09 апреля

В Подмосковье 49% предложения составляют 1-комнатные квартиры

Тенденцию отказа застройщиков в новостройках Московской области от многокомнатных квартир и сокращения общих площадей квартир отметили специалисты  департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», изучившие предложение и спрос в Подмосковье. В настоящее время в радиусе 30 км от МКАД преобладают квартиры однокомнатные, их доля составляет 49,2%. 33,7% предложения составляют двухкомнатные квартиры, 16,1% - трехкомнатные и лишь 1% - четырехкомнатные.

Всего на рынке на этой территории представлено 357 проектов, в которых насчитывается 68,2 тыс. квартир, что на 3,5% меньше, чем в феврале.

Средняя стоимость квадратного метра составляет 83,2 тыс. рублей, за месяц она выросла на 4,7%. Значительно увеличилась стоимость «квадрата» в бизнес-классе – на 8,2%, эконом- и комфорт-класс также показали рост (4,1% и 2,8%). Наибольшая средняя стоимость кв. метра зафиксирована в радиусе 5 км от МКАД, где сосредоточено 37% предложения – 102 тыс. рублей, за месяц она выросла на 6,25%. Наименьшая – в радиусе 20-30 км от МКАД,  62,6 тыс. рублей. «В целом спрос на рынке подмосковных новостроек снижается, при этом предложение растет, а цены на первичном рынке относительно стабильны и имеют ежемесячный потенциал к росту», – комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков. 

Между прочим

«Квадрат» в Подмосковье в среднем на 23% дешевле, чем в Новой Москве

Другие материалы с тегом "Миэль-Новостройки"
Другие материалы с тегом "новостройки"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября