Перекрытие паркинга на втором этаже монтируют сейчас. Там конечно посмотреть, так создаётся впечатление что целый город под землёй ещё строят, как будто пол дома уже, только внизу. В июле-августе на уровне первого этажа будут, уже точно понятно, ещё корпус длинный, поэму кажется работа так затянута, был бы дом в длину короче, уже бы давно этажи набирать начали. Поэтому вам так и кажется, что как будто всё как было так и есть. Нет, его строят нормальными темпами, по мне так даже очень. Простоя нет, работа равномерно идёт, большего и желать нечего, хуже когда отстают потом нагонять начинают, я в такие моменты всегда начинаю бояться за качество;)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
27 мая 2014
Кран в О7 стоит давно уже, в среднем по секциям на втором уровне паркинга сейчас работают. Предполагается что в июне на уровень первого этажа выйти должны. Насколько я вижу по тому что происходит - думаю так и будет, значит не отстают. Да и вроде народ по нему настроен оптимистично, всё в порядке вещей.
Не знаю, но люди говорят, что с появлением первого этажа дело пойдёт гораздо быстрее чем эта тягомотина на паркинговых минусовых этажах. Там и работы толком не видно, только по фото вижу что меняется, с вэбки то даже и не понятно, вроде как было так и есть.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
04 мая 2014
Если уши Монарха торчат, то это очень даже не плохо, компания достойная, известная, и положительная со всех сторон. Со сроками, по крайней мере "О7" не должен подкачать.
А что у них там, башенный кран уже наверное стоит. Я проезжал около месяца назад, там завозили на машинах запчасти для него, т.е. он и был, в разобранном виде, красный такой. Если собрали, сейчас дело пойдёт быстрей, и первые этажи ваши долгожданные правда, скоро появятся.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
29 марта 2014
Алексей, спасибо что прояснили ситуацию с застройщиком! Вот ведь, а я даже и не знала, думаю многие не знали. Первый раз слышу что Базис "Дочка" Монарха. Ну это всё объясняет на самом деле, у Базиса и объекты то такие серьёзные все, не просто так конечно) Ну молодцы, чего, одной достойной компанией больше, теперь будем знать.
Сейчас уже залит весь фундамент, стройка выглядит симпатично. Бросается в глаза аккуратность, педантичность я бы даже сказала какая то. Порядок идеальный, хоть и пространство ограничено. Эхх.. с нетерпением ждём появления первых этажей, уж побыстрее бы, там глядишь и местные успокоятся, наконец придёт осознание, что дом будет стоять, и назад дороги нет;)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
13 марта 2014
Да, Монарх строит Мосфильмовский, О7 строит Базис. На сайте НДВ эта информация вся есть.
Интересные настроения среди местных жителей насчёт строительства этого комплекса, воюют за место под солнцем как в последний раз)) Ну надо отдать должное отвоевали зато гостиницу, вернее отвоевали чтоб её не было, этом плюс конечно. Но и против строительства ЖК они тоже выступают. Прошлась по форумам сейчас, бегло, почитала что говорят.. Не приятно конечно, но с другой стороны, точечная застройка наверное так везде в штыки воспринимается?
Якобы и инфраструктуры то никакой нет.. и тесно.. и даже наличие метро не успокаивает, против и всё, якобы какие то там деревья вырубили на его месте. Хотя не знаю что там, там овраг есть, это да.. а парка, сквера.. я не припомню там ничего.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
AG
Aleksey Gahramanov
14 марта 2014
Пользователь
День добрый, ООО Базис дочерняя компания Монарха.
Ответить
Пользователь
04 марта 2014
Строит Базис. Очевидно вы перепутали. У НДВ на сайте написано, в "Участниках проекта".
Тоже был на стройке, там идёт заливка стиллобатной части, пока немного неприглядно, земля, и грязь вокруг, но скоро самые грязные работы закончат и наведут порядок мне кажется. Конечно есть определённые сложности когда вот такая точечная застройка, мало места, мало возможностей. Я думал будут засыпать овраг... его что, решено оставить, для чего?
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
12 октября 2013
Привет вчара был на объекте, техники очень много стройка идет, толом я никак не могу понять. В нвд-недвижимости говорят, что строит Гк "монарх", а хотя везде информация, что застройщик Базис???? Может кто-нибудь прояснит ??? Как это? Или в нвд-меня обманули????
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
11 сентября 2013
Весной 2012г НДВ объявила о старте продаж ЖК Планерная г. Химки. Я с супругой поехал в офис НДВ нам менеджер красиво все рассказала а именно: что есть разрешение на строительство, все необходимые документы на землю и т. д. Заключили предварительный договор, правда с застройщиком как обычно это делается (Монолевер Трейд). Итог: Прошло 15 месяцев стройка даже и не начиналась, поскольку нет разрешения на строительство, написали заявление на возврат денег уже 3-й месяц кормят обещаниями и говорят что денег нет!!!!!!! ( НДВ обманула дольщиков поскольку не было разрешения на строительство и она не имела право продавать квартиры по 214 закону). Вот так теперь и живем 1.5 года почти без денег и без жилья с тремя детьми. Надежда на получение денег мизерная поскольку застройщик ( который кстати является партнером НДВ непонятно где находится ни адреса ни офиса). Прежде чем купить квартиру у НДВ прочитайте мой отзыв и подумайте стоит ли отдавать свои деньги этой лжекомпании !!!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
27 августа 2013
Поговорил с местными жителями- детсадов нет, поликлиника 1 на район, очень много-много нерусских, соседний дом -очень много нерусских. Овраг загаженный и местами видны оползни. Женщина сказала, что дом весь в трещинах и плывет.
Картина красивой местности рядом с домом улетучилась на месте. Советую всем пройтись по округе прежде чем покупать.
Сам буду смотреть ЖК Лобачевский
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
16 сентября 2013
Пользователь
Как это нет! когда я сама лично в пешей доступности от места стройка насчитала 2 садика и 1 школу. И это я не искала прицельно, а смотрела только то, что попадалось мне по дороге. Нерусских, простите, в Москве в каждом районе хоть отбавляй, и всюду они и в школах наших учатся, и в сады с нашими детьми ходят, даже подмосковные города уже захватили, что они там делают не знаю, но и там их полно.
Овраг будут засыпать, так что его загаженность и оползни (я не видела, не пошла туда спускаться) меня не сильно волнуют. И я не совсем уж поняла о каком доме Вы говорите, который весь в трещинах? Для трещин на О7 вроде как рановато ещё))) если о чём-то другом, то подскажите на чём? Я насколько смотрела, ничего такого не заметила вроде..
Но это было уже больше месяца назад, я решилась на покупку, сейчас мои размышления все имеют уже сослагательное наклонение, так что я только с надеждой в будущее теперь смотрю. Пока эмоции самые положительные, строится, работы идут.
Ответить
Пользователь
24 сентября 2013
Пользователь
Разрешения на строительство у них до сих пор нет. В трещинах соседний дом(
Ответить
Пользователь
19 июля 2013
Смотрю и диву даюсь, как народ может злобствовать на пустом месте, браво! я вот так бы не смогла, это ж какое воображение иметь надо!
Или вы думаете, что люди, морально готовые вбахать от 7 лямов в покупку жилья не озаботятся садами и школами, не смогут поднять пятую точку и съездить проверить эту составляющую комфортной жизни? Я не плохо этот район знаю, и сады со школами там не чуть не хуже чем в другом месте. А о ликвидности если не скажут слова, то посмотрите на цифры, за чуть более месяца цена метра квадратного в этой новостройке выросла со 120 до 165 тысяч. И между прочем посмотрите сколько квартир в наличии осталось.
Если кому что не нравится, так поищите в Новом Бутово, там говорят круто!))
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
18 июля 2013
Конечно :)) Алекс!
Заключил договор и надеюсь через 3 года заселиться (с учетом ремонта)!!!
По поводу тишины мне этого только хотелось!
Теперь буду там ещё чаще проезжать!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
18 июля 2013
Алекс! Зажигаете! Что же Вы в этой ветке делаете, если одной ногой уже как бы покинули Очаково!?:)))) Я здесь по случайному совпадению тоже с 1984 года живу, с рождения. Так вот и ребёнок в сад ходит (с 2-х лет и без блата), и из района выезжаю-въезжаю прекрасно (возможно, конечно, это мой опыт вождения, умение...)) и магазины нахожу... Вообще обычный, конечно, район, - не плохой и не ах какой замечательный, к чему стремиться и что улучшать всегда есть и везде...
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
16 июля 2013
Почитал отзывы - посмеялся. Это не район - это *** ЦЕНЗУРА *** мира. Я сам тут живу, по соседству со строящимся домом. Тут нет ничего - ни магазинов, ни транспорта ни школ ни дет. садов ... не смешите меня вашими законодательствами. Мичурино построили , дороги забиты что из района не выехать. Дом на плывущем овраге.... сочувствую вам, покупатели
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
17 июля 2013
Пользователь
Какой-то предвзятый отзыв, нормальный проект, очень интересное предложение, а где конкретно вы живете ? Проезжал рядом вроде все имеется, плюс ещё в ближайшей перспективе строительство метро, развитие дорожной инфраструктуры, тихо, спокойно. Я понимаю, что жители соседних домов наверное против, я бы тоже был против на их месте, но что поделаешь людям же жить надо где-то. Ну как говорится поживем увидим, а мне так предложение очень нравится ...
Ответить
Пользователь
18 июля 2013
Пользователь
Если мой отзыв предвзятый, то исходя из Вашего ответа я могу сделать только два вывода. 1- Вы представитель застройщика или риелтор продающий квартиры в этом неликвиде. 2. Даже если я ошибаюсь по первому пункту, то Вы ни разу не были в этом районе и не понимаете о чем пишете. Не рассказывайте мне что тут все есть и какие тут перспективы. Я прожил в этом районе с 84 года и сейчас купил себе новую квартиру, чтобы уехать из этого богом забытого места.
Ответить
Пользователь
18 июля 2013
Пользователь
А ещё Алекс, похоже, представитель конкурентов застройщика. Уж очень рьяно как-то....
Ответить
Пользователь
25 июня 2013
Уточнил цены - трешки по 11 млн продают за 85,4 кв м.
В договоре 3 кв 2015 срок сдачи. Разрешения на застройку нет. Только на проектно-изыскательские работы.
Но в общем вариант неплохой.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
13 июня 2013
Скоро в продаже - это когда? Цены еще не известны?
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
15 июня 2013
Пользователь
Стоимость от 151000 руб. Метраж от 44.70 до 112.00, продажи уже начались. С доками так всегда на старте ни шатко ни валко, не удивляет вообще, и как всегда разберутся чуть позже, не думаю что на этом стоит заострять внимание.
Место приятное в квадрате, там давно ничего не строилось приличного, думаю охотников будет много, и если брать то сейчас, а то ведь потом с такой цены и подорожание будет приличное..
Ответить
Пользователь
24 июня 2013
Пользователь
Что значит "приятное в квадрате",может Вы хотели сказать"приятное в скобках".Из приличного ЖК"Мичурино",а вот из неприличного:оврагдорога под носом,никакой социальной структуры(ноль норм.магазинов,одни пятерочки да копеички),с транспортом-просто худо,пруды и парк-одно название.Вообщем то приезжайте ,лучше днем,сами все увидите.Пишу как житель Очаково.
Ответить
Пользователь
25 июня 2013
Пользователь
"Мичурино" дороже на порядок, за такие деньги типовая П44-Т, что их сравнивать, они неравноценны на данный момент если даже только по цене сравнивать.
А Пятёрочки заполонили всю Москву, сеть Ритейла разрастается как на дрожжах, на дешёвых товарах и на любви к ним пенсионеров. Но как практика показывает, рядом с приличными домами заходят и приличные компании, будет так и здесь.
А что имеете в виду, что с транспортом худо? Так то не самый перенаселённый район, по сравнению с окраиной города скажем.
Ответить
Пользователь
11 июня 2013
Люди, сегодня частично начались продажи в жк 07 (хотели тоже там купить квартиру) Там вообще все темно. Договор ЖСК т.е. никто ни за что не отвечает (никаких гарантий). Академия ФСБ которой принадлежит земля под застройку ЖК. Никакого разрешения на строительство не давала, информация 100%. Никаких д-тов у застройщика нету. Вообщем кот в мешке. Пока не советую вкладывать деньги.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
14 июня 2013
Пользователь
Ой, да ладно вам втирать, сами уже квартирку там присматриваете. А я успела забронировать, пока были в наличии. Часть квартир для фсбшников, а так на сайте их будет немного появляться, чтобы дороже продать.
А так район - норм, садик мне не нужен, поликлиника у нас ведомственная, с этим нет проблем. Учитывая, что сроки сдачи уже в 15 году и адекватные площади, то вполне можно присмотреть для покупки.
Ответить
Пользователь
30 апреля 2013
Метро обещают последние 30 лет, с тех пор как Солнцево к Москве присоединили. Надеюсь, Собянин построит, если денег хватит и на 2-ой срок назначат его. Обещает сдать в 2017-2018 годы. До Раменок строят уже, сдача в 2015. От Раменок вторая очередь в Новопеределкино. Станция Мичуринский проспект будет в 1,5 км от дома, хотя тонель будет в 500 метрах ;) Потом ст. Очаково - 1,7 км.
Застраивают соседний квартал военные, а им плевать на гор власть и их расчеты по садам и школам. Все военные - льготники, т.е. без очереди в садики и т.д. Зампрефекта округа официально признался, что остановить их строительство не может, хотя те разрешений никаких не получали.
Касательно этого дома, земля принадлежит академии ФСБ. Так что гор. власти в пролете также.
Само место лучше посетить днем. Вечером овраг не освещается. Это место - неудобье. В советское время там строить не стали. Сейчас это заросший деревьями-кустарниками овраг шириной в 200 метров и речкой внизу в 1,5 метра шириной. Сейчас там жгут костры, бухают и жарят шашлыки.
К пруду прогуляться нормально - всего 500 метров. Правда, состояние его так себе. Местные удивятся, если спросите у них про некий парк. Но в принципе место можно облагородить и даже пытались несколько раз, но деньги на это дело постоянно разворовываются.
По экологии - недалеко (600 метров) за железной дорогой (ветка киевского направления) находится большая промзона Очаково. Из серьезных только химпроизводство Каучук и ТЭЦ 25. Кстати, из окон всех квартир выше 5 этажа (выше местной застройки) будет возможность любоваться трубами ТЭЦ и радоваться, если ветер дует не в их сторону.
Из плюсов местоположения ЖК, относительная близость (600 метров) к Олим. деревне 1980, где есть спорт комплекс и ТЦ Фестиваль. Но пока туда только пешком (или в объезд 3 км) и в сухую погоду, т.к. асфальтовой дороги нет ( хотя в планах и на схемах рисуют, но сроков четких нет).
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
03 июля 2013
Пользователь
Есть законодательство которое обязаны соблюдать все. Это касается строительных и экологических норм при застройке. Так что стройку могут и приостановить решением суда.
Ответить
Пользователь
04 июля 2013
Пользователь
Уж с экологией то в этом районе я думала, что всё в порядке, всегда он считался одним из самых чистых.?
Со школами и в целом социальными объектами я знаю, что сейчас власти строго это блюдут, без места в школе никто остаться не должен, это факт.
А уж про этот овраг.. ну как дети, ей богу))) смешно даже. Ну и что на него смотреть и рассуждать, не будет его, поменяется ландшафт со стройкой, это закономерно, через пол-года забудете как это место выглядело. Благоустроят территорию, проведут дороги, построят магазины, так происходит везде.
Не знаю, но я не вижу каких то серьёзных недостатков в этом месте.
Ответить
Пользователь
26 апреля 2013
Мне нравиться. Хорошо, что район уже развит и не надо ждать, пока отстроят инфраструктуру. И, уж наверняка можно быть уверенной в том, что эта инфраструктура будет муниципальной. Ещё радует информация о подземном паркинге. Цены тоже не должны кусаться так как продавец НДВ, а у них политика зарабатывания денег за счёт оборота, а не накручивании цен.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Пользователь
27 апреля 2013
Пользователь
На эту существующую инфраструктуру претендуют еще целый квартал льготников военных. См. Б. Очаковская вл. 12, у них там только дома. Заселение летом. Так что можно считать отсутствие в планах строительства садика, школы и поликлиник скорее существенным минусом. Метро нет, машин уйма. Утром из Очаково после появления Мичурино выезжаешь минут 20. Живу здесь. Знаю о чем говорю.
Ответить
Пользователь
29 апреля 2013
Пользователь
Тогда вопрос к Вам, как к жителю района. Строительство нового метро там запланировано которое, территориально это где предполагается (или уже началось?)
А с садами и школами сейчас вроде как хвост застройщикам прижали если не хватает мест обяжут строить, видимо тут сочли что хватает. И ещё, скажите пожалуйста, как там с экологией, и местом где можно погулять с ребёнком? Написано вроде что парк, пойма реки, и т.п. но меня интересует, насколько там всё приведено в порядок, обустроено, и облагорожено? и естественно насколько это доступно пешком от будущего ЖК?
Ответить
Пользователь
03 мая 2013
Пользователь
Военные строят на месте своей войсковой части без согласований с Москвой. *ссылка удалена* Зампрефекта и управа в шоке, они не видели даже проекта планировки застройки. Военные - льготники, соответственно, без очереди в садик и пр. Дом ЖК О7 будут строить на земле Академии ФСБ тоже без согласований. Муниципалы даже если найдут деньги на садики и школы, то стоить просто негде в районе.
Ответить
Пользователь
04 июня 2013
Пользователь
новый ЖК Мичуринский тоже детский сад не дождался???
а правда что поликлиника одна на весь район?
Ответить
Пользователь
11 июня 2013
Пользователь
В жк Мичуринский сад будет, а про поликлинику правда.
Ответить
Пользователь
16 мая 2013
Пользователь
Не совсем поняла, дело только в садике и школе, или что-то ещё? И в каком смысле на месте своей войсковой части, там ведь овраг, пустырь, гаражи, место не огорожено, никаких запрещающих или других опознавательных знаков не имеется. Там ходят все кому заблагорассудится, и местные ни о какой войсковой части на этом месте не слышали, я спрашивала. Конечно местные не в восторге от того что скоро тут высотки вырастут, им овражек зелёный милее, но деваться некуда, решено строить. Да и глупо надеяться что в шаговой доступности от метро земля будет пустовать.. Так что - принимайте соседей)
Ответить
Пользователь
04 июня 2013
Пользователь
Насколько я знаю, жители близкого дома наняли юриста и обратились в суд по поводу стройки. НАсколько затянется процесс? На плане зелёное всё вокруг а на деле там повсюду стройки и овраг, кто рисовал этот макет -всё непохоже совсем
Ответить
Пользователь
30 апреля 2013
Пользователь
там вроде как недалеко очаковские и олимпийские пруды, на карте можно посмотреть. сзади жк место неустроено немного правда...
Отзывы о ЖК «О7»
дате добавления