ЖК «Квартал Марьино»

«Квартал Марьино» – современный проект комфорт-класса от девелопера «Самолет». Жилой комплекс строится на территории Новой Москвы, рядом станция метрополитена «Филатов луг» (15 минут), дорога до аэропорта «Внуково» займет 25 минут на автомобиле.

Будет возведено 4 монолитно-кирпичных корпуса, высотой до 25 этажей. В основу архитектурной идеи проекта легла близость к естественной природной среде: комбинированная кладка кирпича с цветовыми вставками натуральных оттенков создаст оригинальный акцент на фасадах зданий, из балконов с увеличенными окнами откроется панорамный вид на окрестности.

В «Квартале Марьино» на выбор предлагаются форматы квартир от студий до четырехкомнатных с уникальными планировками: в квартирах будут высокие потолки до 3,2 метров, часть лотов с панорамным остеклением балконов и лоджий и удобными низкими подоконниками, представлены варианты евроформата с кухнями-гостиными, несколькими спальнями, раздельными санузлами, специальными помещениями для установки стиральной машины и гардеробными комнатами. Квартиры передаются в использование с готовой отделкой: в комнатах положат светлый ламинат, стены оклеят гладкими обоями, потолки будут натяжными, в санузлах – керамогранит на полу и крупноформатная керамическая плитка на стенах, предусмотрена установка сантехники и проводка всех коммуникаций.

У входных групп жилого комплекса входы расположат на уровне земли, на первых этажах разместят просторные колясочные и помещения для хранения велосипедов. Пространство холлов визуально увеличится благодаря панорамно остекленным дверям, интерьер выполнят в светлых тонах, декорируют растениями, уютной мебелью и подвесными лампами, безопасность жителей обеспечат камеры с круглосуточным видеонаблюдением.

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Новая Москва, Новомосковский АО

от 5.5 до 15.3 млн₽

Цены за квартиры от 1 июня
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Квартал Марьино» - цены на квартиры застройщика от 1 июня

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	22.07 — 27.29 м²	5.5 — 7.7 млн руб.	71 квартира
1-комнатные	32.26 — 48.04 м²	7.2 — 10 млн руб.	235 квартир
2-комнатные	50.92 — 60.20 м²	9.6 — 13.4 млн руб.	92 квартиры
3-комнатные	76.43 — 87.61 м²	12.4 — 15.3 млн руб.	33 квартиры

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Филимонковское С/П
Метро	Филатов луг 15 мин. на транспорте Прокшино 19 мин. на транспорте Пыхтино 24 мин. на транспорте Рассказовка 25 мин. на транспорте
Шоссе	Филимонковское 19 км от МКАД
Адрес	ЖК «Квартал Марьино», корп. 1-4 ЖК «Квартал Марьино», корп. 1-4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Марьино 1»
Срок сдачи	1 квартал 2025 года корпус 1 1 квартал 2025 года корпус 2 4 квартал 2025 года корпус 4
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	12 — 17
Высота потолка	3.00 — 3.20
Отделка	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.9
Стадия строительства	монтаж средних этажей корпус 1 монтаж нижних этажей корпус 2 котлован/фундамент корпус 4

Правовые документы

Проектная декларация от 8.05.2024 г. (корп. 1, 2). PDF 756 KB

Проектная декларация от 08.12.2023 г. (корп. 1, 2). PDF 915 KB

Проектная декларация от 06.09.2023 (корп.1, 2). PDF 905 KB

Проектная декларация от 26.04.2023 г. (корп. 1, 2). PDF 906 KB

Проектная декларация от 06.04.2023 г. (корп. 1, 2). PDF 906 KB

Планировки квартир

студии 71

Планировки студии в ЖК «Квартал Марьино»

однокомнатные 235

Планировки однокомнатные в ЖК «Квартал Марьино»

двухкомнатные 92

Планировки двухкомнатные в ЖК «Квартал Марьино»

трехкомнатные 33

Планировки трехкомнатные в ЖК «Квартал Марьино»

Посмотреть планировки 431 квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиры можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

строится

Квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,26 м² 8 110 884 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,28 м² 8 291 863 ₽

Этаж 16 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,31 м² 7 775 858 ₽

Этаж 12 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,33 м² 8 193 840 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 235 однокомнатные квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

2-комн. квартира 50,92 м² 11 217 651 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,21 м² 9 661 584 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,61 м² 11 884 944 ₽

Этаж 10 /17 балкон

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 51,71 м² 11 685 915 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 92 двухкомнатные квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

3-комн. квартира 76,43 м² 14 823 323 ₽

Этаж 15 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 76,46 м² 14 193 900 ₽

Этаж 13 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 77,68 м² 14 341 076 ₽

Этаж 9 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 77,69 м² 14 014 251 ₽

Этаж 9 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 33 трехкомнатные квартиры в ЖК «Квартал Марьино»

Студия-квартира 22,07 м² 6 275 031 ₽

Этаж 12 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,24 м² 6 618 571 ₽

Этаж 11 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,25 м² 6 571 022 ₽

Этаж 15 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 22,28 м² 5 484 536 ₽

Этаж 17 /17

НМ, ЖК «Квартал Марьино»

Филатов луг в 15 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 71 квартиры-студии в ЖК «Квартал Марьино»

Фотографии 11

Выбрать квартиру

Жилой комплекс в Новой Москве с собственными технопарками, бизнес-центром и научно-образовательным комплексом.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Квартал Марьино»

«Квартал Марьино» – жилой комплекс со своей инфраструктурой, который возводится в Новой Москве. Описание ЖК ЖК «Квартал Марьино» – масштабный проект комплексной застройки в Филимонковском поселении на юго-западе Москвы. Поселение располагается ровно посередине между двумя магистралями, ведущими в столицу: Калужским и Киевским шоссе. До МКАД можно добраться на машине за полчаса, за 15 минут – до ближайшей станции метро («Прокшино»). Планируется, что...
читать далее

«Квартал Марьино» – жилой комплекс со своей инфраструктурой, который возводится в Новой Москве.

Описание ЖК

ЖК «Квартал Марьино» – масштабный проект комплексной застройки в Филимонковском поселении на юго-западе Москвы. Поселение располагается ровно посередине между двумя магистралями, ведущими в столицу: Калужским и Киевским шоссе. До МКАД можно добраться на машине за полчаса, за 15 минут – до ближайшей станции метро («Прокшино»).

Планируется, что комплекс будет состоять из 23 монолитно-кирпичных домов высотой от 8 до 25 этажей на 19 тыс. квартир. Сейчас застройщик возводит первую очередь проекта, в которую входят два дома. Каждый будет состоять из шести секций переменной этажности (от 12 до 17 этажей), объединенных приватным двором. Оба корпуса планируется сдать в I квартале 2025 года. Ход строительства можно отслеживать на сайте застройщика в разделе, посвященном проекту «Квартал Марьино».

Во дворах, закрытых от машин, разместятся детские и спортивные площадки, столы для пинг-понга и места для семейных пикников. Автомобили можно будет оставить на охраняемых плоскостных паркингах.

В домах первой очереди запроектированы 1398 квартир: от студий до четырехкомнатных вариантов евроформата. Треть квартир в проекте идет с балконами, есть квартиры угловым остеклением, есть – с гардеробными или постирочными.

Сейчас на официальном сайте застройщика (ГК «Самолет») доступны 350 квартир по ценам от 5,3 млн рублей (все данные приведены на 19 октября 2023 года). Самый бюджетный вариант – студия с отделкой площадью 22,2 кв. м. Самый дорогой лот – трехкомнатная квартира с просторной кухней (12,5 кв. м), балконом, тремя санузлами, гардеробной. В двух комнатах угловое остекление. Квартира общей площадью 78,4 кв. м сдается с отделкой. Базовая стоимость этого варианта – 13,6 млн рублей. В обоих случаях подарком от застройщика при покупке будет установка системы кондиционирования.

В ЖК «Квартал Марьино» купить квартиру можно в ипотеку. А за дополнительную плату, которую можно включить в общую сумму ипотеки, застройщик предлагает такие дополнительные опции как: меблировка, шумоизоляция квартиры, установка кухни и бытовой техники, добавление элементов декора.

Инфраструктура

К жилым домам комплекса будут пристроены одноэтажные здания, где разместятся магазины, кафе, пекарни и предприятия бытовых услуг. Также на территории ЖК будут построены два торгово-развлекательных центра.

Что касается социальных объектов, то застройщик планирует сдать в ЖК четыре школы более чем на 3 тыс. учащихся, два детских сада на более чем 1,6 тыс. мест и поликлинику.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Квартал Марьино» возводит Группа «Самолет». Холдинг занимает лидирующие позиции в России по объему строительства. За время работы компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. м недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Офис продаж проекта находится по адресу: Москва, поселение Филимонковское, улица Харлампиева. Для записи на встречу необходимо позвонить по номеру: +7 (495) 126-16-38.

Плюсы и минусы

Несмотря на отдаленное расположение комплекса от центра Москвы, комплекс находится на ее территории, а значит его жители получат столичную прописку и соответствующие льготы.

Комплекс окружает небольшой участок леса, частный сектор и производственные корпуса. При этом вся необходимая инфраструктура предполагается на территории самого ЖК, здесь будут и учебные заведения, и магазины, и поликлиника. Без необходимости ежедневных поездок в центр Москвы на работу, покидать ЖК можно будет только для того, чтобы, например, прогуляться по лесу.

Застройщик не только сдает квартиры с готовой отделкой, но и предлагает возможность заказать их меблировку или купить бытовую технику на кухню. Это не только дает возможность заехать в уже готовую и обставленную квартиру, но и сэкономить – застройщик предлагает включить все эти расходы в сумму ипотеки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Квартал Марьино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Филатов луг» → Автобус № 420 (22 минуты в пути) → Остановка «Поселок Марьино» → Пройти пешком 117 метров (1 минуту)

Инфраструктура

Дворы «Квартала Марьино» огорожены по всему периметру. Здесь высадят кустарниковые растения и высокие деревья, для отдыха на свежем воздухе расставят беседки с удобными скамейками, на детских площадках – качели и горки из натуральных материалов, во дворе удобно заниматься пилатесом или медитировать, для любителей активного отдыха оборудуют воркаут-зоны и разместят столики для тенниса. Для автомобилистов будет построен отдельный паркинг с семейными машино-местами.

На первых двух этажах корпусов расположатся кофейни, бытовые услуги, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки и другие полезные сервисы. На территории откроют физкультурно-оздоровительный комплекс, 2 детских сада, поликлинику и несколько школ. Вокруг ЖК – несколько торговых центров и ресторанов.

За 20 минут пешком можно добраться до благоустроенного парка «Марьино» и Усадебного парка «Кончеево», 15 минут на автомобиле займет путь до Валуевского лесопарка и реки Ликова.

Отзывы о ЖК «Квартал Марьино»

Посмотреть все 42 отзыва

Самый полезный отзыв

Антон

12 октября 2023

Оценка к ЖК:

Нравится очень этот комплекс. Особенно его локация в Новой Москве привлекает. Уже прикинул как что тут взять, чтобы и по ипотеке вытянуть, и чтобы планировка устроила.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

КВ

Кирилл Ворогушин

29 мая

Оценка к ЖК:

Жк Квартал Марьино вполне подходит по расположению, он как раз не очень далеко от МКАДа, около 20-25 минут ехать. Если без автомобиля, то тоже нормально, можно через метро. Но лучше до него ездить на авто, все-таки будет побыстрее, а то там не близко.

Ответить

Полезный отзыв?