Форум и отзывы о ЖК «Гагаринский» (Жуковский)

Перед покупкой квартиры по ДДУ или в ЖСК многие сомневаются, стоит ли доверять застройщику, хотят узнать, какие схемы продажи он использует и какова ситуация на стройплощадке. Выбираете квартиру в ЖК «Гагаринский» (Жуковский)? Мы рекомендуем ознакомиться не только с официальной информацией от застройщика. На этой странице нашего форума вы можете прочитать реальные отзывы о ЖК «Гагаринский» (Жуковский) от дольщиков и покупателей квартир.

Марина
23 августа
Говорят, во дворе здания строят какое-то нежилое помещение, по слухам, ТЦ.
Анна
12 июля
А что за свалка со сжиганием мусора рядом с комплексом? Говорят, это целая проблема здесь.
Карина
05 января
От чего зависит процент взноса для рассрочки? Предложено от 10 до 70, предложение очень неплохое, но какие условия?
Polkan
01 января
В ответ на комментарий пользователя
Amir
24 декабря 2015

Смотрел недавно новости, там говорили про эко проблемы, связанные с комбинатом гс. Кузин все отрицает, говорит, нет тут у нас свалки, и водоем не засоряется. Чиновники покрывают все. Кто знает, что тут на самом деле?

С этой свалкой там вообще целая эпопея. Люди уже не знают, что делать, люди задыхаются, глаза режет, в горле першит. И, несмотря на мучения людей, на территории комбината не прекращают жечь пенопласт.
guest
30 декабря 2015
Так на каком этапе строительство сейчас? За архитектуру хочу сказать. Ничего страшного в архитектуре не вижу. Что плохого в доме с башенками, это вполне в традиции русского зодчества. Наоборот этот элемент округляет , и делает нескучными геометрические сооружения.
Amir
24 декабря 2015
Смотрел недавно новости, там говорили про эко проблемы, связанные с комбинатом гс. Кузин все отрицает, говорит, нет тут у нас свалки, и водоем не засоряется. Чиновники покрывают все. Кто знает, что тут на самом деле?
Lost
23 ноября 2015
А я вот с вами не согласен. Участок сам по себе неплохой, но вот строить застройщик не торопится. Суд завален исками от дольщиков и даже от государственных организаций! Застройщик почти что банкрот! Одна из «дочек» застройщик проводит реорганизацию, дабы уйти от судебных исков. Так что риски здесь очень большие.
Zema
11 октября 2015
Гагаринский – чудовищное в плане архитектуры здание, явно диссонирующее по отношению к Храму, стоящему рядом. Уверен, был хороший откат за то, что разрешили строить здесь это здание. Главному архитектору г. Жуковский нужно запретить строить даже общественные туалеты!
Милена
07 октября 2015
Приобрели квартиру в этом ЖК через Домус-финанс в ипотеку, ставка хорошая. Перспективы развития хорошие. Гордость и радость переполняют меня! Главное в ипотечную депрессию не пуститься=)
Derek
24 сентября 2015
В ответ на комментарий пользователя
arturchik
25 августа 2015

Подземный паркинг всего на 90 мест! А квартир запланировано болльше 1000. Что-то не вяжется.

Видимо спрос на машиноместа низкий, вот и решили подстраховаться. Сейчас прочитал в одном жк застройщик вообще решил отказаться от строительсва паркинга, боясь что места не раскупят. Хотя изначально обещал. И такое бывает.
arturchik
25 августа 2015
Подземный паркинг всего на 90 мест! А квартир запланировано болльше 1000. Что-то не вяжется.
guest
08 июля 2015
Если хочешь жить в атмосфере добрососедства, то Жуковский то, что надо, всё таки наукоград. Здесь много зелени, на улицах спокойно, удобно добираться до красивых мест, рядом озеро. Кстати, летом тут, в принципе, прохладнее: не так душно, как в самой столице.На велосипед и вперёд. В мск электричка за час.
Рома
07 мая 2015
Что, а правда коммуналка 7500 в месяц? Это ж целая пенсия!
Рома
07 мая 2015
В ответ на комментарий пользователя
guest
24 декабря 2014

Доброго времени суток. На днях пришли в офис продаж "Гагаринского", предложения нас конечно очень приятно удивили, почти 40 кв м всего за 2,4 млн, да еще и практически в центре города. Озвучили срок сдачи - конец 2015 года. Договор нам сразу не внушил доверия. Прочтя отзывы в интернете, поняла, что видимо долгострой. Но все же интересно, рискнул ли кто-то из форума купить там квартиру?

Сдача намечена теперь уже на 2016 год....
guest
24 декабря 2014
Доброго времени суток. На днях пришли в офис продаж "Гагаринского", предложения нас конечно очень приятно удивили, почти 40 кв м всего за 2,4 млн, да еще и практически в центре города. Озвучили срок сдачи - конец 2015 года. Договор нам сразу не внушил доверия. Прочтя отзывы в интернете, поняла, что видимо долгострой. Но все же интересно, рискнул ли кто-то из форума купить там квартиру?
Ольга
09 августа 2014
пожалуйста, кто-то получил договор ДДУ в жк "Гагаринский" г Жуковский???-напишите
alexw
04 февраля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Анна_2014
08 января 2014

Привет! Есть кто получил договор ДДУ зарегеный уже? Просят деньги раньше регистрации....страшно как то!

Есть. Оплатил, пошел с договором в рег. палату, через месяц получил на руки зарегистрированный.
Анна_2014
08 января 2014
Привет! Есть кто получил договор ДДУ зарегеный уже? Просят деньги раньше регистрации....страшно как то!
Илья
24 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Антон
10 сентября 2013

Добрый день.Хочу поделиться своим опытом в попытке приобрести квартиру в ЖК "Гагаринский".Предложение от Гарантии Строй по ценам и самому дому очень заманчивое.Однако столкнулся с очень многим "НО".Со мной общались будто я должен им денег,хотя являлся потенциальным клиентом,на все мои просьба предъявить дополнительную информацию,документацию по застройке мне откровенно хамили и нервно отнекивались.Такое ощущение,что работают в стиле 90-х,либо просто на просто некомпетентные сотрудники,причем все!Они утверждают,что работают по ФЗ 214,в котором написано черным по белому,что оплата по договору производится только после регистрации его в регпалате.Однако Гарантия Строй требует оплату перед регистрацией договора,что является уже отклонением от ФЗ 214!Догор сам по себе просто смехотворный!!Порядок оплаты там отсутствует,т.е. стоит просто сумма и срок в течении которого нужно её внести.А куда вносить,как и т.п. отсутсвует!После моей просьбы предоставить весь пакет документов для регистрации договора в обмен на предоставляемые мною квитанции об оплате через сберкассу,мне отказали,сославшись на необходимость ожидания сроком в 3 дня до поступления денежных средств на их рассчетный счет!Вот так номер...товарищи,а почему у вас в договоре ничего этого не указано,на что мне сказали,что это пожелание руководства и ничего мне объяснять или вносить изменения в договор не собираются и даже посоветовали обратиться к другому застройщику!Получается,что я оплачу дедушке на деревню не малую сумму,а дальше что...Стрёмно уже!Здравствуйте,я ваша тётя...Ребята,вы так всегда общаетесь с потенциальными клиентами?Вы ещё не стали нашим клиентом.услышал я в ответ.Я им и не стану,что же будет дальше,если сейчас со мной так общаетесь.Застройщик "Юпитер",он выступает на ЖК "Гагаринский",не имеет лицензии на строительство и даже не входит в СРО,у него только разрешение на строительство,разные вещи.Вообщем разочаровался и понял,что это либо долгострой,либо кидалово.Договор вообще смехотворный,состоит из 3-х страничек,без схемы дома,без сметы квартиры.На мою просьбу включит данную информацию я был послан.Решил узнать про ЖК "Раменское",там просто кошмар.Они мне предложили квартиру в почти отстроенном 18 эт. доме по предварительному договору,т.е. под ФЗ 214 он не попадает.Они отстроили 17 эт. из 18 и до сих пор не получили разрешение н строительство!Это бред и кидалово в чистом виде!Вообщем,не знаю,что они там строят и сдают,но со мной произошло именно так и желания дальнейше с ними сотрудничать у меня никакого нет,мои нервы дороже!Не связывайтесь с ними,опасная контора!P.S. Нашел в другом районе нормального застройщика...обращение,договор,ясность просто очевидна!

Доброго времени суток! А можно узнать какого застройщика выбрали вы? Просто тоже кв. в Жуковском ищу
Антон
10 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Максим
25 мая 2013

Гарантия-строй отхватывает в Раменском районе самые лучшие участки. Видимо административный ресурс у них очень сильный. Однако строить они не спешат. Объекты строятся годами, сроки сдачи задерживаются. В судах масса исков к Гарантии-строй от дольщиков и даже от государственных организаций. Из последних новостей - застройщик Мосинжстрой (дочка Гарантии-строй, которая строит ЖК Раменский) сейчас проводит реорганизацию (разделяет юрлицо), чтобы уйти от судебных исков. Застройщик находится в предбанкротном состоянии. Много дольщиков судятся сейчас с ним, чтобы зафиксировать свою долю в объектах незавершенного строительства, чтобы не потерять все при банкротстве ГС. Так что объект очень рискованный. Хорошо подумайте, перед тем, как покупать у него квартиру.

Добрый день.Хочу поделиться своим опытом в попытке приобрести квартиру в ЖК "Гагаринский".Предложение от Гарантии Строй по ценам и самому дому очень заманчивое.Однако столкнулся с очень многим "НО".Со мной общались будто я должен им денег,хотя являлся потенциальным клиентом,на все мои просьба предъявить дополнительную информацию,документацию по застройке мне откровенно хамили и нервно отнекивались.Такое ощущение,что работают в стиле 90-х,либо просто на просто некомпетентные сотрудники,причем все!Они утверждают,что работают по ФЗ 214,в котором написано черным по белому,что оплата по договору производится только после регистрации его в регпалате.Однако Гарантия Строй требует оплату перед регистрацией договора,что является уже отклонением от ФЗ 214!Догор сам по себе просто смехотворный!!Порядок оплаты там отсутствует,т.е. стоит просто сумма и срок в течении которого нужно её внести.А куда вносить,как и т.п. отсутсвует!После моей просьбы предоставить весь пакет документов для регистрации договора в обмен на предоставляемые мною квитанции об оплате через сберкассу,мне отказали,сославшись на необходимость ожидания сроком в 3 дня до поступления денежных средств на их рассчетный счет!Вот так номер...товарищи,а почему у вас в договоре ничего этого не указано,на что мне сказали,что это пожелание руководства и ничего мне объяснять или вносить изменения в договор не собираются и даже посоветовали обратиться к другому застройщику!Получается,что я оплачу дедушке на деревню не малую сумму,а дальше что...Стрёмно уже!Здравствуйте,я ваша тётя...Ребята,вы так всегда общаетесь с потенциальными клиентами?Вы ещё не стали нашим клиентом.услышал я в ответ.Я им и не стану,что же будет дальше,если сейчас со мной так общаетесь.Застройщик "Юпитер",он выступает на ЖК "Гагаринский",не имеет лицензии на строительство и даже не входит в СРО,у него только разрешение на строительство,разные вещи.Вообщем разочаровался и понял,что это либо долгострой,либо кидалово.Договор вообще смехотворный,состоит из 3-х страничек,без схемы дома,без сметы квартиры.На мою просьбу включит данную информацию я был послан.Решил узнать про ЖК "Раменское",там просто кошмар.Они мне предложили квартиру в почти отстроенном 18 эт. доме по предварительному договору,т.е. под ФЗ 214 он не попадает.Они отстроили 17 эт. из 18 и до сих пор не получили разрешение н строительство!Это бред и кидалово в чистом виде!Вообщем,не знаю,что они там строят и сдают,но со мной произошло именно так и желания дальнейше с ними сотрудничать у меня никакого нет,мои нервы дороже!Не связывайтесь с ними,опасная контора!P.S. Нашел в другом районе нормального застройщика...обращение,договор,ясность просто очевидна!
Алена
30 августа 2013
Планирую купить квартиру в ЖК Борисоглебский, корпус 1. Хотелось узнать на сколько позже обещаемых сроков были сданы предыдущие дома этого комплекса??? Спасибо за информацию.
Колян
08 августа 2013
Задержки со сдачей - да, но в принципе за такую сумму можно и подождать. где вы еще за такие деньги возьмете жилье в московском регионе... особенно хорошо для переезжающих. и в москве работать близко, и дома вполне нормальные. друг с Брянска переехал живет не тужит. а вы тут сказки рассказываете, лишь бы потрындеть.
Галина
02 августа 2013
В ответ на комментарий пользователя
Смирнова
23 июля 2013

ППКС адекватным постам :-) вот что за идиотизм хаить то, чего еще даже нет... у меня знакомая была в офисе продаж, все очень доступно объяснили, планировки понравились, отделка хорошая, ну и цена за все это дело. продажа кстати по закону без рисков. ну, так по ее словам. будем думать что многообещающий дом вырастет быстро...

Будущие покупатели квартир! Почитайте форум ЖК Раменский!!! Наверное, надо еще поискать таких застройщиков, как Гарантия Строй! Деньги в пирамиду вкладывать, все уже давно знают, что это такое...
арара
28 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Смирнова
23 июля 2013

ППКС адекватным постам :-) вот что за идиотизм хаить то, чего еще даже нет... у меня знакомая была в офисе продаж, все очень доступно объяснили, планировки понравились, отделка хорошая, ну и цена за все это дело. продажа кстати по закону без рисков. ну, так по ее словам. будем думать что многообещающий дом вырастет быстро...

Поверьте,уже есть опыт и он не очень положительный))) Прежде чем покупать, почитайте отзывы о застройщике на форумах собственников уже построенного "Гарантией" жилья. "Гарантия" твердо гарантирует только гемор от самой себя!)))
Nechipor
28 июля 2013
Всем,кому нужен пожизненный геморрой,советую купить квартиру у ГарантииСтрой !!!!"! Веселье" на всю оставшуюся жизнь!
Смирнова
23 июля 2013
ППКС адекватным постам :-) вот что за идиотизм хаить то, чего еще даже нет... у меня знакомая была в офисе продаж, все очень доступно объяснили, планировки понравились, отделка хорошая, ну и цена за все это дело. продажа кстати по закону без рисков. ну, так по ее словам. будем думать что многообещающий дом вырастет быстро...
Mikhail
22 июля 2013
Согласен с последним автором... строят и сдают. ГС это такая махина, которая по-любому построит несмотря ни на что. а ругать комплекс строительство которого только началось - глупо в принципе. посмотрите на их сайте - все документы в наличии и строят по 214 фз.
тоже_лена
19 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
елена
16 июля 2013

Гарантия-Строй в Раменском ни одного дома не сдала,коробки стоят уже лет пять.У ни не по ФЗ 214 и разрешений никаких нет.Брать не советую.

Елена, что за чушь вы пишете... Живем в Борисоглебском уже давно и хорошо живем... Кстати, возможно, вы увидитесь, но люди из 3-х других корпусов делают то же самое))) И площадка детская у нас едва ли не лучшая в раменском, и для баскетбола уже поставили... не вводите народ в заблуждение, дома строят(кстати именно по фз 214) и сдают!!!
елена
16 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Денис
04 мая 2013

Со строительством данного дома улица Гагарина видимо будет полностью парализована. Где будут парковаться жильцы, вдоль Театральной улицы до Халифа? Почему строят такое высотное здание в таком месте, где сейчас пробки постоянные?

Гарантия-Строй в Раменском ни одного дома не сдала,коробки стоят уже лет пять.У ни не по ФЗ 214 и разрешений никаких нет.Брать не советую.
Лилу
09 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Ann
08 июля 2013

Была сегодня на объекте. мне все понравилось. менеджер дал пример договора и распечатал планировки, где есть интересующие меня квартиры. Я воодушевленная полетела домой. Дома, рассмотрев, документы, я поняла, что договоры на данном объекте заключаются не ДДУ, а через соглашение уступки прав требования. А сам договор изначально заключен между ГарантиейСтройНедвижмостью и каким то непонятным ООО. Вот теперь сижу и чешу репу.. Хреново это. А я ведь уже в мыслях то купила эту квартирку)))))))) Видимо, придется отказываться... обидно...

Ann что говорят юристы по этому договору? Чувствуется что здесь явно обманный маневр прокручивается.
Ann
08 июля 2013
Была сегодня на объекте. мне все понравилось. менеджер дал пример договора и распечатал планировки, где есть интересующие меня квартиры. Я воодушевленная полетела домой. Дома, рассмотрев, документы, я поняла, что договоры на данном объекте заключаются не ДДУ, а через соглашение уступки прав требования. А сам договор изначально заключен между ГарантиейСтройНедвижмостью и каким то непонятным ООО. Вот теперь сижу и чешу репу.. Хреново это. А я ведь уже в мыслях то купила эту квартирку)))))))) Видимо, придется отказываться... обидно...
фёдор
27 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
akirev
07 мая 2013

А я слышал, что место застройки спорное - там глиссада проходит, и есть вероятность, что здание могут так и не достроить.

т.к а/п Быково закрыт, то глиссада тут ни причём, но Гарантия-Строй -- компания ФУФЛО!!!!
фёдор
27 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Максим
25 мая 2013

Гарантия-строй отхватывает в Раменском районе самые лучшие участки. Видимо административный ресурс у них очень сильный. Однако строить они не спешат. Объекты строятся годами, сроки сдачи задерживаются. В судах масса исков к Гарантии-строй от дольщиков и даже от государственных организаций. Из последних новостей - застройщик Мосинжстрой (дочка Гарантии-строй, которая строит ЖК Раменский) сейчас проводит реорганизацию (разделяет юрлицо), чтобы уйти от судебных исков. Застройщик находится в предбанкротном состоянии. Много дольщиков судятся сейчас с ним, чтобы зафиксировать свою долю в объектах незавершенного строительства, чтобы не потерять все при банкротстве ГС. Так что объект очень рискованный. Хорошо подумайте, перед тем, как покупать у него квартиру.

потверждаю
Максим
25 мая 2013
Гарантия-строй отхватывает в Раменском районе самые лучшие участки. Видимо административный ресурс у них очень сильный. Однако строить они не спешат. Объекты строятся годами, сроки сдачи задерживаются. В судах масса исков к Гарантии-строй от дольщиков и даже от государственных организаций. Из последних новостей - застройщик Мосинжстрой (дочка Гарантии-строй, которая строит ЖК Раменский) сейчас проводит реорганизацию (разделяет юрлицо), чтобы уйти от судебных исков. Застройщик находится в предбанкротном состоянии. Много дольщиков судятся сейчас с ним, чтобы зафиксировать свою долю в объектах незавершенного строительства, чтобы не потерять все при банкротстве ГС. Так что объект очень рискованный. Хорошо подумайте, перед тем, как покупать у него квартиру.
Света
17 мая 2013
И очень хорошо, что будет парализована, езжайте на электричке!!!