ЖК «Гармония Парк»

ЖК «Гармония Парк» - проект комфорт-класса, состоящий из шести 17-этажных корпусов, которые являются одной из очередей, большая часть которых уже сдана в эксплуатацию и заселена. Новостройка расположена в зеленом районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры.

В ЖК представлено множество планировок квартир площадью от 16.97 до 81.02 кв.м. Квартиры сдаются без отделки, в корпусах 4-6 можно заказать отделку «под ключ» у застройщика.

Покупка квартиры в ЖК «Гармония Парк» возможна в ипотеку или рассрочку.

Московская область, Лыткарино

от 3.5 до 7.6 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Гармония Парк» - цены на квартиры застройщика от 2 мая

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	16.97 — 27.96 м²	3.5 — 6 млн руб.	266 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Лыткарино городской округ
Локация	Лыткарино
Метро	Котельники 53 мин. на транспорте Жулебино 56 мин. на транспорте
Станция МЦД	Томилино 55 мин. на транспорте
Шоссе	Новорязанское 10 км от МКАД
Адрес	6-й микрорайон, вл. 26, корп. 1-6 6-й микрорайон, вл. 26, корп. 1-6 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	ООО «ТКС Риэлти»
Срок сдачи	сдан корпус 1 (32) сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё 3 квартал 2024 года корпус 4 3 квартал 2024 года корпус 5 3 квартал 2024 года корпус 6
Тип здания	монолит
Этажность	17
Высота потолка	2.80 — 3.00
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (32) выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6

Планировки квартир

студии 266

Посмотреть планировки 266 квартир в ЖК «Гармония Парк»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Покупка квартиры в ЖК «Гармония Парк» возможна в ипотеку или рассрочку.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Еще квартиры в ЖК «Гармония Парк»

Студия-квартира 16,97 м² 5 989 000 ₽

Этаж 12 /17

МО, ЖК «Гармония Парк»

Котельники в 53 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 17,30 м² 3 606 890 ₽

Этаж 7 /17

МО, ЖК «Гармония Парк»

Котельники в 53 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 23,43 м² 3 726 710 ₽

Этаж 17 /17

МО, ЖК «Гармония Парк»

Котельники в 53 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 23,69 м² 3 559 220 ₽

Этаж 12 /17

МО, ЖК «Гармония Парк»

Котельники в 53 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 266 квартиры-студии в ЖК «Гармония Парк»

Выбрать квартиру

Расположен в одном из самых зеленых районов Подмосковья

Комплекс комфорт-класса, состоит из шести 17-этажных корпусов

Общий вид. Аэрофотосъемка от 10.09.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 10.09.2019 г.

Перспектива. Аэрофотосъемка от 10.09.2019 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Гармония Парк» в Лыткарино

сентябрь 2019

Комментарий эксперта о ЖК «Гармония Парк»

«Гармония Парк» – это шесть многоэтажек, расположенных у реки и леса. Комплекс возводится к юго-востоку от Москвы, в 20 км от МКАД. Описание ЖК Жилой комплекс «Гармония Парк» — это проект комфорт-класса, который возводится в городе Лыткарино Московской области, в 20 км от МКАД. Станция метро «Котельники» находится в получасе езды на автомобиле, на общественном транспорте дорога займет около 1 часа и 20 минут. Комплекс состоит из шести 17-этажных корпусов с по...
читать далее

«Гармония Парк» – это шесть многоэтажек, расположенных у реки и леса. Комплекс возводится к юго-востоку от Москвы, в 20 км от МКАД.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Гармония Парк» — это проект комфорт-класса, который возводится в городе Лыткарино Московской области, в 20 км от МКАД. Станция метро «Котельники» находится в получасе езды на автомобиле, на общественном транспорте дорога займет около 1 часа и 20 минут.

Комплекс состоит из шести 17-этажных корпусов с подземным паркингом (на 163 машины) и кладовыми помещениями. Кроме подземного паркинга на придомовой территории предусмотрены еще 137 гостевых парковочных мест. Первый, второй и третий корпуса ЖК уже сданы, последние три застройщик планирует ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

Квартиры в ЖК «Гармония Парк» сдаются без отделки, но в корпусах 4-6 можно заказать отделку «под ключ» у застройщика (она будет стоить 30 тыс. рублей за 1 кв. м). Всего в комплексе запроектировано 1494 квартиры: это студии, одно- и двухкомнатные варианты. В корпусе №1 продавались также трехкомнатные квартиры, но их было всего 23 и сейчас их можно купить только у по переуступке.

Сейчас (данные на конец сентября 2023 года) на официальном сайте проекта доступны для покупки 409 лотов. Цены на квартиры начинаются от 2,9 млн рублей. За эту стоимость (со скидкой, полная цена – 3,05 млн рублей) можно купить студию площадью 17 кв. м. В квартире можно заказать отделку от застройщика. Самый дорогой лот – двухкомнатная квартира без отделки площадью 51,5 кв. м. Ее можно приобрести за 6,7 млн рублей (со скидкой, полная стоимость – 8,2 млн рублей).

Купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает программу беспроцентной рассрочки. Она предоставляется на срок до 12 месяцев при условии размера первоначального взноса не менее 60% от стоимости жилья.

Инфраструктура

Рядом с ЖК располагается гимназия №4. Рядом с ней застройщик планирует возвести четырехэтажный корпус на 270 учеников средней школы (учебный корпус запроектирован для учащихся 5-9 классов), разрешение на его строительство компания получила в июне 2023 года. Окончание строительства запланировано на ноябрь 2024 года.

В ближайшее время, как следует из информации на сайте проекта, в шаговой доступности от ЖК должны появиться два детских сада. Сейчас один уже работает в соседней новостройке, возведенной другим застройщиком.

В домах комплекса уже работают пункты выдачи интернет-заказов, салон красоты и магазин.

Первые три корпуса расположены практически на берегу озера Долгое и реки Москвы. В шаговой доступности еще несколько озер, Волкушинский карьер и Томилинский лесопарк.

Надежность застройщика

Возведением ЖК занимается специализированный застройщик «ТКС Риэлти». О компании известно немного: компания зарегистрирована в 2014 году в Московской области. Судя по Единой информационной системе жилищного строительства, жилой комплекс «Гармония Парк» — первый и единственный проект компании.

Офис продаж компании находится по адресу: Московская область, город Лыткарино, 6-й микрорайон дом 5.

Плюсы и минусы

Главным плюсом проекта является низкая стоимость квартир в нем – сейчас цены от застройщика начинаются от 2,9 млн рублей. При этом нужно отметить и удаленность комплекса от центра Москвы, и то, что квартиры продаются без отделки, и это в основном студии, одно- и двухкомнатные варианты.

В удаленности от центра тоже есть свои плюсы. Комплекс подойдет тем, кто хочет поселиться поближе к природе: здесь и река, и озера, и большая зеленая зона лесопарка буквально у стен ЖК. А владельцы квартир на верхних этажах бонусом получат отличный вид.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Гармония Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти пешком 250 метров (2 минуты) → Остановка «Метро Котельники» → Автобус № 348 (28 минут в пути) → Остановка «Дом культуры Мир» → Автобус № 2,25,83, маршрутное такси № 7 (8 минут в пути) → Остановка «6-й микрорайон» → Пройти пешком 380 метров (5 минут)

Инфраструктура

ЖК «Гармония Парк» расположится в окружении уже готовой инфраструктуры, в шаговой доступности находится все необходимое - детские сады, школы, аптеки, стоматологии, магазины и т.д. Собственная инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг на достаточное количество машиномест, а также предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

Отзывы о ЖК «Гармония Парк»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

25 августа 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Скорость строительства

Расположение

Рассматриваю покупку квартиры в Лыткарино. Был на объекте. Что могу сказать..... Дороги к стройке нет, точнее есть разбитая.Находиться комплекс метров 250 от конечной остановки в лесу.За пол года строительства подняли только 4 этажа и на этом остановились.Часто приезжаю посмотреть, уж больно цены вкусные у них. Стройка стоит. Больше всего не понравилось, что по телефону еще на старте продаж, мне сказал менеджер что срок сдачи 2 кв. 20 года. А потом на сайте посмотрел уже 21 год. Из плюсов наличие рядом школы. На сайте красиво написано, про озеро рядом со вторым и третьим корпусами, по факту это болото, там даже песка нет.Приезжал в жару посмотреть стоял запах предполагаю,что от болот.Одно скажу - все очень сильно приукрашено.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?