Форум и отзывы о ЖК «Альфа Центавра»

Московская область, Химки
от 4.5 до 8.3 млн
Цены за квартиры от 22 января
по данным официального сайта
Антон
13 января
В ответ на комментарий пользователя
guest
11 января
Застройщик сомнительный - в рекламе Galaxy Group, а по документам фирма-однодневка Центр Девелопмент. Цены относительно низкие, потому что в них заложено низкое качество строительства (красивые фасады - это не о качестве) и нулевые расходы на доделки по причине ликвидации застройщика сразу после окончания строительства. Поэтому для обслуживания уже сданных корпусов застройщиком создана собственная управляющая организация, которой поставлена задача всеми правдами и неправдами продержаться до ликвидации застройщика. И как не крути жильцам придется все доделки делать за свой счет: менять трубы ГВС и отопления, делать покрытие на лестницах, менять убитые лифты, менять стеклопакеты и даже внешние стены... Зачем рисковать своими деньгами и нервами, когда в Химках на левом берегу есть много предложений от более надежных застройщиков? Возьмите на вооружение элементарное правило: если управляющая организация не выбирается путем открытого конкурса, а навязывается застройщиком, то дело явно нечисто, и наверняка есть серьезные и дорогостоящие недоработки. Лучше даже не рассматривать такие предложения. Добросовестным застройщикам бояться нечего.
Тут вы не правы, если застройщик заходит с бизнесом УК в свой собственный ЖК - значит он планирует остаться в нем всерьез и надолго. Стоимость организации УК довольно внушительная, особенно на первых этапах эксплуатации, вы правильно сказали - всплывают строительные косяки, квартиры еще не все как правило проданы, а значит платежей почти нет, плюс сама организация бизнеса с нуля требует внушительных вливаний. По долгу службы возглавлял отдел в компании, который анализировал возможности инвестиций в сфере недвижимости, но решили не выходить за рамки основного бизнеса - офисную инфраструктуру легче содержать, чем заморачиваться с частным сектором. А по стоимости квартир предложение по Левому Берегу одно из лучший, реально бабушки халупы в трущебах по этой цене, на ЦИАНе все четко видно. Что касаемо качества - я скажу про Альфу, лифты, стены, трубы абсолютно вменяемого качества. Кстати, знаю УК обязала застройщика сделать косметический ремонт только потому что рабочие при заносе стройматерилов пачкали стены. Вот еще один плюс УК от застройщика.
Guest
13 января
В ответ на комментарий пользователя
guest
11 января
Застройщик сомнительный - в рекламе Galaxy Group, а по документам фирма-однодневка Центр Девелопмент. Цены относительно низкие, потому что в них заложено низкое качество строительства (красивые фасады - это не о качестве) и нулевые расходы на доделки по причине ликвидации застройщика сразу после окончания строительства. Поэтому для обслуживания уже сданных корпусов застройщиком создана собственная управляющая организация, которой поставлена задача всеми правдами и неправдами продержаться до ликвидации застройщика. И как не крути жильцам придется все доделки делать за свой счет: менять трубы ГВС и отопления, делать покрытие на лестницах, менять убитые лифты, менять стеклопакеты и даже внешние стены... Зачем рисковать своими деньгами и нервами, когда в Химках на левом берегу есть много предложений от более надежных застройщиков? Возьмите на вооружение элементарное правило: если управляющая организация не выбирается путем открытого конкурса, а навязывается застройщиком, то дело явно нечисто, и наверняка есть серьезные и дорогостоящие недоработки. Лучше даже не рассматривать такие предложения. Добросовестным застройщикам бояться нечего.
Этот как вы называете "сомнительный" застройщик построил 2 корпуса раньше срока и третий строит с опережением на полгода минимум. К тому же планируется строительство паркинга и еще одного корпуса. О какой ликвидации может идти речь? Резать курицу несущую золотые яйца? Ваш пост кроме как "заказной негатив" рассматривать не получается.
guest
13 января
В ответ на комментарий пользователя
guest
11 января
Застройщик сомнительный - в рекламе Galaxy Group, а по документам фирма-однодневка Центр Девелопмент. Цены относительно низкие, потому что в них заложено низкое качество строительства (красивые фасады - это не о качестве) и нулевые расходы на доделки по причине ликвидации застройщика сразу после окончания строительства. Поэтому для обслуживания уже сданных корпусов застройщиком создана собственная управляющая организация, которой поставлена задача всеми правдами и неправдами продержаться до ликвидации застройщика. И как не крути жильцам придется все доделки делать за свой счет: менять трубы ГВС и отопления, делать покрытие на лестницах, менять убитые лифты, менять стеклопакеты и даже внешние стены... Зачем рисковать своими деньгами и нервами, когда в Химках на левом берегу есть много предложений от более надежных застройщиков? Возьмите на вооружение элементарное правило: если управляющая организация не выбирается путем открытого конкурса, а навязывается застройщиком, то дело явно нечисто, и наверняка есть серьезные и дорогостоящие недоработки. Лучше даже не рассматривать такие предложения. Добросовестным застройщикам бояться нечего.
Воу воу воу полегче)) Так и вырывается эта фраза. Вы как будто вчера родились. Вы посмотрите, любой застройщик от Эталона начиная, Мортоном, Донстроем заканчивая, под каждый новый проект новое юрлицо создает. Тем более какие могут быть сомнения? В Альфе и Бете народ ключи получил, Гамма строится бодро. Что за паранойя необоснованная? Боюсь даже спросить про упомянутых вами "надежных" застройщиков - вы кого имеете ввиду? Сейчас последует "ненавязчивая" реклама?
guest
11 января
Застройщик сомнительный - в рекламе Galaxy Group, а по документам фирма-однодневка Центр Девелопмент. Цены относительно низкие, потому что в них заложено низкое качество строительства (красивые фасады - это не о качестве) и нулевые расходы на доделки по причине ликвидации застройщика сразу после окончания строительства. Поэтому для обслуживания уже сданных корпусов застройщиком создана собственная управляющая организация, которой поставлена задача всеми правдами и неправдами продержаться до ликвидации застройщика. И как не крути жильцам придется все доделки делать за свой счет: менять трубы ГВС и отопления, делать покрытие на лестницах, менять убитые лифты, менять стеклопакеты и даже внешние стены... Зачем рисковать своими деньгами и нервами, когда в Химках на левом берегу есть много предложений от более надежных застройщиков? Возьмите на вооружение элементарное правило: если управляющая организация не выбирается путем открытого конкурса, а навязывается застройщиком, то дело явно нечисто, и наверняка есть серьезные и дорогостоящие недоработки. Лучше даже не рассматривать такие предложения. Добросовестным застройщикам бояться нечего.
Антон
09 января
На мой скромный взгляд найти новостройку на левом берегу химок за 6 млн это удача. Для тех, кому бабушкин вариант приемлем могут и не согласиться. Для всех остальных скажу - потеря времени искать квартиру в центральной части химок меньше 6 млн. на вторичке. Все нормальные двушки идут по 7 млн+. В альфе предлагают по 6,4 млн. Да и это недешево, но дешевле только бабушкины халупы. Пересмотрели 12 квартир меньше 6 млн. Выбирали на ЦИАН строго по фоткам. Здесь реально хорошее ценовое предложение.
Guest
03 января
Вообще-то если судить по выписке из Росреестра, то продажи, что в Альфа с Бетой, что в Гамме есть. Продажа с отделкой была запланирована изначально. Застройщик планирует строительство еще одного корпуса и паркинга, так что о банкротстве речь вообще не идет.
guest
29 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
28 декабря 2016
Не смешите, пожалуйста. Гамме как раз совсем не повезло по следующим причинам: 1. Альфа и бетта не продаются - больше половины квартир все еще в продаже, поэтому цены падают и продолжат падение. При этом квартиры Гаммы предлагаются с ремонтом. Следовательно снижали издержки и будут снижать еще больше. 2. Недавно застройщик за массовые косяки при строительстве альфы и бетты уволил двух инженеров (технадзор). Но ведь те же самые ребята следили и за гаммой. И не факт, что взяли кого-то лучше. 3. Все квартиры будут с ремонтом от застройщика, о низком качестве которого вы можете узнать в группе centaurialfa во вконтакте (в поиске по записям наберите "ремонт от застройщика" или посмотрите в фотогаллерее альбом "срали мазали"). 4. После сдачи гаммы застройщик продаст оставшиеся квартиры подставным компаниям и обанкротится - предъявлять претензии по доделкам и гарантийному ремонту будет некому. Galaxy Group уже отработал эту схему в ЖК Бутово Парк с застройщиком ООО «Страйп+» (закиньте эти названия в поисковик и посмотрите, что вам выдаст). Мы в альфе и бетте сейчас хоть что-то умудряемся получить (компенсаторы на стояки ГВС, регулировку стеклопакетов, сейчас будут счетчики на воду и отопление переделывать), а у гаммы и этого не будет. Все доделки и переделки будут за счет жильцов.
Что-то падения цен я не наблюдаю. Сколько слежу - с такого числа повышение цен, с такого числа удорожание. Скидки новогодние идут - это везде так сейчас заманивают, но чтобы готовое жилье дешевело - ни в нашей реальности. Был я в Альфе - мой коллега таких недовольств не испытывает. Косяки есть, спорить не буду, но не вселенского масштаба. Понимаю также, сколько людей столько мнений, на вкус и цвет как говорится. Вам повезло, что еще вы что-то срубаете с застройщика и недоделки до ума доводите. Обычно после сдачи застройщики сливаются быстро. Так что гэлакси хоронить бы не стал раньше времени и Гамму вместе с ней. Мы как раз будем в Гамме брать. Дай Бог буду менее критичен после покупки
28 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
Guest
26 декабря 2016
Пост про такой ремонт появляется в любой новостройке, где есть отделка от застройщика, причем даже и в бизнесе. Разумеется бывают и правдивые, но чаще все же раздуты, чтобы пострашнее и поинтереснее читать было. Что до этого конкретного ЖК, все недочеты застройщик устраняет. Опять же во второй очереди все будет уже учтено, так что Гамме очень повезло в это отношении.
Не смешите, пожалуйста. Гамме как раз совсем не повезло по следующим причинам: 1. Альфа и бетта не продаются - больше половины квартир все еще в продаже, поэтому цены падают и продолжат падение. При этом квартиры Гаммы предлагаются с ремонтом. Следовательно снижали издержки и будут снижать еще больше. 2. Недавно застройщик за массовые косяки при строительстве альфы и бетты уволил двух инженеров (технадзор). Но ведь те же самые ребята следили и за гаммой. И не факт, что взяли кого-то лучше. 3. Все квартиры будут с ремонтом от застройщика, о низком качестве которого вы можете узнать в группе centaurialfa во вконтакте (в поиске по записям наберите "ремонт от застройщика" или посмотрите в фотогаллерее альбом "срали мазали"). 4. После сдачи гаммы застройщик продаст оставшиеся квартиры подставным компаниям и обанкротится - предъявлять претензии по доделкам и гарантийному ремонту будет некому. Galaxy Group уже отработал эту схему в ЖК Бутово Парк с застройщиком ООО «Страйп+» (закиньте эти названия в поисковик и посмотрите, что вам выдаст). Мы в альфе и бетте сейчас хоть что-то умудряемся получить (компенсаторы на стояки ГВС, регулировку стеклопакетов, сейчас будут счетчики на воду и отопление переделывать), а у гаммы и этого не будет. Все доделки и переделки будут за счет жильцов.
guest
27 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
26 декабря 2016
Если готовая за 6,3 с ремонтом не от застройщика, то можно подумать. Если ремонт от застройщика, то посмотрите в группе жильцов в вконтакте в галерее, чем обернется весь этот ремонт - протечками, плесенью, отклеивающимися обоями, сквозящими стеклопакетами и в результате испорченным здоровьем и повторным полным ремонтом с заменой стеклопакетов уже через год. И кстати, управляющая кампания от застройщика недавно подделала собрание жильцов и выбрала себя как минимум на 1 год. УК ничего не умеет кроме как вымогать деньги у жильцов (посмотрите суммы в счетах там же в группе вконтакте), обманывать и подкупать чиновников.
Видели счета и обсуждения их - однушка 4 тыс. без воды в месяц, двушка 7 тыс в месяц. Просто ключи получили многие собственники еще в августе, а первые квитанции пошли только в ноябре. Конечно, хотелось бы чтобы УК не выставляли счета за сентябрь и октябрь вовсе, но так ни где и ни у кого не было.
27 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
Guest
26 декабря 2016
Пост про такой ремонт появляется в любой новостройке, где есть отделка от застройщика, причем даже и в бизнесе. Разумеется бывают и правдивые, но чаще все же раздуты, чтобы пострашнее и поинтереснее читать было. Что до этого конкретного ЖК, все недочеты застройщик устраняет. Опять же во второй очереди все будет уже учтено, так что Гамме очень повезло в это отношении.
Застройщик мало что устраняет. Могу перечислить по пальцам его устранения: установил противоскользящие накладки на скользкой плитке на лестницах входных групп; установил (частично) компенсаторы (плохие) на стояках ГВС; перекрасил стены первых этажей, которые до этого были покрашены потолочной краской; настроил стеклопакеты (из них не дует, но дует из щелей вокруг них, так как установщики нахалтурили - половину стеклопакетов надо переустанавливать). Это все. А вот что он не устранил и не собирается устранять: блоки, из которых сделаны оконные проемы, не надлежащего качества, сертификаты на них поддельные, рассыпаются, протыкаются ключем, дюбеля в них входят и выходят как в песок; цемент между блоками для видимости - из-за щелей в них в квартирах холодно, стены холодные, из щелей вокруг стеклопакетов дует; трубы ГВС самые дешевые из неармированного полипропилена, поэтому сильно расширяются и сужаются при перепадах температур, что привело уже к многочисленным протечкам и будет приводить в будущем; скользкая плитка на пандусах входных групп; лестницы бетонные без покрытия, поэтому истираются и впитывают загрязнения; счетчики на отопление и воду установлены бракованные, до сих пор не запущены; УК, назначенная застройщиком, наверняка, замалчивает много других проблем, о которых жильцы пока и не подозревают; у застройщика это первый и единственный проект, после продажи Гаммы его обанкротят (Galaxy уже так делало) и претензии предъявлять будет некому.
Guest
26 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
26 декабря 2016
Если готовая за 6,3 с ремонтом не от застройщика, то можно подумать. Если ремонт от застройщика, то посмотрите в группе жильцов в вконтакте в галерее, чем обернется весь этот ремонт - протечками, плесенью, отклеивающимися обоями, сквозящими стеклопакетами и в результате испорченным здоровьем и повторным полным ремонтом с заменой стеклопакетов уже через год. И кстати, управляющая кампания от застройщика недавно подделала собрание жильцов и выбрала себя как минимум на 1 год. УК ничего не умеет кроме как вымогать деньги у жильцов (посмотрите суммы в счетах там же в группе вконтакте), обманывать и подкупать чиновников.
Пост про такой ремонт появляется в любой новостройке, где есть отделка от застройщика, причем даже и в бизнесе. Разумеется бывают и правдивые, но чаще все же раздуты, чтобы пострашнее и поинтереснее читать было. Что до этого конкретного ЖК, все недочеты застройщик устраняет. Опять же во второй очереди все будет уже учтено, так что Гамме очень повезло в это отношении.
26 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
20 декабря 2016
Просмотрел двушку в корпусе Бета и двушку в строящейся Гамма. В Бете предложили готовую за 6,3 млн, в Гамма за 5,8 но уже с ремонтов, ждать год. Склоняюсь к выбору Гаммы, так как ремонт делать сам не хочу, комуналку заплати, рабочих проконтролируй, короче головников хватает. Предложение под ключ в новом доме с отделкой меня больше радует.
Если готовая за 6,3 с ремонтом не от застройщика, то можно подумать. Если ремонт от застройщика, то посмотрите в группе жильцов в вконтакте в галерее, чем обернется весь этот ремонт - протечками, плесенью, отклеивающимися обоями, сквозящими стеклопакетами и в результате испорченным здоровьем и повторным полным ремонтом с заменой стеклопакетов уже через год. И кстати, управляющая кампания от застройщика недавно подделала собрание жильцов и выбрала себя как минимум на 1 год. УК ничего не умеет кроме как вымогать деньги у жильцов (посмотрите суммы в счетах там же в группе вконтакте), обманывать и подкупать чиновников.
guest
22 декабря 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
20 декабря 2016
Просмотрел двушку в корпусе Бета и двушку в строящейся Гамма. В Бете предложили готовую за 6,3 млн, в Гамма за 5,8 но уже с ремонтов, ждать год. Склоняюсь к выбору Гаммы, так как ремонт делать сам не хочу, комуналку заплати, рабочих проконтролируй, короче головников хватает. Предложение под ключ в новом доме с отделкой меня больше радует.
Ну да, если можете позволить себе подождать, почему бы не взять с ремонтом. Сейчас и скидки хорошие идут. Еще и Кухня в подарок. Завалили скидками праздничными
guest
20 декабря 2016
Просмотрел двушку в корпусе Бета и двушку в строящейся Гамма. В Бете предложили готовую за 6,3 млн, в Гамма за 5,8 но уже с ремонтов, ждать год. Склоняюсь к выбору Гаммы, так как ремонт делать сам не хочу, комуналку заплати, рабочих проконтролируй, короче головников хватает. Предложение под ключ в новом доме с отделкой меня больше радует.
guest
13 декабря 2016
Помимо расположения важен ген.подрядчик. Турецкая Мебе групп. Посмотрите на сайте - очень крутые ребята. Ну и конечно сам по себе проект выделяться на фоне скучных химкинских видов.
Олег
12 декабря 2016
Пожалуй главный плюс этого комплекса, его местоположение. Вокруг развитая инфраструктура Химок, к которым со временем добавится и собственная. Квартиры в домах с хорошими планировками и довольно просторные. Свой вместительный наземный паркинг. Рядом парк. И все это за нормальные деньги.
Guest
09 декабря 2016
Согласен с Еленой. Из имеющихся новостроек в адекватной ценой да еще сданными в эксплуатацию Альфа-Центавра конкурентов почти не имеет. Интересно когда все же Гамму закончат, если темпы не снизят, то к лету шансы есть. Не знаю только, сколько времени на отделку уходит...
Елена О.
05 декабря 2016
Новостроек в старых Химках по пальцам, город застроен, все новые комплексы выведены за город, но там просто муравейники, ни мест мест для парковки, ни транспортной доступности. Здесь выскочил на Ленинградку 10 минут и на МКАД. Поставил машину во дворе, места есть всегда. Для тех кто работает в Москве и на работу добирается на машине лучшего варианта в Химках найти будет сложно.
Антон
29 ноября 2016
Каждый, конечно, решает для себя, но лично для меня важно, что на своем авто я добираюсь до работы на Динамо за 40 минут в часы пик. Опаздывать я не привык и вообще живу в современном ритме, но и кроме этого брокер предложил скидку 22% от стоимости квартиры за этаж и вид - это и стало решающем в выборе. О покупке не жалею, главное все успеть и никуда не опоздать! Согласитесь время - деньги.
Елена О.
22 ноября 2016
Два корпуса уже застройщик сдал, жильцы получают ключи раньше срока.Еще два корпуса почти уже закончены, тоже скорее всего раньше срока будут сданы. Застройщик надежный, дома качественные - это самое главное, остальное мелочи жизни. Можно порекомендовать к просмотру.
Guest
21 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
18 ноября 2016
Тут уже каждому свое. Все таки для меня это жутковато. Живым не место с мертвыми я так считаю
Вы хоть ЖК смотрели или только на карту? Никакое тут не жуткое место. Не знать, что кладбище, так вообще мимо пройдешь и не подумаешь. Кто вас туда гонит-то? К тому же всегда есть выбор куда окна брать, хоть на Дубки, хоть на 9-е мая. Кстати, от квартиры рядом с Новодевичьим или на Таганке тоже бы отказались из-за кладбища? А цены там ого-го и никто не бежит ))
guest
18 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
guest
15 ноября 2016
Застройщик нехилый забор установил вокруг ЖК, так что никто к вам оттуда не переберется))) А если серьезно - это наверное самое меньшее "зло", что может быть. Намного хуже соседство с каким-нибудь ТЭЦ, мусоросжигающим заводом или промкой. У меня сестра живет рядом с ночным клубом под боком - вот это реально трэш. Уж лучше такие тихие соседи
Тут уже каждому свое. Все таки для меня это жутковато. Живым не место с мертвыми я так считаю
Роман Москва
15 ноября 2016
Комплекс с хорошей транспортной доступностью, ключи выдают раньше срока. Из не менее важных плюсов: + Застройщик турецкая Mebe - если погуглить объекты, найдете довольно много известных зданий, которые ими построены в Москве. + Довольно интересные планировки, много просторных квартир. + Близость прогулочной зоны - парк Дубки. Один из лучших парков Химок. - брокеры не сильно сговорчивы до скидок. - ЛЭП и гаражи на противоположной стороне улицы 9 мая. - шум от ремонтов, т.к. сдали два корпуса Альфа и Бета буквально только что. Как вывод - ЖК обязателен к просмотры.
guest
15 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Олег
12 ноября 2016
Комплекс сам понравился, квартиры тоже. Химки - практически в Москве.Но тоже смутило расположение.впритык в кладбищу. Наверное многим это не понравится.
Застройщик нехилый забор установил вокруг ЖК, так что никто к вам оттуда не переберется))) А если серьезно - это наверное самое меньшее "зло", что может быть. Намного хуже соседство с каким-нибудь ТЭЦ, мусоросжигающим заводом или промкой. У меня сестра живет рядом с ночным клубом под боком - вот это реально трэш. Уж лучше такие тихие соседи
Олег
12 ноября 2016
Комплекс сам понравился, квартиры тоже. Химки - практически в Москве.Но тоже смутило расположение.впритык в кладбищу. Наверное многим это не понравится.
Guest
11 ноября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Борис
08 ноября 2016
Классно, что и архитектура зданий и прилегающая территория выполнена в одном стиле. Получилось очень гармонично. Плохо, что совсем рядом кладбище. Хотелось купить жилье в более позитивном месте.
Будем надеяться, что как раз в ЖК Альфа Центавра будет исключительно позитивная атмосфера, а в сторону кладбища можно будет иногда взглянуть, чтобы подумать о вечном и бренности бытия ))) Зато тихо- как на кладбище!
Борис
08 ноября 2016
Классно, что и архитектура зданий и прилегающая территория выполнена в одном стиле. Получилось очень гармонично. Плохо, что совсем рядом кладбище. Хотелось купить жилье в более позитивном месте.
Guest
31 октября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Мария
24 октября 2016
Отличная новость про кухню! Это на самом деле хорошее подспорье в ремонте. В Икее достаточно достойных вариантов. Подскажите, квартиры будут сдаваться с какой отделкой? Что-то упустила данную информацию.
В Альфа и Бете без отделки, если только за доп. плату не закажите у застройщика, а вот Гамма продается уже с чистовой отделкой, посмотреть варианты можно в офисе продаж.
Мария
24 октября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Виктор
14 октября 2016
Скорее всего дадут сертификат на определенную сумму (эквивалент скидки на квартиру) от какой-нибудь партнерской компании. А еще во многих новостройках видел акцию с сетификатом в ИКЕЮ, как по мне так это вообще унифицированное решение, которое всем подойдет.
Отличная новость про кухню! Это на самом деле хорошее подспорье в ремонте. В Икее достаточно достойных вариантов. Подскажите, квартиры будут сдаваться с какой отделкой? Что-то упустила данную информацию.
Виктор
14 октября 2016
В ответ на комментарий пользователя
Guest
12 октября 2016
Сейчас Акция кухни в подарок и для готовых корпусов действуют до конца октября вроде. Хорошая идея на мой взгляд. Скидка в общей стоимости квартиры растворится, а кухня это всегда кухня )) Вот только интересно там выбор какой-то есть? Никто не узнавал?
Скорее всего дадут сертификат на определенную сумму (эквивалент скидки на квартиру) от какой-нибудь партнерской компании. А еще во многих новостройках видел акцию с сетификатом в ИКЕЮ, как по мне так это вообще унифицированное решение, которое всем подойдет.
Где купить квартиру

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения