочим
Объем предложения в Московском регионе достиг рекордных показателей
Дата публикации 14 января 2016
