ЖК The Five (Зе Файв)

Премиальный жилой небоскреб The Five («Зе Файв») возводится в Донском районе на юге столицы в непосредственной близости к Воробьевым горам и парку Горького. Монолитно-кирпичная 75-этажная башня с уникальным обликом в стиле ар-деко станет новой архитектурной доминантой локации.

Общая концепция ЖК была разработана специалистами нескольких дизайнерских и архитектурных бюро, в числе которых студия Олега Клодта и студия VSA. Большая площадь остекления фасадов придает зданию особую легкость, которую подчеркивает лаконичная светлая отделка из искусственного и натурального камня.

Дизайн интерьера в местах общего пользования разработан студией Лейлы Улуханли. В оформлении просторного холла будут использованы эксклюзивные элементы декора и комфортная мебель, выполненная на заказ. Для удобства резидентов в лобби небоскреба предусмотрена круглосуточная консьерж-служба.

Квартирография проекта включает комфортабельные просторные лоты с панорамными окнами, потолками высотой не менее 3.05 м и продуманными планировками. Помимо традиционных квартир с 1-3 комнатами в небоскребе представлены эксклюзивные варианты жилья: с большими террасами, несколькими ванными комнатами, с зимним садом и настоящим дровяным камином.

Из большинства лотов башни открываются живописные виды на «Москва-Сити», Воробьевы горы и другие парки, на набережную Москвы-реки и прочие достопримечательности столицы.

Вся недвижимость в ЖК The Five будет сдаваться с предчистовой улучшенной отделкой White Box. Площадь квартир в небоскребе варьируется от 38.9 до 252.3 кв. м.

Инфраструктура башни, доступная только резидентам комплекса, включает детский игровой клуб, винную комнату, лаунж-зону на 49-м этаже, рестораны, коворкинг и подземный паркинг на 248 машиномест.

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ЮАО, Донской

от 21.5 до 59.6 млн₽

Цены за квартиры от 30 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Донской
Метро	Ленинский проспект 10 мин. пешком Академическая 19 мин. на транспорте Нагорная 22 мин. на транспорте
Станция МЦК	Крымская 22 мин. пешком Площадь Гагарина 9 мин. пешком
Ж/Д-станция	Тульская 30 мин. на транспорте
Шоссе	Загородное
Адрес	5-й Донской проезд, д. 21 5-й Донской проезд, д. 21 на карте

Характеристики ЖК The Five (Зе Файв) (корпус 6)

Застройщик	Gorn Development ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ
Срок сдачи	3 квартал 2026 года корпус 6
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	1
Количество этажей	75
Высота потолка	3.05 — 3.44
Лифт	есть
Плита	электрическая
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	премиум
Стадия строительства	котлован/фундамент
Парковка	подземная вместительность 129 гостевая вместительность 39

Правовые документы

Проектная декларация от 15.12.2023г. PDF 439 KB

Проектная декларация от 02.10.2023г. PDF 467 KB

Проектная декларация от 31.10.2023г. PDF 440 KB

Планировки квартир

однокомнатные 70

Планировки однокомнатные в ЖК The Five (Зе Файв)

двухкомнатные 59

Планировки двухкомнатные в ЖК The Five (Зе Файв)

трехкомнатные 15

Планировки трехкомнатные в ЖК The Five (Зе Файв)

четырехкомнатные 5

Планировки четырехкомнатные в ЖК The Five (Зе Файв)

Посмотреть планировки 149 квартир в ЖК The Five (Зе Файв)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК The Five (Зе Файв) по ценам от застройщика ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ.

Квартиры в ЖК The Five (Зе Файв)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 37,96 м² 22 398 677 ₽

Этаж 51 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 41,55 м² 22 096 788 ₽

Этаж 26 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 41,62 м² 21 941 564 ₽

Этаж 24 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 42,41 м² 21 990 263 ₽

Этаж 12 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 70 однокомнатные квартиры в ЖК The Five (Зе Файв)

2-комн. квартира 64,00 м² 30 661 760 ₽

Этаж 12 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 64,07 м² 31 098 681 ₽

Этаж 21 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 64,70 м² 31 219 302 ₽

Этаж 18 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 65,26 м² 36 308 249 ₽

Этаж 50 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 59 двухкомнатные квартиры в ЖК The Five (Зе Файв)

3-комн. квартира 87,32 м² 49 481 275 ₽

Этаж 58 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 96,05 м² 46 236 452 ₽

Этаж 12 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 97,08 м² 53 233 720 ₽

Этаж 45 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 97,93 м² 53 139 364 ₽

Этаж 45 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 15 трехкомнатные квартиры в ЖК The Five (Зе Файв)

4-комн. квартира 105,76 м² 50 850 148 ₽

Этаж 8 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 105,78 м² 51 162 506 ₽

Этаж 13 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 106,72 м² 51 922 588 ₽

Этаж 18 /75

Москва, ЖК The Five (Зе Файв)

Ленинский проспект в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 5 четырехкомнатные квартиры в ЖК The Five (Зе Файв)

Фотографии 11
Ход строительства

Вся недвижимость в ЖК The FIVE будет сдаваться с предчистовой улучшенной отделкой White Box.

Монолитно-кирпичная 75-этажная башня с уникальным обликом в стиле ар-деко станет новой архитектурной доминантой локации.

Квартирография проекта включает комфортабельные просторные лоты с панорамными окнами, потолками высотой не менее 3.05 м и продуманными планировками.

Для удобства резидентов в лобби небоскреба предусмотрена круглосуточная консьерж-служба.

Премиальный жилой небоскреб The FIVE («Зе Файв») возводится в Донском районе на юге столицы в непосредственной близости к Воробьевым горам и парку Горького.

На территории комплекса предусмотрено ландшафтное озеленение.

ЖК FIVE класса premium возводится в Донском районе Юго-западного округа.

Станции метро: “Ленинский проспект” и “Шаболовская” расположены в пешей доступности от квартала.

Проект имеет собственную развитую инфраструктуру, физкультурно-оздоровительный комплекс, школу, детский сад, супермаркет премиального класса.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК The Five (Зе Файв)

ЖК The Five строится в Москве по адресу 5-й Донской проезд, благодаря чему комплекс и получил свое название. Это небоскреб премиум-класса с видами на излучину Москвы-реки, Нескучный сад, МГУ, «Москва-Сити» и городские кварталы. Надежность застройщика ЖК The Five в Москве реализует ООО «СЗ 5 Донской», и пока это единственный проект застройщика. Описание ЖК Небоскреб ЖК The Five возводится на юге Москвы, в Донском районе, в непосредственной близос...
читать далее

Надежность застройщика

ЖК The Five в Москве реализует ООО «СЗ 5 Донской», и пока это единственный проект застройщика.

Описание ЖК

Небоскреб ЖК The Five возводится на юге Москвы, в Донском районе, в непосредственной близости от ТТК, Ленинского проспекта и нескольких парков, в числе которых Нескучный сад, Воробьевы горы, парк Бекет с прудом, Детский парк. Расстояние до перечисленных парков не более 2 км, преодолеть его пешком можно за 25 мин, а на машине — за 10 мин.

Транспортную доступность локации обеспечивает главным образом ТТК, выезд на которое организован через Канатчиковский пр-д. Доехать до центра можно по Ленинскому проспекту — 10 мин на машине до Садового кольца, и около 15 мин до Кремля, без учета пробок. Стоит отметить, что трафик в этой локации довольно высокий, что сказывается не только на времени в пути, но и на состоянии местной экологии: специалисты EcoStandard оценивают ситуацию на 9 баллов из 10.

«Зе Файв» — ЖК, который пополнит список небоскребов столицы: в здании запланировано 75 этажей. Уникальная архитектура проекта напоминает одновременно и монументальные московские высотки сталинского периода, и ультрасовременные небоскребы Нью-Йорка. Завершить строительство планируют в III квартале 2026 года, а уже в I квартале 2027 года дольщики должны будут получить ключи от своих квартир.

Всего в башне будет 596 квартир разной конфигурации и площади — от 37 до 109 кв. м. В продаже будут также уникальные лоты: квартиры с террасами, балконами, зимними садами, а также видовые пентхаусы и двухуровневые квартиры. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка.

В ЖК The Five можно приобрести квартиру за наличный расчет, в рассрочку или ипотеку на индивидуальных условиях, цены на недвижимость начинаются от 21 млн.

Инфраструктура

В The Five застройщик планирует создать богатую инфраструктуру для отдыха, работы и развития. На первом этаже башни можно будет выпить кофе и приобрести свежую выпечку, выбрать напитки на вечер, воспользовавшись консультацией опытного сомелье, уделить время себе и расслабиться в бьюти-баре, посетить тренировку в многопрофильном спортивном зале, поработать в коворкинге, предварительно оставив детей в детском клубе под присмотом бебиситтера. Также можно провести время в приватном клубе на 49-м этаже. Разработчики проекта стремились предугадать все запросы взыскательной публики и обеспечить сервис на уровне 5-звездочного отеля.

Все остальное можно найти в соседних кварталах: на расстоянии 1 км расположены школьные и дошкольные отделения школы №192, взрослая поликлиника. Путь до детской поликлиники на машине займет около 10 мин.

Через дорогу от новостройки находится ТЦ «Гагаринский», на территории которого есть большой «Ашан», популярные магазины одежды, техники, украшений и косметики, банкоматы, кафе.

Плюсы и минусы

Комплекс по праву претендует на звание архитектурной доминанты района, так как обладает нетипичной для Донского высотностью. Интересная архитектура, дизайнерские лобби, богатая внутренняя инфраструктура вполне соответствуют заявленному классу премиум. К числу преимуществ также можно отнести эргономичные планировки, эксклюзивные форматы жилья, захватывающие дух виды и отделку white box.

Однако есть и явные просчеты, например, слишком маленький паркинг для такого числа квартир и премиального уровня — 129 машино-мест на 596 квартир. В числе недостатков также тесное прилегание к существующей малоэтажной застройке, близость железной дороги и всегда шумного и загруженного ТТК.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Экспертиза проекта

В октябре 2023 года на рынок премиальных новостроек Москвы вышел жилой комплекс The www. 75-этажный небоскреб в престижном Донском районе станет одной из новых высотных доминант на Ленинском проспекте. Хорошая транспортная доступность, панорамные виды, уникальные внутренние пространства — чем еще интересен новый проект, изучил Новострой-М.