За 2015 год значительно изменилось распределение предложения по классам в новостройках Москвы, отмечают аналитики компании Blackwood. В комфорт-классе в продажу поступил большой объем нового предложения, в результате доля новостроек этого класса превысила половину всего строящегося жилья в столице – 52%. Это на 20% больше, чем в последнем квартале 2014 года.
При этом произошло значительное падение количества представленных на рынке квартир в новостройках бизнес-класса – так, по данным на конец 2015 года, они занимают 27,9% рынка, это на 21% ниже, чем в конце 2014 года.
В структуре новостроек элитного жилья стало меньше на 6% - всего 8,3% рынка. Эконом-класс продемонстрировал прирост – на рынке представлено 11,3 % новостроек этого класса, что на 8% больше, чем в IV квартале 2014 года.
Вcего объем предложения на рынке жилых новостроек составил порядка 1,9 млн кв. метров (около 27,1 тыс. квартир), это почти на 60% больше, чем в конце 2014 года.
По итогам IV квартала зафиксированы следующие средние цены: эконом-класс – 127,02 тыс. руб. за кв. метр; комфорт-класс – 156,8 тыс. руб. за кв. метр; бизнес-класс – 251,7 тыс. руб. за кв. метр. Без учета элитного жилья средневзвешенная цена на рынке новостроек в 2015 году составила 182,05 тыс. рублей за кв. метр, это на 16% меньше, чем в 2014 году.
Между прочим
Доля массового жилья на рынке новостроек Москвы превысила 55%
Дата публикации 01 февраля 2016
