Руставели 14

Жилой квартал «Руставели 14» строится на северо-востоке Москвы, рядом со станцией метро «Бутырская» — до неё всего три минуты пешком. Также в 12 минутах ходьбы от квартала расположена МЦД и железнодорожная станция «Останкино». Станция метро и МЦД «Дмитровская» находятся в 15-20 минутах пешком — близость с МЦД даст жителям возможность быстро перемещаться по всей Москве и с комфортом ездить в область.

В проекте 16 домов с подземным паркингом и кладовыми, два детских сада и школа. Между домами появятся уютные дворы-парки без машин: с зелёными газонами, кустарниками и взрослыми деревьями. В безопасных подъездах можно будет оставить велосипед или коляску. На первых этажах откроются уютные кафе, магазины, пекарни и другие сервисы — за кофе и завтраком можно будет просто спуститься на лифте.

Район вокруг «Руставели 14» хорошо развит: здесь есть школы, детские сады и поликлиника. Рядом несколько парков для прогулок и арт-пространства: дизайн-завода Flacon и «Хлебозавод № 9». Идти до них всего 15 минут.

Москва, СВАО, Бутырский

от 10.8 до 38.5 млн₽

Цены за квартиры от 14 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	106.50 — 190.70 м²	42.3 — 77.6 млн руб.	7 помещений

Акции от застройщика в Руставели 14

Семейная ипотека 3,5% до 30 июня

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет от 3,728% до 7,596% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при одновременном соблюдении следующих условий:
1) требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже;
2) первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости;
3) у заемщика в период с 1 января 2018 г. родился первый и/или последующий ребенок или есть ребенок, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
4) заемщик оформил личное страхование.
Дети должны являться гражданами РФ. Размер кредита – от 600 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 30 июня

Ипотека 12% на весь период до 30 июня

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.06.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Бутырский
Метро	Бутырская 3 мин. пешком Улица Милашенкова 17 мин. пешком Тимирязевская 17 мин. пешком Фонвизинская 20 мин. пешком Дмитровская 8 мин. на транспорте Марьина Роща 10 мин. на транспорте
Станция МЦД	Останкино 13 мин. пешком Дмитровская 15 мин. пешком
Станция МЦК	Лихоборы 15 мин. на транспорте
Адрес	ул. Руставели, вл. 14 ул. Руставели, вл. 14 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ ПЛАМ ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё 1 квартал 2025 года корпус 2.1 1 квартал 2025 года корпус 2.2 2 квартал 2024 года корпус 2.3 1 квартал 2025 года корпус 2.4 2 квартал 2025 года корпус 2.5 2 квартал 2025 года корпус 2.6 2 квартал 2025 года корпус 2.7 2 квартал 2025 года корпус 2.8
Тип здания	панельный
Этажность	14 — 33
Высота потолка	2.62 — 5.74
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.3 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.5 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.6 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.7 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.8

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2) PDF 100 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.3) PDF 100 KB

Проектная декларация от 04.10.2023 г. (корп. 1.2) PDF 456 KB

Проектная декларация от 02.10.2023 г. (корп. 1.3) PDF 423 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 131

2-комн. кв 93

3-комн. кв 37

студия 64

Посмотреть планировки 327 квартир в Руставели 14

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Руставели 14

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,50 м² 16 651 563 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 16 148 553 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 16 790 220 ₽

Этаж 5 /33 балкон

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 16 838 267 ₽

Этаж 4 /33 балкон

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 131 однокомнатные квартиры в Руставели 14

2-комн. квартира 45,60 м² 20 789 915 ₽

Этаж 17 /33

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 45,80 м² 21 950 034 ₽

Этаж 6 /33 балкон

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 45,90 м² 22 219 602 ₽

Этаж 20 /25

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,30 м² 21 816 820 ₽

Этаж 13 /33

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 93 двухкомнатные квартиры в Руставели 14

3-комн. квартира 71,90 м² 28 346 675 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,00 м² 29 037 988 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,20 м² 28 886 223 ₽

Этаж 6 /33 балкон

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,40 м² 28 915 256 ₽

Этаж 3 /33 балкон

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 37 трехкомнатные квартиры в Руставели 14

Студия-квартира 19,80 м² 12 100 671 ₽

Этаж 20 /33

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 12 071 698 ₽

Этаж 23 /23

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 12 653 468 ₽

Этаж 25 /25

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,10 м² 10 841 940 ₽

Этаж 21 /23 балкон

Москва, Руставели 14

Бутырская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 64 квартиры-студии в Руставели 14

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 02.04.2024г. Территория проекта.

Фотосъемка от 02.04.2024г. Входная группа.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Руставели 14 в Бутырском районе

апрель 2024

Комментарий эксперта о Руставели 14

На ул. Руставели стремительно растет новый квартал от компании ПИК. Дома комфорт-класса возводятся в 4 минутах от метро, рядом с Гончаровским парком. Надежность застройщика. Застройщик проекта — ПИК — одна из наиболее масштабных и известных компаний на рынке недвижимости не только в Москве, но и в других регионах страны. Строительством жилья ПИК занимается уже более 30 лет. За эти годы у девелопера сформировался собственный стандарт, который позволяет реализовывать масштабные проекты комплексной з...
читать далее

На ул. Руставели стремительно растет новый квартал от компании ПИК. Дома комфорт-класса возводятся в 4 минутах от метро, рядом с Гончаровским парком.

Надежность застройщика.

Застройщик проекта — ПИК — одна из наиболее масштабных и известных компаний на рынке недвижимости не только в Москве, но и в других регионах страны. Строительством жилья ПИК занимается уже более 30 лет. За эти годы у девелопера сформировался собственный стандарт, который позволяет реализовывать масштабные проекты комплексной застройки в короткие сроки и с гарантией качества.

Описание ЖК

У ЖК «Руставели, 14» отличное местоположение в северо-восточной части Москвы. Транспортную доступность комплексу обеспечивают станция метро «Бутырская», расположенная в 4 минутах ходьбы (340 м от крайнего дома), многочисленные автобусные маршруты, а также платформа «Останкино» МЦД-3, расстояние до которой меньше 1 км.

Новостройка примыкает к уже сложившемуся жилому массиву. В нескольких минутах пешком располагается небольшой, но уютный Гончаровский парк. За полчаса можно дойти до парка «Останкино».

В проекте 16 панельных корпусов, высотой от 14 до 33 этажей. Архитектура у ЖК «Руставели, 14» типичная для большинства проектов ПИК. В то же время у этих домов есть несколько особенностей. Во-первых, под окнами нет корзин для кондиционеров. Климатическую технику можно размещать в специальной нише, предусмотренной на каждом этаже. Это позволяет сделать кондиционеры незаметными и сохранить «чистоту» фасада. Во-вторых, стоит отметить наличие французских балконов и террас — такое решение характерно для сегмента «премиум».

Первые три корпуса уже введены в эксплуатацию. Сейчас в ЖК «Руставели, 14» можно наблюдать за ходом строительства корпусов 2.1 – 2.8. Они последовательно будут сдаваться во второй половине 2024 года и в 2025 году. Третья очередь домов пока на стадии проектирования, но их примерное расположение уже отмечено на генплане.

В ЖК «Руставели, 14» можно купить квартиру с готовым ремонтом от застройщика или в предчистовой отделке. Эргономичные планировки позволяют сохранить функциональность квартиры при меньшей площади. В проекте есть студии, а также квартиры с 1-3 изолированными спальнями. Во многих лотах раздельные санузлы, есть кладовые или гардеробные, а также мастер-спальни. Площадь квартир от 19,8 до 87,1 кв. м.

Уже традиционное решение для проектов ПИК — «двор-парк» — будет реализовано и в ЖК «Руставели, 14». Здесь высадят яблони, цветущие кустарники, злаки, обустроят детские и спортивные площадки, сделают зоны для тихого отдыха и пешеходные дорожки.

Инфраструктура

В ЖК запланирован собственный детский сад, который пока на стадии проектирования. Первые этажи займет коммерция: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки.

Строительство ведется в районе со сложившейся инфраструктурой, поэтому все необходимое у жителей нового комплекса будет в шаговой доступности: менее 500 метров до муниципального детского сада и школы, 20 минут пешком до поликлиники.

Плюсы и минусы:

Те, кто решит купить квартиру в ЖК «Руставели, 14», получат массу преимуществ, в числе которых парковое окружение, удобное расположение относительно станций метро и объектов социальной инфраструктуры, отработанную на десятках проектов концепцию «ПИК-стандарт» с бонусами в виде французских балконов и скрытых кондиционеров.

Ложкой дегтя в этой истории станет экологическая обстановка в районе, которая оставляет желать лучшего и в перспективе ближайших нескольких лет вряд ли значительно изменится.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Руставели 14 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бутырская» → Пройти пешком 280 метров (3 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Руставели 14

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Федор

24 октября 2022

Оценка:

Вторую очередь котлованы роют, в них за квадрат сейчас меньше 300тыс/м2, даже по 250тыс. квартиры есть.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЕК

Елена К.

23 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

Я и моя семья очень довольны выбором квартиры в этом жилом комплексе. Нам предложили два варианта отделки: готовую и предчистовую. Мы выбрали готовую отделку, так как она минималистична и светлая, что подходит под любой интерьер. Теперь мы можем обустроить нашу квартиру так, как нам нравится, без лишних хлопот и затрат на ремонт. А еще квартиры с отделкой разделены по разным корпусам. Удобно и нет грязи и шума в подъезде.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Руставели 14

ЗБ

Зинаида Балаева

26 декабря 2023

Добрый вечер! Планируются ли ящики под кондиционеры на корпусах по ул. Руставели 14?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

05 января

Зинаида Балаева, добрый день, фасады зданий в данном жилом комплексе не предполагают наличие корзин под кондиционеры. Во всех квартирах доступен оптимальный набор для построения системы умного дома и современная отопительная и приточная вентиляционная система со специальными клапанами инфильтрации воздуха

Самый ценный ответ

Полезный ответ?