02 января

Паркинг в стилобатной части позволяет экономить пространство

Такое мнение высказала Управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, которая прокомментировала порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru обсуждаемые предложения о возможности размещения паркингов на первых этажах домов.

«С точки зрения экономии денежных средств застройщику проще возвести наземный паркинг, так как строительство подземной стоянки требует больших затрат. Например, застройщик может столкнуться с необходимостью дополнительных работ по выносу инженерных коммуникаций, находящихся под землей, или с трудностями при высоком уровне грунтовых вод. Но в исходно-разрешительной документации устанавливаются требования к плотности застройки, высотности, застроенности территории только наземной части проекта, и с этой стороны девелоперу интереснее строить подземный паркинг», - отметила она.  

Покупатели же в кризисное время выбирают либо стихийную парковку на придомовой территории, либо покупку бюджетного машино-места.

Наталья Шаталина отметила, что в Московском регионе уже возводятся дома с паркингом в стилобатной части комплекса – ЖК «Легенда 18» в Новой Москве,  арх-проект «Лица» (часть паркинга наземная и часть подземная).

«Паркинг в стилобатной части, по сути, является наземным. Стандарты у наземного паркинга, так и у тех, что на первых этажах одинаковы – высота потолков, ширина проездов и пр. Данный подход удобен для застройщика, так как позволяет развернуться даже на ограниченной территории, а также сократить расходы на подземный паркинг. Дело в том, что строительство подземного паркинга дороже, чем наземного, к тому же по градостроительным нормам ограничений к наземным паркингам меньше.

Если паркинг строится в стилобатной части, то наверху есть возможность расположить еще прогулочные зоны, спортивные и детские площадки. Таким образом, экономичное использование пространства налицо», - подчеркнула Наталья Шаталина. 

Между прочим

Парковочные места эффективно размещать под общественными пространствами

Другие материалы с тегом "Миэль-Новостройки"
Другие материалы с тегом "Наталья Шаталина"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября