Лосиноостровский парк

Жилой квартал «Лосиноостровский парк» расположен на востоке Москвы, в районе Метрогородок. До станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» можно дойти за 12 минут. До СВХ можно добраться за 3 минуты на автомобиле, до ТТК - за 15.

Проект включает 12 жилых корпусов, надземные паркинги, детский сад и школу. В подземной части корпусов спроектированы индивидуальные кладовые, а на первых этажах разместятся супермаркеты, кафе, салоны красоты и другие торгово-сервисные предприятия. В зелёных дворах-парках будут обустроены игровые и спортивные площадки и места для отдыха, при этом поля для шумных командных видов спорта будут вынесены за пределы дворов. Через весь квартал протянется пешеходный бульвар площадью 1 га.

Рядом с проектом уже работают детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники для детей и взрослых, фитнес-клубы. В 15 минутах пешком находятся торговые центры «Подсолнухи» и «Фабрика». На расстоянии 10 минут на автомобиле расположен футбольный клуб «Перовец», академия «Спартак», спорткомплекс «Лосиноостровский».

Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в 6 минутах пешком есть «Лосиный Остров» - крупнейший в мире национальный парк, расположенный в черте города. Он занимает большую часть района. Дорога на автомобиле до Черкизовского детского парка займёт 8 минут, а до Измайловского парка и парка «Сокольники» - 13 минут. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Москва, ВАО, Метрогородок

от 11.3 до 30.8 млн₽

Цены за квартиры от 1 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	87.20 — 212.10 м²	34.7 — 70.6 млн руб.	6 помещений

Акции от застройщика в Лосиноостровский парк

Семейная ипотека 3,5% до 30 июня

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет от 3,728% до 7,596% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при одновременном соблюдении следующих условий:
1) требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже;
2) первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости;
3) у заемщика в период с 1 января 2018 г. родился первый и/или последующий ребенок или есть ребенок, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
4) заемщик оформил личное страхование.
Дети должны являться гражданами РФ. Размер кредита – от 600 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 30 июня

Ипотека 12% на весь период до 30 июня

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.06.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Метрогородок
Метро	Бульвар Рокоссовского 12 мин. пешком Щелковская 13 мин. на транспорте Черкизовская 17 мин. на транспорте Преображенская площадь 17 мин. на транспорте
Станция МЦК	Белокаменная 16 мин. на транспорте Бульвар Рокоссовского 12 мин. пешком
Адрес	Открытое ш., вл. 18/1 Открытое ш., вл. 18/1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	«СЗ «Перспективные инвестиции» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё сдан корпус 1.4 1 квартал 2025 года корпус 2.1 1 квартал 2025 года корпус 2.4
Тип здания	монолит
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.60
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 сдан ГК корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.4

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.3) PDF 101 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1, 1.4) PDF 172 KB

Проектная декларация от 02.05.2024 г. (корп. 2.1, 2.4) PDF 962 KB

Проектная декларация от 13.09.2021 г. (корп. 1.1-1.4) PDF 654 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.1-1.4) PDF 488 KB

Планировки квартир

студии 16

Планировки студии в Лосиноостровский парк

однокомнатные 41

Планировки однокомнатные в Лосиноостровский парк

двухкомнатные 29

Планировки двухкомнатные в Лосиноостровский парк

трехкомнатные 12

Планировки трехкомнатные в Лосиноостровский парк

Посмотреть планировки 98 квартир в Лосиноостровский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Лосиноостровский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,50 м² 14 813 500 ₽

Этаж 25 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 14 741 720 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 15 270 900 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 33,70 м² 15 451 450 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 41 однокомнатные квартиры в Лосиноостровский парк

2-комн. квартира 46,00 м² 18 791 000 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,20 м² 19 810 200 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 48,40 м² 19 737 520 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,80 м² 19 890 880 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 29 двухкомнатные квартиры в Лосиноостровский парк

3-комн. квартира 72,40 м² 25 673 040 ₽

Этаж 15 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 77,50 м² 27 047 500 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 77,70 м² 25 742 010 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 77,80 м² 27 191 100 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 12 трехкомнатные квартиры в Лосиноостровский парк

Студия-квартира 19,90 м² 11 705 180 ₽

Этаж 31 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,10 м² 11 342 430 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 23,60 м² 12 699 160 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 25,30 м² 12 680 360 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 12 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 16 квартиры-студии в Лосиноостровский парк

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Лосиноостровский парк» в районе Метрогородок

июль 2022

Комментарий эксперта о Лосиноостровский парк

«Лосиноостровский парк» располагается на востоке Москвы, в 12-15 минутах пешком от станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и одноимённой станции Сокольнической линии метро. К преимуществам местоположения можно отнести не только транспортную доступность, но и близость парка «Лосиный остров» - огромного лесопарка, уходящего в Московскую область далеко за МКАД. И да, там действительно можно встретить диких лосей. С этой точки зрения экология прекрасная. Однако непосредственно рядом с...
читать далее

«Лосиноостровский парк» располагается на востоке Москвы, в 12-15 минутах пешком от станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и одноимённой станции Сокольнической линии метро.

К преимуществам местоположения можно отнести не только транспортную доступность, но и близость парка «Лосиный остров» - огромного лесопарка, уходящего в Московскую область далеко за МКАД. И да, там действительно можно встретить диких лосей. С этой точки зрения экология прекрасная. Однако непосредственно рядом с проектом есть несколько предприятий, находящихся на разных стадиях экономического развития (некоторые уже вполне можно сносить, и никто не заметит потерь, другие же целесообразно перебазировать за пределы города, как с точки зрения экологии, так и освобождения земли под более востребованные сегменты недвижимости). Сколько будет длиться этот процесс редевелопмента – сейчас определить крайне сложно. С другой стороны, лет через …дцать район будет полностью преображён. В непосредственной близости ведётся строительство ещё одного ЖК, а с юга промозону активно осваивает тоже ПИК, что позволяет выбрать покупателям проект, который придётся им больше по душе.

Северо-восточную хорду можно оценивать только положительно – поток транспорта по ней небольшой, расположена она на достаточном расстоянии от комплекса (более 300 м), при этом её наличие существенно расширяет возможности будущих жителей попасть на нужные края Москвы.

Соседство со сложившейся жилой застройкой и предусмотренная собственная социальная инфраструктура (два детских сада, школа, поликлиника) позволяют не переживать по вопросам детского образования и медицинского обслуживания, а первые этажи, традиционно отдающиеся под ритейл, позволят насытить район магазинами и кафе. Район – не случайно написано, поскольку проектом предусмотрено 22 корпуса.

К текущему ценнику можно относится скептически, но… Во-первых, ПИК уже давно выводит новые проекты по изначально завышенным ценам, чтобы «отсечь» спекулятивных инвесторов, которые могут сильно подпортить продажи девелоперу на завершающем этапе проекта, а во-вторых, текущее состояние рынка таково (с учётом сокращающегося предложения), что никто не исключает в ближайшем будущем увеличение этой цены на несколько процентов, а то и десятков процентов. Покупка квартиры в данном комплексе с учётом включения стоимости отделки в сумму ипотечного кредита является выгодным вариантом, а парк «Лосиный остров» - отличным бонусом.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Лосиноостровский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

До станции МЦК и метро «Бульвар Рокоссовского» можно дойти за 12-14 минут. До СВХ на автомобиле 3 минуты езды, до ТТК — 15 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Лосиноостровский парк

Посмотреть все 14 отзывов

Самый полезный отзыв

Георгий

08 ноября 2022

Оценка к ЖК:

Давно поглядываю за проектом «Лосиноостровский парк» от ПИК, ЖК, который находится в ВАО Москвы в районе Метрогородок. Он заявлен как новостройка комфорт-класса, где будет все нужное: магазины, парковки и так далее. И транспортная доступность неплохая: рядом Открытое шоссе, а в нескольких минутах пешком находится станция МЦК «Бульвар Рокоссовского» и станция метро. Хорошее место, осталось надеяться, что сроки сдачи будут соблюдены.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СК

Сергей К.

20 мая

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Расположение

Пик как пик этим все сказано: недалеко от метро, что очень удобно можно сказать в шаговой доступности, остановка трамвая напротив. Далее будет удобнее появятся все - магазины и маркет плейсы, как на первом этаже, так что будет удобненький человейник с хорошей локацией

Ответить

Полезный отзыв?