ЖК «Новые Островцы»

Жилой комплекс «Новые Островцы» расположен в юго-восточной части Московской области, вблизи города Люберцы. Проект представляет собой микрорайон из 19 домов переменной этажности. Локация для строительства подобрана с учетом максимального комфорта жителей: рядом находится 2 лесных массива – Баулинский и Томилинский, по Новорязанскому шоссе можно быстро доехать до МКАД, а дорога до Казанского вокзала и метро «Выхино» занимает 30 минут. Ближайшая станция метрополитена «Котельники» расположена в 15 минутах на машине, также до метро можно доехать общественным транспортом, поскольку в 5 минутах пешком расположены автобусные остановки.

Высота домов в комплексе варьируется от 14 до 17 этажей, а их архитектура выполнена в едином современном стиле. Фасад украшают бежевые, красные и ярко-оранжевые декоративные панели, которые создают динамичный силуэт в экстерьере, выделяющийся на фоне типовой застройки. Строительство микрорайона ведется в несколько этапов, часть корпусов уже возведены и оснащены инфраструктурой.

Типовые планировки проекта включают студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Во всех форматах жилья предусмотрены лоджии или балконы с одинарным остеклением, минимальная высота потолков – от 2,74 метра. В большинстве двухкомнатных квартир окна выходят на две стороны света, а в трехкомнатных планировках спроектированы дополнительные гостевые санузлы и детские спальни. Площадь жилой недвижимости в комплексе — 22-75.41 кв. м.

Застройщиком микрорайона «Новые Островцы» представлено несколько видов отделки, в том числе готовое дизайнерское оформление квартир. Чистовая отделка выполняется в теплой или нейтральной цветовой гамме на выбор и включает в себя все ремонтные работы: установка натяжных потолков, напольных покрытий, остекления, полный комплект сантехники, возведение межкомнатных стен и многое другое. На выбор также доступны лоты с черновой и предчистовой отделкой.

Приобрести квартиру в ЖК «Новые Островцы» можно по ипотечным программам от нескольких банков-партнеров застройщика.

Московская область, д. Островцы

от 3.3 до 9.2 млн₽

Цены за квартиры от 14 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Люберцы городской округ
Локация	д. Островцы
Станция МЦД	Быково 30 мин.
Шоссе	Новорязанское 13 км от МКАД
Адрес	мкр. Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 1-13, корп ... мкр. Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 1-13, корп. 15, ул. Заводская, корп. 1-4 мкр. Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 1-13, корп. 15, ул. Заводская, корп. 1-4 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

МОНОЛИТ-СТРОЙ СЗ ЛЕСОМ Ависта

Срок сдачи

сдан корпус 1.1 (д. 5к1)

сдан корпус 1.2 (д. 5к2)

сдан корпус 2 (д. 6)

сдан корпус 3 (д. 7)

сдан корпус 4 (д. 8)

сдан корпус 5 (д. 9)

сдан корпус 6 (д. 12)

сдан корпус 7 (д. 11)

сдан корпус 8 (д. 4)

сдан корпус 9 (д. 3)

сдан корпус 10

сдан корпус 11 (д. 2)

сдан корпус 12 (д. 1)

сдан корпус 14

4 квартал 2026 года корпус 15

сдан корпус 1 (Южный кв-л)

сдан корпус 2 (Южный кв-л)

сдан корпус 3 (Южный кв-л)

сдан корпус 4 (Южный кв-л)

Тип здания

монолит, панельный

Этажность

Высота потолка

2.74

Парковка

многоуровневая

Класс новостройки

стандарт, комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1 (д. 5к1)

выдача ключей + заселение корпус 1.2 (д. 5к2)

выдача ключей + заселение корпус 2 (д. 6)

выдача ключей + заселение корпус 3 (д. 7)

выдача ключей + заселение корпус 4 (д. 8)

выдача ключей + заселение корпус 5 (д. 9)

выдача ключей + заселение корпус 6 (д. 12)

выдача ключей + заселение корпус 7 (д. 11)

выдача ключей + заселение корпус 8 (д. 4)

выдача ключей + заселение корпус 9 (д. 3)

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11 (д. 2)

выдача ключей + заселение корпус 12 (д. 1)

выдача ключей + заселение корпус 14

отделка фасада и внутренние работы корпус 15

выдача ключей + заселение корпус 1 (Южный кв-л)

выдача ключей + заселение корпус 2 (Южный кв-л)

выдача ключей + заселение корпус 3 (Южный кв-л)

выдача ключей + заселение корпус 4 (Южный кв-л)

Правовые документы

Проектная декларация от 10.11.2025 г. (корп. 15) PDF 378 KB

Разрешение на строительство от 30.01.2017 г. (корп. 15) PDF 5 MB

Документы по дому 1.1 RAR

Документы по дому 1.2 RAR

Документы по дому 2 RAR

Планировки квартир

1-комн. кв 12

Планировки однокомнатные в ЖК «Новые Островцы»

2-комн. кв 60

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новые Островцы»

студии 32

Посмотреть планировки 104 квартир в ЖК «Новые Островцы»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новые Островцы» по ценам от застройщика МОНОЛИТ-СТРОЙ.

Квартиры в ЖК «Новые Островцы»

Студии
1-комнатные
2-комнатные

студия 25,00 м² 3 323 813 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

студия 25,90 м² 3 810 718 ₽

Этаж 8/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

студия 28,40 м² 3 910 680 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в ЖК «Новые Островцы»

1-комн. квартира 32,00 м² 4 769 280 ₽

Этаж 9/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,20 м² 5 354 352 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,80 м² 5 718 240 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 45,40 м² 5 859 324 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Новые Островцы»

2-комн. квартира 35,50 м² 4 664 700 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,80 м² 5 948 474 ₽

Этаж 6/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,60 м² 6 588 788 ₽

Этаж 12/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,40 м² 6 049 980 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Новые Островцы»

Быково

30 мин.

Строится

Посмотреть 60 квартир в ЖК «Новые Островцы»

ЖК «Новые Островцы». Фасад здания. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 3. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 4. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 5к1. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 5к2. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 6. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 7. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 8. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 9. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 10. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 11. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Корпус 12. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Ход строительства. Корпус 14. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Двор. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Гостевая автостоянка. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Школа. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Придомовая территория. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Детская площадка. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Благоустроенная территория. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Входные группы. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Почтовые ящики. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Высокоскоростные лифты. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Отделка входной группы. Фото от 14.07.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 2. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Ход строительства. Аэрофотосъемка от 26.01.2017 г.

ЖК «Новые Островцы». Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 9. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 7. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 6. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 7/1. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 11. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 10. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 12. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 8. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дом 3. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Входная группа. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Внутридворовая территория. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Облагороженная территория. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Места для парковки автомобилей. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Детская игровая площадка. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Детский сад. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Дизайн входной группы. Фото от 15.06.2016 г.

ЖК «Новые Островцы». Высокоскоростные лифты. Фото от 15.06.2016 г.

Ход строительства. Фото от 26.05.2015 г.

Ход строительства корпуса 1-1. Фото от 26.05.2015 г.

Предполагается возвести 30 многоэтажных жилых зданий.

Жилые здания будут входить в два квартала — Западный и Восточный.

Проектом предусмотрены квартиры с 2,8-метровыми потолками.

На территории микрорайона застройщик возведёт 2 детских сада, 2 общеобразовательные школы, поликлинику,

Комплекс «Новые Островцы» характеризуется хорошей транспортной доступностью.

Рядом с жилыми кварталами находятся многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Будет создано 15 разнообразных спортивных площадок: хоккейная, волейбольная, баскетбольная .

Предполагается строительство 5 многоуровневых паркингов.

Для покупателей новостройки доступна ипотека.

ЖК «Новые Островцы» застройщик возводит в экологически благополучном районе Подмосковья.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Новые Островцы» в Раменском

февраль 2017

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новые Островцы» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Маршрутное такси №884, 979 (28 минут в пути) → Остановка «Октябрьский» → Пройти 1,3 км (16 минут пешком)

Метро «Выхино» → Маршрутное такси №144, №323 или автобус №324 (30 минут в пути) → Остановка «Школа» (в пос. Октябрьский) → Пройти 540 метров (7 минут пешком)

Добраться до новостройки в поселке Октябрьский можно и от станции метро Кузьминки маршрутными такси №865, № 979. Время в пути составит 30 минут. Имеется транспортное сообщение с железнодорожной станцией «Люберцы-1» Казанского направления. От станции до жилого комплекса курсируют маршрутные такси №22, №23, №33. Среднее время в пути составит 20 минут.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса уже сформирована инфраструктура. В построенных домах оборудованы коммерческие помещения, где работают продуктовые магазины, парикмахерские, салоны красоты, спорткомплекс с детским бассейном, поликлиника, пункты выдачи заказов и другие сервисы, которые обеспечивают комфорт жителей. В сентябре 2026 года в ЖК будет построена школа, также реализация проекта включает детский сад на 320 малышей и благоустройство внутренних дворов.

Рядом с каждым домом есть уютная площадка для прогулок и тихого отдыха, игровая зона для детей всех возрастов, спортивные тренажеры, хоккейный и баскетбольный корты, а также в шаговой доступности находится аллея с прудом. Для автовладельцев продуманы парковочные места, расположенные за пределом пешеходных зон.

Застройщик СЗ ЛЕСОМ

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.8

Сданных
вовремя

31%

Подробнее о застройщике

Отзывы

Посмотреть все 454 отзыва

Самый полезный отзыв

Наталья

27 декабря 2019

Оценка:

Экология

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Входные группы

Транспортная доступность

Скорость строительства

Район нравится, живем давно. Купили квартиру для себя и еще одну для сдачи. Сдается с задержкой, но всегда сдается - это главное. Планировки отличные, цены очень приемлемые. Все необходимое - в шаговой доступности. Ну и самый главный плюс - природа, у нас тут чудесно в любое время года!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОВ

Осипова В.

13 декабря

Оценка:

Планировки

Готовность

Расположение

Социальная инфраструктура

Объезжаю новостройки по Люберцам и Октябрьскому - сравниваю, что по факту строится. На Баулинской, 15 впечатлило, что дом уже практически готов. По планировкам тоже есть хорошие решения.

Ответить

Полезный отзыв?