Новости 14 августа 2013

Застройщики Подмосковья переориентируются с коттеджей на малоэтажное жилье

Застройщики Подмосковья переориентируются с коттеджей на малоэтажное жилье

Существенный процент новостроек Подмосковья представлен так называемыми мультиформатными жилыми комплексами – проектами, в состав которых входит жилье различных типов. О том, какие тенденции складываются внутри этого сегмента, рассказали аналитики компании  «Пробизнес-Девелопмент».

В настоящее время застройщики мультиформатных объектов начали пересмотр уже строящихся комплексов. Изначально такие проекты включают в себя три типа «традиционно загородного» жилья: малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи. Однако сейчас популярность коттеджей падает как среди покупателей, так и среди строительных компаний.

Малоэтажное жилье и таунхаусы по степени комфорта значительно ближе к городским квартирам, чем коттеджи. Кроме того, последние примерно на 30% дороже в производстве, несмотря на меньшую площадь. Таким образом, ликвидность малоэтажного загородного жилья возрастает, и девелоперы увеличивают его долю в своих проектах.

«Не у всех покупателей есть собственный автомобиль, и тем более - два и больше автомобиля на семью. Поэтому для целевой аудитории малоэтажных подмосковных  ЖК крайне важна возможность добраться до ближайшего населенного пункта общественным транспортом, - комментирует Дмитрий Ковальчук,  генеральный директор компании. - Это вынуждает девелопера особенно тщательно подходить к выбору участка.

Как под малоэтажное строительство, так и под возведение таунхаусов подойдет земельный участок с целевым назначением под жилищное строительство. При этом земля под малоэтажное строительство может находиться не только в собственности, но и в аренде»

Между прочим

Мультиформатные жилые комплексы завоевывают рынок новостроек

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
212 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе