Форум и отзывы о ЖК «Успенский квартал» (ЖК «Горки-8»)

Перед покупкой квартиры по ДДУ или в ЖСК многие сомневаются, стоит ли доверять застройщику, хотят узнать, какие схемы продажи он использует и какова ситуация на стройплощадке. Выбираете квартиру в ЖК «Успенский квартал» (ЖК «Горки-8»)? Мы рекомендуем ознакомиться не только с официальной информацией от застройщика. На этой странице нашего форума вы можете прочитать реальные отзывы о ЖК «Успенский квартал» (ЖК «Горки-8») от дольщиков и покупателей квартир.

Роман
06 декабря
Это жилье не бизнес-класса, а эконом. Причем, очень эконом-класса. Если хочешь жить в нормальных условиях, надо все переделывать. Так за что такие деньги были отданы? Народ покупался на красивый проект, надеялся въехать в комфортное и уютное жилье и жестоко обманулся.
Алексей
23 ноября
Сначала заинтересовался этим комплексом. Проект показался очень интересным. Но послушал жалобы жильцов, их обоснованные претензии и сразу остыл. Хочется платить деньги за то, что предлагают в продажу, а не за изъяны на выходе.
Роман
25 октября
В ответ на комментарий пользователя
Женя
13 октября

По поводу пробок полностью согласна, в Москву каждый день добираться утомительно, но если ехать не в час пик, то на маршрутке до ближайшего метро минут 40. Очень заинтересовало, что значит «фасады домов мокнут». Не замечала ничего похожего.

Меня тоже интересует, что значит - мокнут фасады домов? От дождя или это сырость? Если Вам не сложно, объясните, что вы имели ввиду. Спасибо большое за ответ.
Женя
13 октября
В ответ на комментарий пользователя
Борис
13 сентября

Я заселилась, и вот что хочу сказать: Плюсы: За сравнительно небольшие деньги можно жить в суперэлитном месте. Минусы: Большие пробки, просто вечные. Фасады домов мокнут.

По поводу пробок полностью согласна, в Москву каждый день добираться утомительно, но если ехать не в час пик, то на маршрутке до ближайшего метро минут 40. Очень заинтересовало, что значит «фасады домов мокнут». Не замечала ничего похожего.
Борис
13 сентября
Я заселилась, и вот что хочу сказать: Плюсы: За сравнительно небольшие деньги можно жить в суперэлитном месте. Минусы: Большие пробки, просто вечные. Фасады домов мокнут.
Мария
12 сентября
В ответ на комментарий пользователя
29 мая

Здравствуйте, уважаемые гости данного сайта! Хочу написать вам отзыв о ЖК «Успенский квартал», он же ЖК «Горки-8». Пишет Вам Владимир, бывший собственник квартиры в первом доме в 1/1 микрорайоне на первом этаже квартира номер 10. Я от этой квартиры избавился в прошлом году за пол цены, даже менее и ни капельки не жалею о данном поступке. Жалею лишь о том, что вообще когда то здесь давно ее покупал. Риэлторы при продаже меня грамотно обманули, но обо всем по порядку. Ранее данный комплекс назывался ЖК "Горки-8". Отзывы от жителей данного комплекса и просто кто смотрел данный комплекс вы сможете найти на просторах интернет в гугле по запросу отзывы жк горки-8, много чего себе интересного там сможете подчеркнуть, здесь напишу лишь основные моменты. выделенного паркинга, охраны, кпп, тревожной кнопки, даже лифтов - НИЧЕГО этого здесь НЕТ и не будет. Это квартиры не Бизнес Класса - это квартиры Эконом класса. Так как нет подземного паркинга, даже наземного паркинга нет(наземного паркинга 0,5 машины на 1 квартиру - это как такое возможно?). Стеклопакеты ужасные - все на помойку, входная дверь также, кирпичная кладка требует также чтобы ее переделали. Газовый котел в квартирах на замену, система отопления конечно же также - всё переделывать. Если покупаете 4 этаж - то надо менять и крышу, кто не меняет - у тех она течет, общался с жильцами 4-х этажей и наслышен об этой проблеме и всё за свой счет надо делать, так как требовать не с кого, УК нет. Если покупаете квартиру на 1 этаже, то сырость холод тянет с подвала, никакого обслуживания подвалов нет. Все дома НИКАК не обслуживаются. В подвалах стоит вода, лифты почти нигде не работают(сломанные от строителей), а где работают, то работают они без договоров с лифтерами(нет диспетчерской у лифтов).Весной и осенью - болото во дворе домов, весь слив течет под дома комплекса и в подвалы домов, а зимой никто снег не чистит - сугробы, летом только здесь хорошо. Данный ЖК «Успенский квартал» НИКАК не охраняется - уже 4 кражи было произведено в данном комплексе, в том числе и в офисе риэлторов на объекте. Воруют рабочие или по их наводкам скорее всего, естественно виновные не были найдены. Забор хиленький, ворота также не помеха ворам, никакой здесь безопасности нет. Повторюсь это жилье Эконом класса, а не бизнес класса. Дома уже покрыты грибком, сливы не справляются полностью, у многих кто заселился стены промерзают зимой и мокрые по осени и весне. Зимой сосульки никто не сбивает, падали они уже на автомобили припаркованные, пока всё обходилось легкими последствиями. Продажи квартир здесь еле идут, по парочке квартир продают в год, итого, дай Бог через лет 20 заселится основная масса жильцов - а из этого вытекает следующий минус, постоянный ремонт соседей, который слышен во всем доме, даже если ты живешь в другом подъезде, где не делается ремонт. Все детские сады и школы поблизости платные естественно и ценники там начинаются от 30 тыс рублей в месяц. Из плюсов можно выделить - расположение(рублевка), экологию(но опять таки рядом дорога). Данный комплекс самый сложный и проблемный комплекс - цитирую слова одного руководителей администрации Одинцовского района.Комплексом данным владеет банк Транскапиталбанк, а ранее владел Инвестторгбанк, но после санации последнего, сам банк и данный ЖК «Успенский квартал» отошли банку Транскапиталбанк. Ранее данный объект продавал НДВ Недвижимость но в итоге он отказался от продаж данного ЖК, так как произвол здесь полный творится и покупателей на такие квартиру и за такую цену здесь не находится даже у НДВ. Вода ужасная течет здесь, ставить надо 2-3 фильтра минимум иначе ничего хорошего для своего здоровья не получите. Только жить тут можно с личным автотранспортом, без него вы никто, городского транспорта здесь нет, только в километре от комплекса остановка для автобуса который ходит раз в час. Перед покупкой обязательно все взвесьте за(которых тут и нет) и против, и сделайте правильный выбор. Ни в коем случае не ведитесь на сладкие слова риэлторов. Поговорите с местными жильцами домов, кто уже живет в данном комплексе, почитайте отзывы в Интернете. Сейчас объект продает БЕСТ-Новострой. По телефону, делая им звонок от покупателя нагло врут в лицо про дектскую площадку, охрану и паркинг. Им лишь бы продать, а вам тут жить в будущем, поэтому всё перепроверьте перед покупкой здесь квартиры.

Здравствуйте! То есть детской площадки, охраны и паркинга нет? В принципе, это легко проверить. Неужели по телефону так обманывают?
Здравствуйте, уважаемые гости данного сайта! Хочу написать вам отзыв о ЖК «Успенский квартал», он же ЖК «Горки-8». Пишет Вам Владимир, бывший собственник квартиры в первом доме в 1/1 микрорайоне на первом этаже квартира номер 10. Я от этой квартиры избавился в прошлом году за пол цены, даже менее и ни капельки не жалею о данном поступке. Жалею лишь о том, что вообще когда то здесь давно ее покупал. Риэлторы при продаже меня грамотно обманули, но обо всем по порядку. Ранее данный комплекс назывался ЖК "Горки-8". Отзывы от жителей данного комплекса и просто кто смотрел данный комплекс вы сможете найти на просторах интернет в гугле по запросу отзывы жк горки-8, много чего себе интересного там сможете подчеркнуть, здесь напишу лишь основные моменты. выделенного паркинга, охраны, кпп, тревожной кнопки, даже лифтов - НИЧЕГО этого здесь НЕТ и не будет. Это квартиры не Бизнес Класса - это квартиры Эконом класса. Так как нет подземного паркинга, даже наземного паркинга нет(наземного паркинга 0,5 машины на 1 квартиру - это как такое возможно?). Стеклопакеты ужасные - все на помойку, входная дверь также, кирпичная кладка требует также чтобы ее переделали. Газовый котел в квартирах на замену, система отопления конечно же также - всё переделывать. Если покупаете 4 этаж - то надо менять и крышу, кто не меняет - у тех она течет, общался с жильцами 4-х этажей и наслышен об этой проблеме и всё за свой счет надо делать, так как требовать не с кого, УК нет. Если покупаете квартиру на 1 этаже, то сырость холод тянет с подвала, никакого обслуживания подвалов нет. Все дома НИКАК не обслуживаются. В подвалах стоит вода, лифты почти нигде не работают(сломанные от строителей), а где работают, то работают они без договоров с лифтерами(нет диспетчерской у лифтов).Весной и осенью - болото во дворе домов, весь слив течет под дома комплекса и в подвалы домов, а зимой никто снег не чистит - сугробы, летом только здесь хорошо. Данный ЖК «Успенский квартал» НИКАК не охраняется - уже 4 кражи было произведено в данном комплексе, в том числе и в офисе риэлторов на объекте. Воруют рабочие или по их наводкам скорее всего, естественно виновные не были найдены. Забор хиленький, ворота также не помеха ворам, никакой здесь безопасности нет. Повторюсь это жилье Эконом класса, а не бизнес класса. Дома уже покрыты грибком, сливы не справляются полностью, у многих кто заселился стены промерзают зимой и мокрые по осени и весне. Зимой сосульки никто не сбивает, падали они уже на автомобили припаркованные, пока всё обходилось легкими последствиями. Продажи квартир здесь еле идут, по парочке квартир продают в год, итого, дай Бог через лет 20 заселится основная масса жильцов - а из этого вытекает следующий минус, постоянный ремонт соседей, который слышен во всем доме, даже если ты живешь в другом подъезде, где не делается ремонт. Все детские сады и школы поблизости платные естественно и ценники там начинаются от 30 тыс рублей в месяц. Из плюсов можно выделить - расположение(рублевка), экологию(но опять таки рядом дорога). Данный комплекс самый сложный и проблемный комплекс - цитирую слова одного руководителей администрации Одинцовского района.Комплексом данным владеет банк Транскапиталбанк, а ранее владел Инвестторгбанк, но после санации последнего, сам банк и данный ЖК «Успенский квартал» отошли банку Транскапиталбанк. Ранее данный объект продавал НДВ Недвижимость но в итоге он отказался от продаж данного ЖК, так как произвол здесь полный творится и покупателей на такие квартиру и за такую цену здесь не находится даже у НДВ. Вода ужасная течет здесь, ставить надо 2-3 фильтра минимум иначе ничего хорошего для своего здоровья не получите. Только жить тут можно с личным автотранспортом, без него вы никто, городского транспорта здесь нет, только в километре от комплекса остановка для автобуса который ходит раз в час. Перед покупкой обязательно все взвесьте за(которых тут и нет) и против, и сделайте правильный выбор. Ни в коем случае не ведитесь на сладкие слова риэлторов. Поговорите с местными жильцами домов, кто уже живет в данном комплексе, почитайте отзывы в Интернете. Сейчас объект продает БЕСТ-Новострой. По телефону, делая им звонок от покупателя нагло врут в лицо про дектскую площадку, охрану и паркинг. Им лишь бы продать, а вам тут жить в будущем, поэтому всё перепроверьте перед покупкой здесь квартиры.
Leonid
30 октября 2015
В ответ на комментарий пользователя
Антон
03 сентября 2015

А это здесь живут все знаменитости или нет?

Не, тут живут простые смертные :) Но близко к ним :) Относительно
Антон
03 сентября 2015
А это здесь живут все знаменитости или нет?
саша
02 ноября 2013
из плюсов ---место действительно удачное : лес- свежий воздух -речка-респектабельное окружение -тишина. через дорогу строиться поселок \маяк\ -один из лучших проектов последнего времени -увеличит стоимость недвижимости в этом месте. достраиваеться северный объезд одинцово и новая рига -улучшат транспортную ситуацию на рублёвке. из минусов---жить в многоэтажке на рублёвке ка-кто не правильно. правильнее купить дом или участок в этом месте за теже деньги. почувствуйте разницу.
Филипова Дарья
09 июля 2013
Да, дорога там действительно близко с одной стороны, хотя наверное благоустроют территорию, высадят деревья и будет не криминально, но пока, пока конечно вид из окон немного тоскливый будет. Съездила тоже посмотрела его, давно собиралась, всё понравилось, территория большая, дом от дома стоит на приличном расстоянии, и качество в целом понравилось. Но меня немного дорога не устроила, всё же для меня достаточно далеко придётся добираться до работы, так что буду наверное искать что-то ближе и удобней в моём случае. А в целом понравилось буквально всё, очень красивые дома, как за границей оказываешься сразу, обидно что далеко от метро, не задумываясь купила бы. Теперь попробую найти что то подобное но ближе к работе, увы..
Слава
04 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Антон
04 июля 2013

А что вы говорите, что деньги небольшие, так он и от метро находится не близко однако. Там можно жить только имея собственный авто. Загородный посёлок, именно загородный, для тех кто ищет природы, а не близости к Москве и удобства доступности. Ну отличились конечно тут с планировками, хотя грех было это не сделать, есть ведь для этого все условия. И что там с Рублёвкой, кстати, едет?

Едет. Она и до этого не плохо ехала, если не перекрывали своими кортежами, а сейчас после того как до ума довели можно ехать вообще без остановки. Да её не могли не сделать, тут такие машины по ней шествуют, им не резон в пробках толкаться)) это вам не Рязанка какая-нибудь, на которой мост уже 3 года сделать никак не могут, не мычат ни телятся, тут всё быстро, качественно, и дорого) Рублёвка есть Рублёвка, положение обязывает) Если брать, то брать надо конечно по другую сторону дороги, просто там от дороги довольно близко, наблюдать её наверное не то удовольствие, за которым народ едет за город, покупая такую недвижимость.
Антон
04 июля 2013
А что вы говорите, что деньги небольшие, так он и от метро находится не близко однако. Там можно жить только имея собственный авто. Загородный посёлок, именно загородный, для тех кто ищет природы, а не близости к Москве и удобства доступности. Ну отличились конечно тут с планировками, хотя грех было это не сделать, есть ведь для этого все условия. И что там с Рублёвкой, кстати, едет?
Begemot_Kot
25 июня 2013
Доработать по мелочам, в целом объект зачётный! Поначалу даже не верится, что за такие небольшие деньги продают. Народ вообще поражает, что к окнам цепляться?? как будто элитную недвижимость смотрят за 200 с хвостом тыс. Тут и 90 нет, и за такие деньги качество нормальное, полностью соответствует сумме затрат. Что-то про крыши текущие первый раз вижу такое, хотя видел тему Горок ни на одной площадке уже. Там 4 этажи вообще эксклюзивчик, можно сделать второй этаж в квартире, высота потолков позволяет с лихвой.
Игнат Альбертов
25 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Риэлтор Козлов
23 июня 2013

Объект исключен из реестра незаконных построек. Так что срочно нужно покупать. А не то повысим цены!

Здравствуйте! А где можно ознакомится с информацией, что исключена из черного списка?
Риэлтор Козлов
23 июня 2013
Объект исключен из реестра незаконных построек. Так что срочно нужно покупать. А не то повысим цены!
Валерий22
18 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Нюра
15 июня 2013

Валерий, ну то что вы перечислили это как говорится по запросам и вопросы. Мы тоже ездили смотреть, и насчёт окон решили не трогать (если будем брать). Дверь естественно под замену, их везде такие ставят - "одноразовые", никто с этими дверьми потом не живёт, смысл ставить нормальную? Про газовый котёл, а уж тем более - крышу! вообще не поняла))! это шутка? О парковке не буду рассуждать, не знаю сколько там запланировано, но когда мы были там было вообще пустынно, хоть в футбол играй. А вот о коммуналке откуда у вас такие сведения, где можно посмотреть расценки? Охрана собственно везде так работает.. Жили раньше в Куркино, тоже закрытая территория со шлагбаумом и будкой охраны, пропускали всех, хотя узнавали конечно.. Видела как только чужих спрашивали куда едут. Хотя в этом всё равно порядок есть, там есть камера, что случись номера машин будут, так что это как ни крути, а куда лучше чем без охраны вообще. С детской площадкой надо будет трясти Управляющую Компанию, должны поставить. А на бесплатные сады-школы наверное не стоило изначально рассчитывать (направление обязывает), там бесплатного вообще ничего нет - априори. Экономно жить там вообще не получится, не то место, покупая надо это иметь в виду. Кстати, в Куркино за охрану территории мы платили 2.000 с квартиры, и камеру со шлагбаумом устанавливали за свой счёт, между прочим и детскую площадку покупали с соседями в складчину.

Мы тоже ездили смотреть, и насчёт окон решили не трогать - как возьмете, будете их менять всё равно. Про газовый котёл, а уж тем более - крышу! вообще не поняла))! это шутка? это реальность, все владельцы четвертых этажей кто делает ремонт меняют и крышу, так как она везде течет по весне. но когда мы были там было вообще пустынно, хоть в футбол играй - так живут пять семей, а если заселится хотя бы 50 семей - уже мест не будет, мест не будет, когда даже половина семей заселится. Охрана собственно везде так работает - не везде, и это не охрана, а вахта будки, по иному ее не назвать. А вот о коммуналке откуда у вас такие сведения, где можно посмотреть расценки? местная управляющая компания выставила таике расценки и всё. С детской площадкой надо будет трясти Управляющую Компанию - трясти надо банк, который эти квартиры продает, но они ни *** ЦЕНЗУРА *** не хотят тратить для улучшения ситуации. Всего то надо надо вложиться банку для построения детской площадки, для нормального слива водных стоков по весне, для огорожения территории от дороги шумозащещенным забором, запуском лифтов, решением парковки. Решение этих проблем сразу edtkbxbn продажность объектов.
Нюра
15 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Валерий22
11 июня 2013

Дорога рядом - основной минус, шумоизоляцию в квартирах надо улучшать. Качество постройки среднее, окна все менять надо, входную дверь также, газовый котел по возможности также, крышу также - если четвертый этаж, если первый этаж - то там подтапливает, тоже надо думать о сливе как то. слива как такого у домов нет, по весне целое болто стоит и вся вода уходит в подвал, где ее потом выцеживают дренажом. сосульки зимой висят над подъездом - один раз приехали их сбивать и всё. всего 16 парковочных мест на два дома с 32 квартирами. ставить машину будет некуда, когда половина жильцов заселится даже. коммуналка почти 100 рублей за квадратный метр, в среднем 15 тысяч в месяц будет уходить на коммуналку - тоже многовато. дома уже три года как построены и стоят, первые жильцы уже живут более года, а лифты так и не работают и непонятно когда заработают, не хотят лишние затраты тратить. охрана - если ее можно так назвать, работает вахтовым методом, открывает и закрывает ворота всем подряд, что она есть, что ее нет. по ночам бегают дворовые собаки в большом количестве из соседних коттеджей, где их разводят. днем также иногда бегают и дырявый забор им не помеха. Детской площадки - нет и не предвидется. Ближайшая детская площадка в километре, и пройти надо по дороге, где гоняют машины. Продажи квартир еле идут, по парочке квартир продают в год, итого, дай Бог через лет 10 заселится основная масса жильцов - а из этого вытекает следующий минус, постоянный ремонт соседей, который слышен во всем доме, даже если ты живешь в другом подъезде, где не делается ремонта. Все детские сады и школы поблизости платные естественно и ценники там начинаются от 30 тыс рублей в месяц. Из плюсов можно выделить - расположение(рублевка), экологию(но опять таки рядом дорога). Цены за квартиры относительно приемлимые, но если учесть все выше озвученные минусы - можно посчитать и завышенной ценой.

Валерий, ну то что вы перечислили это как говорится по запросам и вопросы. Мы тоже ездили смотреть, и насчёт окон решили не трогать (если будем брать). Дверь естественно под замену, их везде такие ставят - "одноразовые", никто с этими дверьми потом не живёт, смысл ставить нормальную? Про газовый котёл, а уж тем более - крышу! вообще не поняла))! это шутка? О парковке не буду рассуждать, не знаю сколько там запланировано, но когда мы были там было вообще пустынно, хоть в футбол играй. А вот о коммуналке откуда у вас такие сведения, где можно посмотреть расценки? Охрана собственно везде так работает.. Жили раньше в Куркино, тоже закрытая территория со шлагбаумом и будкой охраны, пропускали всех, хотя узнавали конечно.. Видела как только чужих спрашивали куда едут. Хотя в этом всё равно порядок есть, там есть камера, что случись номера машин будут, так что это как ни крути, а куда лучше чем без охраны вообще. С детской площадкой надо будет трясти Управляющую Компанию, должны поставить. А на бесплатные сады-школы наверное не стоило изначально рассчитывать (направление обязывает), там бесплатного вообще ничего нет - априори. Экономно жить там вообще не получится, не то место, покупая надо это иметь в виду. Кстати, в Куркино за охрану территории мы платили 2.000 с квартиры, и камеру со шлагбаумом устанавливали за свой счёт, между прочим и детскую площадку покупали с соседями в складчину.
Валерий22
11 июня 2013
Дорога рядом - основной минус, шумоизоляцию в квартирах надо улучшать. Качество постройки среднее, окна все менять надо, входную дверь также, газовый котел по возможности также, крышу также - если четвертый этаж, если первый этаж - то там подтапливает, тоже надо думать о сливе как то. слива как такого у домов нет, по весне целое болто стоит и вся вода уходит в подвал, где ее потом выцеживают дренажом. сосульки зимой висят над подъездом - один раз приехали их сбивать и всё. всего 16 парковочных мест на два дома с 32 квартирами. ставить машину будет некуда, когда половина жильцов заселится даже. коммуналка почти 100 рублей за квадратный метр, в среднем 15 тысяч в месяц будет уходить на коммуналку - тоже многовато. дома уже три года как построены и стоят, первые жильцы уже живут более года, а лифты так и не работают и непонятно когда заработают, не хотят лишние затраты тратить. охрана - если ее можно так назвать, работает вахтовым методом, открывает и закрывает ворота всем подряд, что она есть, что ее нет. по ночам бегают дворовые собаки в большом количестве из соседних коттеджей, где их разводят. днем также иногда бегают и дырявый забор им не помеха. Детской площадки - нет и не предвидется. Ближайшая детская площадка в километре, и пройти надо по дороге, где гоняют машины. Продажи квартир еле идут, по парочке квартир продают в год, итого, дай Бог через лет 10 заселится основная масса жильцов - а из этого вытекает следующий минус, постоянный ремонт соседей, который слышен во всем доме, даже если ты живешь в другом подъезде, где не делается ремонта. Все детские сады и школы поблизости платные естественно и ценники там начинаются от 30 тыс рублей в месяц. Из плюсов можно выделить - расположение(рублевка), экологию(но опять таки рядом дорога). Цены за квартиры относительно приемлимые, но если учесть все выше озвученные минусы - можно посчитать и завышенной ценой.
Сергей
28 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Andrew
22 апреля 2013

Ребята, вот кто это все пишет? Вы кто, извините? Тот кто купил уже? Тот кто собирается купить? или представители агентства недвижимости? Кто Вы? Вот я человек который собирался покупать! По поводу документов возьмите их и прочитайте что там написано. После троеточия "многозначительного" стоит общая площадь участка, номер дачного участка и адрес участка. Этих листов штук 20 т.к. это дачные участки и на каждый есть кадастровый номер! Что Вам тут надо еще писать? Но дело в том кто Вы все такие, кто пишет что с землей тут норма? как говориться сами покупайте и живите тогда раз все ОК...

Езжу мимо этого "произведения" каждый день. Живу чуть дальше. в своем доме на земле в собственности без каких либо оговорок и троеточий. А почитав тут написанное просто диву даюсь, мало того, что само место у дороги крайне отстойное и какие там плюсы могут быть, тем более для детей?!!!! акая там цена??? Да она уже сейчас максимальная не взирая на вид и правовой статус. Но одно поддерживаю, любая сделка с недвижимостью возможна тогда, когда на руках есть абсолютно исчерпывающие юридические документы на право владения и распоряжения будущей собственностью. Все остальное просто вранье и уловки продавцов и риелторов. Синица в руке лучше. чем утка под кроватью. Будьте бдительными!!! Скупой платит дважды!!!
Алёна
15 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Alena
07 мая 2013

Очень интересно, кто пишет эти комментарии?))) Я - единственная Алена, которая живет сейчас в обсуждаемом комплексе (всех соседей я знаю), и я этого комментария не писала. Мое мнение, комплекс просто отличный, и все соседи, кто уже заселился - довольны. Мне инфраструктуры хватает) Рядом: два Перекрестка, аптека, клуб Фонда культуры, где есть обучающие программы для детей и взрослых, каждую субботу концерты классической музыки. Детская площадка тоже есть - у таунхаусов, которые являются частью комплекса. Я с ребенком дохожу за 5 минут (поэтому странно, что ниже в комментариях, якобы жители, пишут, что площадки нет). 10 минут ехать до фитнесс-клуба orange в Лапино. Клуб хороший - два бассейна, сауны, тренажерные залы и залы для групповых занятий, спа. Главное преимущество мало народа) Там же в Лапино есть полноценный детский клуб. 15 минут ехать до Одинцово, где вся инфраструктура) Ну а когда Маяк (поселок) напротив комплекса достроят вообще супер будет. Не знаю, откуда комментатор от моего имени взял, что квартиры в цене не растут. Уже. Среднем на миллион дороже продают, чем год назад, когда мы покупали

Неожиданный ваш комментарий для меня оказался. Живут две Алёны в одном месте и друг о друге ничего не знают. Я живу в микрорайоне 1/2, тут пока никого и нет кроме нас и еще одной семьи. Не хотела вас как то обидеть. Напишите свой контактный телефон или еще иные координаты, чтобы двум тезкам встретиться в 10 полуполупустых домах.
Alena
07 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
алена
22 апреля 2013

Да начинайте вы покупать здесь квартиры, это вам пишу я, как обладательница одной из квартир. Место отличное, есть конечно же свои минусы, как и при любой покупке недвижимости, но за такую цену они все превращаются в плюсы. один из минусов, то что мало соседей, мало с кем общаться. С землей всё действительно решили, цены повышать пока не должны, так как спрос маленький на таоке жилье. Думайте, смотрите и опкупайте наконец и заселяется. Всех вас жду в гости.

Очень интересно, кто пишет эти комментарии?))) Я - единственная Алена, которая живет сейчас в обсуждаемом комплексе (всех соседей я знаю), и я этого комментария не писала. Мое мнение, комплекс просто отличный, и все соседи, кто уже заселился - довольны. Мне инфраструктуры хватает) Рядом: два Перекрестка, аптека, клуб Фонда культуры, где есть обучающие программы для детей и взрослых, каждую субботу концерты классической музыки. Детская площадка тоже есть - у таунхаусов, которые являются частью комплекса. Я с ребенком дохожу за 5 минут (поэтому странно, что ниже в комментариях, якобы жители, пишут, что площадки нет). 10 минут ехать до фитнесс-клуба orange в Лапино. Клуб хороший - два бассейна, сауны, тренажерные залы и залы для групповых занятий, спа. Главное преимущество мало народа) Там же в Лапино есть полноценный детский клуб. 15 минут ехать до Одинцово, где вся инфраструктура) Ну а когда Маяк (поселок) напротив комплекса достроят вообще супер будет. Не знаю, откуда комментатор от моего имени взял, что квартиры в цене не растут. Уже. Среднем на миллион дороже продают, чем год назад, когда мы покупали
Геннадий
22 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Tata
22 апреля 2013

Да, действительно, назарьевский совет депутатов принял постановление о внесении изменений в генплан поселения. НО это могут сделать только на региональном уровне. Лучше даже после этого проверить документы в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы быть уверенным и дальше не сомневаться. А то может быть и такое, что в документе поменяют назначение земли в одинцовском районе, а на самом деле - нет.

Это самое главное, решающий момент, всё остальное бюрократические нюансы, дело времени. Практически все застройщики так поступают с оформлением земли. Для меня это не ново видеть.
Геннадий
22 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Andrew
22 апреля 2013

Вот и подождем этого знаменательного дня. Как только землю переведут в "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "под жилую застройку" или какие либо другие виды позволяющие строить там такие дома, то будем покупать, но боюсь что цены там поднимут раза в 2.5-3 :)) так что кто хочет рискнуть и есть лишние деньги... :) Удачи всем! Проверяйте все и вся и не нарвитесь на "попадос"!

Да подождать то никто не мешает, только сейчас квартиры стоят одну цену, а будут стоить совсем другую. А с документами на землю простая формальность, не более, это же видно в этом случае. Я из тех, кто "хочет рискнуть")) хотя в данном случае риском это не считаю. Тут нет тёмных пятен, вранья и недосказанности, для меня тут всё ясно. Хотя конечно никого ни к чему не агитирую, думайте сами, решайте сами. Просто я с таким случаем уже сталкивался, точь в точь, всё это легко переоформилось, там нет сложностей.
алена
22 апреля 2013
Да начинайте вы покупать здесь квартиры, это вам пишу я, как обладательница одной из квартир. Место отличное, есть конечно же свои минусы, как и при любой покупке недвижимости, но за такую цену они все превращаются в плюсы. один из минусов, то что мало соседей, мало с кем общаться. С землей всё действительно решили, цены повышать пока не должны, так как спрос маленький на таоке жилье. Думайте, смотрите и опкупайте наконец и заселяется. Всех вас жду в гости.
Tata
22 апреля 2013
Да, действительно, назарьевский совет депутатов принял постановление о внесении изменений в генплан поселения. НО это могут сделать только на региональном уровне. Лучше даже после этого проверить документы в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы быть уверенным и дальше не сомневаться. А то может быть и такое, что в документе поменяют назначение земли в одинцовском районе, а на самом деле - нет.
Andrew
22 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Лада
21 апреля 2013

Спасибо большое за единственное здесь логичное объяснение. Уже весь интернет перекопала, в основном ничего криминального, но вот это перечисление под снос меня прямо напугало. Получается была ошибка, или просто документы не успели переоформить, бюрократическая проволочка? Но как бы то ни было, рада что ничего страшного. Уже пару месяцев лелею мечту взять там небольшую квартирку, очень нравится концепция комплекса, я за такую цену такого класса, чтобы понравилось со всех сторон, ничего не нашла больше.

Вот и подождем этого знаменательного дня. Как только землю переведут в "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "под жилую застройку" или какие либо другие виды позволяющие строить там такие дома, то будем покупать, но боюсь что цены там поднимут раза в 2.5-3 :)) так что кто хочет рискнуть и есть лишние деньги... :) Удачи всем! Проверяйте все и вся и не нарвитесь на "попадос"!
Andrew
22 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Вера
20 апреля 2013

В домах 3 этажа+мансарда. На этой земле построили максимум этажей из допустимо возможных, не волнуйтесь, можно было-бы больше, построили бы больше. Вот если бы построили 10 этажей, тогда я с Вами полностью согласилась бы. Сейчас, пожалуй тоже не соглашусь. И пожалуйста продлите, что у Вас там написано дальше в кавычках, там где Вы многозначительное многоточие поставили;)

Ребята, вот кто это все пишет? Вы кто, извините? Тот кто купил уже? Тот кто собирается купить? или представители агентства недвижимости? Кто Вы? Вот я человек который собирался покупать! По поводу документов возьмите их и прочитайте что там написано. После троеточия "многозначительного" стоит общая площадь участка, номер дачного участка и адрес участка. Этих листов штук 20 т.к. это дачные участки и на каждый есть кадастровый номер! Что Вам тут надо еще писать? Но дело в том кто Вы все такие, кто пишет что с землей тут норма? как говориться сами покупайте и живите тогда раз все ОК...
Лада
21 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Иван Иваныч и Миша
17 апреля 2013

с землей все в порядке. В марте назарьевский совет депутатов принял постановление о внесении изменений в генплан поселения. Из реестра к майским объект изымут.

Спасибо большое за единственное здесь логичное объяснение. Уже весь интернет перекопала, в основном ничего криминального, но вот это перечисление под снос меня прямо напугало. Получается была ошибка, или просто документы не успели переоформить, бюрократическая проволочка? Но как бы то ни было, рада что ничего страшного. Уже пару месяцев лелею мечту взять там небольшую квартирку, очень нравится концепция комплекса, я за такую цену такого класса, чтобы понравилось со всех сторон, ничего не нашла больше.
Вера
20 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Andrew
20 апреля 2013

Если нормально, то идите купите там квартиру и живите! :) Или Вы уже купили и надеетесь что не снесут. Мне непонятно почему Вы так пишете... Совершенно согласен с тем, что не стоит говорить когда не знаешь, но к сожалению факты есть факты. Вот и мы полагаемся на документы. Читаю из свидетельства регистрации права: "Земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, ..." Думаю исчерпывающая информация для того чтобы понять нормально или не нормально там с землей. Нет с землей там конечно все нормально, но многоквартирные дома на такой земле строить нельзя!

В домах 3 этажа+мансарда. На этой земле построили максимум этажей из допустимо возможных, не волнуйтесь, можно было-бы больше, построили бы больше. Вот если бы построили 10 этажей, тогда я с Вами полностью согласилась бы. Сейчас, пожалуй тоже не соглашусь. И пожалуйста продлите, что у Вас там написано дальше в кавычках, там где Вы многозначительное многоточие поставили;)
Andrew
20 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Софья
20 апреля 2013

Да всё в порядке с землёй в Горках! Просто люди распространяют информацию, о которой сами ничего не знают, лишь бы звучало пострашней - вот единственная их цель. Хоть убейте меня, но не верю я что это простые люди копаются в негативе, выискивают и выписывают на форумах по пол-страницы. Попахивает антирекламой на заказ. Andrew, СМИ точно так же черпает информацию в интернете, иногда даже не удосуживаются проверить, хватаются за всё, звучит захватывающе - значит в эфир) Сколько раз я натыкалась на откровенную ерунду даже в уважаемых интернет изданиях. Не стоит обращать внимания на то что кто то гд то сказал, стоит доверять ТОЛЬКО документам и фактам. По документам там всё в порядке - это факт.

Если нормально, то идите купите там квартиру и живите! :) Или Вы уже купили и надеетесь что не снесут. Мне непонятно почему Вы так пишете... Совершенно согласен с тем, что не стоит говорить когда не знаешь, но к сожалению факты есть факты. Вот и мы полагаемся на документы. Читаю из свидетельства регистрации права: "Земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, ..." Думаю исчерпывающая информация для того чтобы понять нормально или не нормально там с землей. Нет с землей там конечно все нормально, но многоквартирные дома на такой земле строить нельзя!
Софья
20 апреля 2013
Да всё в порядке с землёй в Горках! Просто люди распространяют информацию, о которой сами ничего не знают, лишь бы звучало пострашней - вот единственная их цель. Хоть убейте меня, но не верю я что это простые люди копаются в негативе, выискивают и выписывают на форумах по пол-страницы. Попахивает антирекламой на заказ. Andrew, СМИ точно так же черпает информацию в интернете, иногда даже не удосуживаются проверить, хватаются за всё, звучит захватывающе - значит в эфир) Сколько раз я натыкалась на откровенную ерунду даже в уважаемых интернет изданиях. Не стоит обращать внимания на то что кто то гд то сказал, стоит доверять ТОЛЬКО документам и фактам. По документам там всё в порядке - это факт.
Иван Иваныч и Миша
17 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Гость
10 апреля 2013

Горки-8: Земля, на которой построены дома предназначен для сельскохозяйственных угодий, а не для строительства многоквартирного дома. Обратите внимание, в планах квартиры присутствует 3 этажа, а вместо 4го - мансарда, а такие застройки идут как коттеджи. Прежде чем купить квартиру, проверьте документы, особенно назначение на землю, если назначение на землю не поменяют, то в будущем возможно будут проблемы. Некоторые корпуса у горках-8 идут под снос: "Власти Московской области выявили около 400 объектов незаконного строительства на территории региона, которые могут быть снесены по решению суда. Как сообщили в Комитете по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью области, в предварительный реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности вошли 363 объекта (см. ниже), расположенных на территории муниципальных образований региона. Этот реестр создан по поручению губернатора Сергея Шойгу и размещен для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей ("квартир") в вышеуказанных жилых домах, пояснили в Комитете. Появление подобного списка усугубляет проблему с обманутыми дольщиками в области. "Нужно всем выпустить предупреждение, опубликовать списки этих объектов с адресами и большими буквами написать: "Здесь вас обманывают!", - сообщал ранее глава области Сергей Шойгу." Данные корпуса из списка: Одинцовский район, д.Солослово мкр.1/2 д. 1 для дачного строительства четырехэтажный 192 Одинцовский район, д.Солослово мкр.1/1 д. 1 для дачного строительства четырехэтажный 193 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.2 для дачного строительства четырехэтажный 194 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.3 для дачного строительства четырехэтажный 195 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.4 для дачного строительства четырехэтажный 196 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.5 для дачного строительства четырехэтажный 197 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.6 для дачного строительства четырехэтажный 198 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/1 д.7 для дачного строительства четырехэтажный 199 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/3 д.1 для дачного строительства четырехэтажный 200 Одинцовский район, д. Солослово мкр.1/3 д.2 для дачного строительства четырехэтажный

с землей все в порядке. В марте назарьевский совет депутатов принял постановление о внесении изменений в генплан поселения. Из реестра к майским объект изымут.
Andrew
16 апреля 2013
Привет! Писал отзыв уже ранее. Зашел случайно, увидел сообщение, где говориться о сносе. Информация ввела в шок. Действительно в СМИ есть такая информация. Вот тогда возникает вопрос почему НДВ не занимается таким вопросом как: извлечение из СМИ информации, которая реально тормозит продажи этой недвижимости, а именно я говорю про интернет, где например на известном всем сайте *ссылка удалена * размещена информация о сносе этих домов. Я в шоке если честно! Такую информацию я нашел не только на rbc, а также на многих других сайтах. Если здесь есть представители НДВ отпишитесь, а то действительно это очень страшная информация! *ссылка удалена*
Ст-Л
14 апреля 2013
Что то не верится мне, что "НДВ-недвижимость" взяли на реализацию такой проблемный объект. Это как то уж слишком опрометчиво было бы с их стороны взяться за то, что имеет такие глобальные проблемы. Явно белыми нитками шито Ваше заявление.