Форум и отзывы о ЖК «Маяк»

Московская область, Химки
от 4.4 до 13.6 млн
Цены за квартиры от 10 ноября
по данным официального сайта
guest
11 января
Квартиры сделаны с нарушениями строительных норм и безопасности. Так например согласно ПУЭ "Трубопроводы (водопровод, отопление), вентиляционные и прочие короба, прокладываемые через электрощитовые помещения, не должны иметь ответвлений в пределах помещения, а также люков, задвижек, фланцев, вентилей и т.п." а в квартирах ввод водопровода находится в одном помещении электрощитом (согласно схем квартир)
guest
22 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
13 декабря 2016
А я бы хотела отметить шикарное расположение комплекса и потрясающие виды из окон!
Согласен, после работы в мегаполисе приятно приехать домой и наслаждаться прекрасным видом!
guest
13 декабря 2016
А я бы хотела отметить шикарное расположение комплекса и потрясающие виды из окон!
Иван
06 декабря 2016
У комплекса очень интересное и оригинальное архитектурное лицо. Равнодушным точно никого не оставит. Квартиры очень понравились. Главное, что действительно можно перепланировать их как угодно. Вид вокруг красивейший. И заложенная в проект инфраструктура, позволит жить тут с максимальным комфортом.
Валерия
23 ноября 2016
Строящийся комплекс увидела случайно и влюбилась. Теперь покупаем в нем квартиру. Вид из окна просто шикарный! Планировка такая, что можно сделать все что угодно. Огромная территория и продуманная инфраструктура. Очень-очень ждем, когда сможем наконец сюда переехать.
guest
22 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Олег
15 октября 2016
Расположение действительно очень удачное Рядом с микрорайоном находятся 2 школы и 2 детских сада, поликлиника, благоустроенный пруд, гипермаркеты «Ашан-Сити», «OBI», ТЦ "Мега Химки. Плюс несколько спортивных объектов. Из окон открывается очень красивый вид. Удобный выезд на МКАД и до метро недалеко. Жалко, что мест на подземном паркинге малова-то.
Инфраструктура и правда отличная. Есть все, что необходимо, и даже больше! Брали квартиру на старте продаж, поэтому с парковочным местом проблемы также не возникло.
guest
18 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Борис
17 ноября 2016
Нравятся комплексы в которых все бытовые и житейские вопросы можно решить не выходя за территорию. А когда этот комплекс такой красивый и оригинальный, это вдвойне приятней. Ну и метраж квартир, конечно. Очень просторные.
Согласна очень удобный для жизни комплекс
Борис
17 ноября 2016
Нравятся комплексы в которых все бытовые и житейские вопросы можно решить не выходя за территорию. А когда этот комплекс такой красивый и оригинальный, это вдвойне приятней. Ну и метраж квартир, конечно. Очень просторные.
Светлана
14 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Yushka
13 ноября 2016
Добрый день! Потенциальных покупателей прошу обратить внимание на следующие пункты: 1) На прямую квартиры не продают, агенство берет 2% от сделки, из которых 90% ЗА ПОДБОР КВАРТИРЫ (ну планировку помогли выбрать за 160.000 в моем случае)) Для кого не принципиально, то ок. Но данную сумму частично можно включить в стоимость квартиры. Рекомендую все-таки сделку если и проводить, то через Бест-Новостной, а не через САТ ОЙЛ (инфы по ним нет в инете) 2) ДОКУМЕНТАЦИЯ: - декларация в СМИ не соответсвует реальным проектным документам, изменения не внесены Это нарушение ФЗ, статье 19). - Все документы сделаны на одного ген. директора, а на подпись ДДУ дают с другим. Так же нет на сайте информации о смене ген.директора от 22.10.2016 (со слов менеджера по продажам) - Документы, с которыми застройщик обязан ознакомить любого обратившегося к нему, по закону 214,часть 3 статья 20, не предоставляет. По-крайней мере ПОКА. Направили официальный запрос, вот все ждем 3) И самое ГЛАВНОЕ - обратите внимание на условия приобретения квартиры: ВСЕ лоджии и балконы считаются БЕЗ коэффициента + вам включают в стоимость межкомнатные перегородки!!! Итого, в моем случае, более 15 кв.м переплата) В ДДУ фиксируют пункт, что якобы стороны пришли к согласию и на них закон не распространяется. Выводы: Согласно инструкции БТИ квартира будет на порядок меньше квадратов. Перепродавать вы сможете только по данным БТИ. Ликвидность теряется. С вас берут деньги за то, что не берут у других застройщиков. Почему нельзя честно назвать реальную стоимость квадратного метра и не мутить такие схемы??? Обидно. 4) Плохая планировка, маленькая кухня. Не смотря на внешнюю привлекательность, учитывайте данные пункты.
Денег нет, смотреть на бизнес класс не стоит... вот правда, если 160 тыс жалко... на сайте ещё не успели наверное доки повесить обновлённые. По обращению, предоставляют все документы. Не смотрели вторую очередь?, там и без лоджий есть квартиры, а уж кухни и по 30 метров. А лоджии продаются без коэффициэнтов, тк они с прекрасным видом, а не просто лоджии. Если не нравится жк, пройдите мимо, зачем лить вот это все? Не успели купить, думаете уже как продать...
Yushka
13 ноября 2016
Добрый день! Потенциальных покупателей прошу обратить внимание на следующие пункты: 1) На прямую квартиры не продают, агенство берет 2% от сделки, из которых 90% ЗА ПОДБОР КВАРТИРЫ (ну планировку помогли выбрать за 160.000 в моем случае)) Для кого не принципиально, то ок. Но данную сумму частично можно включить в стоимость квартиры. Рекомендую все-таки сделку если и проводить, то через Бест-Новостной, а не через САТ ОЙЛ (инфы по ним нет в инете) 2) ДОКУМЕНТАЦИЯ: - декларация в СМИ не соответсвует реальным проектным документам, изменения не внесены Это нарушение ФЗ, статье 19). - Все документы сделаны на одного ген. директора, а на подпись ДДУ дают с другим. Так же нет на сайте информации о смене ген.директора от 22.10.2016 (со слов менеджера по продажам) - Документы, с которыми застройщик обязан ознакомить любого обратившегося к нему, по закону 214,часть 3 статья 20, не предоставляет. По-крайней мере ПОКА. Направили официальный запрос, вот все ждем 3) И самое ГЛАВНОЕ - обратите внимание на условия приобретения квартиры: ВСЕ лоджии и балконы считаются БЕЗ коэффициента + вам включают в стоимость межкомнатные перегородки!!! Итого, в моем случае, более 15 кв.м переплата) В ДДУ фиксируют пункт, что якобы стороны пришли к согласию и на них закон не распространяется. Выводы: Согласно инструкции БТИ квартира будет на порядок меньше квадратов. Перепродавать вы сможете только по данным БТИ. Ликвидность теряется. С вас берут деньги за то, что не берут у других застройщиков. Почему нельзя честно назвать реальную стоимость квадратного метра и не мутить такие схемы??? Обидно. 4) Плохая планировка, маленькая кухня. Не смотря на внешнюю привлекательность, учитывайте данные пункты.
guest
10 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Олег
01 ноября 2016
Шикарный проект. Очень оригинальное архитектурное решение. Месторасположение именно там где надо. Квартиры просторные и свободной планировкой. Подземный паркинг. И, что лично для нас важно, и детский сад и школа будут на своей закрытой территории.
Согласна с вами. Проект действительно удачный!
Олег
01 ноября 2016
Шикарный проект. Очень оригинальное архитектурное решение. Месторасположение именно там где надо. Квартиры просторные и свободной планировкой. Подземный паркинг. И, что лично для нас важно, и детский сад и школа будут на своей закрытой территории.
guest
31 октября 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
19 сентября 2016
Действительно, никакой свалки там нет. А воздух в этом месте чистейший, не зря же рядом озелененных парк!
Да, место просто прекрасное. Парковая зона, свежий воздух, река. Такой уголок чистой природы в непосредственной близости от Москвы – большая редкость!
guest
27 октября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Олег
15 октября 2016
Расположение действительно очень удачное Рядом с микрорайоном находятся 2 школы и 2 детских сада, поликлиника, благоустроенный пруд, гипермаркеты «Ашан-Сити», «OBI», ТЦ "Мега Химки. Плюс несколько спортивных объектов. Из окон открывается очень красивый вид. Удобный выезд на МКАД и до метро недалеко. Жалко, что мест на подземном паркинге малова-то.
"Очень удачное": три завода меньше, чем в километре, в полукилометре железная дорога. Река постоянно подтапливает фундамент гостиницы "Маяк", расположенной у ЖК. Еще неизвестно, не повторится ли похожая ситуация с ЖК. О вреде плесени писать, думаю, не стоит.
guest
27 октября 2016
После долгих поисков выбрали ЖК "Маяк" и не пожалели, никаких нареканий на работу менеджеров или застройщика в целом нет!
guest
21 октября 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
06 октября 2016
Взяли здесь квартиру, из-за выгодного отличия работы менеджеров компании по сравнению с остальными в Химках. Предоставляют всю информацию, без подводных камней и недоговорок
Для нас также компетентная работа менеджеров была важным фактором при выборе квартиры. Остались очень довольны работой сотрудников компании «Маяк»: все рассказали, показали, предоставили все необходимые сведения. Приятно иметь дело с настоящими профессионалами.
Олег
15 октября 2016
Расположение действительно очень удачное Рядом с микрорайоном находятся 2 школы и 2 детских сада, поликлиника, благоустроенный пруд, гипермаркеты «Ашан-Сити», «OBI», ТЦ "Мега Химки. Плюс несколько спортивных объектов. Из окон открывается очень красивый вид. Удобный выезд на МКАД и до метро недалеко. Жалко, что мест на подземном паркинге малова-то.
11 октября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Борис
09 сентября 2016
Кто знает, можно ли объединить кухню с жилой комнатой? а то комнат 4, а нормальный зал ни из одной не получается без сноса стен. В компании мне толком ничего не говорят
Ответ на Ваш вопрос и "да" и "нет". При определенных условиях можно. Стен никаких не будет, Вам их сносить не нужно
guest
06 октября 2016
Взяли здесь квартиру, из-за выгодного отличия работы менеджеров компании по сравнению с остальными в Химках. Предоставляют всю информацию, без подводных камней и недоговорок
guest
28 сентября 2016
Отличный ЖК! Расположение 5+! Оформляем квартирку во второй очереди!
guest
19 сентября 2016
Действительно, никакой свалки там нет. А воздух в этом месте чистейший, не зря же рядом озелененных парк!
Светлана
18 сентября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Анна
30 августа 2016
Ряд окон выходит на свалку левого берега, которая периодически тлеет.
Анна, где Вы нашли свалку? я несколько раз поднималась наверх и часто гуляю рядом с ЖК Маяк, никакой сварки там не видела.
Борис
09 сентября 2016
Кто знает, можно ли объединить кухню с жилой комнатой? а то комнат 4, а нормальный зал ни из одной не получается без сноса стен. В компании мне толком ничего не говорят
guest
05 сентября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Анна
30 августа 2016
Ряд окон выходит на свалку левого берега, которая периодически тлеет.
Что за чепуха!) Окна выходят на парк и канал, где вы там свалку увидели для меня загадка))
Анна
30 августа 2016
Ряд окон выходит на свалку левого берега, которая периодически тлеет.
guest
18 августа 2016
Купила квартиру в ЖК "Маяк" и очень этим довольна. Для меня было важным свобода планировки т.к. всегда мечтала жить именно в "своей" квартире. А в этом жк еще и чудесная экология в придачу с парком, набережной и т.д.
guest
12 августа 2016
В ответ на комментарий пользователя
Илья
25 апреля 2016
Во первых, должен заметить, что цены в Маяке за кв.м невысоки, могли бы быть и выше, за Химки-то. Тем более, что есть возможность перепланировки, несущие стены в помещениях отсутствуют.
Вы уже решили инвестировать? Я пока жду отзывы тех, кто уже успел сделать это. Но понимаю, что цены действительно нормальные на фоне других предложений. И шанс перепланировки квартиры очень важен - хочется иметь оригинальную квартиру, а не созданную под копирку. Кто-то уже вкладывал деньги и может поделиться опытом? Буду признателен, если Вы предоставите хоть какую-то информацию из личного (!) опыта.
guest
10 августа 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
06 августа 2016
Согласен. За такие деньги аналогичное по качеству предложение найти сложно даже с армией риэлторов. Плюсов действительно много, а больше всего меня завораживает именно набережная и причал для яхт. Маленький "городок" в стиле Монте-Карло в Москве. Буду рассматривать этот вариант, потому что цена явно выгодна. Интересно, остались ли квартиры на последних этажах. Обожаю столичный пейзаж. Но все равно немного боюсь. Кто уже имел успешный опыт сотрудничества с компанией? Все ли хорошо?
Действительно я считаю цены оправданы. Ведь я осознаю, за что плачу: качество, расположение, инфраструктура и транспортная доступность - вот те показатели за которые мы плати, а у ЖК "Маяк" по всем этим показателям твердая 5
guest
06 августа 2016
В ответ на комментарий пользователя
Илья
25 апреля 2016
Во первых, должен заметить, что цены в Маяке за кв.м невысоки, могли бы быть и выше, за Химки-то. Тем более, что есть возможность перепланировки, несущие стены в помещениях отсутствуют.
Согласен. За такие деньги аналогичное по качеству предложение найти сложно даже с армией риэлторов. Плюсов действительно много, а больше всего меня завораживает именно набережная и причал для яхт. Маленький "городок" в стиле Монте-Карло в Москве. Буду рассматривать этот вариант, потому что цена явно выгодна. Интересно, остались ли квартиры на последних этажах. Обожаю столичный пейзаж. Но все равно немного боюсь. Кто уже имел успешный опыт сотрудничества с компанией? Все ли хорошо?
guest
06 августа 2016
А где вы видели огромный город без пробок на дорогах? Эта пробка - временное неудобство. Пока к цели доедешь - еще в 10 пробок попадешь. Никогда не понимала, зачем писать о пробках на дороге из-за строительства. Меня пробки меньше интересуют, поскольку понимаю, что в каждом городе МО есть проблема с загруженностью дорог. Меня больше интересуют более серьезные вещи - кто-то уже оплатил свою мечту? Кто уже имеет опыт сотрудничества с компанией?
Где купить квартиру

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения