ЖК «Римский»

Московская область, Развилка пос.

от 7.3 до 25 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Римский»

165 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Светлана

08 мая 2018

Оценка к ЖК:

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Интересный проект они затеяли, понравилось несколько планировок. Интересно, будет ли дизайн на макете похож на конечный результат. В этом году заканчиваю платить свою ипотеку на однушку и стала задумываться о расширении. Меня Сбер удивил снижением процентов, я доплачиваю еще по 12% ставке, сумма небольшая осталась, поэтому снижать не хотят, но на новостройки обещают пониженный дать процент.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

10 мая 2018

Светлана

Я видела этот ЖК, у меня знакомые живут в Развилке, опасения возникают, потому что задумка действительно нестандартная, но и в других районах мне легче не становится, глядя на них, хотя там все выглядит более или менее привычно. Я всегда переживаю, когда в планах крупная покупка. Надо изучить более детально, чтоб разрешить свои сомнения. А вы туда не ездили на место?

Ответить

Светлана

12 мая 2018

Пользователь

Пользователь, были в начале майских в отделе продаж.. Следим за продвижением стройки по веб камере еще с зимы. Если посмотреть фото и видео, то видно, что стройку уже пешком не обойти, работы ведутся активно. Когда заезжали в офис продаж, нам показали документы, рассмотрели с менеджерами макет того, что будет в конечном итоге и где и какую квартиру можно подобрать по нашим возможностям.

Ответить

Игорь

04 мая 2018

Оценка к ЖК:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Побывали с женой на объекте, шоурум посетили... все, ее теперь не свернуть с пути ей выбранного. Вот просто влюбилась. И столько банков предлагают ипотеку, ну как не воспользоваться? Тем более нет возражений с их стороны, если досрочно рассчитаешься. Мне и самому нравится этот ЖК. Необычный и какой-то родной.

Ответить

Полезный отзыв?

K.L.

12 февраля 2018

Оценка к ЖК:

Был в шоу-руме, понравилось. Наглядно показали как будет выглядеть отделка, очень удобно. Двухэтажный офис продаж со шоу-румом это сильно, хорошо, что не поленился съездить оно того стоит. Стройка как стройка, пока много голого бетона, не совсем еще понял что там за итальянский жк планируется, пока увидел только арки. Менеджер сказал скоро будут делать фасад, попробую еще весной скататься посмотрю на прогресс. Задумано все круто!

Ответить

Полезный отзыв?

КТ

Константин Титов

16 ноября 2017

Просмотрели район вдоль и поперек. Ну да, рядом частный сектор, и дорога пока неширокая. Но для кого ее было делать четырехполосную, для дачников что ли? А вообще считаю район перспективным, Москва тоже не сразу строилась, тем более места здесь достаточно. И частный сектор заживет, дополнительная инфраструктура еще никому не мешала. Главное чтобы палки в колеса не вставляли.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Андрей

02 февраля 2018

Константин Титов

Константин Титов. Я как раз живу неподалеку там. 1.С чего вы взяли что-где то будут расширять дорогу в связи со строительством этого ЖК? 2. Даже если ее частично расширят непосредственно перед ЖК (в чем я сомневаюсь, т.к. некуда), то вы должны знать про принцип горлышка бутылки в дорожных сетях. А самое узкое и проблемное место в дороге от ЖК до Каширки - это последние 1,5-2,5 км до Каширки. Мы, жители тех этих краев уже почти каждое утро стоим в пробке там, проезжая этот участок минимум на 15 минут дольше, чем могли бы; а зачастую, на 30, а бывает - 50 минут. А эти 1,5-2,5 км, я думаю, уже всем очевидно, что никто расширять не будет - там точно некуда. Так что, если для этого Жк не построят отдельную дорогу, будет коллапс - это мнение разделяют все жители этих краев. Есть еще Бесединское шоссе, но там ужасная развязка с МКАД: узкая и на ней КАЖДЫЙ ДЕНЬ пробка в область, - едешь через мост 15 мин, вместо 20 сек. С одной стороны ее вроде собираются реконструировать, но с другой - непонятно, когда точно, и какой будет реальный итог.

Ответить

alina

18 ноября 2017

Константин Титов

Да какие тут палки, столько ажиотажа вокруг комплекса. Какие уже байки только не выдумывали. Мы собираемся брать квартиру в 12 секции, оформляем документы на ипотеку. Посмотрели что есть в Развилке, оценили ситуацию, до школы и детского сада близко, места есть. Проехали специально на общественном транспорте, добрались быстро, маршруты ходят часто. Это уже сейчас, когда народ еще не заселялся, потом надеюсь пустят дополнительные маршруты. Выбором довольны, теперь главное, чтобы одобрили ипотеку.

Ответить

guest

21 ноября 2017

alina

А вы какую ипотеку собираетесь брать? Просто сейчас много слышала про АИЖК. Вроде бы плата в месяц получается совсем небольшой, мы сейчас тоже думаем, выбираем какое предложение лучше.

Ответить

alina

22 ноября 2017

guest

Мы подали несколько заявок, АИЖК, сбербанк и ВТБ, ждем кто подтвердит, и будем выбирать из лучших предложений. Мне кажется первый вариант самый выгодный, нам насчитали за двушку со скидкой платить около 20 тысяч, в других вариантах при этом же первоначальном и таком же сроке выходит 21 и 23 почти. Поэтому если одобрят, то возьмем в АИЖК.

Ответить

guest

09 октября 2017

Архитектура интересная, неужели и в области начинают строить что-то с интересной архитектурой. Место не очень удобное, но думаю что это пока. Все-таки проект большой и явно рассчитан на развитие терртории.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

14 октября 2017

guest

Какое развитие территории если вокруг один частный сектор? Вы там были?

Ответить

Пользователь

18 октября 2017

Пользователь

И что теперь? Как частный сектор может помешать строительству новых объектов на территории Римского ну и открытию новых магазинов в Развилке, логика не понятна.

Ответить

guest

21 сентября 2017

Появились в продаже кладовки. Выбрали квартиру в ипотеку от Сбера 7.4% и кладовку к ней в той же секции, можно будет не захламлять квартиру и все сезонные вещи в кладовке хранить.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

13 сентября 2017

Цены, кстати, очень неплохие для такого уровня. Хотелось бы посмотреть, что в итоге получится. Шоурум построили уже? Кстати, с начала месяца у них поступили в продажу двухуровневые квартиры, цены от 6 млн! Думаем над покупкой, да еще ставки по ипотеке сейчас намного ниже стали, очень многие банки вслед за Сбером снижают их. Недавно и Абсолют снизил.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Sokolov

24 июля 2017

О Римском в последнее время стал часто слышать, но пристально пока не изучал что там к чему. Обратил внимание на большое количество интересных планировок, и цена хорошая, учитывая месторасположение и близость к столице, не сравнить с московскими ценами. Подожду пока достроят шоу-рум, хочу посмотреть как оно все в реальности выглядеть будет, все-таки одно дело на картинке, другое в живую.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

21 июня 2017

Как я понял, в Римском продаются квартиры на выбор, как с отделкой так и без отделки. Может кто-нибудь может описать, что из себя представляют квартиры с ремонтом и без него? Нахожусь перед выбором какую брать.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Сергей

21 июня 2017

guest

Всё стандартно. С отделкой - практически готовые квартиры, бери да въезжай. Остаётся только проверить качество внутренних работ, и за особо крупные косяки поругать застройщика и дождаться исправления. А качество отделки у любого застройщика оставляет желать лучшего. Без отделки - квартира без внутренних перегородок (стены возводите сами, + для тех кто хочет планировку отличную от стандартной), коммуникации подведены только к щиткам, по квартире разводите сами, ну и прочие радости "большого ремонта". P.S.: У меня выбор не стоял, на момент покупки были только квартиры без отделок.

Ответить

guest

22 июня 2017

Сергей

Спасибо за подробный ответ! Ничего себе, а сейчас предлагают квартиры в продажу и с отделкой. Вот и беспокоит "качество" этой отделки. Совсем не хочется искать косяки и находить их). Может, правда, взять уже без ремонта и самостоятельно все сделать на свой вкус...

Ответить

Мариша

17 мая 2017

Стройка огромная , проект интересный и подходящий для нас. Просто город-курорт) Прекрасная архитектура! Дома приятные во всех отношениях- добротно смотрятся, невысокие, ужас наводят на меня эти многоэтажные громилы без лица.. За столь умеренный ценник, на мой взгляд, да даже если и сравнивать с остальными - цена хорошая, мы решили себе приобрести тут квартиру с террасой- будем приятно время проводить. В городе и с террасой- мечта) Понравились планировки и качественная отделка.Считаю, что приобретая тут себе квартиру вкладываем свои деньги в счастливую и комфортную жизнь во всех отношениях.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Сергей

14 мая 2017

Добрый день. Посетил стройку Римского. Пообщался, узнал много полезной информации для себя. А еще, пощупал и потрогал будущие фасады - понравились) Там построили образец стены и уже с той отделкой, которая будет. Визуализировал картинку с сайта) Круто, такого нет нигде, дома ,действительно, будут нарядными. Сама стройка такая живая! Огромная, как муравейник, все работают, дома растут. Хотим брать двушку с отделкой.

Ответить

Полезный отзыв?

Жанна

17 марта 2017

Вот и мне приглянулся проект Римского, особенно двухуровневая система. У меня маленький ребенок и тихий двор, без машин, это то, что нужно. А вот когда планируется сдача первой очереди, кто то может подсказать?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Шарапова

22 марта 2017

Жанна

ЖК очень большой и к тому же в прошлом году только стартовали, не стоит надеятся, что прям быстро все сделают. Смотрела их презентацию, говорят, что первая очередь будет сдана во втором квартале 2018 года. В принципе, если учитывать, что Лидер сдает свои проекты во время, то скорее всего так и будет.

Ответить

Жанна

26 марта 2017

Шарапова

На сайте действительно все красиво, дома в римском стиле, шикарная планировка квартир. А вообще кто то ездил на саму стройку и видел из каких материалов строят? Ведь качество материала играет большую роль. Сейчас ведь везде стараются с экологически чистых строить. А здесь как?

Ответить

Жанна

26 марта 2017

Шарапова

Ответить

Шарапова

09 апреля 2017

Жанна

На сколько мне известно, у Лидера проблем с качеством строительства не было. У нас знакомые купили квартиру в Кунцево, живут, окна/двери не меняли, стены ровные, отличная сантехника. Римский вообще строят по технологии бизнес-класса.

Ответить

guest

06 апреля 2017

Жанна

А вокруг самой стройки деревня, и проселочная дорога грунтовая с одной стороны, и двухполосная с другой. Уже представляю какой дорожный коллапс ждет эти места после того как хоть один дом заселится. К счастью, до этого еще долго. Застраивают иловые поля, как уже написано везде, место отстойное в прямом и переносном смысле. Тут в шоке все местные, что на болоте кто-то решился строить. Ужасный запах от этого места был всегда, мимо едешь, даже сквозь закрытые окна в салон воздух засасывало, если забудешь выключить обдув. Всегда думала, как тут дачники живут. Но к слову, сдается дачных домов тут как нигде много, видно запах не последняя причина;))

Ответить

Пользователь

30 октября 2017

guest

Изучайте матчасть. Грунт с отстойников снят и вывезен, именно поэтому и решили делать двухуровневую организацию территории. И местные жители, владельцы частного сектора спасибо говорят за это Лидеру. P.S. Взял трешку на котловане год назад, в декабре. И не жалею.

Ответить

Пользователь

13 ноября 2017

Пользователь

Снят верхний грунт, но вы же понимаете, насколько на самом деле глубоко все ушло. А вам тут жить и дышать. Вода всегда дырочку найдет, кстати, тут в водопровод будет местный, так что еще и пить это.

Ответить

saschcka.g

16 ноября 2017

Пользователь

Снят не только верхний слой, есть же документы, там вывезено много грунта. К тому же сверху все было засыпано несколькими слоями нормальной почвы. Про воду правильно тут уже написали, все трубы уже давно проведены, к тому же вода до поступления в водопровод проходит несколько степеней очистки. Накручиваете на пустом месте.

Ответить

Пользователь

16 ноября 2017

Пользователь

Ну бред совсем, вывезен весь грунт, который находился в бетонном коробе иловой площадки. В бетон само по себе ничего не впитывается. Иловую площадку не использовали уже лет 30 до начала стройки. Про водопровод - вообще бред (откуда такая информация). Подключение к мощностям будет от пос.Развилка.

Ответить

Пользователь

14 ноября 2017

Пользователь

А вы уверены в том, что при рекультивации снимается только верхний грунт? Это я вам скажу более серьезные меры, что я вам тут буду объяснять гугл в помощь. Причем тут водопровод вообще не понятно, это то как тут связано, все трубы и коммуникации давно в Развилке проведены, а люди то живы до сих пор

Ответить

saschcka.g

04 апреля 2017

Жанна

На сколько я знаю, Лидер строит из высококачественных и экологичных материалов. Вроде нареканий по поводу качества строительства я не слышал.

Ответить

alina

16 марта 2017

У нас большая семья. Долгое время подбираем себе жилье. В данном комплексе понравились трехкомнатные квартиры. Как раз то, что нужно, по умеренной цене. Светлые, просторные комнаты, немаленькая кухня, да и сам дом будет в необычном стиле. Понравилась концепция двор без машин, удобно с маленькими детьми.

Ответить

Полезный отзыв?

ВК

Владимир Куприянов

14 марта 2017

На мой взгляд, в Римском все продумано, мне нравится, что строят такой масштабный комплекс и подошли к этому с умом. Например, паркинг рассчитанный на более чем 4 тыс. м/м, давно уже не видел, где бы строили столько в ЖК, разделение жилой зоны и парковочной грамотно конечно придумали, я наверное и забыл уже, когда в последний раз видел двор без машин. Посмотрим как все это воплотится, но изначально проект меня заинтересовал. Не знаю стоит ли брать на первоначальном этапе, когда еще ничего не понятно, но очевидно, что позже цены как всегда будут гораздо выше.

Ответить

Полезный отзыв?

alina

13 марта 2017

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

17 марта 2017

alina

Может быть вы не знали, но трехкомнатные квартиры, по умеренной цене, светлые, с просторными комнатами, немаленькой кухней, и необычным стилем с двором без машин, есть практически везде! Или трешки в наше время это редкость исключительная? А вот от двора без машин народ еще будет 20 раз не в восторге, потому что без машины сюда не добраться ни на чем, а ставить ее некуда. Прежде чем радоваться наигранно, лучше бы хоть на минутку представили как это глупо выглядит все. Такого количества рекламы, как в Римском я не видела нигде! Одни тролли.

Ответить

alina

26 марта 2017

guest

Вы наверное совсем проект не изучили. Хотя зачем троллям проект изучать, ваша задача обговнять все. Да, нам понравились здесь трешки и что в этом? А на счет добраться не на чем, сначала посмотрите проект, машины будут находится на нижнем уровне, и до квартиры нужно будет только подняться на лифте. Если для вас это неудобно, то уж тогда уж не знаю.

Ответить

guest

19 января 2017

Я хочу купить квартиру в Римском, наконец решились с мужем. Хочу подъехать в офис продаж, вы не знаете, как там нужно заранее записаться или сразу можно ехать? И есть ли там на месте ипотечный представитель? Не могу позвонить им, нахожусь в роуминге.

Ответить

Полезный отзыв?

Вячеслав

29 декабря 2016

Очень понравилась концепция и архитектурное решение! Очень надеюсь что в реальности все будет выглядеть так же красиво. Идея с двумя уровнями очень интересная, на первом якобы будет двор без машин, а на втором внутриквартальные проезды и инфраструктура.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

21 января 2017

Вячеслав

Идея точь в точь слямзена с Урбан групп. Только стоит учесть, что Урбан обладает возможностями для воплощения таких идей, а эти нет. Как, чем, и сколько это времени и денег унесет, это открытый вопрос. Чистое поле, стройка на долгие годы. Эту тему можно закрыть года на 3. Пусть строят, хоть начнут, тогда можно будет хоть о чем то судить. А пока о чем? О перекопанной земле?

Ответить

guest

29 января 2017

guest

Да какая разница, чья идея. У урбана красивые дома, но строят в ***Цензура***. Сам смотрел, изучал, потом прокатился - долго дорога занимает. Я сам живу в братеево. Смотрю варианты. Хочется из спальника в архитектуру перебраться, но увидеть бы, что у них получится.

Ответить

guest

16 февраля 2017

guest

Не думаю, что стоит сравнивать работу двух принципиально разных застройщиков, кто бы там ни был проектировщиком у них. Схожесть и разница очевидны, нет?

Ответить

guest

12 декабря 2016

Здравствуйте! Кто-то владеет более подробной информацией о самом комплексе? Меня интересует паркинг, инфраструктура, количество корпусов и т.д.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Михаил

12 декабря 2016

guest

Совсем недавно пообщался с менеджером, который рассказал, что Римский - жилой комплекс с двухуровневой системой организации пространства, то есть все автомобили двигаются внизу под самим ЖК, а сами дома, причем охраняемые, находятся над автомобильным движением.(двор без машин) Сейчас идет строительство 5-ти детских садов, школы, мед. центр, фитнесклуб, бизнесцентр. По-поводу количества корпусов, я так понял, планируется около 10-13 домов.

Ответить

Guest

23 декабря 2016

Михаил

Не совсем так. Из инфраструктуры застройщик строит школы и дет сады. Остальное он планирует (!), что тут захотят открыть организации, которые купят помещения на территории. Разумеется сам застройщик не будет открывать тут не фитнеса, ни медцентра, ни банка, ни другого. Как быстро и что конкретно появится здесь что-то из инфраструктуры сказать сложно. Пока это только "хотелки" застройщика.

Ответить

guest

27 декабря 2016

Guest

Сам застройщик на то и застройщик, что он слаба богу не будет открывать никаких фитнесов и пр. Их дело строить, пусть строят. Насколько я знаю это не просто хотелки, большинство нежилых площадей на первых этажах выходят как площади свободного назначения, но на их использование есть регламент. Обычно застройщики как раз на этапе проектирования закладывают жесткие требования и стандарты в зависимости от назначения конкретного нежилого помещения. Это есть в документах БТИ. Поэтому использовать объект в ином назначении категорически не разрешается. Все будет по плану, ничего выдумывать тут не надо.

Ответить

Guest

09 декабря 2016

Сейчас на старые проекты лучше полностью не ориентироваться. Вспоминая СУ-155, да и Мортон, который был крутым, но быстро продался, как только жаренным запахло, из-за долгов. Тем более договор вы же будете не с Лидером заключать - а с фирмой "Развилка", а ей 8 месяцев отроду. Лидер как бы всего лишь продавец и сделано это на случай проблем, если что, то юридически Лидер только проходил мимо.

Ответить

Полезный отзыв?

Мария

05 декабря 2016

Здравствуйте! Мне очень понравился ЖК "Римский". Дизайнерская архитектура. Малоэтажная застройка. Метро рядом - всего 15 минут до Домодедовской. Парковка бесплатная. Да и цены сейчас адекватные, но скоро они будут расти, буквально с середины декабря, говорят. Немного переживаю - покупка до окончания строительства - каковы риски? Подскажите.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?