В феврале объем предложения новостроек Одинцово и Одинцовского района, по данным аналитиков Est-a-Tet, вырос на 14,8%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 2,7% в сравнении с первым кварталом 2014 года и составила 84 800 рублей.
Большую долю рынка недвижимости в округе занимают новостройки комфорт-класса. Доля жилых комплексов бизнес-класса сократилась на 27%. В эконом-классе - выросла на 19%. В указанный период на рынок вышли объекты комфорт-класса — ЖК «Сколковский» и новостройки в сегменте «эконом» ЖК Like City и «Высокие Жаворонки».
Большинство домов в проектах Одинцово и Одинцовского района — монолитные. В мкр. «Немчиновка» возводятся панельные дома серии П-44Т и П-44К. В ЖК «Высокие Жаворонки» представлена новая серия панельных домов ГВСУ. В панельных новостройках ГК «СУ-155» в реализации находятся квартиры только от физических лиц.
По словам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, в феврале емкость рынка в локации составляет более 200 квартир в месяц. В ближайшее время ожидается выравнивание спроса за счет возможного субсидирования ипотеки государством, а также появлением нового объема предложения и созданием привлекательных для покупателей условий реализации жилья.
Между прочим:
В районе Китай-Города - самые дорогие новостройки Москвы
Дата публикации 16 февраля 2015