Новости 19 ноября 2015

За год цена на новостройки в Москве выросла на 9,6%-23,8%

Специалисты компании Est-a-tet проанализировали динамику средней цены на квартиры в новостройках Москвы. По их оценкам, за год подорожало жильё во всех сегментах недвижимости, прирост составил от 9,6% до 23,8%.

Самый большой рост средней цены показали проекты, где в течение года произошел рост строительной готовности объекта. Так, например, на 23,8% увеличилась цена в ЖК «Дом на Люсиновской» – год назад проект был на стадии котлована, а сейчас в нём монтируют верхние этажи.

В ЖК «Фили Град», где за год от монтажа этажей перешли к внутренним работам, цена на квартиры повысилась на 9,6%, а апартаменты подорожали на 19,6%. Третий объект, показавший максимальный годовой прирост – ЖК «Савёловский Сити». Проект, прошедший от котлована до стадии монтажа верхних этажей подорожал на 19,3%.

Интересно, что проекты, год назад сданные в эксплуатацию, продолжали дорожать и в 2015 году. Речь идёт о ЖК «Скай Форт», ЖК «Розмарин», ЖК «Дирижабль», 1-ой очереди ЖК «Садовые кварталы». Максимальный рост цены в сданных домах составил 17,5% (в ЖК «Розмарин»). Подорожание квартир в названных проектах произошло из-за стабильного спроса, престижного местоположения новостроек.

Клиенты, ожидающие «дна рынка» всегда есть, – говорит руководитель аналитического отдела Est-a-Tet Владимир Богданюк. Однако, вместо ожидаемого снижения цен в сентябре застройщики их повысили и уменьшили существующие дисконты. Поскольку в уже существующих проектах стадия строительной готовности повышается, а сданные проекты пользуются устойчивым спросом, оснований для существенного снижения цен у девелоперов нет – резюмирует эксперт. 

Между прочим

Самые дешёвые новостройки в ноябре в Москве

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
379 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе