Новости 19 июня 2015

В июне «квадрат» бюджетных новостроек Москвы стоит 177 тысяч рублей

В Москве в июне, по данным аналитиков Est-a-Tet, в реализации находятся всего 3 проекта класса «эконом». Общая площадь — 110 тыс. кв. м (3%).

В указанный период средняя цена «квадрата» бюджетных новостроек составила 177 тыс. рублей. В сравнении с предыдущим месяцем жилье подорожало на 2%, что объясняется изменением стадии строительной готовности объектов.

Самые дешевые апартаменты представлены в МФК Starting House. Стоимость предложения площадью 14 кв. м — 2,5 млн рублей.

По словам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, замещение проектов класса «эконом» жильем комфорт-класса началось в 2012 году и в 2015 году достигло апогея. Нежизнеспособность сегмента на рынке новостроек Москвы связана с отсутствием свободных площадей под застройку и завышенной стоимостью земли.

Для того, чтобы затраты на строительство и разработку площадки под жилье эконом-класса окупились, необходимы большие объемы застройки. Найти такие участки в Москве застройщикам не под силу. Кроме того, уровень цен на столичное жилье в сравнении с областью оказывается значительно выше, поэтому при наличии «московского» бюджета покупатели рассчитывают на приобретение более качественного продукта.

 

Между прочим:

Самое бюджетное предложение новостроек СВАО Москвы стоит 2,5 млн рублей

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе