Форум и отзывы о ЖК «Испанские кварталы»

Перед покупкой квартиры по ДДУ или в ЖСК многие сомневаются, стоит ли доверять застройщику, хотят узнать, какие схемы продажи он использует и какова ситуация на стройплощадке. Выбираете квартиру в ЖК «Испанские кварталы»? Мы рекомендуем ознакомиться не только с официальной информацией от застройщика. На этой странице нашего форума вы можете прочитать реальные отзывы о ЖК «Испанские кварталы» от дольщиков и покупателей квартир.

Иван
23 ноября
Очень понравилось, что через комплекс не будут проходить сквозные автодороги. Их пустят по границам комплекса. Согласитесь, очень разумно и удобно. А вот беговых и велодорожек проложат немало, плюс спорткомплекс с бассейном и каток - наконец стали задумываться о массовом развитии физкультуры и спорта.
15 ноября
В ответ на комментарий пользователя
guest
14 ноября

Моё впечатление о ЖК Испанские кварталы очень хорошее, планируется два детских сада и школа на 1200 учебных мест. У меня двое детей, для нас это очень подходит и цена устраивает, от м. Теплый стан всего за 15 минут добраться можно. Хорошо бы до киевки дорогу прорубить, но я так понимаю это когда-то будет..

Все конечно хорошо, то что вы, тоже так же рассматривала его. Но вот начала информацию по застройщику читать, наткнулась на ЖК А 101, который тоже рассматривала. И как то растроилась тем что там застройщик делает, и ни кто не дает гарантий, что он так же и тут не сделает. А вот с кладбищем не ясно там,расширять же хотят его.Хотя меня не кладбище останавливает, хоть и маштабы приличные. Низкие цены дают о себе знать, о каких то ньюансах.
guest
14 ноября
Моё впечатление о ЖК Испанские кварталы очень хорошее, планируется два детских сада и школа на 1200 учебных мест. У меня двое детей, для нас это очень подходит и цена устраивает, от м. Теплый стан всего за 15 минут добраться можно. Хорошо бы до киевки дорогу прорубить, но я так понимаю это когда-то будет..
Валерия
14 ноября
Нас тоже подкупил размер квартир и возможность перепланировки. Сделаем квартиру полностью под себя. Когда большая кухня и просторный квадратный холл, есть где развернуться. А кладбище не так уж и близко. Не смущает!
guest
13 ноября
В расположении, конечно же, есть свои нюансы. Однако, при выборе, стоит обращать внимание на планировки и сами квартиры, чтобы жилось комфортно и на инфраструктуру, разумеется. Мы в ипотеку взяли. Отмечу, что квартиры большие, есть возможность реконструкции пространства. В офисе можно ознакомиться с дизайном готовых квартир.
Роман
08 ноября
Всем здравствуйте! Кто был в офисе продаж или на объекте и видел квартиры? Поделитесь, какая отделка предполагается, что есть, имею ввиду электрику, полы, сантехнику и тд? И какая транспортная доступность от комплекса? Спасибо за ответы.
Алёна
27 октября
Понравилось и место и квартиры. Но смущает одно - говорят, что расширяется Хованское кладбище и уже потихоньку вырубается под него лес. Неужели это правда? Будет очень обидно.
Aleksey
14 октября
Присматриваюсь к этому комплексу, вроде пока больше плюсов для меня лично, А101 вполне надежный застройщик, хоть и не без греха. А так рядом лес, дома выглядят очень неплохо, приятная цена.
Мария
22 сентября
В ответ на комментарий пользователя
guest
09 сентября

Ну Хованское, к счастью, не в нескольких метрах от Испанских, и даже не в километре, а больше. И мне этот район мрачным не показался. Да и проект сам по себе солнечный какой-то, сразу понравился.

Соглашусь, что кладбище достаточно далеко, и так реагировать не вижу смысла. Неизвестно, что было или есть около домов, в которых мы сейчас живем))) Если так на всем акцентрировать внимание, можно на необитаемом острове поселиться!
Сергей
20 сентября
В ответ на комментарий пользователя
Борис
17 сентября

Авгур на слуху у людей лет 10 наверное. Понятно, что за это время поднакопились минусы, но результаты - построенные сданные дома и счастливые семьи - все перекрывают. А101 работает удовлетворительно, не без промахов, но без квартир никого из дольщиков не оставил. Мы смотрели сначала квартиру в офисе, понравилась. Потом ездили смотреть что выходит на стройплощадке - по плану все идет. Ключей ждем как праздника)

Нам с женой тоже очень понравился этот жилой комплекс! Удобное место и цены адекватные. Менеджеры замечательные, обстоятельно подходят ко всем вопросам.
Борис
17 сентября
Авгур на слуху у людей лет 10 наверное. Понятно, что за это время поднакопились минусы, но результаты - построенные сданные дома и счастливые семьи - все перекрывают. А101 работает удовлетворительно, не без промахов, но без квартир никого из дольщиков не оставил. Мы смотрели сначала квартиру в офисе, понравилась. Потом ездили смотреть что выходит на стройплощадке - по плану все идет. Ключей ждем как праздника)
guest
09 сентября
В ответ на комментарий пользователя
Елена
06 сентября

Свалку-то, вроде, несколько лет как закопали. Ну, в смысле, прикрыли чем-то, чтоб не влияло. Зато Хованское кладбище вот никуда не делось. Мы с мужем домики и квартиры смотрели, вроде, красивые, светло в них, но жить в Николо-Хованском... Пошли погулять по окрестностям - вышли случайно на мемориал жертвам. В общем, мрачноватое место, на мой взгляд.

Ну Хованское, к счастью, не в нескольких метрах от Испанских, и даже не в километре, а больше. И мне этот район мрачным не показался. Да и проект сам по себе солнечный какой-то, сразу понравился.
Елена
06 сентября
В ответ на комментарий пользователя
Алёна
25 июля

В 3 км от ЖК, слышала, свалка есть. Если так, как собираются решать этот вопрос?

Свалку-то, вроде, несколько лет как закопали. Ну, в смысле, прикрыли чем-то, чтоб не влияло. Зато Хованское кладбище вот никуда не делось. Мы с мужем домики и квартиры смотрели, вроде, красивые, светло в них, но жить в Николо-Хованском... Пошли погулять по окрестностям - вышли случайно на мемориал жертвам. В общем, мрачноватое место, на мой взгляд.
guest
24 августа
Межкомнатных перегородок нет, самим можно что-нить сварганить.
Anna
17 августа
В ответ на комментарий пользователя
inthesk
15 августа

С учетом моего общения с менеджерами А101 скорее склоняюсь к тому, что Вы специально наговариваете. Хорошие специалисты и сами звонят с новостями, а если трубки не берут, так что паниковать из-за этого? Каждый человек когда-то может звонок не услышать. Спокойнее ко всему надо относиться.

Думаю, дело еще в том, что менеджеры там 2 через 2 работают, и что сейчас время отпусков. Я как-то раз попала на такое, не могла до своего менеджера дозвониться, ругалась, но потом мне объяснили и я спокойно дождалась ее из отпуска.
inthesk
15 августа
В ответ на комментарий пользователя 12 августа

Совершенно верно, купила квартиру в а101 менеджера будто подменили - перестала отвечать с первого раза ( а только с 5 ого минимимум) на электронные сообщения, потом дали другого менеджера еще хуже. Пыталась жаловаться - бесполезно.

С учетом моего общения с менеджерами А101 скорее склоняюсь к тому, что Вы специально наговариваете. Хорошие специалисты и сами звонят с новостями, а если трубки не берут, так что паниковать из-за этого? Каждый человек когда-то может звонок не услышать. Спокойнее ко всему надо относиться.
12 августа
В ответ на комментарий пользователя 24 июня 2015

Ужасный застройщик бывший авгур эстейт, очень много недовольных в ЖК квартал а 101 и в ЖК москва а101, свинское отношение после заключения договора. В одностороннем порядке изменяют проект, экономят на всем, изменяют инфраструктуру, все делается для обогащения, а не для жителей. Просрочка по первой очереди москва а101 больше 9 мес. Много будет исков подано в суд от жителей.

Совершенно верно, купила квартиру в а101 менеджера будто подменили - перестала отвечать с первого раза ( а только с 5 ого минимимум) на электронные сообщения, потом дали другого менеджера еще хуже. Пыталась жаловаться - бесполезно.
guest
10 августа
Вычитали что существует программа лояльности по которой те кто купил квартиру без отделки смогут заказать ремонт под ключ у партнёра. Не слышали, цены какие предлагают?
Алёна
25 июля
В 3 км от ЖК, слышала, свалка есть. Если так, как собираются решать этот вопрос?
guest
08 июля
В ответ на комментарий пользователя
guest
04 июля

Думаю, что все будет ОК, все-таки теперь а101 отошел группе БИН, а они аннонсировали нереально огромный проект - 250 гектаров под жилье и офисы своих банков и компаний. Мне кажется, тем кто работает в банковской сфере и ищет недорогое жилье, стоит подумать. Ведь купив на севере или где-то еще, придется всю жизнь в центр ездить, а здесь есть вероятность что все под боком будет. Потому всерьез задумываюсь купить квартиру тут, но приму окончательное решение к началу строительсва 4-5 очередей, тогда будет видно, как реализуется проект . Хотя пока задумываюсь, цены-то растут:(

Да-да, растут дома - растут цены, задумываться тут некогда ; ) Архитектура классная, ничего интереснее поблизости не нашел. Один из главных плюсов для меня.
guest
04 июля
Думаю, что все будет ОК, все-таки теперь а101 отошел группе БИН, а они аннонсировали нереально огромный проект - 250 гектаров под жилье и офисы своих банков и компаний. Мне кажется, тем кто работает в банковской сфере и ищет недорогое жилье, стоит подумать. Ведь купив на севере или где-то еще, придется всю жизнь в центр ездить, а здесь есть вероятность что все под боком будет. Потому всерьез задумываюсь купить квартиру тут, но приму окончательное решение к началу строительсва 4-5 очередей, тогда будет видно, как реализуется проект . Хотя пока задумываюсь, цены-то растут:(
guest
03 июля
Судя по отзыву тайного покупателя тут кроме как с транспортной доступностью больше ни с чем проблем не должно быть. Думаю, и этот момент отпадет сразу как Калужку расширят, будет выезд к Киевскому шоссе, ну и метро Саларьево работает, машину там можно будет бросать на паркинге. Так что райончик этот испанский рессмотреть стоит однозначно...
guest
27 июня
В ответ на комментарий пользователя
guest
22 июня

Только факты, в противоположность Вашим фантазиям: 1). Расстояние до нового кладбища будет не огромное, а всего 1,5 км. Постройте маршрут в картах. Если от ИК виден лес, который вырубят, значит будет видно то, что вместо леса будет? Особенно с верних этажей крайних домов... 2). На форумах местных жителей достаточно документов, из которых следует, что де-факто решение принято. 3). Вы покупали квартиру не из-за леса и для Вас жить у кладбища не критично, но кому-то это актуально. Вы хотите поспорить с тем, что вековая дубрава в 20 мин. ходьбы это лучшее окружение, чем новое кладбище на 130000 могил?

уважаемый, не соглашусь, публичных слушаний по этому делу не было, так что правомерность этого решения под большим вопросом. и одно дело видеть лес с высокими дубами, и совсем другое - низенькие могилки, так что мне кажется, не будет там ничего видно. да и когда они будут там, эти могилы, только через много лет, когда все кладбище заполнят. но это так, на скидку, а на самом деле конечно все надеятся, что не будет расширения. лес даже рубить уже начали, и оказалось что незаконно, дело возбуждено против ребят из ритуала, так что вряд ли можно говорить о принятом решении как о факте. к тому же не забывайте, что поле перед лесом стопудов будет застроено через како-то время, и ни кладбища, ни дубравы видно не будет даже с высоких этажей
inthesk
23 июня
В ответ на комментарий пользователя
guest
20 июня

Я тоже давно смотрю на это ЖК, еще в прошлом году собиралась покупать, но тогда с ипотекой не вышло, пришлось отложить. Сейчас опять вернулась к вопросу покупки. Приехала в Испанские, ну ни одного дома построенного до сих пор нет, то что сейчас продают даже не началось строиться, стройка оч медленная, на территории воняет канализацией так и не поняла откуда. Инфраструктуры тоже нет, по цене для такого этапа не то, что бы дешево. Огромный плюс это то что от Москвы не далеко, но сейчас все равно приходится толкаться в пробке.

Ну о чем Вы, там все в срок строится, по графику, и медленной эту стройку точно не назовешь: дома на глазах выросли, 1 очередь будет полностью построена в конце следующего года! Вы там точно были? Есть сомнения… и запаха я лично там не чувствую никакого, не знаю, может где-то недалеко авария была, раз Вы почувствовали... Нормально там все, и дороги новые все проблемы с пробками решат. И там будет 2 станции метро между ИК – Прокшино и Мамыри + расширенная Калужка + в двух-трех километрах трасса Солнцево-бутово-южное. Продумайте хорошо с прицелом на будущее развитие Новой Москвы и в целом планов а101 с этим проектом по Клевер-сити, а то будете за локти себя кусать через 10 лет, когда там и инфраскутруа будет, и жилье подоражает :)
guest
22 июня
В ответ на комментарий пользователя
guest
20 июня

О чем Вы говорите, какие могилы могут быть видны на таком огромном расстоянии от ЖК? Да и не решено еще ничего по этому вопросу. Это пока слухи только, никаких постановлений пока не было. Так что зря воду мутите. Ситуация неприятная, конечно, но мы, например, квартиру в Кварталах не из-за леса покупали. А потому что район этот любим, и архитектура нестандартная, очень красивая. Плюс планировки квартир опень удачные. на лес и не смотрели.

Только факты, в противоположность Вашим фантазиям: 1). Расстояние до нового кладбища будет не огромное, а всего 1,5 км. Постройте маршрут в картах. Если от ИК виден лес, который вырубят, значит будет видно то, что вместо леса будет? Особенно с верних этажей крайних домов... 2). На форумах местных жителей достаточно документов, из которых следует, что де-факто решение принято. 3). Вы покупали квартиру не из-за леса и для Вас жить у кладбища не критично, но кому-то это актуально. Вы хотите поспорить с тем, что вековая дубрава в 20 мин. ходьбы это лучшее окружение, чем новое кладбище на 130000 могил?
guest
22 июня
Вроде, на месте Саларьевского полигона собирались строить горно-лыжные трассы. Кто что знает?
guest
20 июня
В ответ на комментарий пользователя
guest
11 июня

А разве сроки строительства, архитектура, школы, сады будут важны, когда вы туда вселитесь в квартиру, а из окон видны свежие могилы? И вместо леса в километре от тебя, теперь кресты и обелиски? И таджики после работы на кладбище и ФудСити отдыхают на супер-благоустроенном бульваре ИК?

О чем Вы говорите, какие могилы могут быть видны на таком огромном расстоянии от ЖК? Да и не решено еще ничего по этому вопросу. Это пока слухи только, никаких постановлений пока не было. Так что зря воду мутите. Ситуация неприятная, конечно, но мы, например, квартиру в Кварталах не из-за леса покупали. А потому что район этот любим, и архитектура нестандартная, очень красивая. Плюс планировки квартир опень удачные. на лес и не смотрели.
guest
20 июня
Я тоже давно смотрю на это ЖК, еще в прошлом году собиралась покупать, но тогда с ипотекой не вышло, пришлось отложить. Сейчас опять вернулась к вопросу покупки. Приехала в Испанские, ну ни одного дома построенного до сих пор нет, то что сейчас продают даже не началось строиться, стройка оч медленная, на территории воняет канализацией так и не поняла откуда. Инфраструктуры тоже нет, по цене для такого этапа не то, что бы дешево. Огромный плюс это то что от Москвы не далеко, но сейчас все равно приходится толкаться в пробке.
guest
11 июня
В ответ на комментарий пользователя
guest
08 июня

У меня есть, я давно заэтим ЖК слежу. И ничего страшного, невижу, если честно. Строят быстро, в сроки укладываются, качество хорошее. А уж про район и архитектуру и говорить нечего. Как-то вызывали сомнения некоторые моменты... Но теперь там все в порядке. Полностью построили три громадных ЖК, достравают школу и сады, и камера есть на сайте, можно следить за тем как строят

А разве сроки строительства, архитектура, школы, сады будут важны, когда вы туда вселитесь в квартиру, а из окон видны свежие могилы? И вместо леса в километре от тебя, теперь кресты и обелиски? И таджики после работы на кладбище и ФудСити отдыхают на супер-благоустроенном бульваре ИК?
guest
11 июня
В ответ на комментарий пользователя
Ирина
07 июня

А почему Вы решили что расширяют именно Хованское кладбище? Небось расчищают место для новой какой-нибудь застройки. Рядом поля и пустоши! Зачем лес рубить... Здесь другая какая-то выгода.

На сайте другого проекта А101 - ЖК "Вяземское", отдельная ветка на эту тему, где предостаточно деталей. В т. ч. и фото вырубки, и кадастровая карта. Это вырубка под кладбище. 100%. Да и хотел бы я посмотреть на людей, которые купят жильё в ЖК за воротами кладбища...
guest
08 июня
В ответ на комментарий пользователя
nikolya
17 мая

думала тут квартиру покупать, но начиталась отзывов о застройщике - что-то стало страшно... У кого-нибудь есть актуальная инфа?

У меня есть, я давно заэтим ЖК слежу. И ничего страшного, невижу, если честно. Строят быстро, в сроки укладываются, качество хорошее. А уж про район и архитектуру и говорить нечего. Как-то вызывали сомнения некоторые моменты... Но теперь там все в порядке. Полностью построили три громадных ЖК, достравают школу и сады, и камера есть на сайте, можно следить за тем как строят
Ирина
07 июня
В ответ на комментарий пользователя
guest
29 мая

На самом деле Хованское кладбище уже начали расширять маленькими кусочками - вырубка леса уже идёт. Похоже решение уже принято, застройщик об этом знает и просто "сливает" квартиры: цены для такого проекта уж слишком привлекательны. Иначе нет других причин для покупки жилья между монстром-кладбищем, которое скоро будет видно из окон, и монстром-рынком. И публика в квартале подберётся уж слишком непритязательная: главное что до работы либо на кладбище, либо на рынок можно за 5 мин. пешком дойти.

А почему Вы решили что расширяют именно Хованское кладбище? Небось расчищают место для новой какой-нибудь застройки. Рядом поля и пустоши! Зачем лес рубить... Здесь другая какая-то выгода.
guest
29 мая
На самом деле Хованское кладбище уже начали расширять маленькими кусочками - вырубка леса уже идёт. Похоже решение уже принято, застройщик об этом знает и просто "сливает" квартиры: цены для такого проекта уж слишком привлекательны. Иначе нет других причин для покупки жилья между монстром-кладбищем, которое скоро будет видно из окон, и монстром-рынком. И публика в квартале подберётся уж слишком непритязательная: главное что до работы либо на кладбище, либо на рынок можно за 5 мин. пешком дойти.
nikolya
27 мая
Только что узнала про планируемое значительное расширение Хованского кладбища, которое находится неподалёку от Испанских кварталов. С вырубкой охраняемых лесов! Почему об этом молчит застройщик?!
nikolya
17 мая
В ответ на комментарий пользователя
02 мая

Место прекрасное для бизнесменов из старой Москвы, метро будет под носом.Лучше чем в а101 ,в Коммунарке.Тут будет озеленение посёлка и территория большая, правда за неё придётся платить как бизнес класс.Думаю до 30000 коммуналочку.По этому скорее всего Советую всем!это место будет для бизнесменов.И потом квартиру сдавать здесь будет не выгодно!Это и плюс и минус.

а как получена цифра 30 тыс за коммуналку? Спасибо