Форум и отзывы о мкр. «Немчиновка»

Перед покупкой квартиры по ДДУ или в ЖСК многие сомневаются, стоит ли доверять застройщику, хотят узнать, какие схемы продажи он использует и какова ситуация на стройплощадке. Выбираете квартиру в мкр. «Немчиновка»? Мы рекомендуем ознакомиться не только с официальной информацией от застройщика. На этой странице нашего форума вы можете прочитать реальные отзывы о мкр. «Немчиновка» от дольщиков и покупателей квартир.

Aleksey
11 ноября
Купил здесь квартиру с семьей. Очень нравится наш район, намного лучше с парковкой чем в пределах Москвы, от дома до работы доезжаю за 40 минут на машине, учитывая что работаю в Москве. Квартиры продаются с отделкой, удобные планировки. Экология тоже достойная, рядом находится лес.
guest
02 ноября
Нормальные панельные дома эконом-класса. Ремонт бедненький, но он хотя бы есть. Район уютный, к Москве близко. Скоро от ж/д станции "Ромашково" пустят экспресс - вообще будет удобно в Москву добираться. Хороший вариант квартиры в ближайшем Подмосковье.
Mary
21 октября
Хотя и пишут, что мол МКАД совсем рядом, ехать оооочень долго, полчаса едем , хотя тут чуть больше километра. Это на своей машине, а на общественном транспорте вобще не представляю, как добираться... такого не ожидали (
Борис
24 сентября
Есть один сомнительный момент – военная котельная, расположенная на территории комплекса может не потянуть снабжение всего микрорайона. Что тогда...
Роман
20 сентября
Добрый день! Вроде как вариант близости к Москве для жителей Подмосковья неплохой. Хотя, цены почти московские. Могли бы, да, и прописку уже сделать. Интересно, частный сектор вокруг комплекса так и будет проживать, или, в скором времени, все превратится в "каменные джунгли"?
Игорь
27 августа
Да , от МКАДа то совсем чуть-чуть, а прописка не московская! Бред..
guest
30 июля
Вроде ЖК от мкада совсем недалеко, могли бы и московскую прописку сделать.
Елена
20 июня
Интересно, а в отстроенном относительно недавно девятиэтажном паркинге остались места, и по сколько? Вроде на старте , говорят, цены были очень даже ничего!
Илья
30 мая
Поначалу в Немчиновке были фундаментальный перебои с водой и канализацией. Думал, что эта чехарда продолжается. Выяснилось, что вроде все наладилось, люди заселились, живут. Так что покупать жилье можно.
Сергей
29 апреля
Мкр. Немчиновка находится на совсем небольшом удалении от МКАД, но по экологии здесь все отлично. Цена за квадратный метр соответствует престижному направлению. А говорят, здесь в разное время жили такие известные личности, как архитектор Федор Шехтель, художник Казимир Малевич, режиссёр Сергей Эйзенштейн. Так что это места с особым микроклиматом.
guest
14 января
Мониторили схожие комплексы - в ЖК "Немчиновка" цена вполне адекватная, учитывая, что дома сданы в эксплуатацию и квартиры продаются с отделкой. Если сравнивать с панельными домами в ЖК "Марфино", то подрядчик один и тот же, серия та же, качество то же, при этом цена ниже. Так что по соотношению цена-качество Немчиновка выигрывает. Территория убирается вполне достойно. Квартиры продаются с отделкой, так что можно даже сразу заселяться. Большие дворы, есть детские и спортивные площадки. Строят детский сад, а в школу детей возит бесплатный автобус.
guest
06 января
Цена высоковата, но и направление престижное. Я вижу там наверху мансардные окна, это квартиры, и в какую цену и какой планировки?
18 сентября 2015
В ответ на комментарий пользователя 18 октября 2014

Территория грязная, зимой практически не убирается как это должно, детские площадки, убожество, хуже чем в совковых деревнях. Чтобы не быть голословным, съезди в микрорайон Марфино, на Ботанической улице и посмотри, какая должна быть отделка, как отделаны возлелифтные площадки и приквартирные холлы, , двери, стены, какие детские площадки!!!. А то что сделано в немчиновке, так сейчас даже в коровниках не делают. Цементный пол у лифтов, да и все остальное где не только жить, смотреть противно. А в се потому, что приемная комиссия от министерства обороны, конющня, она и в африке конюшня. А вы говорите экология... при чем здесь экология. вам говорят о качестве строительства. А если вы кроме казармы нигде больше не жили, тогда да.

а это уже реклама других комплексов
Artem
09 августа 2015
Ходят слухи, что в Немчиновке течет черная вода из кранов. Так вот хочу сказать, что это бред. Сам купил квартиру в 104 корпусе. Проблем никаких. А вообще главное выбрать хорошую УК.
Наталья
04 июня 2015
Вот с сайта застройщика. Сад будет. И спортплощадки готовят. "Компания «494 УНР» информирует о ходе строительства детского сада На данный момент в ЖК «Мкр. Немчиновка» закончены работы по подготовке площадки под отрывку котлована и устройство свайного поля для здания детского сада. С пятна застройки перенесены бытовки строительного городка, произведен вынос коммуникаций и проведены геодезические работы по посадке здания на местности. Строящийся детский сад в ЖК «Мкр. Немчиновка» будет отвечать всем современным нормам и стандартам. В проекте здания предусмотрены игровые комнаты, залы для спортивных и музыкальных занятий, бассейн. На территории детского сада будут обустроены детские площадки с игровыми комплексами и верандами".
guest
01 июня 2015
Реально дома строят вместо школы и сада. Откуда будут брать электричество и воду, если по плану совсем другие потребности у района. Не верите - посмотрите сверху, через забор. Застройщик плюет на утвержденный план. На что он еще будет плевать - решайте сами.
Марта
22 мая 2015
Да, похоже проблемы все те же-парковок мало, школы садика нет, местные сельские жители ворчат. Грязь люди за собой не убирают. все как везде. Каждый сам для себя взвешивает плюсы и минусы. Мне нравится цена и близость к Москве. Но Немчиновка же это Подмосковье? Со всеми вытекающими отсюда последствиями...
Наталья
21 мая 2015
В ответ на комментарий пользователя
guest
05 мая 2015

Наталья - что-то не похожи Вы на жительницу Немчиновки ... так как не менее 90% жильцов, тем более те из них, кто уже оформили собственность в Немчиновке, недовольны застройщиком 494-УНР начиная с Апреля 2015 г., т.е. начиная с момента, как застройщик на месте обещанных школы и детсада в ЖК Немчиновка начал строительство высотных домов не то что без согласования, но даже без информирования жителей района. Район с 6 тыс человек населения не имеет ни одной школы - Вы считаете это нормально? И о каком это медицинском центре идёт речь? Видимо Вы говорите о платной клинике (работающей в режиме 5*8) на первом этаже жилого дома в Немчиновке, которую открыли дальние родственники руководителей застройщика. Своё жильё - это хорошо. Предлагаю Вам обратить внимание на развитие инфраструктуры в Вашем районе - это конечно вопрос культуры каждого - надеюсь Вам этот вопрос не безразличен, если Вы конечно действительно являетесь жителем Немчиновки.

Я изначально не рассматривала вариант платной школы - не зарабатываем мы столько. На форуме обсуждают, что надо в администрацию обращаться с вопросом постройки муниципальной школы - вот это дело! Но сколько ее ждать?... Дети-то растут. Поэтому мы со школой сразу определились. Ну а дома.. А что поделать? Кричать и с пеной у рта кому-то что-то доказывать не люблю и не умею. Свою голову застройщику не поставлю. Бессмысленно спорить. Они деньги зарабатывают. Платной клиникой редко пользуюсь - ведем здоровый образ жизни. Развитие инфраструктуры - это всегда вопрос времени. За один день ничего не будет. Поэтому скорей бы уже все построили и навели общую красоту.
guest
05 мая 2015
В ответ на комментарий пользователя
Наталья
21 апреля 2015

Обычно каждая лягушка свое болото хвалит, а тут... Немчиновка - хороший жилой комплекс. И магазины, и аптека, и медицинский центр есть под рукой. Квартиру купила с отделкой - поменяла обои да по мелочам подремонтировала, и тут же въехала из съемной (!!). Какой счастье - свое жилье! Рядом лес, природа. Машину ставлю в паркинг - по нынешним временам 4500 руб/мес - не великие деньги. Пробки активно организуют сами же жители ЖК - перестали бы быть свиньями, все было бы гораздо лучше. Это вопрос культуры каждого. Дочка ходит в школу у м. Кунцевская. А с собственностью и оформлением через суд вообще не вижу проблемы: застройщик помог - юристы "494 УНР"занимались оформлением.

Наталья - что-то не похожи Вы на жительницу Немчиновки ... так как не менее 90% жильцов, тем более те из них, кто уже оформили собственность в Немчиновке, недовольны застройщиком 494-УНР начиная с Апреля 2015 г., т.е. начиная с момента, как застройщик на месте обещанных школы и детсада в ЖК Немчиновка начал строительство высотных домов не то что без согласования, но даже без информирования жителей района. Район с 6 тыс человек населения не имеет ни одной школы - Вы считаете это нормально? И о каком это медицинском центре идёт речь? Видимо Вы говорите о платной клинике (работающей в режиме 5*8) на первом этаже жилого дома в Немчиновке, которую открыли дальние родственники руководителей застройщика. Своё жильё - это хорошо. Предлагаю Вам обратить внимание на развитие инфраструктуры в Вашем районе - это конечно вопрос культуры каждого - надеюсь Вам этот вопрос не безразличен, если Вы конечно действительно являетесь жителем Немчиновки.
Наталья
21 апреля 2015
Обычно каждая лягушка свое болото хвалит, а тут... Немчиновка - хороший жилой комплекс. И магазины, и аптека, и медицинский центр есть под рукой. Квартиру купила с отделкой - поменяла обои да по мелочам подремонтировала, и тут же въехала из съемной (!!). Какой счастье - свое жилье! Рядом лес, природа. Машину ставлю в паркинг - по нынешним временам 4500 руб/мес - не великие деньги. Пробки активно организуют сами же жители ЖК - перестали бы быть свиньями, все было бы гораздо лучше. Это вопрос культуры каждого. Дочка ходит в школу у м. Кунцевская. А с собственностью и оформлением через суд вообще не вижу проблемы: застройщик помог - юристы "494 УНР"занимались оформлением.
guest
16 апреля 2015
Если бы постоили сад, школу, оздоровительный комплекс, дороги были бы плюс, а так только минусы. Минусы: Будет 3 новых дома для военнослужащих! Школы не будет! Детский сад возможно будет, но на меньшее количество мест чем планировалось! ИНКОМ и 494 УНР обманывают покупателей! Квартиры оформляются в собственность только через суд, но об этом вы узнаете уже после покупки квартиры! Парковочных мест катастрофически не хватает. Проезд пожарных машин и 03 затруднён. Покупку можно рассматривать как место где Вы будете жить на пенсии, но только если вы здоровы)))
Варвара
15 апреля 2015
Моя любимая Немчиновка! Достаточно доступная цена. Жаль только что дом панельный. Кто там бывал уже? Как впечатления?
guest
22 декабря 2014
Доверять некоторым комментариям нельзя! Руслан Рублевский даже не удосужился профиль на ФБ заполнить, прежде чем писать столько негатива. Чего боится? ЖК Немчиновка вполне приличный комплекс. Дома добротные, хороший такой эконом-класс. Эта серия панелей считается очень качественной. Квартиры с ремонтом(!) - можно сразу въезжать. Это ооогромный плюс. Детская площадка во дворе есть, строится (узнавала у застройщика) детский сад, рядом лес, магазины под рукой. Решила купить тут квартиру - это сейчас лучшее вложение денег.
18 октября 2014
В ответ на комментарий пользователя
Анна
24 сентября 2013

Ребята не пишите ерунду)) интернет отличный у меня Альфа Нет Телеком)) 448 руб в месяц на три пользователя (6 гаджетов).Территорию таджики вылизывают 2-3 раза в день! Экология в разы лучше Московской. Не надо завидовать и клеветать. Живу тут с ноября 2011 года. Собственность получила этим летом. Шикарные детские площадки, уже открылись магазины. Все отлично!

Территория грязная, зимой практически не убирается как это должно, детские площадки, убожество, хуже чем в совковых деревнях. Чтобы не быть голословным, съезди в микрорайон Марфино, на Ботанической улице и посмотри, какая должна быть отделка, как отделаны возлелифтные площадки и приквартирные холлы, , двери, стены, какие детские площадки!!!. А то что сделано в немчиновке, так сейчас даже в коровниках не делают. Цементный пол у лифтов, да и все остальное где не только жить, смотреть противно. А в се потому, что приемная комиссия от министерства обороны, конющня, она и в африке конюшня. А вы говорите экология... при чем здесь экология. вам говорят о качестве строительства. А если вы кроме казармы нигде больше не жили, тогда да.
Анна
24 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Акоп47
13 июля 2012

Качество строительства у УНР такое, что смотреть страшно. Опираться на внутренние перегородки в доме в принципе невозможно. Они начинают ходить, прогибаться. Вентиляционные шахты вообше не обложили стенами. Представитель компании при подписании акта сказал, что лучше самим, чем их строители сделают и предложил выдать стройматериалов. А когда один из отделочников (моих) случайно хлопнул входной дверью, она вместе с косяком опала, как озимые, захватив часть перегородки с соседней квартирой. Одним словом. Строить, укреплять, подпирать, доделывать. Все это у вас будет!

Ребята не пишите ерунду)) интернет отличный у меня Альфа Нет Телеком)) 448 руб в месяц на три пользователя (6 гаджетов).Территорию таджики вылизывают 2-3 раза в день! Экология в разы лучше Московской. Не надо завидовать и клеветать. Живу тут с ноября 2011 года. Собственность получила этим летом. Шикарные детские площадки, уже открылись магазины. Все отлично!
Анна
10 сентября 2013
Кому не нравится, вперед в пятиэтажки в Москве!! Там за эти деньги Вам будет отлично, соседи и так далее!!! Все эти скверные высказывания только от тех кто здесь никогда не был и не жил! Все дома практически выкуплены, народ живет и радуется! Так что не верьте! У нас всё отлично, не завидуйте!
Наталья
10 июля 2013
Живем в Немчиновке с 1990 г, еще когда стоял только 108 дом и был военный городок. Вот это было на самом деле жуткое качество, полы кривые, а сантехника старая. О телефоне только мечтали. хотя и тогда место было красивейшее, экология прекрасная, соловьи пели и деревья под окнами. Да, и еще полное отсутствие инфраструктуры - за батоном *** ЦЕНЗУРА *** в Москву, да не на маршрутке, которые позже появились, а на электричке до Ромашково, которые ходили 5 раз в сутки.... Сейчас купили отцу квартиру в 106 д., это кажется дворцом)))) Вид из окон прекрасный, мусоропровод, домофон, лифты - все работает.Вселились сразу - времени была неделя, надо было освобождать квартиру. Конечно, недочетов много, но за неделю муж все сделал - криаые двери поменял, пол на балконе застелил, дыру к соседям заделал. Остальное - окна, пол, стены - вполне сносно, сантехника приличная - жить можно. Конечно, кто привык к евро-качеству...мы не приаыкли. Минус, как и прежде - в отсутствии инфраструктуры, нам школы и детсады не важны, продукты на дом в Утконосе заказываем, а молодежи плохо....Лет через 10 тут будет хорошо))))))насчет интернета и мобильного - у нас в 108 проблем нет, на проводном телефоне через модем. Быстро и дешево. А в новых домах да, проблема. Но это временно. Стояла аышка армейскпя, на ней сотовые операторы, кпчество было идеальное. Вышку снесли и стало плохо. Как только весь массив закончат, поставят новую вышку - и ЮСБ модемы будут хорошо работать.
Алексей
24 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Акоп47
13 июля 2012

Качество строительства у УНР такое, что смотреть страшно. Опираться на внутренние перегородки в доме в принципе невозможно. Они начинают ходить, прогибаться. Вентиляционные шахты вообше не обложили стенами. Представитель компании при подписании акта сказал, что лучше самим, чем их строители сделают и предложил выдать стройматериалов. А когда один из отделочников (моих) случайно хлопнул входной дверью, она вместе с косяком опала, как озимые, захватив часть перегородки с соседней квартирой. Одним словом. Строить, укреплять, подпирать, доделывать. Все это у вас будет!

В Немчиновке дома серии П-44Т, которые строит ДСК1 (таких домов в Москве очень много), а не УНР. Тоько один дом в Немчиновке построил сам УНР - это Связистов д.11. .
Алексей
24 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Лариса
20 декабря 2012

Живем в квартире уже около 2 лет, получить свидетельство на право собственности не можем, обещали в конце 2012 года (видимо надеялись на конец света), ни у кого не можем добиться ответа. Очень хочется получить свидетельство и продать это чертово жилье с заваренными мусоропроводами, нечищенными улицами и дворами. В прошлом году снег чистили 1 раз за всю зиму. Чистили,это громко сказано, проехал трактор с лопатой, завалил все машины и пипец. Куда девается кругленькая сумма денег которую мы платим за обслуживание и ремонт, неизвестно. Хотя, наверняка кто то из управляющей компании строит себе коттедж за наши деньги.

Лариса, я живу в Немчиновке по адресу ул. Связистов д.2. Двор убирается идеально! А то что мусоропровод заварен, так это даже лучше, т.к. в очень многих домах (в т.ч. в тех где я раньше жил) из-за мусоропроводов до 3 этажа воняет тухлятиной или крысами!
Александр
21 декабря 2012
Живу в Немчиновке уже около 2 лет, иногда возникаю проблемы с коммунальщиками( а где их нет), но в целом место отличное. Переехал из Москвы из-за хорошей экологии в Немчиновке. Три месяца назад получил свидетельство на квартиру, так что все хорошо.
Лариса
20 декабря 2012
Живем в квартире уже около 2 лет, получить свидетельство на право собственности не можем, обещали в конце 2012 года (видимо надеялись на конец света), ни у кого не можем добиться ответа. Очень хочется получить свидетельство и продать это чертово жилье с заваренными мусоропроводами, нечищенными улицами и дворами. В прошлом году снег чистили 1 раз за всю зиму. Чистили,это громко сказано, проехал трактор с лопатой, завалил все машины и пипец. Куда девается кругленькая сумма денег которую мы платим за обслуживание и ремонт, неизвестно. Хотя, наверняка кто то из управляющей компании строит себе коттедж за наши деньги.
Лариса
20 декабря 2012
Константин, съездите в новостроку Марфино, на Ботанической улице и посмотрите,как нужно строить дома по современным меркам, а не по совковым или армейским. Не поленитесь, съездите ул. Ботаническая дом.17 и вы почувствуете разницу. Новостройка в Немчиновке, это убожество.
Инна
02 ноября 2012
В Немчиновке квартиры , конечно, не супер, но по сравнению что мы видили по Москве и Подмосковью - это оказалось лучшее. Как-то за такую сумму не захотелось в другом месте покупать голые стены или их отсутствие. А остальные квартиры с отделкой, вообще, оказались построены в поле, там уж врядли может идти разговор об интернете и прочее. Так что из двух зол выбирают меньшее.
Константин
30 октября 2012
Лариса, видимо, с луны прибыла на новостройку.Сейчас в районе строятся стандартные дома П-44Т от ДСК1. Строит сам ДСК1. Отделка мест общего пользования такая же, как во всех других новостройках от ДСК. Квартиры - с обычной муниципальной отделкой. Естественно все делаю ремонт при заезде в квартиру.
Заяц-Волк
13 июля 2012
В немчиновке практически нет нормального интернета: йота не везде ловит и скорости не дает, даже если ловится. SkyLink, Мегафон/Билайн/МТС медленные и ненадежные. Да и денег уходит несоразмерно с москвой. Вечером скорость падает почти до нуля. Какие-то местные красавцы попросили за подключение 19 000. Вот такая у нас жизнь, в километре от мкада.