Спрос на московские новостройки, по данным специалистов ИНКОМ-Недвижимость, увеличился еще в начале 2014 года. Ситуацию отчасти спровоцировала проводимая Центробанком санация и отзыв лицензий у ряда ведущих банков.
Рекордным с точки зрения продаж стал декабрь. Рост сделок в указанный период в сравнении с ноябрем составил 25%. За год показатель увеличился на 67%.
Высоким спросом в 2014 году пользовались двухкомнатные квартиры площадью до 65 квадратных метров, а также типовые «однушки» по минимальным ценам (ЖК «Молодежный», «Дача Шатена», «Фортис» и однокомнатные квартиры с отделкой в готовых домах: мкр. «Немчиновка», ЖК «Загорье». В общем объеме сделок доля «однушек» составила 38%. Меньше всего покупатели интересовались квартирами-студиями, несмотря на их невысокую стоимость.
Средний бюджет покупки в прошлом году составил 8-12 млн рублей (Москва) и 3-5 млн рублей (Подмосковье). Цены на новостройки с начала 2014 года и до лета выросли примерно на 5%, с октября новостройки прибавляли в цене от 2 до 3% в месяц.
Квадратный метр в московских новостройках стоил около 189 тыс. рублей, в Подмосковье средняя стоимость «квадрата» составила 73 тыс. рублей.
Между прочим:
В ЮЗАО кадастровая стоимость «квадрата» новостроек выросла в 10 раз
Дата публикации 06 января 2015
