Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт INGRAD Видео360 новостроек
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Люберцы городской округ |
| Локация | Люберцы |
| Метро |
Лухмановская
9 мин. пешком
Улица Дмитриевского
23 мин. на транспорте
Некрасовка
23 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Ухтомская
21 мин. на транспорте
Люберцы-1
19 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Косинское 4 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Гоголя, д. 3, ул. Гоголя, д. 52, корп. 1, ул. ...
ул. Гоголя, д. 3, ул. Гоголя, д. 52, корп. 1, ул. 8 Марта, д. 52, корп. 2
на карте
|
Как купить
Договор купли-продажи
Характеристики
| Застройщик | ГК «Основа» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 2
2 квартал 2025 года корпус 3
показать ещё
2 квартал 2025 года корпус 4
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 22 — 25 |
| Высота потолка | 2.72 — 2.92 |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
гостевая
подземная
многоуровневая
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.2 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 2
монтаж верхних этажей корпус 3
показать ещё
котлован/фундамент корпус 4
|
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Гоголь Парк» возводится в подмосковных Люберцах группой компаний «Основа». Комплекс состоит из двух 25-этажных монолитных корпусов, построенных на участке 1,6 га, и двух корпусов высотой 22-25 этажей, которые возводятся в рамках 3 очереди на участке 52 000 кв.м.
Архитектура новой очереди представляет собой прямоугольную композицию, где строгая геометрия стала главным акцентом дизайн-проекта. Корпуса защищают долговечные вентилируемые фасады РОНСОН и клинкерная плитка на 1-2 этажах, а также фиброцементные и металлические алюмокомпозитные панели. Фасады выполнены в контрастной цветовой гамме. Большие окна, панорамное остекление балконов и витражи на первых этажах являются дополнительным украшением проекта. Для внешних блоков кондиционеров предусмотрены специальные корзины на фасадах.
Входные группы находятся на уровне земли. Места общего пользования будут выполнены по авторскому дизайн проекту. Третью и четвертую секцию первого корпуса объединяет просторное лобби с зоной ожидания для гостей, консьерж-сервисом, постаматами и колясочными. Предусмотрены комнаты матери и ребёнка, гостевые санузлы. Между секциями появится 2-этажный пристроенный детский сад на 75 мест с собственной игровой площадкой.
В рамках новой очереди также будет построен 5-этажный паркинг на 570 машиномест с сервисами для автомобилей. 1 этаж паркинга подземный, на 180 мм, тут же можно будет выбрать кладовые помещения. Первые этажи комплекса будут отданы под коммерческую инфраструктуру, где по предварительным планам должны появиться спортзал, 2 офиса, выставочный и образовательный центры.
В комплексе запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 19,95 до 112,02 кв. м. На выбор покупателя представлены как классические, так и европланировки с объединенной кухней-столовой и гостиной с отдельными спальнями. Имеются квартиры с кухней более 12 кв. м, с выходом на собственную террасу, панорамным остеклением балконов, а также с двумя ванными комнатами.
В корпусах новой очереди запроектировано всего 720 квартир. Предусмотрены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также квартиры евроформата. Квартиры будут сдаваться без отделки.
Старт продаж третей очереди.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Гоголь Парк»
Строится
Строится
Строится
Строится
2-комн. квартира
40,00 м2
11 320 000 ₽
Этаж 21 /25
МО, ЖК «Гоголь Парк»
Строится
2-комн. квартира
44,20 м2
11 934 000 ₽
Этаж 22 /25
МО, ЖК «Гоголь Парк»
Строится
Строится
2-комн. квартира
65,20 м2
15 191 600 ₽
Этаж 16 /25
МО, ЖК «Гоголь Парк»
Строится
3-комн. квартира
71,80 м2
16 370 400 ₽
Этаж 11 /25
МО, ЖК «Гоголь Парк»
Строится
Строится
3-комн. квартира
73,00 м2
18 542 000 ₽
Этаж 19 /25
МО, ЖК «Гоголь Парк»
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Гоголь Парк»
ЖК «Гоголь Парк» – жилой комплекс комфорт-класса в северной части города Люберцы Московской области. Адрес новостройки: Люберцы, улица Гоголя, дом 3.
Описание ЖК
ЖК «Гоголь Парк» находится в Люберцах, в 800 метрах от станции метро «Лухмановская». До МКАД от комплекса всего 4,5 км, на машине можно доехать за 8 минут. Путь до Садового кольца на автомобиле займет около получаса, если не будет серьезных пробок. До ТТК примерно 15 км, или 20–25 минут е...
читать далее
ЖК «Гоголь Парк» – жилой комплекс комфорт-класса в северной части города Люберцы Московской области. Адрес новостройки: Люберцы, улица Гоголя, дом 3.
Описание ЖК
ЖК «Гоголь Парк» находится в Люберцах, в 800 метрах от станции метро «Лухмановская». До МКАД от комплекса всего 4,5 км, на машине можно доехать за 8 минут. Путь до Садового кольца на автомобиле займет около получаса, если не будет серьезных пробок. До ТТК примерно 15 км, или 20–25 минут езды.
Ранее застройщик (ГК «Основа») уже сдал здесь два 25-этажных дома (в 2020 и 2021 годах). В рамках третьей очереди построят два монолитных жилых корпуса высотой 22 и 25 этажей с подземным паркингом на 180 машино-мест. Там же на подземном этаже разместятся кладовые. В двух минутах от новой очереди расположен многоуровневый наземно-подземный паркинг на 570 машиномест с сервисами для автомобилей, а по периметру возводимых домов предусмотрены гостевые парковки. Сроки сдачи корпусов третьей очереди: II квартал 2025 года.
Треть придомовой территории (площадь которой составит 2,1 га) будет отведена под зеленые зоны: газоны, хвойные и лиственные деревья и кустарники, лианы из девичьего винограда и цветники из многолетних растений.
На остальной части внутреннего двора будут построены ротонды, игровые площадки для детей разных возрастов, огороженные теневым навесом, всесезонная спортивная площадка под крышей, а также зоны для прогулок и спокойного отдыха.
Входы в здания расположены на уровне земли, в просторных лобби будут организованы мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и помещения для хранения детских колясок и велосипедов.
В домах запроектировано 720 квартир различных планировок: от 20-метровых студий до одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 76,8 кв. м, включая двухкомнатные варианты евроформата, а также лоты с балконами и лоджиями.
Студию площадью 22,2 кв. м можно купить (все данные в комментарии на 9 ноября 2023 года) за 6,3 млн рублей. Это самое доступное предложение. Самый дорогой вариант стоит 16,8 млн рублей. В такой квартире три комнаты, кухня площадью 13,6 кв. м и два санузла. Общая площадь этого лота – 75,7 кв. м. Все квартиры сдаются без отделки, но есть возможность заказать отделку white box.
В ЖК «Гоголь парк» купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает рассрочку и вариант с покупкой в Trade-in.
Инфраструктура
Между корпусами комплекса застройщик планирует построить двухэтажный детский сад (на 75 мест) с отдельной игровой площадкой. После строительства девелопер передаст его городу. В шаговой доступности от ЖК находятся еще несколько школ и детских садов.
Помещения на первых этажах корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру. В уже построенных домах сейчас работают: танцевальная студия, кофейня, пункты выдачи товаров, магазины, салон красоты и муниципальный Дворец детского (юношеского) творчества.
Надежность застройщика
Строительством ЖК «Гоголь Парк» занимается застройщик ГК «Основа». Компания была основана в 2016 году и занимается не только строительством, но и инвестициями. У девелопера есть реализованные проекты в Королеве, Москве, Люберцах и даже в Праге. Сейчас ГК «Основа» занимается строительством нескольких жилых домов и комплексов апартаментов в Москве и области.
Офис продаж «Гоголь Парк» располагается по адресу: Московская область, город Люберцы, ул. 8 Марта, дом 48, корпус 1.
Плюсы и минусы
Станция метро в шаговой доступности добавляет плюсов любому проекту. Кроме нее, здесь рядом есть школы, детские сады (а еще один появится прямо во дворе комплекса). С магазинами тоже никаких проблем – первые две очереди сдали несколько лет назад их давно обжили различные магазины и сервисы.
С чем может возникнуть сложность, так это с парковочными местами. Подземный паркинг дома на 720 квартир, рассчитан всего на 180 мест, еще 69 будут на придомовой территории. Есть правда многоуровневый паркинг на 570 машиномест, но и в самом ЖК еще есть дома первых двух очередей.
ЖК «Гоголь Парк» на карте
Как проехать
Станция метро «Лухмановская» → пройти 340 метров (4 минуты) вдоль улицы 8 марта
ЖК «Гоголь Парк» расположен в 4 км от МКАД. До центра Москвы можно добраться за 30 минут.
Инфраструктура
На территории комплекса есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, которые возведены в соответствии с приемами геопластики. Это повышает безопасность детей, а также защищает от воздействия ветра и снижает шумовой фон.
Благоустройству территории новой очереди отведено особое внимание - треть будет отдана под озеленение газонами, деревьями и цветниками. Предусмотрены зоны отдыха для детей разных возрастов и взрослых. Территория будет закрыта от машин, по периметру дома будут оборудованы гостевые машиноместа. Запроектирована всесезонная крытая спортивная площадка.
В шаговой доступности от комплекса расположены: Наташинский парк, Троицкая церковь, магазин Магнит, школы и детские сады. Инфраструктура района наполнена необходимыми социальными объектами: поликлиники, больницы, роддом и другие учреждения.
Благоустройству территории новой очереди отведено особое внимание - треть будет отдана под озеленение газонами, деревьями и цветниками. Предусмотрены зоны отдыха для детей разных возрастов и взрослых. Территория будет закрыта от машин, по периметру дома будут оборудованы гостевые машиноместа. Запроектирована всесезонная крытая спортивная площадка.
В шаговой доступности от комплекса расположены: Наташинский парк, Троицкая церковь, магазин Магнит, школы и детские сады. Инфраструктура района наполнена необходимыми социальными объектами: поликлиники, больницы, роддом и другие учреждения.
Застройщик ГК «Основа»
Сданных
объектов
объектов
7
Строящихся
объектов
объектов
14
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Гоголь Парк»
Посмотреть
все 49 отзывов
Самый полезный отзыв
О
Ольга
24 апреля 2019
Оценка:
Шикарные планировки четырех комнатных квартир, квартира под 90 метров, комнаты не самые огромные, но для нашей семьи в самый раз. Ипотечные программы стали намного лучше, чем, например год-два назад, можно взять со ставкой 9.5 и спокойно жить и не копить всю жизнь.
Ответить
Полезный отзыв?
0
6
Самый новый отзыв
НА
Николай А.
21 мая
Оценка:
Транспортная доступность
Планировки
Готовность
Двор, окружение
Расположение
Я решил приобрести квартиру и выбрал вариант в Люберцах, который находится недалеко от станции Лухмановская. До неё всего 5 минут ходьбы, что очень удобно. Сейчас квартира ещё на стадии оформления сделки, но я впечатлён её расположением и ценой, которая значительно ниже, чем в Москве.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Гоголь Парк»
Н
Наталия
25 ноября 2018
Без отделки квартиры?
Ответить
Я
Ярослава
06 декабря 2018
Наталия, отделка только черновая
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 6 895 200 ₽
235 200 ₽
Московская область, Щелково Г/П
от 8 444 800 ₽
1 784 800 ₽
Московская область, Щелково Г/П
Щёлково (ж/д)
от 6 526 000 ₽
134 000 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 8 600 747 ₽
1 940 747 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 6 436 258 ₽
223 742 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 7 225 402 ₽
565 402 ₽
Московская область, Одинцовский район
Здравница (ж/д)
от 9 014 816 ₽
2 354 816 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 289 972 ₽
370 028 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 362 378 ₽
297 622 ₽
Московская область, Одинцово Г/П
от 6 170 000 ₽
490 000 ₽
Москва, СВАО
Цены по запросу
Москва, САО
от 11 466 000 ₽
4 806 000 ₽
Москва, ЮЗАО
Цены по запросу
Москва, СЗАО
Цены по запросу
Москва, ЦАО
Цены по запросу
Москва, ЗАО
Цены по запросу
Москва, СВАО
Цены по запросу
Московская область, Одинцовский район
Звенигород (ж/д)
от 4 257 800 ₽
2 402 200 ₽
Москва, САО
от 29 222 900 ₽
22 562 900 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 6 436 258 ₽
223 742 ₽
Московская область, Томилино Г/П
от 4 212 051 ₽
2 447 949 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 4 861 623 ₽
1 798 377 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 5 148 999 ₽
1 511 001 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 7 732 963 ₽
1 072 963 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 8 244 570 ₽
1 584 570 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 10 920 000 ₽
4 260 000 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 4 388 448 ₽
2 271 552 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 7 237 714 ₽
577 714 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 7 503 300 ₽
843 300 ₽
Быстрый поиск новостроек