ЖК «Голландский квартал»

Московская область, Ивантеевка

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о ЖК «Голландский квартал»

56 отзывов сортировать по:

ВР

Виктория Романова

20 января 2016

Интересный комплекс, привлек своей не замыленной архитектурой и интересными решениями по обустройству быта жителей. Покупкой довольна, ключи получили, делаем ремонт, скоро въезжаем)) С одной стороны квартала лесной массив, дома в удалении от трасс. С нетерпением ждем сдачи въездной группы, где будут магазинчики, кафешка и пр. Пока же приходится ездить в центр города (дорога занимает 5-10 минут). Не так давно Ярославку расширили и теперь стало добираться гораздо быстрее. Осталось дождаться окончания работ на мосту через ж/д в районе Королева. Справедливости ради стоит отметить, что была небольшая задержка по срокам сдачи, но не столь критичная, как это обычно встречается на рынке. Было видно, что стройка не встала, работа шла. Вторую очередь застройщик обещает сдать уже в начале февраля. Также были вопросы по подключению газа и парковкам, однако УК пошла на диалог, где смогла, там помогла. В итоге ценники пересмотрели)) Если вы не гонитесь за сурово-дешевым квадратным метром, а ищите достойное место для жития-бытия, то вам однозначно сюда. Будем рады новым соседям))) В квартале уже живут, многие соседи поддерживают общение и знают друг друга в лицо.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

18 января 2016

Купил квартиру в данном квартале, живу и радуюсь, меня все устраивает, и местоположение хорошее и лес вокруг - прекрасно все. Да, за газ была изначально высокая плата - скостили, за парковку задрали ценник - скостили. УК идет на контакт и прислушивается! В квартале чистота и красота!

Ответить

Полезный отзыв?

guest

10 января 2016

О Боже!!! Почитал отзывы, и ужаснулся! Ну и картину рисует тут, видимо один и тот же человек! Один негатив!!! Перестаньте так смотреть на мир, ведь он отвечает вам тем же! Я, являюсь жителем Голландского квартала, уже сделал ремонт и с большим удовольствием тут живу! Скажу по своим ощущениям - не пожалел о приобретении, и счастлив быть тут!! Это очень красивый квартал, это высокое качество выполнение работ, и отзывчивое обслуживание. Да, были вначале сложности, да были трения с газовщиками, но практически все вопросы были решены! Стоимость подключения газа - совместными усилиями снизили, парковка вопрос практически решенный, ждем официального подтверждения. Коммуналка ниже - чем была в квартире в Щелково! (с Москвой сравнивать глупо - в Москве коммунальные платежи всегда были ниже, сравнивайте с Ивантеевкой, с Фрязино) Сам Квартал расположен очень удачно! Скоро достроят Ярославское шоссе, уверен дожмем администрацию, и сделают освещение к станции жд- до которой 5 минут пешком. Вокруг квартала лес! До покупки тут квартиры, я имел ошибку приобрести квартиру в Щелковском "муравейнике" - о чем неоднократно жалел. А о квартире в Голландском квартале, я мечтал два года! И счастлив, что все получилось, и счастлив жить тут. Всех благ!

Ответить

Полезный отзыв?

guest

19 октября 2015

300 бесплатных мест о котором пишет Застройщик — это гостевая парковка (за территорией ЖК), куда по идее должны ставить машину люди, которые к вам приезжают (иных мест для посетителей не предусмотрено), а также места для разгрузки у подъездов (по Договору с УК на них нельзя ставить машину более чем на 2 часа) — в итоге наберется не более 100 парковочных мест на территории на 12 домов. Зачем городить шлагбаумы на уже и без того охраняемой территории с забором по периметру? За камеры видеонаблюдения мы также платим вне зависимости от наличия личного автотранспорта. При продаже квартиры нам обещали отсутствие проблем с парковкой, на деле же, Застройщик решил построить дополнительную линию домов на той же площади и теперь мест для парковки на всех уже не хватает! Трижды подумайте прежде чем покупать здесь квартиру! Сами уже пожалели((( Есть человек, который уже несколько месяцев пытается получить деньги с застройщика и расторгнуть Договор в связи с систематическим его нарушением со стороны Застройщика, так вот вне судебном порядке они просто отказываются разговаривать!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

19 октября 2015

Еще один важный момент! Все квартиры (кроме студийных домов, где все уже продано) оборудованы индивидуальным газовым котлом. И теперь выясняется, что за первый год для пуска газа в квартиру нужно заключить Договор, который включает в себя обслуживание стоимостью, внимание, 14000 руб за газовый котел + 3000 за газовую плиту. Также выезд газовщика 1800 руб. И пусковые работы 5600 руб. И еще депозит за будущие поставки газа — 2000 руб. В сумме 26 400 руб за первый год. В последующем "обещают", что обслуживание будет 5000 вместо 14000, однако непосредственно в Договоре об этом нет ни слова!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

19 октября 2015

Ну и самое интересное. Застройщик намеренно не стал размечать место расположения вентиляционного и канализационного коробов с тем, чтобы БТИ добавили их к общей площади квартиры. В итоге большинство дольщиков получило уведомления с "просьбой" доплатить от 30 до 100+ тыс руб. за эту площадь. Также исходя из площади делается расчет стоимости охраны, уборки и благоустройства территории, все коммунальные платежи, а также в будущем отчисления на капремонт. Представьте, какие это общемы, если в каждой квартире нашлось от 0,5 до 2 метров дополнительной площади, большая часть из которой — стояки, которые вообще не должны учитываться! Теперь придется возводить короб и заново вызывать БТИ с тем, чтобы оспорить замеры. После публикации неудобных вопросов, Застройщик в итоге удалил все форумы в рамках официальной группы и потер комментарии будущих Жильцов. Это говорит о многом!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Pirogov

18 октября 2015

Ключи 1-ой очереди начали вручать 5 октября. Все гуд!

Ответить

Полезный отзыв?

guest

08 октября 2015

Застройщик навязывает свою Управляющую Компанию с тарифом в 1200 руб. за одно парковочное место на территории ЖК. Хотя при продаже квартиры речь шла об одном бесплатном месте на каждую квартиру + 1 дополнительное за 250 руб. в месяц. При этом за охрану и уборку территории мы должны платить вне зависимости от наличия личного автотранспорта. Получается, что они хотят стричь 1200 руб в месяц с 500 квартир за воздух! А если быть точнее, за то что я поставлю свою машину у своего собственного дома! На диалог и обсуждение стоимости данной "услуги" идти отказываются. Общая стоимость коммунальных платежей для однокомнатной квартиры стоставляет 6000 рублей в месяц! Я в Москве плачу почти в 2 раза меньше! Также по правилам Договора с УК строители не могут круглосуточно оставаться на территории ЖК. А теперь подумайте, где вы будете искать строителей, которые будут готовы ездить в Ивантеевку и обратно каждый день! В договоре с УК ссылаются на общее собрание жильцов, где была выбрана данная УК, однако собрания такого не было! Еще при продаже квартиры мне обещали обустроенный проход до ж/д станции. Дорога к ней проходит через лес и там НЕТ ОСВЕЩЕНИЯ! Сейчас же Застройщик отказывается от исполнения обещанного — менеджеры ведут себя по хамски, особенно Юлия, которая ведет себя крайне непрофессионально! Действительно, удачи вам с продажами! Ибо удача в свете последних событий вам понадобится! В 11 и 12 доме первой очереди так и висят 16 свободных квартир. Во второй очереди весной начали продавать одну линию (4 дома), так в них по-прежнему не проданы 65 (ШЕСТЬДЕСЯТ ПЯТЬ) квартир!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

16 октября 2015

guest

Уважаемый Гость, Договоры на управление многоквартирным домом с ООО «УК Мартин» не содержат обязательств по заключению Вами договоров на аренду машино-мест. На парковочные места будут заключаться отдельные договоры, при желании и выборе жителя микрорайона его можно оформить в любой момент в офисе УК - пока в наличии есть свободные парковочные места. Тариф на парковку составляет 25 рублей в сутки. Оплата за парковочные места осуществляется на ежеквартальной основе. В тариф входит: уборка территории парковок, стрижка газонов, ремонт дорожного покрытия, уборка снега, аренда земли, приобретение, установка и обслуживание системы контроля доступа и шлагбаумов, обслуживание дополнительной системы видеонаблюдения, дистанционное открывание выездного шлагбаума на КПП (дополнительно выдаваемая смарт-карта открывает шлагбаум при подъезде к нему). Бесплатных мест на территории микрорайона будет около 300 единиц. Тариф по комм.услугам составляет 39,62 руб. на кв.м. - это среднерыночный тариф на поддержание и обслуживание всей территории микрорайона, кроме зон платных парковок. С более подробной расшифровкой тарифа Вы можете ознакомиться на сайте Управляющей компании ***Ссылка удалена***, а также в офисе УК. Наши покупатели уже провели сравнение стоимости проживания в Ивантеевке и в Квартале. Результат - в Квартале жить дешевле. Про освещение участка до железнодорожной станции Зеленый бор. Этот участок находится вне зоны застройки территории микрорайона. Дорога, находящаяся в зоне застройки и подъезда к микрорайону, полностью освещена и благоустроена. Застройщиком, по вопросу освещения дороги до станции, был предпринят ряд действий с целью выполнения Ваших просьб. Мы обратились в Правительство Московской области, переписка с которым длилась в течение полутора лет - с 2014 по 2015 годы. Мы достигли договорённостей с начальником станции Зеленый Бор на подключение сети к подстанции РЖД. В связи с этим существует еще один путь быстрейшего решения данной проблемы: это совместное коллективное письмо от всех жильцов в адрес Правительства Московской области, - этот способ более результативный, поскольку ранее мы действовали от одного и юридического лица. С уважением, ЖК "Голландский квартал"

Ответить

Александр

30 сентября 2015

Оказались здесь чисто случайно. Расположение жк оставляет желать лучшего, конечно, если вам нравится уединение среди советского дачного кооператива и завода, то добро пожаловать. В остальном могу сказать, что менеджеры мало заинтересованы в продажах. Ведут себя крайне непрофессионально. Удачи вам в продажах, она вам понадобится!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

07 октября 2015

Александр

Александр, добрый день. Спасибо за обратную связь по работе менеджеров - обязательно проведем разъяснительную работу с персоналом. Вы забыли упомянуть, что на северной границе с Кварталом находится лес, с южной и восточной также все зелено. До завода достаточно далеко. А дачи да, есть, они за забором с западной части - там всего 5-6 участков по соседству с нами. И стоит отметить, что они расположены не в плотную. Если Вам будет интересно, то мы благополучно ввели в действие первую очередь, с сегодняшнего дня вручаем ключи. Может быть заедете к нам не случайно, объезжая пробку, а целенаправленно? Угостим кофе и постараемся произвести на Вас лучшее впечатление :-) С уважением, ЖК "Голландский квартал".

Ответить