Матвеевский парк

Жилой квартал «Матвеевский парк» строится в престижной части Москвы — на западе, в районе Очаково-Матвеевское. Проект будет состоять из жилых домов с закрытыми дворами-парками, паркингами и кладовыми, школ и детских садов. Всего в трёх минутах пешком — станция метро «Аминьевская». Дорога до Кутузовского проспекта займёт 8 минут на машине, до ТТК — 12.

Фасады «Матвеевского парка» облицованы прочным рельефным кирпичом, который сохранит благородный вид домов на долгие годы. Дома украшают элегантные французские балконы и угловые окна высотой в два метра.

Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Матвеевский парк», «Новое Очаково», «Большая Очаковская 2» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк.

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория с пешеходным бульваром от британского бюро Gillespies. Жители смогут гулять здесь после работы, играть с детьми, заниматься спортом. Сухой фонтан украсит территорию и спасёт от жары. В начале бульвара расположен вестибюль станции метро «Аминьевская», а в будущем также появится торговый центр.

Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины.

Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, и комьюнити-центр ОМА.

В квартирах «Матвеевского парка» продуман каждый метр: заранее просчитаны сценарии и способы использовать пространство. Благодаря этому жители легко смогут «настроить» квартиру под себя.

Например, большой семье подойдёт квартира с кухней-гостиной и выделенной постирочной, а кому-то важнее просторная спальня с огромной гардеробной — все пространства сделаны так, чтобы приносить максимум пользы.

Благодаря французским балконам с прозрачными дверьми в квартире всегда будет светло и уютно. Помимо этого, предусмотрены планировки с угловыми окнами высотой в два метра — с ними комната кажется светлее, легче и просторнее.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 10.5 до 31.9 млн₽

Цены за квартиры от 13 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 м²

3.8 — 4.2 млн руб.

5 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	47.30 — 201.40 м²	284 — 913 тыс. руб.	6 помещений
Продажа	47.30 — 214.70 м²	40.3 — 151 млн руб.	7 помещений

Акции от застройщика в Матвеевский парк

Семейная ипотека 3,5% до 30 июня

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет от 3,728% до 7,596% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при одновременном соблюдении следующих условий:
1) требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже;
2) первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости;
3) у заемщика в период с 1 января 2018 г. родился первый и/или последующий ребенок или есть ребенок, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»;
4) заемщик оформил личное страхование.
Дети должны являться гражданами РФ. Размер кредита – от 600 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Успеть на Pik.ru до 30 июня

Ипотека 12% на весь период до 30 июня

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.06.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 3 мин. пешком Мичуринский проспект 5 мин. на транспорте Озёрная 10 мин. на транспорте Проспект Вернадского 20 мин. на транспорте
Станция МЦД	Очаково 20 мин. пешком Аминьевская 7 мин. пешком
Станция МЦК	Лужники 15 мин. на транспорте
Адрес	Очаковское ш., вл. 3 Очаковское ш., вл. 3 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	«СЗ «ЦентрПолис» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё сдан корпус 1.4 сдан корпус 1.5 сдан корпус 1.6 4 квартал 2024 года корпус 13 сдан корпус 2.1 сдан корпус 2.2 сдан корпус 2.3 сдан корпус 2.4
Тип здания	монолит
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 5 в продаже от 3 801 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 сдан ГК корпус 1.2 сдан ГК корпус 1.3 показать ещё сдан ГК корпус 1.4 сдан ГК корпус 1.5 выдача ключей + заселение корпус 1.6 отделка фасада и внутренние работы корпус 13 выдача ключей + заселение корпус 2.1 сдан ГК корпус 2.2 сдан ГК корпус 2.3 выдача ключей + заселение корпус 2.4

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2, 1.3) PDF 169 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1, 1.4, 1.6) PDF 173 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.5) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.4) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.2, 2.3) PDF 171 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 79

Планировки однокомнатные в Матвеевский парк

2-комн. кв 72

Планировки двухкомнатные в Матвеевский парк

3-комн. кв 29

Планировки трехкомнатные в Матвеевский парк

студия 41

Посмотреть планировки 217 квартир в Матвеевский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Матвеевский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,60 м² 16 340 360 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 31,90 м² 17 002 700 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 32,00 м² 16 147 200 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 32,10 м² 16 547 550 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 79 однокомнатные квартиры в Матвеевский парк

2-комн. квартира 47,80 м² 20 381 920 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 47,90 м² 20 606 580 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 48,00 м² 20 649 600 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 48,10 м² 20 404 020 ₽

Этаж 6 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 72 двухкомнатные квартиры в Матвеевский парк

3-комн. квартира 58,60 м² 22 859 860 ₽

Этаж 2 /17

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 71,20 м² 29 476 800 ₽

Этаж 31 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 71,35 м² 24 836 935 ₽

Этаж 15 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 71,42 м² 24 925 580 ₽

Этаж 21 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 29 трехкомнатные квартиры в Матвеевский парк

Студия-квартира 19,70 м² 11 914 560 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 19,80 м² 11 967 120 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 19,88 м² 11 367 384 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,89 м² 10 549 656 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская в 3 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 41 квартиры-студии в Матвеевский парк

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Матвеевский парк» в районе Очаково-Матвеевское

май 2024

Гид по новостройкам

декабрь 2022

Гид по новостройкам

август 2022

Комментарий эксперта о Матвеевский парк

ЖК «Матвеевский парк» — масштабный проект компании ПИК на юге столицы. В планах девелопера построить в районе Очаково-Матвеевское жилой кластер со своей торговой, социальной, спортивной и развлекательной инфраструктурой. Надежность застройщика У ПИК есть опыт реализации проектов комплексной застройки. Кампания работает уже более 30 лет и ежегодно вводит в эксплуатацию 2–3 млн кв. метров жилой недвижимости. По объемам строительства ПИК занимает второе место в рейтинге ЕРЗ. ...
читать далее

Надежность застройщика

У ПИК есть опыт реализации проектов комплексной застройки. Кампания работает уже более 30 лет и ежегодно вводит в эксплуатацию 2–3 млн кв. метров жилой недвижимости. По объемам строительства ПИК занимает второе место в рейтинге ЕРЗ.

Описание ЖК

Несмотря на то, что ЖК «Матвеевский парк» строится на месте большой промышленной зоны, у его расположения есть ряд преимуществ. Этот проект — один из тех немногих «счастливчиков», которым повезло, и новая станция метро открылась раньше, чем были сданы первые корпуса. Уже сейчас новоселы могут пользоваться станцией метро «Аминьевская», которая находится буквально через дорогу. В пешей доступности также есть железнодорожная станция и автобусные остановки.

Автомобилисты смогут по достоинству оценить близкое расположение Южной рокады и развязки Аминьевского шоссе с проспектом Генерала Дорохова и удобный выезд на эти магистрали.

Экологическая обстановка в районе Очаково-Матвеевское остается сложной, крупных парков поблизости нет. Сходить на прогулку можно разве что в Яблоневый сад или к реке Очаковка, но ее берег пока не благоустроен. На машине можно за 7–10 минут доехать до парка Олимпийской деревни, парка Событие и 50-летия Октября. Запланировано благоустройство берега реки Навершки — новая прогулочная зона будет в паре минут от ЖК.

В комплексе уже построен 10 корпусов высотой 17–33 этажа, ещё один — будет сдан к концу 2024 года. Дома построены по монолитной технологии, имеется подземный паркинг и гостевые парковки. ЖК «Матвеевский парк» предлагает широкий выбор планировок: здесь можно купить как студию, так и 3-комнатную квартиру. Площадь лотов — от 19 до 82 кв. метров, а цены начинаются с 10,3 млн рублей. В проекте есть варианты с увеличенными оконными проемами, с угловым остеклением — на высоких этажах такие лоты будут обладать отличными видовыми характеристиками.

В ЖК «Матвеевский парк» можно купить квартиру с чистовой отделкой или в состоянии white box. В продаже также есть машино-места, кладовые и коммерческие помещения.

В ЖК «Матвеевский парк» застройщик реализует свой фирменный стандарт, который предусматривает благоустройство территории: установку детских площадок и спортивного оборудования, озеленение, дорожки для прогулок и катания на велосипедах, а также зоны для тихого отдыха.

Инфраструктура

Масштабный проект застройки бывшей промышленной зоны включает в себя сразу несколько жилых кварталов общей площадью 1,3 млн кв. метров, две школы, три детских сада, свой ТЦ, но вводиться все это будет очередями. А значит, новоселы первых корпусов, возможно, столкнутся поначалу с дефицитом нужных магазинов и кафе. Хотя по соседству есть уже сложившаяся жилая застройка, где открыты супермаркеты, почта, школа, а в 13 минутах езды работает гипермаркет Metro.

Плюсы и минусы

По итогам 2023 года ЖК «Матвеевский парк» вошел в пятерку лидеров по продажам среди массовых новостроек Москвы.

Недостатками проекта можно считать не самую благоприятную экологию и перспективу большой стройки на ближайшие несколько лет.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Матвеевский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 1,7 км (20 минут)

Транспортная доступность проекта оценивается высоко. В 20 минутах ходьбы находятся станция метро «Мичуринский проспект» и МЦД «Очаково», новая станция «Аминьевская» - в 3 минутах пешком. Автовладельцы смогут до МКАД добираться за 9 минут, а до ТТК — за 12.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Матвеевский парк

Посмотреть все 21 отзыв

Самый полезный отзыв

Виталий Артюхин

30 июля 2021

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Готовность

Наслышан про подход Пика к благоустройству, про их дворы-парки. И играли с сыном на их детских площадках, ребенок всегда в восторге. А тут рядом Парк Олимпийской деревни + заказник опять же... Стройку оценю позже, а вот локация в самом деле прекрасная!! Про саму территорию промзоны тоже не стоит переживать. Уверен, Пик сможет все благоустроить так, что промка лишь на старых картах останется)

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

25 февраля

Оценка:

очень нравится идея создания пешеходного бульвара. Интересно, как она будет реализована. Должно получиться большое пространство для прогулок с фонтаном, пешеходным мостом и оборудованными площадками. В рамках Матвеевского кластера будет создана уникальная зона экстремального спорта площадью больше 3500 квадратных метров.

Ответить

Полезный отзыв?