19 июня 2015

В июне «квадрат» бюджетных новостроек Москвы стоит 177 тысяч рублей

В Москве в июне, по данным аналитиков Est-a-Tet, в реализации находятся всего 3 проекта класса «эконом». Общая площадь — 110 тыс. кв. м (3%).

В указанный период средняя цена «квадрата» бюджетных новостроек составила 177 тыс. рублей. В сравнении с предыдущим месяцем жилье подорожало на 2%, что объясняется изменением стадии строительной готовности объектов.

Самые дешевые апартаменты представлены в МФК Starting House. Стоимость предложения площадью 14 кв. м — 2,5 млн рублей.

По словам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, замещение проектов класса «эконом» жильем комфорт-класса началось в 2012 году и в 2015 году достигло апогея. Нежизнеспособность сегмента на рынке новостроек Москвы связана с отсутствием свободных площадей под застройку и завышенной стоимостью земли.

Для того, чтобы затраты на строительство и разработку площадки под жилье эконом-класса окупились, необходимы большие объемы застройки. Найти такие участки в Москве застройщикам не под силу. Кроме того, уровень цен на столичное жилье в сравнении с областью оказывается значительно выше, поэтому при наличии «московского» бюджета покупатели рассчитывают на приобретение более качественного продукта.

 

Между прочим:

Самое бюджетное предложение новостроек СВАО Москвы стоит 2,5 млн рублей

Другие материалы с тегом "Est-a-tet"
Другие материалы с тегом "Владимир Богданюк"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября